商场二装工程操作手册

26262626商场入庭商家内装工程操作手册一、本手册遹用JE圉：凡在商埸入融的筵商家和陶日寺商家。二、内装工程的管理罩位：商埸内装修工程的整理军位悬中华城物渠工程部；商埸内承租商家申imw理内装工程手^的渠矜管理罩位;&中华城商埸物棠粽合部。三、装修工作的操作流程：商家人庭装潢操作流程隋段工作艰目 商家 物策单位 ^^军位1材料型借2甄塞手塞批回彳复345暹埸施工6物蕖瞬收申靖瞬收施工物攵控制要件1、提出申言青（物蕖粽合部瓣理）：填离《装修申^表”2、送毒资料:装修效果圈：装修^音十圄；二装檄甯圈，包括：消防、空强甯、弱甯、^排水等^言十圈；勃火、消防放水申^须通知消防再具同意。甄物菜粽合部，粽合部樽工程部寄批圄纸：工程部在3彳固工作日内召合予明硅回彳复：若规模敕大，需委外癌助寄查：粽合部辨理：£装修施工管理像例》《装修施工^可瞪》垃圾清iih商家自己清建的提出具微尚十副：物某清建须收取一定的费用°工程部：1、陶畤水甯接口：（收甯费口不收电费口）2、工程签管；若工程规模敕大，需檄甯公司整理；3、工地安全守用J；保安：提供造出入管理^明助火管制：①出示劲火^可^②现场;城火器材料迤埸须填嘉《材料迤埸脓收卷己^》1、填瘾《客户自装修瞬收劈2、工程部人员愤助瞬收，3£硅熬瞬收结果。流程^明：渠矜单位通知：通知物渠粽合部，II明商家渠熊，商铺面稹，有辗特殊要求；^言十装修畤填嘉《装修聊槃罩》（附表一）；商家申精材料型倩：向商埸物棠粽合部索取3E填嘉《装修申表》（附表二）；二次装修氏目竣工圈移交一霓表）圈纸目含施工喜兑明）。平面伟置Ho吊11（粽合天花）伟置圜。地坪佛置园）（雷:源、、甯言舌插座）o冬恩雷:源系统圈1（雷:量分配圈|）。照明^路|§|。227插座^路EI◊空^雷:源^路Ho空^管道11（含水管、凰管、新a为容，水管m需舆凰管、新凰圃分Pfl）。理感平面圈。噫淋平面H。叩盛,爰更伟置圃。3）装修材料清^及材料檬本；4）《工程暹度表》。辍雷手:由承租商家送逵名品城商埸物棠粽合部，粽合部把需要寄批18金珅雪物渠工程部寄批。寄批回徨：在材料膂全，手^完倩的前提下，物渠部在3彳固工作日内作出塞批回厘。触：商埸装修期^揩^行《出入瞪》管理制度'所有人员揩懑出入^^出商埸。商家及施工人员必须在暹埸前辨理《陶畤出入、《装修施工言午可瞪》；辨理《陶畴出入需搞带的材料：1）名品城物棠粽合部已塞核通谩的《装修申^表》影本；2）辨瞪人员的身份^原件和影本一份；2寸免冠照片一张。4）辨理《陶畤出入瞪》需支付押金,工本费：5元/瞪，出入瞪押金：10元崔。装修结束彳爰懑^退遐押金。；注：辨理《陶畴出入瞪》的人具不得超谩塞核1g上申^的人数。辨理《装修施工言午可瞪》需揣带的材料：1）物棠粽合部已寄核通谩的《装修申^表》影本；2）施工军位管棠轨照（^害）原件和影本一份；3）《装修委（附表三）和《外来施工人员治安、消防、安全、清澈承（附件一）、《装修施工消防安全协议书》（附件二）；4）工程施工保^^原件及影本一份，若尚未辨理完成,^填嘉《尚未辨妥保的承^害》（附表四）；5）《商场人融商家内装工程操作手册》承^^；6）辨理《装修施工^可瞪》需支付押金,外凰遇遏癌域商埸（B2C）每户每平方米50元；内部II域商埸（B2B）每平方米80元（按租赁店面使用面稹）；装修服矜:每户每建篥每平方米4元；注：辨理《陶畤出入瞪》的人员不得超谩塞核军上申言青的人数。逛埸施工：1）所有人员懑《陶畤出入瞪》出入装修现埸；2）装修^:如需暹行有噪音和氟味等的施工作棠,必须先到物棠管理中心辨理夜^施工登言己，在商埸朗16接方可迤行。3）所有材料暹埸须提供^保善填嘉《材料暹埸瞬收言已^》（附表五），由名品城商埸管理人员暹行椀查瞬收,凡不符合安全要求的材料不得暹埸；4）暹埸施工须服优名品城管理人员的管理,殿格遵守施工现埸安全脩例，做到文明施工，安全施工。瞬收工作：1）承租商家彳期真瘾《客户自装修瞬收军》（附表六），址交名品城物棠工程部；2）工程部根it《装修申^表》和商家的《袋修言殳言十及施工方案》暹行现埸瞬收工作；3）名品城工程部人员暹行现埸瞬收接,鹰填嘉瞬收^,如有缺失须整改的事案要特另崎兑明,加要求限期整改,整改接需重新瞬收。四、商家装修taif的烧靶及要求：天花板工程1）天花板^防火板材上乳夥漆、碳棉板或金^吊架结横；2）天花板含殳置的基本照明、接照明、演出照明、冷氟出凰口、回闽口、喷淋^、@感器等等均^名品城整飕烷副施工，商家不得私自移勤、或^整施工o若有更改移勤工程畤,需揩相^资料圈面送至名品城物棠工程虞塞核,她曾指定原先施工的商施工，但^用须需求商家承搪o地面工程1）地面由名品城商埸统一规副虑理；一般情;兄名品城不允停午承租商家自行言殳言十施工改燮地面状:兄，若有更改或做附著虞理的地面工程畴，需^谩名品城物棠部的善面寄批通谩方可暹行施工,承租商家鹰碓保店面地板的高度典公共琪境显域的地板高度一致。柱面及壁面：1）柱面及壁面资源一般由名品城商埸统一规副虑理；2）壁面资源，需服彳於名品城商埸管理部的管理，任何利用名品城物棠部的害面塞批通谩方可暹行，承租商家不得私自利用或施工。建材及颜色1）需配合名品城商埸整II色系言殳言十；2）逗用防火檄型的合格建材。照明及插座用甯：1）所有植位元席位内的用^^负荷不得超谩规定:ft载量，名品城揩^行限制载量的勺措施,承租商家需榭立能源的琪保意,在，甫位内使用大功率的翟氟言殳倩,需事案申言青，工程部浮核通谩彳灸方可施工；商铺负载超谩20KW,需提出申言茁2）承租商家内须探用高效gp能型的照明燎具，如LED燎具等；3）天花板照明卷10220V »壁面道具重：源卷1022OV雷;屋，地插^1022OV雷;屡，自装事情隔屏内配^，须揉用套管式配^:需3038OV甯源，需事案申睛：，工程部寄核通谩彳度方可施工；4）店名或店徽的言殳言十如有使用到霓虹燎畤，必须^^名品城商埸物棠部耆面硅熬核准；5）家有檄器、手希、燎具必囿更用席位内配裂好的重源介面魂禁徙他虑速接霞原；6）柱子燎箱必须留出褐立控制；7）店招燎箱的电源必须优重源^留口建接,殿禁优隔栅燎雷源^上接；8）佛竦必须符合安全用重烧簸：重源^需要走^槽,中^不允言午有接:有接^^要接牢、号；横槎或燎箱、店招内的雷:源^必须穿余色名彖管；明^必须使用^槽（地板上重源^必须使用金^*泉槽），殿禁高L拉高L扯、任意堆放：不允^出现裸露在外之明^;^音及^路：承租的商家不得随意招接人的言吾音和^路迤行二次装修虑理；沿街橱窗商家的橱窗装修：1）橱衡必须保持通透性，殿禁遮搐、封朗；2）靠近橱衡部位所言殳言十、裂作的展植必须卷曼面玻璃，有透视效果；3）未^名品城管理部善面硅熬，禁止在梅衡玻璃上?R贴任何宣傅物品；4）必须保瞪橱窗整飕的透视面卷70%以上；5）所有承租商家自行裂作的燎箱或题挂卜燎箱需^名品城商埸管理部核准接方可安装。噫淋1）现存喷淋水管中均已有水,施工中注意不能损壤喷淋,以免水溢02）施工暹行喷淋移位/加袋，其位置、数量必须符合最新颁怖之消防烧簸。3）优现有喷淋^及加装嘀淋下接的水管必须大於或等於1寸。4）逛行喷淋施工日寺或喷淋施工结束接的一天,须以害面形式向物渠服矜中心提出后哥朗喷淋迤水、打^喷淋放水之申^。5）物棠服矜中心按施工方申^后初朗喷淋^口就安，施工方必须揉取有效措施，以保障消防安全。6）喷淋工程安装结束彼须迤行水屋就瞬，具飕参数如下：水II力：13KG/CM2 保屋畤1小日寺7）新装的喷淋^必须是68C，厨房内鹰使用93℃。8）水屋就瞬合格可向物棠服矜中心提出害面放水申言青,放水接仍须注意《g察喷淋管道是否有渗漏水。9）商埸原来提供的上喷淋^不能拆除。10）每次施工和整修畴要求排放整眉的嘀淋水畤，必需支付排放掉的水^等相愿的费©n）任何租户或租户外判施工除余色不允言午在任何畤候以任何理由擅自打^或WI朗喷淋暹水口曷、放水^。理感1）施工除逛埸接须仔黜检查理感^路是否^通（以彝光二趣醴阳亮悬准），如瓢任何疑在®忍倩忘^中筵署储案。2）卷防止理感污染，迤埸彼路^通已椀查）须用塑6蓼袋封朗理感。3）按照装修^^十理臧须下移/移位/增加施工畴，须在物棠服矜中心工程部人员指醇下拆除理感，加妥善保管拆下之理感。4）由於每他t«/S的消防辍警元件都是36骄串接成系统（包括温感、水流指示、m、2626262626排理IW等），装修施工可能曾碰到揩^埋在1#/S内的管余泉损壤造成系统^路/短路，若有此情况，装修施工方须全部修厘，以保?§整他的消防元件都能正常工作。）理感下移/移位增加所用的材舆原材同一型虢，即18DWG遮罩雷：^,施工要求按低规要求暹行。6）铺位内*泉路改筵7爰舆本屑趣感接鼠黠、视现埸情况定，接鼠前须检查路有否路/短路情况路不正常不言午接鼠，接用修直在物棠服矜中心工程部人员的指醇卜暹行。7）安装下移/移位/增加理感前,趣感2窿竺物棠服矜中心工程部人员编嘉位址碣,已褊嘉位址码的理感必须即位安装，不能典其他位置的理感混淆，安装必须在物棠服矜中心工程部人员的指拳下暹行封要防止正/负系泉搞籍。理感安装接祝装修现埸情况,如有必要,须仍符理感用塑II袋封住。8）理感接装接施工罩位愿及畤通知（物棠服矜中心也曾配合通知）理感供鹰商来迤行系中如有冏魅揩曾随畤典施工军位聊槃。9）装修拆除理感彳笈揩直接影簪本1SJS消防辍警功能，施工军位须加强消防安全意，以防不冽卜10）施工完成彳友必须提供竣工圈（竣工圈中需檄明每彳固理感和消防^储的位址褊礁），36且完成系统重内的军元^比辍警圈1o11）施工完成彼的消防辍警^储需暹行现埸^元棠主/租户、施工单位、物棠工程部、物棠服矜中心各方硅熬012）在不易安装理感的II域可改装温感探。]0、空调1）商铺内空^系统原刖上不允言午改勤；2）若铺位原VRV系统需要燮勤或移位，^告知物棠工程部，由原雉保IK家迤行施工（现由1酸家雉保，私自改勤即不能享受雉保）,由此崖生的^用由商家承据；（VRV系统包括：控制面板、凰口、凰管、新凰系统）3）若未^言午可，私自更改VRV空^系统造成损塌或辗法使用者，物棠部不:殳儒燮更彳灸的雉保作棠。由此造成的损失由商家承搪,她需^^整改便原^^物棠工程部瞬收,合格彳灸方可使用；11、其他要求：1）不得破壤名品城商埸的整飕佛局和装潢格;2）不得随意修改工程申辍畤的言殳三十方案,如有工程燮更需及畴完储申辍手^；3）施工埸地!!按规定配倩消防「威火器，殿禁抽理，殿禁擅自勤用明火。切割、焊接等需勤用明火畴/&句甲方事矜部、工程部提出勤用明火申^，^批准落^卷人和防火措施彳爰方能暹行。4）有煤氟管路等言殳施的铺位，需留出煤氟管路的空。煤氟管不能封朗,周圉不能有加^^施,不得装燎箱；5）商埸所提供的圈纸II供参考，各金甫位的^尺寸,需依1®琨埸放檄^基型,施工前各承租商家的言殳言十人员须貌自到现埸I®忍各相度1尺寸；） 商埸的安全性,^勿拆除或遮掩遮蔽名品城商埸内一切安全^储及装置；7）承租商家不可自行言殳置褐立的廉播系统；8）所有金甫位的招牌须配合名品城商埸整飕烷副；9）指理垂壁不可拆除及移位；10）殿禁改燮商埸内柱、梁、板、承重睛等；殿禁改燮名品城商埸任何原有的装^装修；11）殿禁随意自^^面,在地板上^孔、打缸,地面装修超重；12）殿禁随意改燮原咒、衡、隔断、精壁的规格、色彩、外精材料及^施（理感器、温感器、喷淋及其^路）、外睛周遏上、下的令吉情；13）施工中不要把黏合弹J、月蓼、壅料等物品濯落到地板上；14）原刖上要求商家在自己承租的金甫位内迤行装修，如需到金甫位外谨行装修须呈辍名品城商埸管理部,^核准彳笈方可^施；15）施工中筐生的建篥垃圾必须袋装化，及畴清理出琨埸，遵输中不得）1哥材料或垃圾散落在走道上、雷:梯前室和雷:梯内,如有散落垃圾鹰及畴打捕乾浮；16）每天装修完^，金甫位内物品必须保持整瀑放置有序，殿禁任意堆放；17）施工人员每天用餐接的垃圾必须富畤虑理，放置到指定的地黠：18）所有装修内容不得防碾到消防器殳施的使用或者遑犯消防的要求：19）所有使用的装修材料必须符合消防的要求；20）名品城施工现埸不得裂作展横、燎箱等大型工件，所有大工件必须在商家自己的工内裂作完成^^送到商埸内拼装,所有的木材^（展横靠精面、裹面）和裸露在外的木材^必须粘贴防火板或壅刷防火壅料；21）施工单位每天必须徙指定路送材料暹出商埸；22）施工人员出入畤必须佩带陶畴出入，熊瞪人具禁止人内、禁止在埸内逗留；23）在物棠部规定的装修暗^结束彼，需要带雕物品的必须登言己；24）每天规定的装修畤^结束彼，施工人具需要延畴施工的，须提前申^；25）配合物渠工作人员的现埸管理工作，遵守名品城制定的其他装修管理规定。五、相［ffl表军：1、装修聊给罩2、装修施工申^^3、装修委^^4、勤火申5、保陂承^^6、材料迤埸瞬收言己^7、装修施工^8、治安消防安全清澈承^^9、装修施工消防安全协议书10、装修完工倩案表六、^明：1、以上内容悬名品城商埸装修工程的操作规赣,各地商埸服矜虑的商家装修规可依此加余吉合商埸具飕情况暹行更改、增加或删除相融I内容,所有的更改须幸感用裁室工程虞倩案。2、商埸的承租商家若需迤行装修工程，在整理俎^商埸管理部所要的材料彳笈，同畤il需熬真整理《商场人庭商家内装工程（丙工程）操作手册》中所要求的材料，殿格遵守《商场入融商家内装工程（丙工程）操作手册》中的内容,同畤向名品城商埸管理部辨理所有所需的手^。3、商埸内装修工程《陶日寺出入瞪》和《装修施工^可瞪》的辨理须向商埸管理部申^辨理即可。

附表一： 装修骄给罩文件编虢：填嘉日期：20年月日致南京名品城物棠粽合部：名品城 篦 （商铺编虢）覆胡•於 年 月 日迤埸装修，^给予癌助，具醴情*兄如下：南京台湾名品城 部填嘉人： 日期： 年—月—日填寤人槊主商铺槊熊商舍甫面稹日期有趣特殊需求

附表二:申请日期：20年月日装修申^表附表二:申请日期：20年月日由商家填写装修商店虢租赁人姓名施工队进场日年月日工程完工日年月日工程施工周期施工单位公司责任人及联系电话施工人员数现场负责人联系电话随审核单送抵□装修设□A3尺寸七的的材料计•及施工方案的工程图纸，详细说明：工程中涉及到的部分□天花板 口柱面 □壁而 口地板或地砖 □店招灯箱灯具 口电源插座 口弱电插座 口开关 口外墙喷淋头 口烟感器 口温感器 口消防设施 口门、窗广播系统 口监控系统 口报警系统 口广告灯箱 口空调系统由物某部填写申报材料是否齐全： □是口否说明工程部意兄：筵字： 年月日客户部受理：筵字： 年月日延期施工客户部受理人： 施工负黄人：遑章施工物棠检查人： 施工人员：申髭编虢:附表三：装修委托书附表三：我是商业有限公司eg楼商铺的客户，现委at装修公司，对我所租赁的铺位进行装修，申报状况如下：1、装修时间从到止，2、装修内容是：（附施工图）3、施工单位（负责人）： 联系电话：施工人数：人员姓名： 身份证号： 人员姓名： 身份证号： 特此告知，以便管理。商家签章：日期：年月日

附表四： 尚未办妥保险的承诺书商场物渠部：因施工工期紧，保险单尚未办好，预计在年—月—日之前可以办好保险。在我司尚未办妥保险期间，倘若我司及我司施工公司的责任在施工、施工搬运等等施工行为中故意或不慎发生事故而造成对的财产损失，及造成第三方的人身或财产损失，我司承诺将承担全部责任。公司（签章）日期：年月日材料进场验收记录日期： 材料进场验收记录工程名称附表五:

生产厂家进场时间材料名称规格型号合格证编号代表批号出厂检验报告号复试报告编号使用部位抽查方法及数量检查内容施工单位自检记录名品城横瞬记录材料品种材料规格尺寸材料包装、外观质量产品合格证书、中文说明书及性能检测报告进口产品商品检验证明物理、力学性能检验情况其他验收意见施工单位：（签章）质检员：年月日物渠工程部：检鞠员：年月日

附表六： 装修完工借案表 褊琥：租宜人姓名商店嬲商店名I用工日期完工日期施工罩位附件一:外来施工人员治安、消防、安全、清洁承诺书附件一:外来施工人员治安、消防、安全、清洁承诺书检查内容序虢检查内容初检结果整改结果彳复查结果1承重幅等室内建篥2消防哉:施3天然氯管^及水甯.穗［司^4空^^:施5公共哉1施6比郝影睿7装修谩程情况8其他物工程如有：□公共w殳施指康、口装修施工行卷it规、□比鄢槿益受损、□其他等，，庭理意）U兑明：名空辨人：物客服如有：□指域w殳施或戢重ii规扣款、□比鄢赔信、□票握丢失、□其他等，保W登金退付我,明：退款额： 名空辨人：商户意商户（缴款人）：物^^^人：欢迎贵司装修公司来南京台湾名品城进行装修。为维护商场的治安安全、消防安全、环境整洁等秩序，请各位注意以下内容。一、遵循《中华人民共和国治安管理处理条例》规定，为确保台湾名品城商场的治安、消防与安全防范工作，预防和减少火灾事故与保障人身、公司财务的安全，维护台湾名品城商场业主、客户与施工人员的利益，根据台湾名品城的租赁合同及台湾名品城商场管理部的商场管理制度的规定，特制订本承诺书，施工公司/施工人员承诺必须遵守：1、各客户在装修施工前，须将装修设计方案及设计图送商场物渠部（简称“物渠部”）,经同意后方可施工，否则后果自负。2、装修施工公司须提前把安全负责人，施工人员名单交商管办理出入证，办理出入证须持有有效证件，如果属特殊工种如电工、电焊工还须持有有效的电工操作证和电焊工操作证。证件照一张，如实填写《商场临时出入证登记表》。3、进入商场的施工人员应向保安出示临时出入证，并将临时出入证佩带在胸前，出入证系本人专用，不得转借、涂改。如发现有任何疑问，保安有权没收其临时出入证。4、进入商场施工人员穿着必须符合文明要求（衣裤、鞋齐全）。衣冠不整不洁者禁止进入，施工区域内禁止穿拖鞋、穿背心及赤膊。5、施工人员的进出，货物进出，垃圾清运，必须使用货梯或由消防通道上下。严禁搭乘自动扶梯/观光电梯。并遵照物渠部规定的时间从指定地方进出，物品及垃圾进出必须事先填写物品进出场单，并接受保安人员检查。6、施工人员活动范围应在施工区域内，不准游荡到其他楼层（包括其他施工区域现场）如发现任何可疑之处，保安人员有权将可疑人员带回保安办公室，依照不安全因素处理，情况严重者移交公安机关处理。7、禁止随地吐痰，不弄污走廊、厕所、货梯、出入口等公共地方，禁止随地大小便。8、禁止在厕所内洗澡、洗头、洗衣服。9、施工材料、物料、垃圾一律存放在装修II域内或指定的垃圾堆放鹿，收工时一并带走，禁止堆放在公共区域、走道、电梯、电梯前室等处。10、如下作业：1）动用冲击钻、木锯（电动）、开门、挖地槽等有较大响声，影响周围客户的；2）涂油漆等较大气味的；3）烧电焊；4）放空调水接空调水管，接水管的：5）接强电总电源；6）做走道工作；7）特殊情况。以上1）至7）工作，必须在22：30至次日8：00期间进行。除以上1）至7）作业外，其余作业不限时间。11、国家规定的节假日如“五一”、“十一”，禁止施工。特殊情况特别处理。12、施工前先将走道地面、墙面进行保护。用木材或旧地毯从装修区域铺至员工客货梯消防前室。13、施工中必须爱护台湾名品城商场内设施及装饰物，如因施工将城商场内电梯、大理石、墙壁、地毯、地砖等等设施、设备损坏，必须照价赔偿。14、在施工中需要使用临时水、电，须事先提出书面申请，经物渠部同意批准后，并指定接驳点，方可实施。15、在施工中需要改动建筑结构、装接水管、总电源等等没，须事先提出书面申请，经物蕖部同意批准后。16、施工人员在施工区域内须文明施工，不得打架、谩骂或争吵，禁止在施工区域内睡觉。17、施工公司必须对现场安全负责。1）禁止在施工区域抽烟2）禁止使用电炉烧饭烧菜3）禁止乱拉电线4）禁止动用明火（除批准烧电焊外）5）禁止使用任何电加热器具6）禁止使用任何大功率碘铝灯源照射烘烧可燃物品18、烧电焊：必须经物棠部批准，持有“台湾名品城动火许可申请书”批准书后方可进行操作。严禁无证违章操作，一经发现没收电焊机和罚款处理。19、禁止动用台湾名品城消防安全设施和器材（除紧急情况外），未经许可，禁止无关人员改动、拆除喷淋管、喷淋头、烟感、消防管线。20、施工人员在每日施工结束后，必须首先清扫施工现场，并按指定地点堆放建筑垃圾,后切断施工电源，在确认安全的前提下方可离开施工现场。二、施工装修公司负责人必须督促所有施工人员遵守以上规定，并随时接受物渠部有关人员的治安、消防、安全、清洁检查。若被发现违反者，应立即进行整改，并受到违章的经济处理，严重者或屡劝不改者，物渠部有权要求违反者离开。极其严重者，将预停工整顿，为了避免不必要的损失或工程延误，请施工装修公司认真、自觉执行商场外来施工人员治安、消防、安全、清洁承诺书。三、本责任书一式三份，由物蕖部、客户、施工装修公司（施工人员）各执一份为凭备查。施工装修公司愿意接受上述之规定，并自觉接受物蕖部人员的检查。**公司代表签字:

日期： 客户： 代表签字： 日期： 施工装修公司： 代表签字： 日期： 附件二:装修施工消防安全协议书附件二:装修施工消防安全协议书为贯彻执行《中华人民共和国消防法》和贯彻市防火安全委员会消防工作要求及区防委会有关通知精神，全面创建安全社区层层落实责任制，做好消防安全防范工作，确保一方平安，我商场物业服务中心（以下简称物业服务中心）与商场辅的装修项目施工单位公司签订如下安全、消防协议：.装修公司的施工方案须经物业服务中心的书面同意，并报请区防火监督处审核同意后，方能进行开工。.装修公司必须安排一名专职的防火责任人，在装修期间该负责人必须抓好消防安全工作。.装修公司动用明火，包括电焊、气割、砂轮切割等，须到物业服务中心办理动火许可证，并出示有效操作证及复印件存档，动火者须与操作证上人员相符。.未办证动火者，物业服务中心可按规定给予处罚。持过期动火证动火者，则按未办理动火证处罚。.装修公司在施工现场须配备相应的灭火器，按每100平方米1只计算。.严禁在施工现场吸烟，违者将予以处罚。.施工临时用电必须符合用电规范，不得超负荷用电，不得乱拉电线和违章操作机械，使用和敷设临时电气必须符合国家“低规”要求。.装修公司应妥善处理油漆、溶剂油等易燃、可燃材料。易燃垃圾应做到每日清理，不可堆积或堵塞出入通道。.在装修施工队伍及人员必须服从物业服务中心的管理，凡不服从管理者，物业服务中心有权对其加重处罚及勒令装修公司停工整改。.装修公司应教育施工人员爱护消防设备和器材，损坏者按价赔偿。如若因装修公司原因发生事故动用消防器材，应由装修公司负责修复或者补充。.在装修施工现场发生火险火警事故，将按有关消防法规处理装修项目之主要责任者及相关人员，并承担相应得经济赔偿责任。.装修公司必须认真做好本单位职工及外聘施工人员的防火宣传教育，提高其安全防范（防火、防盗、防矛盾激化）意识，力争不发生火灾、刑事案件和重大治安案件。.落实各项消防措施和防范制度，严格加强危险品管理，保证各能•内及公共区域通道畅通,定时进行防火检查，发现问题及时整改。.装修公司根据单位具体情况建立和健全防火安全网络落实责任人。.管理公司认真做好装修公司防范措施落实情况的检查督促工作，发现隐患和薄弱环节，须及时提出意见，装修公司须跟进整改，物业服务中心亦尽力协助解决。.装修公司每天收工时，必须通知当值管理员，111当值高级管理员或指派人员到场进行安全检查。确认无误后方可锁门离场。.装修公司使用的油漆、香蕉水等易燃易爆危险品使用完毕后必须封盖并装箱存放于安全处，一侧必须有灭火器备用。.装修公司如需有人值班过夜，必须先行到物业服务中心申办有关手续，由物业服务中心

审批后方可进行（当值管理员对其单元每隔一小时进行巡查）。19施工人员在日常进出商埸时，必须随身携带施工出入证，专人专用，并主动出示，一旦发

现未带和遗失，不得进入商场，施，出入证需由施工负责人至物业服务中心办理。20装修公司在使用货梯装运建材和垃圾时，不得野蛮操作，以防电梯受损引起故障。超长超尺寸物品需由消防楼梯搬运的，必须至物业服务中心办理有关手续，并对物品作好保护,所经公共区域如有物品受损，必须复原或赔偿。21装修公司在施工时，油漆和电焊、切割等明火作业不得同时进行，以防引起火灾。装修施工人员必须在指定楼层厕所用厕。22.装修施工