值班工作规程15篇

值班工作规程15篇名目

【第1篇】消防值班人员工作规程

1.消防值班人员应每日对消防报警主机进行检查。

2.检查联动模块的同时,应对正压风口、防火阀等阀体进行检查,观看机械机构的转动是否敏捷,检查电动掌握部分的动作是否正常,发觉问题准时处理。

3.对探测器应不定期进行检查。发觉误报警和不报警的探头,应准时更换,保证报警系统运行正常。

4.值班人员应检查消火栓、楼层显示器、消防电话、手动报警器等是否有特别,发觉问题准时处理。

5.应定期进行消防演习,让每一位工作人员娴熟把握火场逃命技能,同时应对各联动设备进行测试,发觉问题准时处理。

6.应不定期对疏散指示灯进行检查,是否运行正常,检查各安全出口是否畅通,防火门是否损坏,发觉问题准时问题处理。

7.每月联动试验一次,分别在手动与自动的条件下。

8.消防值班室保证24小时有消防值班人员值班,不得离岗、脱岗,并作好人员值班记录.

【第2篇】某同学公寓值班员的工作规程

同学公寓值班员的工作规程

(一)、开关门管理规定

按学校作息时间做好开关门管理工作。一般公寓楼早6:00开门,晚11:00关门。节假日按服务中心支配时间开关门。仔细具体做好同学晚归登记。

(二)、夜间值勤管理规定

值班员实行24小时值勤制度,每晚按时关锁楼门。关锁楼门后,到各楼层检查有无违章用电、有无留宿外来人员、楼道各窗户是否关好等状况,常常提示同学插好房门、留意夜间安全。对夜班安全要高度警惕。

(三)、人员进出管理规定

1、工作人员进出公寓,必需佩戴工作证。同学须佩戴校徽或持同学证以及出入证等有效证件出入公寓。

2、来访人员在经过服务中心同意后,到值班室登记,留下个人有效证件,之后在指定的会客区与同学见面,会客完毕后到值班室领回个人证件。值班员必需仔细登记来访人员进出楼时间及会客对象。

3、原则上男士不准进入女生公寓,女士不准进入男生公寓,特别状况须经服务中心允许。

(四)、调换班管理规定

值班员在调换班的前一天,必需向楼长和社区办提出申请并说明缘由,批准后方可调换班次,严禁私自调换班。在调换班时必需与换班人履行交接手续,并对调换后消失的问题担当部分责任。

(五)、交接班管理规定

1、交接班前当班人员必需填写好各项登记记录,并做好在岗期间的工作日记。

2、交接班时,下班人员要把本班的工作状况具体交待给下一班,以便下一班开展工作。

3、钥匙、工具等物品要交接清晰,并在交接班记录上签名。

4、对消失的问题,交接双方必需当面说明,若交班人离开后,接班人才发觉属于上一班责任的问题,必需马上上报告高校生公寓服务中心处理。

5、需要交班人在岗连续处理的问题,接班人应乐观帮助完成。

6、必需按时交接班,无特别状况不得超时接班;交班人未到,交班人不得擅自离岗,否则由此产生的一切后果由交班人负责。

【第3篇】冷水机房值班工作规程

1目的

规范空调系统运行及冷水机房的管理工作,明确空调系统运行的工作内容。

2适用范围

适用于yk大厦空调系统及机房管理。

3职责

工程部运行班值班员负责空调系统运行及机房管理工作。

4工作流程

4.1空调系统及机房管理

4.1.1严格管理按运行、调控、检查和维护保养等规程操作,保障空调系统的正常运行;

4.1.2严格按设备启动、关闭时间操作,每日定时巡察检查,做好记录,发觉问题准时修理,遇到重大问题准时通知工程部主任或总工程师,并乐观进行抢修,保证设备正常运转;

4.1.3机房平常应上锁,钥匙由运行班保管,未经许可禁止非工作人员入内;

4.1.4保持机房内的清洁以及良好的通风和照明;

4.1.5机组运行时,值班人员应按时巡查,检查各项运行参数、状态是否正常,看、听、闻、摸,感受现场气氛,如有特别,应准时调整处理,并做好记录;

4.1.6严格按保养规定对机组及系统进行保养、修理工作;

4.1.7定期对机组及系统进行清洁工作,保证设备表面无灰尘;

4.1.8定期清洗系统的过滤网和过滤器,保证送风管道和水管道的畅通;

4.1.9每年对机组进行一次全面检查保养,确保机组的良好运行;

4.1.10仔细做好运行记录。

4.2空调技术安全管理

4.2.1运行

4.2.2空调运行工应严格执行本制度;

4.2.3运行参数应符合机组规定范围,任何一项不符合要求都会对机组运行造成影响;

4.2.4机组停机,必需保持总电源开关闭合以保证油加热器正常工作;

4.2.5未经工程部主任或总工程师许可,禁止任何人转变机组参数的设定值。

4.3检修

4.3.1在不停电或部分停电的机组上工作,对简单接触或小于安全距离的带电部位将实行牢靠的隔离防护措施,并设专人监护;

4.3.2在停电的机组上工作,必需完成保证安全的各项技术措施,将机组总电源断开、验电,在总开关手柄上悬挂'禁止合闸,有人工作'的标示牌;

4.3.3在验电前,应将验电器在带电设备上检查确定完好;

4.3.4在更换油时,应先将机组总电源开关断开,避开油槽内加热器烧坏;

4.3.5外委单位修理机组时,空调工应帮助、监督其工作,未经工程部主任或总工程师许可,不得更换或带走电路掌握板;

4.3.6修理完毕,应检查和清理工具,确定无误后方可送电、试运行。

4.4空调系统维护管理

4.4.1冷水机组开机前的检查规程

4.4.2确认所要运行机组、冷却泵、冷冻泵的管道阀门处于打开状态;

4.4.3保证冷却、冷冻水泵系统有足够的循环水流量;

4.4.4机油油位不低于视窗规定的刻度;

4.4.5检查电源电压在380v,三相不平衡误差不超过±5%。

4.4.6机组的启动操作规程

4.4.7通知中控室启动冷却塔;

4.4.8启动冷却泵,待冷却泵电流稳定,运转声音正常;

4.4.9启动冷冻泵,待冷冻泵电流稳定,运转声音正常;

4.4.10按下start启动按钮,启动主机;

4.4.11依据实际需要通知中控室开启相应的空调风机和新风机。

4.4.12机组的停机操作程序

4.4.13按下stop停机按钮待主机完全停止;

4.4.14五分钟后通知中控室停冷却塔,然后按下冷却泵停止按扭,冷却泵停止运行;

4.4.15主机停机后20分钟停冷冻泵;

4.4.16检查主机、水泵、机房等有无特别状况,停机结束。

4.5特别状况处理

4.5.1当主机消失故障时,应记录故障代码;

4.5.2依据故障代码查明故障缘由,排解故障后方可重新开机;

4.5.3若故障无法排解,需启动另一台机组时,准时通知运行班长。

4.6空调设备的保养

4.6.1每月检查冷却塔冷却水是否清洁;

4.6.2每两月清洗一次冷却水塔及塔盘;

4.6.3每两月清洗一次冷却水管上的过滤器;

4.6.4每月在冷却水中加入缓蚀剂;

4.6.5每周检查冷却塔和膨胀水箱浮球阀是否正常;

4.6.6冷水机由外委厂家修理单位每半年全面保养一次;

4.6.7空调水泵保养每年进行一次;

4.6.8空调掌握柜保养每年进行一次;

4.6.9冷却塔风叶螺栓检查每半年进行一次;

4.6.10冷却塔齿轮箱、轴承检查加油每年进行一次;

4.6.11空调管道保温层、管道阀门的检查修补每半年进行一次;

4.6.12空调系统的各类保养应做好具体的记录;

4.6.13每年在机组停止运行后确保冷冻机油加热器的正常通电以保证油温在正常范围;

4.6.14每年检查冷冻油的颜色,洁净为无色,若变黄或黑色则需更换冷冻油或油过滤器;

4.6.15每年检查压缩机马达绝缘性能。

4.6.16换热器维护保养

4.6.17清洁设备表面;

4.6.18有堵塞现象则清洗换热器翅片;

4.6.19检修冷、暖水切换阀门的敏捷性和漏水状况。

【第4篇】开拓、掘进工作面值班电工操作规程

1、值班电工必需严格执行交接班制度，具体了解上一班各用电设备的工作状况和存在的遗留问题。

2、值班电工接班后，首先检查风电闭锁是否牢靠，确保风电闭锁正常使用。

3、工作面全部电器设备，班班必需检查其防爆性能和各种爱护，发觉问题准时处理。

4、工作面所设置的设备，在当班正式生产之前必需台台空载试车，发觉问题准时处理，保证正常生产。

5、开、掘工作面推动后不准带电搬迁电器设备和电缆。

6、电缆的铺设，设备的安装要符合要求，对设备的过流、短路、漏电、接地爱护要灵敏牢靠，严禁短接甩掉不用。

7、检修供电设备，严禁带电操作，停送电要实行挂牌留名和专人看管。

8、全部电器设备严禁明火操作，使用一般仪表检测时必需制定安全措施，并经总工程师批准。

9、严格禁止甩掉局扇风电闭锁，煤电钻综合爱护装置。

10、严格执行《煤矿安全规程》和有关规章制度，杜绝违章指挥、违章作业，局扇因故障或方案停风后再启动时，首先要让专职瓦检员检查有害气体浓度，以防不测。

【第5篇】运行值班工作规程

1目的

确保大厦机电设施、设备的运行、修理和保养工作的有序开展,并能在紧急状况下准时组织人员快速进行抢修。

2适用范围

适用于yk大厦管理中心运行值班员的值班及设备管理工作。

3职责

3.1运行班长负责指导运行值班员根据规范要求执行各项工作,并对工作的完成状况进行检查和监督。

3.2运行值班员负责根据规程规定的各项要求完成值班任务。

4工作流程

4.1大厦设备、设备房巡察

4.1.1依据yk大厦的设备运作要求,运行班的设备巡察共分以下8种。

4.1.1.1早班值班员8时至9时30分对大厦全部设备、设备房进行一次全面的巡察。

4.1.1.2早班值班员15时30分至17时对大厦已开机运行的设备、设备房(指当日曾开机运行的设备)进行一次检查性巡察,留意检查已投入运行设备的运行状况。

4.1.1.3晚班值班员19时至20时30分对大厦全部设备、设备房进行一次全面巡察。

4.1.1.4晚班值班员22时30分至23时巡察30楼水池、18楼水池、5楼水池、室外装饰灯光及配电房,以保证供水、供电的运作正常。

4.1.1.5夜班值班员6时至6时50分启动空调系统,并巡察配电房,保证大厦供电、供冷、通风系统的运作正常。

4.1.1.6公共设施巡察:每星期三早班值班员负责大厦全部管井、竖井、天台、等公共设施并填写《公共设施巡察记录表》。

4.1.1.7记录设备参数巡察:根据《配电值班记录表》、《中央空调运行记录表》上的时间,抄录有关设备运行参数。

4.1.1.8特别要求巡察:接到管理中心通知的施工现场安全巡察、夏季高负荷期巡察、新投入运行设备或故障不明显设备的观看性巡察等,由运行班长或管理中心通知后执行。

4.1.2运行值班员的巡察要求

4.1.2.1嗅:放电嗅味及绝缘过热之焦味。

4.1.2.2听:火花放电声,机械振动声,电压过高或电流过大所引起的特别声音。

4.1.2.3摸:设备非带电部分的温度和振动状况。

4.1.2.4看:放电火花、变色、变形、变位、损坏、渗油、继电器、电度表转动,仪表和信号灯指示及其它状况。

4.1.2.5签到:到设备房巡察时应在巡察签到本上签到。

4.1.2.6记录:根据《yk大厦质量表格填写规程》抄录有关设备的运行参数及运行状况等。

4.2值班员特别状况的处理

4.2.1发觉设备故障或隐患应准时排解,并记录在《设备运行状况记录表》。

4.2.2一般性故障应马上修复,如未能马上修复应准时上报运行班特长理。

4.2.3发觉设备发出严峻特别声音、气味应快速推断故障范围,将故障设备退出运行后,再进行具体的检查。

4.2.4消失大面积跑水、管道爆破、电线或开关烧坏应准时关闭阀门或电源,通知修理员帮助抢修。

4.2.5如遇火灾、停电、停水、空调主机故障等应马上根据相关应急处理程序进行。

4.3设施、设备故障报告

4.3.1一般性设备故障应先向运行班长报告,由运行班长向管理中心经理汇报。

4.3.2发生火灾、影响大厦正常运作且短时间内无法恢复正常的设备故障应同时向管理中心经理、技术部报告。

5相关文件和质量记录表格

5.1《设备运行状况记录表》

5.2《公共设施巡察记录表》

5.3《配电值班记录表》

5.4《中央空调运行记录表》

【第6篇】休息日值班与交接班工作作业规程

休息日值班与交接班工作标准作业规程

1.0目的

规范管理服务处休息日值班与交接班工作,确保向住户供应优质的服务。

2.0适用范围

适用于管理服务处休息日值班交接班工作的管理。

3.0职责

3.1管理处主任负责支配值班与交接班工作及值班抽查工作。

3.2值班人员负责依照本规程进行值班与交接班工作。

4.0程序要点

4.1值班

4.1.1经办管理员月底前编制完成下月《管理服务处值班支配表》,管理员依据《值班支配表》进行组织及实施工作。

4.1.2正常的值班时间为晚6:00―10:00;

4.1.3值班时的主要工作:

4.1.3.1接待住户的有关询问;

4.1.3.2受理住户的求助;

4.1.3.3协高、调度各部门协同处理突发大事。

4.1.4值班期间处理工作应遵循的原则:

4.1.4.1时效管理的原则;

4.1.4.2掌握事态进展的原则;

4.1.4.3准时汇报的原则。

4.1.5管理员值班时的纪律:

4.1.5.1值班视同正常上班,值班员须守岗位,不得擅离;

4.1.5.2值班时发生/发觉问题要准时解决,疑难问题应报服务中心主管打算处理措施,重大问题服务中心主管认为应报管理处经理打算的,应即时报告;

4.1.5.3值班人员应在电话铃响三声内接听电话;

4.1.5.4有事不能值班,须向服务中心副主管请假,经批准后,由服务中心副主管支配其他人员顶班,未批准前,不允许私自调班;

4.1.5.5值班管理员应保证通讯设施的畅通。值班热线电话原则上只允许接听,不允许拨打。

4.1.6值班时的权力:

4.1.6.1有权依据事态的进展调动其他部门人员工作的权力;

4.1.6.2有权实行临时有效的防护措施的权力。

4.1.7为确保管理服务质量,管理处经理、服务中心正副主管、保安部主管、机电修理部主管在下班后或假期,不允许关手机或bb机,接到值班管理员的工作汇报后,应准时帮助管理员解决问题,必要时要赶回现场处理问题。

4.1.8值班管理员应将值班期间工作处理过程具体的记录在《值班记录》中,《值班记录》不得撕页,记录不得涂改,记录本用完后,由管理处统一保管,保存期3年。

4.2交接班

4.2.1接班:接班人员提前5分钟赶到住户服务中心进行岗位交接工作;

4.2.1.1仔细查阅上一班值班记录,询问上一班工作完成状况,如有需要连续跟进的工作,应记录以便跟进;

4.2.1.2检查区域内有无特别状况,发觉有特别则要求交班人员做出解释,并做好记录;

4.2.1.3交接双方在确认无误后,在上一班值班记录本上签名,并开头值班。

4.2.2交班:交班人员在交班前15分钟将公物摆放整齐有序,桌面、桌椅洁净无灰尘、无杂物。

4.2.2.1仔细做好值班记录,收集整理好相关的工作证据;

4.2.2.2将未完成的工作照实向接班人员交待清晰;

4.2.2.3相互签名后,方可离岗;

4.2.2.4一般状况下,交班人员应将本班的工作办理完毕后再行交班,重要的工作未处理完毕,不允许交班。

4.2.3服务中心副主管每天上班时检查值班记录并签名确认,值班人员应主动向副主管汇报值班工作状况。

5.0记录

5.1《住户服务中心值班支配表》;

5.2《值班记录》

6.0相关支持文件

【第7篇】回采工作面值班电工操作规程

1、值班电工必需经过专业培训,经考试合格方可上岗工作。

2、值班电工要严格执行交接班制度,必需做到人交人,手交手,具体了解上一班电器设备的运行状况和存在问题。

3、依据接班接收的状况全面检查电器设备的各种爱护是否齐全完好、牢靠,确认无误方可供电。

4、值班电工要监护指导各设备司机操作,启动设备发觉违章马上制止。

5、设备全部启动正式生产后,值班电工要巡回检查各设备运转状况,发觉特别马上处理,确保生产的正常进行。

6、井下不准带电检修电器设备,也不准带电搬迁电器设备(包括电缆),必需带电搬迁时要制定措施,并经有关部门批准方可搬迁。

7、检修供电设备、电器设备,停送电要实行挂牌留名和专人看管的规定。

8、全部电器设备严禁明火操作,使用一般仪表检测时,必需制定安全措施,并经总工程师批准。

9、确保井下电器设备的短路爱护、接地爱护、漏电爱护完好,严禁甩掉不用。

10、所检修设备要符合煤矿机电设备完好标准,不准带病工作。

11、工作中严格执行《煤矿安全规程》及有关规定。

【第8篇】运行值班工作管理规程

1目的

确保大厦机电设施、设备的运行、修理和保养工作的有序开展，并能在紧急状况下准时组织人员快速进行抢修。

2适用范围

适用于yk大厦管理中心运行值班员的值班及设备管理工作。

3职责

3.1运行班长负责指导运行值班员根据规范要求执行各项工作，并对工作的完成状况进行检查和监督。

3.2运行值班员负责根据规程规定的各项要求完成值班任务。

4工作流程

4.1大厦设备、设备房巡察

4.1.1依据yk大厦的设备运作要求，运行班的设备巡察共分以下8种。

4.1.1.1早班值班员8时至9时30分对大厦全部设备、设备房进行一次全面的巡察。

4.1.1.2早班值班员15时30分至17时对大厦已开机运行的设备、设备房（指当日曾开机运行的设备）进行一次检查性巡察，留意检查已投入运行设备的运行状况。

4.1.1.3晚班值班员19时至20时30分对大厦全部设备、设备房进行一次全面巡察。

4.1.1.4晚班值班员22时30分至23时巡察30楼水池、18楼水池、5楼水池、室外装饰灯光及配电房，以保证供水、供电的运作正常。

4.1.1.5夜班值班员6时至6时50分启动空调系统，并巡察配电房，保证大厦供电、供冷、通风系统的运作正常。

4.1.1.6公共设施巡察：每星期三早班值班员负责大厦全部管井、竖井、天台、等公共设施并填写《公共设施巡察记录表》。

4.1.1.7记录设备参数巡察：根据《配电值班记录表》、《中央空调运行记录表》上的时间，抄录有关设备运行参数。

4.1.1.8特别要求巡察：接到管理中心通知的施工现场安全巡察、夏季高负荷期巡察、新投入运行设备或故障不明显设备的观看性巡察等，由运行班长或管理中心通知后执行。

4.1.2运行值班员的巡察要求

4.1.2.1嗅：放电嗅味及绝缘过热之焦味。

4.1.2.2听：火花放电声，机械振动声，电压过高或电流过大所引起的特别声音。

4.1.2.3摸：设备非带电部分的温度和振动状况。

4.1.2.4看：放电火花、变色、变形、变位、损坏、渗油、继电器、电度表转动，仪表和信号灯指示及其它状况。

4.1.2.5签到：到设备房巡察时应在巡察签到本上签到。

4.1.2.6记录：根据《yk大厦质量表格填写规程》抄录有关设备的运行参数及运行状况等。

4.2值班员特别状况的处理

4.2.1发觉设备故障或隐患应准时排解，并记录在《设备运行状况记录表》。

4.2.2一般性故障应马上修复，如未能马上修复应准时上报运行班特长理。

4.2.3发觉设备发出严峻特别声音、气味应快速推断故障范围，将故障设备退出运行后，再进行具体的检查。

4.2.4消失大面积跑水、管道爆破、电线或开关烧坏应准时关闭阀门或电源，通知修理员帮助抢修。

4.2.5如遇火灾、停电、停水、空调主机故障等应马上根据相关应急处理程序进行。

4.3设施、设备故障报告

4.3.1一般性设备故障应先向运行班长报告，由运行班长向管理中心经理汇报。

4.3.2发生火灾、影响大厦正常运作且短时间内无法恢复正常的设备故障应同时向管理中心经理、技术部报告。

5相关文件和质量记录表格

5.1《设备运行状况记录表》

5.2《公共设施巡察记录表》

5.3《配电值班记录表》

5.4《中央空调运行记录表》

【第9篇】主电室值班工作安全技术操作规程

一、主电室内值班人员,必需严格执行国家能源部颁布的《电业安全工作规程》,并深刻领悟,熟识把握有关章节。经专业培训,考试合格,取得操作证书后,方准上岗作业。

二、上岗前,要穿戴好劳动爱护用品,仔细把握本职工作内的设备状况及工作环境。

三、值班工作人员不得从事检修工作,不得调整掌握板,不得乱动掌握线路,对现场消失的设备问题准时通知有关人员,以便准时处理。

四、巡察检查设备时,不得少于两人,必需一起工作,检查主电室外的电气设备时,应有充分的照明方可工作。

五、人与带电设备应保持安全距离,10kv以下距电气设备为0.35米。

六、检查整流柜设备时不得打开整流柜门。

七、非工作人员未经上级主管部门允许不得进入主电室。

八、进入主电室的工作人员应保持好现场,值班人员遇要监护好设备,并对检修质量进行验收,室内严禁烟火。

九、做好主电室的防火工作,防火器具要完好。

十、主电室的门窗要关严、门要上锁。

十一、值班人员不得在室内就餐,以防引入老鼠。

十二、主电室现场应干净、设备保持洁净。

十三、严格执行各项安全管理制度。

十四、严格执行停送电制度。

【第10篇】学校消防值班室工作操作规程

学校消防值班室操作规程

第一条接火灾报警,应马上携带消防电话等通讯工具,快速到报警点予以确认。

其次条如未发生火情,应查明报警缘由,实行相应措施,并仔细做好记录。

第三条如确有火灾发生,应马上向消防掌握室报告,利用现场灭火器材进行扑救。

第四条消防掌握室值班人员依据火灾状况启动消防设备,组织人员到现场灭火,报告单位值班领导,并拨打“119”火警电话报警。通知保安检查通道是否开通。维持治安,疏散人员,检查应急电原是否开启。

第五条状况处理完毕后,恢复各种消防设备于正常运行状态。

【第11篇】s管理处机电修理值班工作规程

管理处机电修理值班工作规程

1.0目的

规范值班管理,确保值班质量。

2.0适用范围

适用于物业管理公司管理处机电修理值班工作。

3.0职责

3.1机电修理部主管负责对值班工作的监控。

3.2机电修理部班组长负责值班工作的详细支配和检查。

3.3机电修理部值班人员负责按此规程进行值班工作。

4.0程序要点

4.1交接班操作

4.1.1交接班人员提前20分钟做好交班预备:

a)检查设备并确保运行正常;

b)搞好值班室和设备房卫生工作。

4.1.2接班人员提前15分钟到达值班岗位。

4.1.3值班人员首先仔细认真地检查各设备的运行状况:

a)发觉特别状况应马上实行有效措施,并通知交接班人处理,接班人帮助;

b)确认无特别状况在回到值班室进行交接班程序。

4.1.4交班人员主动、简要地向接班人介绍值班和设备运行状况,重点讲明操作留意事项;接班人应仔细倾听,如有疑问可向交班人提问,直至双方清晰。

4.1.5接班人查看上班地《机电运行值班记录》,检查仪器、工具等物品是否齐全完好。

4.1.6交接双方认为无误后共同在《机电运行交接班记录》上签名确认。

4.1.7交接完毕后所发生地问题由接班人负责。

4.1.8有下列状况之一不能交接班:

a)上一班运行状况未交代清晰,记录不规范,配电室、值班室、操作室不清洁;

b)接班人未到岗,交班人不准下班;

c)接班人醉酒或其他状况而未找到接班人;

d)在倒闸操作和事故处理过程中;

e)若交接班过程中发生故障,应停止交接,由交班人负责处理事故,接班人帮助。

4.2值班操作要点

4.2.1值班人应提前15分钟到达值班岗位,按交接班程序进行交接班。

4.2.2坚守岗位,不得串岗。

4.2.3按有关运行管理标准作业规程对空调设备、电梯设备、供水、供电设备进行巡查、保养、修理。

4.2.4如遇特别大事,应按突发大事处理程序进行处理。

4.2.5值班人员特别状况需要调班时,必需事前填写调班表,并经机电修理部主管同意并签字方可调班。

4.3停送电操作要领

4.3.1正常状况下的倒闸操作:

a)机电修理部主管提前两天书面通知运行组停、送电范围(包括变压器报停、启用);

b)运行组接到通知后,一天内完成以下工作:

--马上通知供配电专业人员即到现场,依据负荷分布状况实地考察其可行性;

--若不行行应马上汇报状况,并说明缘由;

--若可行,则应明确停送、电时间、范围,填好操作票后,由主管经理审批,同时将停、送电状况书面通知公共事务部。

c)公共事务部接到通知后,提前一天贴处停电通知以告知住户;

d)倒闸操作前,运行人员要做好相应地预备工作,电梯降至首层,如有必要可将发电机操作开关置于停机位置;

e)在确定时间,在监护人的监护下,操作人员按操作票进行倒闸操作:

--停电:先停负荷开关,后停隔离开关;

--送电:先送隔离开关,后送负荷开关。

f)倒闸操作完成后,运行人员要检查电梯的运行状况,发电机操作开关置于自动位置;

g)做好各项相关记录。

4.3.2紧急状态下的倒闸操作:

a)发觉配电房有冒烟、短路等特别状况或发生火警等重大事故时,运行人员应当马上进行全部或部分负荷停电操作;依据状况马上断开低压配电柜上电源开关,或断开高压柜高压开关;

b)停电后马上通知机电修理部主管,主管到现场后马上检查事故缘由,在查出确定的缘由后方恢复部分或全部供电。对损坏部分应尽快修复,以恢复正常供电;

c)做好各种记录,重大事故应马上报告管理处经理。

4.4值班房、设备房卫生管理制度

4.4.1各值班人员负责该班次值班室的卫生清洁工作,并保持值班室卫生。、

4.4.2各专业值班人员负责各自专业设备房的卫生清洁工作:

a)水电工负责配电房、水泵房卫生清洁工作;

b)空调工负责空调机房卫生清洁工作;

c)电梯工负责电梯房卫生清洁工作。

4.4.3接班人负责检查上一班的清洁工作,对不合格卫生清洁工作可要求返工,直至合格。

4.4.4各专业早班值班人员为该专业设备房安全卫生责任人。

4.4.5机电修理部主管负责本部卫生清洁工作的日常检查和督导。

5.0记录

《值班记录表》

6.0相关记录文件

《机电修理部员工绩效考评实施标准作业规程》

【第12篇】值班室/岗亭保洁工作规程

1.0目的

保持值班室、岗亭的干净洁净;

2.0适用范围

小区内值班室、岗亭;

3.0工作职责

3.1保洁领班负责值班室/岗亭保洁工作组织实施和质量监控;

3.2保洁员负责依照本规程进行值班室/岗亭详细保洁工作。

4.0工作程序

4.1按从上到下、由里到外的程序进行清洁;

4.2用鸡毛掸子扫去墙上的灰尘和蜘蛛网,再扫去桌椅上的灰尘;

4.3用扫把打扫地面,用湿抹布擦抹值班桌椅,洗洁净抹布,再抹门、窗及岗亭外墙,玻璃窗用玻璃刮刮净玻璃表面的水珠;

4.4用洁净抹布重抹一次桌椅和门、窗、玻璃;

4.5::用洗洁净的拖把拖抹地面及过道;

4.6值班室如有其他办公设备时同时清洁,留意电脑不能湿毛巾进行擦抹;

4.7清洁岗亭后用抹布擦抹道闸;

4.8有污迹时,倒少许洁而亮用毛巾擦洗洁净;

5.0工作标准

地面无杂物、纸屑等垃圾,门窗、玻璃无明显灰尘;

6.0常用工具及物料

(1)毛巾(2)拖桶(3)拖把(4)玻璃刮(5)鸡毛掸(6)扫把(7)垃圾铲

(8)洁而亮

7.0环境因素掌握

7.1关注环保,各类清洁剂保管、领用、配制按规定执行,准时回收空瓶,集中退还或处理;

7.2留意施工时间,应与休息或要求静音作业环境的工作时间错开,避开噪音影响;

8.0支持性文件和记录

8.1《清洁剂使用操作规程》

8.2《玻璃质材物品保洁操作规程》

【第13篇】大厦运行值班工作管理规程

1目的

确保大厦机电设施、设备的运行、修理和保养工作的有序开展,并能在紧急状况下准时组织人员快速进行抢修。

2适用范围

适用于yk大厦管理中心运行值班员的值班及设备管理工作。

3职责

3.1运行班长负责指导运行值班员根据规范要求执行各项工作,并对工作的完成状况进行检查和监督。

3.2运行值班员负责根据规程规定的各项要求完成值班任务。

4工作流程

4.1大厦设备、设备房巡察

4.1.1依据yk大厦的设备运作要求,运行班的设备巡察共分以下8种。

4.1.1.1早班值班员8时至9时30分对大厦全部设备、设备房进行一次全面的巡察。

4.1.1.2早班值班员15时30分至17时对大厦已开机运行的设备、设备房(指当日曾开机运行的设备)进行一次检查性巡察,留意检查已投入运行设备的运行状况。

4.1.1.3晚班值班员19时至20时30分对大厦全部设备、设备房进行一次全面巡察。

4.1.1.4晚班值班员22时30分至23时巡察30楼水池、18楼水池、5楼水池、室外装饰灯光及配电房,以保证供水、供电的运作正常。

4.1.1.5夜班值班员6时至6时50分启动空调系统,并巡察配电房,保证大厦供电、供冷、通风系统的运作正常。

4.1.1.6公共设施巡察:每星期三早班值班员负责大厦全部管井、竖井、天台、等公共设施并填写《公共设施巡察记录表》。

4.1.1.7记录设备参数巡察:根据《配电值班记录表》、《中央空调运行记录表》上的时间,抄录有关设备运行参数。

4.1.1.8特别要求巡察:接到管理中心通知的施工现场安全巡察、夏季高负荷期巡察、新投入运行设备或故障不明显设备的观看性巡察等,由运行班长或管理中心通知后执行。

4.1.2运行值班员的巡察要求

4.1.2.1嗅:放电嗅味及绝缘过热之焦味。

4.1.2.2听:火花放电声,机械振动声,电压过高或电流过大所引起的特别声音。

4.1.2.3摸:设备非带电部分的温度和振动状况。

4.1.2.4看:放电火花、变色、变形、变位、损坏、渗油、继电器、电度表转动,仪表和信号灯指示及其它状况。

4.1.2.5签到:到设备房巡察时应在巡察签到本上签到。

4.1.2.6记录:根据《yk大厦质量表格填写规程》抄录有关设备的运行参数及运行状况等。

4.2值班员特别状况的处理

4.2.1发觉设备故障或隐患应准时排解,并记录在《设备运行状况记录表》。

4.2.2一般性故障应马上修复,如未能马上修复应准时上报运行班特长理。

4.2.3发觉设备发出严峻特别声音、气味应快速推断故障范围,将故障设备退出运行后,再进行具体的检查。

4.2.4消失大面积跑水、管道爆破、电线或开关烧坏应准时关闭阀门或电源,通知修理员帮助抢修。

4.2.5如遇火灾、停电、停水、空调主机故障等应马上根据相关应急处理程序进行。