建筑工程工程量计算讲座

工程量计算工程量是以物理计量单位或自然计量单位表示的各个分项工程和结构构件的数量。楼梯扶手——米

墙面抹灰——平方米

砼——立方米钢筋的加工、绑扎和安装——吨

砖砌污水斗——个

设备安装工程以——“台”、“套”、“组”、“个”、“件”

一、工程量计算规则各省市都将工程量计算规则附在预算定额的每个分部的开头。

工程量计算--东大王宏军二、工程量计算的注意事项1、计算前要熟悉设计图和设计说明。2、熟悉定额的内容、使用方法、费用标准及有关的建设经济文件。3、要了解施工现场情况，熟悉施工组织设计。（1）施工方法；（2）施工机械的选择；（3）工具、设备的选择；4、在计算过程中要按照规定的工程量计算方法进行计算，写出的计算式要清楚明了、准确无误。工程量计算--东大王宏军三、工程量计算的顺序对于一般的土建工程，通常采用以下四种不同顺序计算工程量。1、按顺时针顺序计算，从平面图左上角开始，按顺时针方向逐步计算，绕一周后回到左上角。2、按横竖顺序计算，从平面图上的横竖方向，从左到右，先外后内，先横后竖，先上后下逐步计算。3、按编号顺序计算，按照图纸上注明的编号顺序计算，钢构件、门窗、金属结构。4、按轴线顺序计算，对于复杂的工

程，计算墙体、柱子、内外粉刷时，仅按上述计算，可能发生重复或遗漏，可按图纸上的轴线顺序进行计算，并将其部位以轴线号表示出来。总之，工程量的计算顺序，并不完全限于以上几种，预算人员可根据自己的经验和习惯，可采取各种不同的方法和形式。但要求计算式简明易懂，层次清楚，有条不紊，算式统一，准确不漏项，且易检查核算。工程量计算--东大王宏军四、“三线一面”的计算“三线”：ℓ外——外墙外边线

ℓ中——外墙中心线

ℓ内——墙净长线“一面”S1——底层的建筑面积建筑物勒脚以上外墙外围水平面投影的面积：

300065001450370240工程量计算--东大王宏军ℓ外=[14.5+0.25×2+6.5+3+0.25×2]×2=50(米)ℓ内=[14.5-0.12×2+6.5+3-0.12×2]×2=47.04(米)ℓ中=ℓ外-4×墙厚=50-0.37×4=48.25(米)ℓ中——墙的中心线不是轴线，图纸上均标注的是轴线间尺寸S1=（14.5+0.25×2）×(3+6.5+0.25×2)=150(m2)

外墙面面积=ℓ外×H-∑

（门+窗+洞口面积）

内墙面面积=ℓ内×H-∑

（门+窗+洞口面积）

外墙砌砖量=ℓ中×外墙高×厚度-∑

（门+窗+洞口面积）×厚度

工程量计算--东大王宏军370240300060003000300015001500

如图

计算“三线一面”ℓ外=[（3.0+6.0+3.0+0.25×2）+(3.0+1.5+1.5+0.25×2)]×2=38(米)ℓ内=[（3.0+6.0+3.0-0.12×2）+(1.5+1.5+3.0-0.12×2)]×2=35.04(米)ℓ中=ℓ外-4墙厚=38-4×0.37=36.52(米)S1=（3.0+6.0+3.0+0.25×2）×(1.5+1.5+0.25×2)=81.25(m2)工程量计算--东大王宏军240300060003000300015001500ℓ外=[3.0+0.25×2）×2+(1.5+0.25-0.25)×2]+(1.5+1.5+3.0+0.25×2)×2+)3.0+6.0+3.0+0.25×2)]=41(米)ℓ内=[3.0-0.12×2）×2+(1.5-0.12)×2)+(6.0+0.12×2(1.5+1.5+3.0-0.12×2)+(3+6+3-0.12×2)]=38.04(米)ℓ中=ℓ外-4×0.37=39.52(米)S1=（6+0.25×2）×(12+0.25×2)-(6-0.25×2)×(1.5-0.25+0.25)=73(m2)

工程量计算--东大王宏军定额的应用§1建筑面积的计算1、单层建筑物的建筑面积计算不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层建筑物内如有部分楼层者，也应计算建筑面积S=a×b-c·(d+i)cabdi工程量计算--东大王宏军2、高低联跨的单层建筑物

总面积：S=（b1+b2）a

在有些情况下需要分别计算面积时

1°当高跨为边跨时

高跨部分面积S高=a(b1+c)

低跨部分面积S低=a(b2-c)cab2b1工程量计算--东大王宏军2°当高跨在中间时S高=a(b1+2c)S低1=a(b2-c)S低2=a(b3-c)ab2b1b3工程量计算--东大王宏军3、多层建筑筑物的面积积计算多层建筑物物如果各层层相同，则则用一层面面积乘层数数，如果各各层不同则则各自计算算取和。底层层以以建建筑筑物物墙墙勒勒脚脚以以上上外外围围水水平平面面积积计计算算二层层及及二二层层以以上上按按外外墙墙外外围围水水平平面面积积计计算算4、坡坡地地建建筑筑利利用用吊吊脚脚做做架架空空层层加加以以利利用用，，层层高高超超过过2.2m的按按围围护护结结构构外外圈圈水水平平面面面面积积计计算算建建筑筑面面积积。。当H1≥2.2米时时此处处就就要要计计算算建建筑筑面面积积。。面积积：：S=a2·ℓ如H2<2.2米时时不计计算算建建筑筑面面积积。。H1a1ℓa2工程程量量计计算算--东东大大王王宏宏军军5、穿穿过过建建筑筑物物的的通通道道，，建建筑筑物物内内的的门门厅厅，，回回廓廓建建筑筑面面积积的的计计算算不不论论高高度度如如何何：：通道道面面积积=通道道长长×通道道宽宽回廓廓面面积积=回廓廓长长×回廓廓宽宽6、电电梯梯井井、、垃垃圾圾井井、、管管道道井井，，附附墙墙烟烟囱囱，，建建造造面面积积的的计计算算，，根根据据建建筑筑物物的的层层数数来来计计算算。。电梯梯井井面面积积=电梯梯井井长长×电梯梯井井宽宽×楼层层数数7、图图书书馆馆的的书书库库部部分分，，按按书书架架层层计计算算建建筑筑面面积积。。8、技技术术层层建建筑筑面面积积的的计计算算。。在高高层层建建筑筑中中，，其其中中有有一一层层为为设设备备、、管管道道层层，，不不能能居居住住。。正常常建建筑筑物物的的层层高高2.8米，，当当技技术术层层层层高高大大于于等等于于2.2米时时，，应应按按一一般般方方法法计计算算该该层层的的建建筑筑面面积积，，并并计计入入总总面面积积，，小小于于2.2米时时不不计计算算建建筑筑面面积积，，但但在在小小于于2.2米层层高高时时，，有有部部分分为为办办公公用用时时，，该该部部分分要要计计算算建建筑筑面面积积。。工程程量量计计算算--东东大大王王宏宏军军9、雨雨蓬蓬建建筑筑面面积积的的计计算算1°无柱柱雨雨蓬蓬不不计计算算建建筑筑面面积积。。2°独立立柱柱雨雨蓬蓬按按顶顶面面水水平平投投影影面面积积的的一一半半计计算算S=a·b/23°有柱柱雨雨蓬蓬按按格格外外围围水水平平面面积积计计算算建建筑筑面面积积S=ab10、有柱柱的的车车棚棚、、货货棚棚、、站站台台建建造造面面积积计计算算S=（a+2c）(b+2c)上述述公公式式适适用用于于双双排排柱柱情情况况和和多多排排柱柱情情况况。。9、雨雨蓬蓬建建筑筑面面积积的的计计算算1°无柱柱雨雨蓬蓬不不计计算算建建筑筑面面积积。。2°独立立柱柱雨雨蓬蓬按按顶顶面面水水平平投投影影面面积积的的一一半半计计算算S=a·b/23°有柱柱雨雨蓬蓬按按格格外外围围水水平平面面积积计计算算建建筑筑面面积积S=ab10、有柱柱的的车车棚棚、、货货棚棚、、站站台台建建造造面面积积计计算算S=（a+2c）(b+2c)上述述公公式式适适用用于于双双排排柱柱情情况况和和多多排排柱柱情情况况。。ab柱abbac工程量计算--东大王宏宏军对子单排柱其其棚的建造面面积为ab楼顶屋面水箱间或出屋屋间11、突出屋面有有围护结构的的楼梯间、水水箱间、电梯梯机房等，按按围护结构外外围水平面积积计算建造面面积。工程量计算--东大王宏宏军12、突出墙外的的门斗、眺望望间建造面积积计算。按围护结构外外围水平面积积计算。13、封闭式阳台台，桃廓按其其水平投景面面积计算建造造面积，没有有封闭的阳台台按其水平投投影的一半计计算建造面积积。14、架空通廓建建造面积计算算（1）有顶盖的通通廓S=a×ℓ（2）无顶盖的通廓廓S=0.5a×ℓℓa工程量计算--东大王宏宏军15、楼梯建筑面面积的计算（1）建筑物内无无楼梯，设屋屋外楼梯，无无论有无卫护护结构，其面面积有几层算算几层（每层层按投影面积积）。（2）建筑物内有有楼梯、并设设室外楼梯，，且室外楼梯梯有围护结构构，按水平投投影面积计算算建筑面积（（外墙围着））。（3）建筑物内有有楼梯，并设设屋外楼梯，，室外楼梯无无围护结构，，按水平投影影面积一半计计算建筑面积积。16、跨越其它建建筑物，构筑筑物的高架单单层建造物按按其水平投影影面积计算建建筑面积，多多屋者按多层层计算。工程量计算--东大王宏宏军17、各种缝的建建筑面积计算算（变形、抗抗震、沉降））300mm以内的缝。（1）缝两侧建筑筑物高度相同同，层数不同同时，取然自自层多的一侧侧建造物层数数为缝的层数数。缝的面积S=层数×d×ℓ（2）缝两侧建筑物物高度不同时时，取低的一一侧层数为缝缝的层数。S=d×ℓ×(低的一侧层数数)ddℓℓ工程量计算--东大王宏宏军18、不计算建筑筑面积的范围围a、突出墙的结构构、配件、艺艺术装饰以及及挂（壁）板板，突出艺术术装饰线。b、检修、消防等等用的房外爬爬梯。c、住宅首层平台台（不包括挑挑台）;层高在2.2m以内,未作办公室、、仓库的技术术层。d、构筑物，如独独立烟囱、烟烟道、油罐、、水塔、贮仓仓、地下人防防干线、支线线。e、建筑物内外的的操作平台，，上料平台及及利用建筑物物的空间安置置箱罐的平台台。f、没有围护结构构的屋顶水箱箱、舞台及后后台悬挂幕布布、幕景的天天桥挑台。g、单层建造物内内分隔的操作作间、控制室室、仪器间等等单屋房间。。h、屋高小于2.2m的深基础地下下架空层、坡坡地建筑物吊吊脚架空层。。工程量计算--东大王宏宏军§2施工预算编制制过程中的工工程量计算一、说明1、土分四类（（一、二、三三、四类土））。2、土壤按天然然的密实体积积（自然方））计算。3、干、温土的的划分，应根根据地质勘测测资料确定的的地下水位计计算。一般情情况下，以地地下常水位为为准，上为干干土，下为湿湿士。4、人工挖地槽槽，凡槽长大大于槽宽三倍倍，槽底宽在在3m(不包括加宽工工作面)以内者，按挖挖地槽计算。。槽底宽在3m（不包括加宽工工作面）以上上者，按挖平平基计算。5、人工挖地坑坑，凡坑底面面积在20m2（不包括加宽工工作面）以内内者，按地坑坑计算，坑底底面积在20m2（不包括加宽工工作面）以上上者，按平基基计算。工程量计算--东大王宏宏军二、一般计算算规则1、平整整场地地是指指厚度度在±30cm以内的的就地地挖、、填、、找平平，其其工程程量为为建、、构筑筑物底底面积积的外外边线线各边边加２２m计算。。注意两两个问问题：：（１））在实实际工工程中中，当当自然然地坪坪平均均标高高高于于室外外设计计地坪坪30cm以上时时，高高出部部分按按照三三通一一平工工程另另行处处理，，当自自然地地坪低低于室室外设设计地地坪30cm以上时时，低低出部部分应应扣减减基础础挖土土项目目的土土方工工程量量。（2）非建建筑物物工程程的平平整场场地如如操场场、露露天堆堆放场场地等等，不不能使使用建建筑物物的场场地平平整项项目，，应按按定额额有关关规定定执行行。60003000工程量量计算算--东大大王宏宏军（b）建筑物物外轮轮廓为为非直直角时时，应应按实实际情情况计计算。。1000040004000（a）建筑物物各处处均为为直角角时工程量量计算算--东大大王宏宏军2、地槽槽、地地坑土土方计计算（1）放坡坡系数数施工组组织设设计应应报建建设单单位审审批（（放坡坡大小小）。。如施工工组织织设计计，则则放坡坡大小小，应应按定定额规规定进进行。。挖土分分中、、地槽槽，地地坑放放坡系系数及及放坡坡起点点。放坡起起点深深度是是对不不同类类别土土质，，超过过该深深度需需进行行放坡坡。表中的的数据据为每每挖深深1米的放放坡系系数K。土壤类别人工挖土机械挖土放坡起点深度(米)在槽、坑、沟底挖土在槽、坑、沟上挖土一、二类土1:0.501:0.331:0.751.20三类土1:0.331:0.251:0.671.50四类土1:0.251:0.101:0.332.00工程量量计算算--东大大王宏宏军bccKH3*1263*62.5等高放放大脚脚（不等等高放放大脚脚）b------毛石基基础底底宽c-------工作面面工作面面c的确定定①毛石石基础础、砖砖基础础每边边增加加工作作面15cm，如果基基础下下有垫垫层则则由垫垫层外外边算算起。。②砼基基础或或垫层层需支支模板板，每每边增增加工工作面面30cm.。③使用卷卷材或或防水水砂浆浆做垂垂直防防潮，，工作作面各各为80cm。工程量量计算算--东大大王宏宏军（2）地槽槽、地地坑坊坊地槽地地坑在在定额额中是是一个个计价价①凡槽槽底宽宽在3米以内内，且且槽长长大于于槽宽宽的3倍——地槽②坑底底面积积在20m2以内——地坑③凡是是地槽槽底宽宽超过过3米，地地坑底底面积积大于于20m2时——挖土方方地槽土土方的的计算算方法法外墙地地槽=ℓ中×地槽断断面面面积内墙地地槽=ℓ内×地槽断断面面面积地槽槽长大大于三三倍槽槽底宽宽工程量量计算算--东大大王宏宏军3、回填填土和和余土土地槽地坑回填土土=挖土体体积—设计室室外地地坪以以下埋埋设的的砌筑筑量土方（2）室内内回填填土室内回回填土土=[底层建建筑面面积—内外承承重墙墙水平平投影影面积积]×回填土土厚度度回填土土厚度度=室内外外高差差—（地面面面层层厚+找平层层厚））4、余土土或取取土的的工程程量计计算运土：：余土土运输输体积积=挖土体体积—回填土土体积积取土运运输体体积=回填土土体积积—挖土体体积-0.5000.000面层找平层层垫层回填土土（1）5、其它它规则则a、人工土土石方方计算算;b、机械土土石方方;c、人工凿凿石和和石方方爆破破。工程量量计算算--东大大王宏宏军§3打桩工工程（不包包括水水工、、道桥桥、室室内））打砼预预制桩桩打桩工工程分分两类类现场灌灌注砼砼桩一、砼砼预制制桩1、工程程量(a×b×ℓ）桩子全全长乘乘以桩桩的截截面面面积。。2、送桩桩送桩工工程量量=桩截面面面积积乘以以送桩桩的长长度送桩长长度=打桩架架底至至桩顶顶面高高度=自桩顶顶面至至自然然地坪坪另加加50cm3、接桩（1）焊接接桩（2）硫磺磺胶泥泥（浆浆锚法法）接桩工工程量量按接接头个个数计计算ℓb500工程量量计算算--东大大王宏宏军二、现现场灌灌注砼砼桩1、电动动、柴柴油打打桩机机打孔孔工程量量=钢管外外径面面积×（设计计桩长长+0.25m）×根数2、长螺螺旋钻钻孔工程量量=钻杆螺螺砼的的外径径截面面面积积×（设计计桩长长+0.25m）×根数钢筋笼笼—计算钢钢筋的的重量量套定定额三、打打斜桩桩如果斜斜度小小于1：6时，人人工和和机械械费乘乘以系系数1.43；如果斜斜度超超于1：6时，打打桩时时采取取的措措施费费，按按实计计算。。工程量量计算算--东大大王宏宏军§3打桩工工程一、基基础、、墙体体标准砖砖墙厚厚度（（包括括灰口口）二、基基础与与墙身身的划划分1、砖基基础与与砖墙墙——以设计计室内内地坪坪为界界2、基础础与墙墙身的的两种种材料料——按不同同材料料为分分界线线墙厚（砖）1/41/23/413/22计算厚度（mm）60120180240370490墙体基础0墙体基础工程量量计算算--东大大王宏宏军3、毛石石基础础与毛毛石墙墙的划划分（1）内墙墙以设设计室室内地地坪为为界（2）外墙墙以设设计室室外地地坪为为界4、围墙墙基础与与墙身身同种种材料料——以设计计地坪坪为界界基础与与墙身身不同同种材材料——以不同同材料料界为为分界界三、砖砖石基基础（（以以图示示尺寸寸为准准，单单位：：立方方米））砖石基基础的的长度度外墙基基础：：按外外墙的的中心心线ℓ中计算内墙工工础：：按内内墙的的净长长线ℓ内计算四、穿穿过墙墙基的的孔洞洞如：上上、下下水管管道，，煤气气，暖暖通……当洞口口面积积大于于0.3m2时，要要扣除除墙基基体积积，小小于0.3m2时不扣扣除。。工程量量计算算--东大大王宏宏军五、墙墙体（（高度度的计计算））1、外墙墙高计计算（1）坡屋屋面无无檐口口天棚棚的外外墙高高算算至层层面板板底。。（2）坡屋屋面有有檐口口天棚棚的外外墙高高算算到到屋架架下弦弦另强强20cm。（3）平屋面面的外外墙高高算算至至铪顶顶板面面。H20cmH20cmH有檐口口无檐口口平屋面2、内墙高高的计算算（1）内墙位位于屋架架下，高高度算至至屋架的的下弦。。（2）内墙位位于无屋屋架下，，其高度度算至天天棚底面面积另加加10cm。工程量计计算--东大王王宏军3、山墙砖墙体积积=墙厚×（墙高×墙长-门、窗、、洞口面面积）-埋入墙身身构体的的体积*不扣除小小于0.3m2的孔洞及及梁头、、梁垫等等。六、框架架结构间间砌墙分别以内内、外墙墙和不同同厚度，，以框架架的净空面积和和扣除门门、窗、、孔口面面积乘以以相应的的墙厚。。对间闭墙墙，不能能全用空空心砖在在一定的的位置上上要用实心砖砖，规范范有明确确规定。。空心砖实心砖框架工程量计计算--东大王王宏军七、女儿儿墙工程程量的计计算长度——按女儿墙墙的中心心线计算算高度——自楼板顶顶面算至至墙顶女儿墙的的砌筑量量=ℓ中×H×墙厚-女儿墙的的砼构造造柱*女儿儿墙中每每隔6米有一个个砼构造造柱八、砖砌砌围墙（（以立方方米计算算）压顶和垛垛并入墙墙身计算算九、砖柱柱按柱基、、柱身分分别以立立方米计计算，应应扣除砼砼或砼梁梁垫，但但不扣扣除伸伸入柱内内的梁头头、板头头所占的的体积。。十、零星星砌体以槽腿、、垃圾箱箱、台阶阶、台阶阶挡墙、、花坛、、花池、、屋上烟烟囱等按按实际体体积以m3计。370240女儿墙1.1~1.2m工程量计计算--东大王王宏军十一、墙墙身勾缝缝按墙面垂垂直投影影面积以以平方米米计算。。应扣除除墙裙和和墙面抹抹灰面积积，不扣扣除门、、窗、洞洞口及零零星抹灰灰面积。。附墙垛垛和门窗窗洞口侧侧壁的勾勾缝面积积不增加加。十二、砌砌体内钢钢筋加固固砖体内的的配筋（（包括防防震、加加固、平平砖过梁梁）应根根据设计计规定以以吨计算算。十三、砖砖拱根据其水水平投影影面积，，按不同同拱高（（f）及拱跨（（L）依照下列列系数，，换算为为展开面面积。f/L1/21/31/41/51/61/71/81/91/10系数1.51.251.151.11.071.051.041.031.021/4砖拱定额额内已包包括1cm厚砂浆找找平的工工料，不不另计算算。工程量计计算--东大王王宏军十四、砌砌石工程程量计算算1、定额中中清条石石（成品品）按300×300×1000和250×250×1000规格考虑虑。2、毛石墙墙、毛条条石、清清条石墙墙、方整整石墙，，按图示示尺寸以以计算。3、毛石台台阶按图图系尺寸寸计算，，执行毛毛石基础础定额。。工程量计计算--东大王王宏军一、综合合脚手架架适用范围围：用于多层层建筑物物，六层层以内或或总高度度不超过过20米的建筑筑物，以以及单层层建筑物物在20米以内。。其高度指指从檐高高至外自自然地坪坪的高度度。有女儿墙墙的建筑筑物高度度算至女女儿墙墙墙顶。檐高=檐口标高高+室内外高高差§5脚手架工工程按材质分分木制脚手手架钢制脚手手架按用途分分综合脚手手架满堂脚手手架单项脚手手架超高脚手手架H0.00工程量计计算--东大王王宏军建筑物脚脚手架均均按建筑筑面积以以平方米米计算。。不计算建建筑面积积的架空空层、设设备管道道层及人人防通道道的脚手手架，已已综合在在建筑面面积脚手手架中，，不得另另列项目目计算。。二、20米以内单单层建筑筑物的综综合脚手手架是以以层高6m以内编制制的，如如果层高高超过6m，每超过1米再计算算增加层层，超过过高度不不足0.6m（含0.6m）舍去不计计。例：单层层建筑物物檐高20米，建筑筑面积2800米2，求该建建筑物脚脚手架费费用。（查定额额知：木木制综合合脚手架架6m以内557.66元/100m2每超1m增加139.19元/100m2）2800÷100×557.66+(20-6)×2800÷100×139.19=70176.96元工程量计计算--东大王王宏军三、六层层以内或或檐高不不超过20m的多层建建筑物的的综合脚脚手架以以层高3.6m编制定额额的，如如果层高高超过3.6m采用折层层方法，，增加脚脚手架面面积。折层计算算方法：：n是整数刚刚好，如如果有小小数时，，其整数数部分为为折算层层算，而而小数部部分乘以以3.5如果积大大于2.2按一个增增加层计计算，如如果小于于2.2则舍去不不计。如：n=3.2应为3层和0.2×3.5=0.7小于2.2不计n=3.7应为3层和0.7×3.5=2.45大于2.2计一个增增加层实际应按按4层考虑。。工程量计计算--东大王王宏军例：已知知每层建建筑面积积为2500m2，其它条件件如图。。求：该项项工程脚脚手架费费用查定额得得综合脚脚手架费费用为557.66元/100m2檐高=15.6+1=16.6(米)0.74×3.5=2.59>2.2n=4+1=55×2500100×557.66=69707.5元注意：：不考考虑实实际层层数，，按折折算的的层数数套定定额▽+7.8▽▽+15.6▽-1.000.00工程量计算算--东大大王宏军四、满堂脚脚手架适用范围：：凡室内高高度超过3.6米的天棚抹抹灰，天棚棚钉板应计计算满堂脚脚手架。按室内的净净面积计算算（套定额额），不扣扣除柱、垛垛所占的面面积。室内高度：：以设计室室内地坪至至楼板下皮皮为准说明：若室室内高度超超过5.2米时还应计计算增加层层。增加层的计计算：整数部分为为增加层，，小数部分分乘1.2其积小于等等0.6米不计算增增加层，大大于0.6米时再计算算一个增加加层。工程量计算算--东大大王宏军例：某建筑筑物屋高8.5米，室内净净面积2000m3，计算满堂脚脚手架费（（查定额：：基本层高高3.6米时，定额额基价为203.20元/100m2，5.2米以上每增增加1.2m，基价为52.54米/100m2）.0.75