上海绿色生态旅游小镇景观设计方案

上海奉贤协鑫绿色小镇镇概念规划2016.01CONCEPTPLANOFGCLGREENTOWN.FENGXIANBACKGROUND日趋严重的城城市病——传统的高污染染与高能耗难难以为继，人人类健康生产产和生活的空空间面临严重重挑战，改变变生活方式和和能源结构的的需求非常迫迫切。GARBAGE环境污染WATER水源匮乏AIR空气雾霾TRAFFIC交通拥堵ENERGY能源枯竭SUBHEALTHY亚健康全面探索绿色色能源推广利利用是解决城城市病的重要要策略绿色能源绿色交通绿色环境BACKGROUND协鑫集团——新能源发展领领军企业，全全球最大的光光伏材料制造造商，全国最最大的非公有有制环保电力力控股企业。。OPPORTUNITY协鑫集团——集团业务以资资源节约型、、环境友好型型产业为导向向，正积极探探索以新能源源利用为导向向的绿色人居居发展路径。。太阳能电站系统集成风能电站分布式发电新能源住宅商业地产绿色人居多晶硅铸锭、长晶切片光伏材料天然气开发石油化工管道输送LNG接收站加气充电站天然气综合利用发电燃气发电生物质发电环保电力OPPORTUNITY协鑫集团——在新能源电站站建设、分布布式能源示范范区、“风光光热电储”一一体化综合能能源系统取得得了重要成就就。新能源电站建设截至2013年底，协鑫新能源在中国运营的光伏发电项目规模303MW，储备项目超过5GW。海外投资光伏电站先行者，已开发项目超过300MW，开发规模超过500MW。分布式能源示范区利用天然气、太阳能、风能、生物质能、地热能、蓄能、低温发电技术，构建微型热、电、冷五联供能源网。不同季节协调用能、梯级利用，保障能源供应，提高能源效率。风光热电储一体化太阳能光热一体化系统、风光互补发电系统、低温热水发电系统、LED照明系统、储能系统和汽车充电系统组成。满足用户对电和热的双重需求，解决能源调峰和储存两大问题。OPPORTUNITY协鑫集团——希望以奉贤为为基地，探索索以绿色能源源为导向的新新型城镇化发发展思路，引引领一种全新新的生活方式式和生活理念念，打造新能能源研发、推推广、使用、、展示的示范范社区。OPPORTUNITY项目选址奉贤贤奉贤位于上海海主城区以南南，对接杭州州湾地区，区区位优势明显显。S4公路、郊环线线等高速公路路网络。轨道交通5号线延长线连连接市区。SITELOCATION基地人文——奉贤因敬奉孔孔子弟子言偃偃讲学而得名名，历史悠久久，文化遗产产丰富。通津桥万佛阁庄行老街邬桥古牡丹言偃SITECONTEXT奉贤区上海2040——奉贤的城市地地位提升，将将建设成为长长三角的节点点中心；奉贤贤南桥新城将将建设成为区区域核心和枢枢纽地区。南桥新城新城城市定位区域愿景——全球城市的南南部门户枢纽纽更加凸显的区区域地位——上海全球城市市南向辐射、、链接的核心心之地，长三三角节点中心心，独立城市市多元活力的功功能内涵——面向新机遇的的现代服务、、生态文化休休闲、战略性性新兴产业高高地宜居宜业的综综合魅力——具有科技创新新力、独特自自然人文魅力力的现代化滨滨海地区RELATEDPLANS奉贤新城总体体规划规划提出三大大发展策略，，构建“一核核六片，一轴轴两带”的城城市空间格局局，通过“生生态绿环”串串联各个片区区中心，形成成新城重点发发展区域。一核：新城核心。集集中展现城市市发展活力与与建设品质。。六片：六类功能片区区。即核心区区、产城融合合片区、科创片区区、转型片区区、居住片区区、商务片区区（含枢纽片片区）。一轴：金海路路创新活力发发展轴。以对片区为为功能载体，，形成新城重重要城市功能能发展轴线。。两带：浦南运河综合合服务带、金汇港生态景景观带。依托“十字水水系”形成城城市两大发展展带。三大发展策略略水城融合策略略——以“水城共生生”为目标的的城市形象塑塑造产城融合策略略——以“产业社区区”为目标的的产业空间发发展品质提升策略略——以“品质新城城”为目标的的公共设施配配套。RELATEDPLANS综合多种因素素，推荐选址址A选址A：（便利的交通通和区位）临近地铁，交交通条件最佳佳多基本农田，，土地性质需需要转化选址B：（区位及用用地均一般般）靠近城区，，但里地铁铁站点较远远多基本农田田，土地性性质需要转转化选址C：（最优的建建设基础））远离地铁，，周边为工工业建成区区现状为建设设用地，无无需转化土土地性质选址A选址B选址CRELATEDPLANS重大基础设设施利好基地位于规规划上海南南部综合交交通枢纽南南翼，将迎迎来全新发发展机遇。。在本轮总体体规划中，，基地未列列入城市规规划区，需需要寻求法法定规划的的松绑，以以支撑项目目推进。南部综合交交通枢纽规规划的落地地，将加速速周边地区区相关规划划的推进。。选址ARELATEDPLANS上海南部综综合交通枢枢纽东邻金汇港港；西至沪金高高速；北临X439县道；南至新林公公路。规划面积约约4km2基地范围基地范围新林公路金汇港X439县道沪金高速SITESTUDY基地现状主主要以基本本农田、村村庄建设用用地为主，，少量工业业用地、拆拆迁安置居居住用地、、商业用地地和娱乐康康体用地。。基地奉贤基本农农田范围示示意用地现状SITESTUDY完善的周边边路网金海公路平庄公路新林公路新林公路通往南桥新新城通往奉贤海海湾S4高速SITESTUDY轨道交通五号线南延延伸段车辆辆基地5号线延伸线线纵贯基地地中部，设设有平装公公路的站点点和轨道车车辆段。车车辆段将基基地分隔成成东西两部部分，基地地的完整性性受到影响响。SITESTUDY地势平坦，，视野开阔阔，田园风风光，水网网密布，传传统村落，，具有典型型的江南地地理人文特特征。河网纵横的的江南水乡乡SITESTUDY金汇港洪楼港SITESTUDY规划愿景建设一个集集绿色能源利利用、新能能源研发孵孵化、康体体养生、科科普旅游、、生态农业业等功能于一一体的智慧慧型绿色宜宜居宜业小小镇、绿色色能源推广广、使用、、展示的示示范社区。。生态屏障——基地周边保保留生态农农业带，环环绕基地，，隔离基地地内部与周周边建成环环境。CONCEPTS绿色水环——连通纵向河河道，形成成沟通基地地东西地块块的水网，，并结合水水网形成基基地环形交交通串联各各大功能地地块。CONCEPTS东西水镇——结合横亘基基地中部的的洪楼港，，在基地东东部和西部部核心区分分别打造一一个具有东东方和西方方风貌的特特色小镇，，形成东西西片区服务务核心，并并成为绿色色水环上的的核心亮点点。CONCEPTS圈层布局——在东西两组组团分别形形成以特色色小镇为核核心，居住住生活组团团为中层，，特色产业业组团在外外围的圈层层式布局结结构。实现现产业，生生活，配套套高度融合合的产城一一体结构。。CONCEPTS规划结构生态屏障，，绿色水环，，东西水镇，，圈层布局。。STRUCTURE土地使用规规划LANDUSE规划用地汇汇总表城市建设用用地平衡表表规划用地汇总表序号用地代码用地性质用地面积（公顷）占总用地比例（%）1H建设用地340.6477.20其中H11城市建设用地340.6477.202E非建设用地100.6222.80其中E1水域35.568.06E2农林用地65.0614.74合计总用地面积441.26100.00城市建设用地平衡表序号用地代码用地性质用地面积（公顷）占总建设用地比例（%）1R居住用地83.7724.59其中R21住宅用地75.0222.02R22服务设施用地1.280.38RB居住商业混合用地7.472.192A公共管理与公共服务设施用地62.5718.37其中A1行政办公用地1.980.58A2文化设施用地3.360.99A31高等院校用地6.511.91A33中小学用地8.662.54A35科研用地31.149.14A5医疗卫生用地8.312.44A6社会福利用地2.610.773B商业服务业设施用地39.0311.46其中B11零售商业用地13.473.95B14旅馆用地12.183.58B1/B2商业商务混合用地13.383.934S道路与交通设施用地96.2828.26其中S1城市道路用地71.5821.01S2城市轨道交通用地24.77.255U公用设施用地2.250.66其中U公用设施用地2.250.666G绿地与广场用地56.7416.66其中G1公园绿地49.8614.64G3广场用地6.882.02合计城市建设用地340.64100.00LANDUSE总体鸟瞰基地鸟瞰——东港水镇与与游艇码头头基地鸟瞰——西港水镇低碳商务花花园协鑫未来中中心——新能源展示示中心基地鸟瞰——夜景从孩童到成成年到老人人全龄化的未未来社区KEYPOINTS1以服务全龄龄人群为目目标，打造造一个具有有协鑫特色色的能源社社区、健康康社区、生生态社区和和智慧社区区。健康社区生态社区智慧社区能源社区KEYPOINTS国际水准的的幼托、小小学、中学学，全学龄龄的教育体体系学前教育幼儿园早教机构初等教育小学中学特色培训国际学校国际学校幼儿园幼儿园小学中学小学幼儿园幼儿园PUBLICFACILICY丰富的文化化、体育、、休闲配套套设施，丰丰富成人业业余生活文化设施聚贤书院文化中心体育设施健身绿环体育公园休闲设施度假酒店游艇中心西港水镇文文化中心聚贤书院健身绿环度假酒店体育公园体育公园体育公园体育公园PUBLICFACILICY游艇中心PUBLICFACILICY聚贤书院PUBLICFACILICY游艇中心具备高端医医疗、康体体设施的养养老保健体体系解决养养老后顾之之忧医疗设施国际医院家庭一键式式诊疗系统统老年服务公公寓介护型公寓寓：床位医医疗设施结结合介助型公寓寓：临近医医疗设施自理型公寓寓：布设面面积最大项目策划老年服务公公寓国际医院PUBLICFACILICY产城融合、、绿色低碳碳的未来商务花花园KEYPOINTS2新能源低碳碳商务花园园项目策划依托托临临近近南南上上海海枢枢纽纽的的区区位位优优势势，，围围绕绕新新能能源源和和智智能能电电网网产产业业，，搭搭建建创创新新载载体体，，营营造造创创新新环环境境和和氛氛围围，，打打造造上上海海具具有有全全球球影影响响力力科科创创中中心心的的重重要要组组成成部部分分。。ECOPARK新能能源源低低碳碳商商务务花花园园ECOPARK邀请请国国际际知知名名建建筑筑大大师师，，运运用用全全新新理理念念和和声声光光技技术术，，设设计计协协鑫鑫企企业业展展示示中中心心，，包包含含企业业展展示示、、协协鑫鑫区区域域总总部部、、商商务务办办公公等功功能能，，建建设设展展示示和和推推广广新新能能源源利利用用的的重重要要窗窗口口。。国际际大大师师设设计计的的标标志志性性的的协协鑫鑫未未来来中中心心GCLCENTER围绕绕新新能能源源、、智智能能电电网网等等产产业业，，构构建建““孵孵化化+投资资+创导导””的的格格局局，，打打造造““技技术术孵孵化化—技术术催催化化—技术术转转化化—技术术产产品品化化—技术术商商品品化化””花花园园式式办办公公区区。。新能能源源未未来来孵孵化化中中心心HATCHINGPARK创客客““未未来来域域””顺应应互互联联网网+浪潮潮和和青青年年创创业业热热情情，，依依托托奉奉贤贤良良好好的的科科技技创创新新环环境境，，拓拓展展并并着着力力打打造造创创客客社社区区，，释释放放全全民民创创新新热热情情。。VC孵化化器器天使使成成长长营营、、专专项项基基金金募募投投、、wework增值值服服务务联合合办办公公、、创创客客学学院院、、创创客客集集市市、、产产业业发发布布、、生生产产外外包包等等咖啡啡餐餐饮饮3W咖啡啡、、电电子子屏屏幕幕演演讲讲区区、、专专业业餐餐饮饮合合作作机机构构等等CREATIVEZONE传承承地地方方文文化化魅魅力力的的商业业休休闲闲设设施施3KEYPOINTS未来来与与传传统统实实现现对对话话西港港水水镇镇东港港水水镇镇利用用良良好好的的滨滨水水资资源源，，打打造造尺尺度度宜宜人人的的风风情情商商业业街街，，东东镇镇水水街街融融入入江江南南水水乡乡风风情情，，西西镇镇水水街街以以欧欧陆陆风风情情为为主主，，吸吸引引外外部部休休闲闲体体验验需需求求，，并并服服务务东东西西两两大大组组团团。。在在空空间间上上实实现现东东西西小小镇镇遥遥相相呼呼应应的的格格局局。。以东东西西水水镇镇为为特特色色的的城城市市水水文文化化商商业业体体系系项目目策策划划COMMERCIAL东港港水水镇镇意意向向COMMERCIAL西港港水水镇镇意意向向COMMERCIAL两级级商商业业体体系系———东西西水水镇镇邻里里中中心心500米COMMERCIAL借鉴鉴新新加加坡坡新新镇镇规规划划的的成成功功经经验验，，在在基基地地内内分分组组团团设设置置四四大大邻邻里里中中心心，，满满足足生生活活服服务务，，健健康康教教育育，，基基本本商商业业需需求求，，就就近近服服务务周周边边居居民民。。服务务半半径径：：300-500米，，服服务务人人口口：：0.8-1万人人；；用地地面面积积：：1-1.5公顷顷，，建建筑筑面面积积1-1.5万平平方方米米；；结合合公公园园、、幼幼儿儿园园等等布布局局，，以以满满足足居居民民生生活活消消费费为为目目标标，，提提供供日日常常生生活活需需要要的的商商品品和和服服务务。。以协协鑫鑫分分布布式式能能源源技技术术为为核核心心的的清洁洁能能源源体体系系4KEYPOINTS倡导导未未来来能能源源利利用用方方式式以天然然气气为主主体体，，辅辅助助太太阳阳能能和和风风能能等清清洁洁能能源源发发电电成成为为社社区区的的主主要要能能源源采采集集来来源源，实实现现集集约约化化利利用用。。能源源供供应应中中心心和和微微能能源源网网打造造清清洁洁能能源源生生产产、输配配及公共共设设施施利用用系系统统热电电冷冷三三联联供供微微能能源源网网系系统统———以燃燃气气为为能能源源，，通通过过对对其其产产生生的的热热水水和和高高温温废废气气的的利利用用，，以以达达到到冷冷-热-电需需求求的的一一个个能能源源供供应应系系统统。。协鑫鑫能能源源中中心心CLEANENERGY风谷谷———风力力发发电电走走廊廊基地地东东侧侧沿沿金金汇汇港港绿绿化化控控制制带带规规划划风风力力发发电电区区，，架架设设风风电电装装置置，，为为小小镇镇提提供供绿绿色色电电力力供供给给，，并并创创造造标标志志性性的的滨滨河河景景观观。。CLEANENERGY光谷——太阳能农农场基地西侧侧生态农农田保育育区采用用“棚顶顶太阳能能发电、、棚内发发展生态态农业””的模式式，将光光伏产业业链与现现代农业业结合，，打造旅旅游度假假、娱乐乐休闲、、教育观观赏以及及生态农农林发展展为一体体的综合合性旅游游示范基基地。CLEANENERGY街坊组团团分布式式能源站站实现社社区多式式联供利用太阳阳能光热热一体化化、低温温热水发发电、储储能系统统等多重重技术为为单元小小区、商商业区等等提供蒸蒸汽、热热水、制制冷、直直流电等等能源，，通过能能源梯级级利用提提高使用用效率。。由燃气气内燃燃机、、溴化化锂机机组、、余热热锅炉炉、地地源热热泵和和储能能电池池等设设备组组成；；将风能能、光光能转转化为为电能能、热热能，，多余余的电电量可可利用用存储储系统统储存存。分布式式能源源站CLEANENERGY单体建建筑“六位一一体”能源供应系系统综合应应用光光伏、、天然然气热热电冷冷联产产、风风能、、低位位热能能、LED、储能能六种种能源源系统统，通通过互互联网网有机机结合合组成成微能能源网网，满满足大大中型型公建建电器器、采采暖、、制冷冷、热热水等等各种种终端端能源源需求求屋顶光光伏系系统以苏州州协鑫鑫工业业应用用研究究院为为例，，采用““六位位一体体”微微能源源网技技术实实现综综合供供能，，具有有创能能、储储能、、节能能、绿绿能、、微能能、多多能的的突出出特点点，自供能能率超超过50%，整个个建筑筑节能能达到到30%以上。CLEANENERGY三级能能源体体系区域能能源供供应中中心和和微能能源网网CLEANENERGY三级能能源体体系区域能能源供供应中中心和和微能能源网网分布式式能源源站CLEANENERGY三级能能源体体系区域能能源供供应中中心和和微能能源网网分布式式能源源站地块及及单体体公建建六位位一体体能源源供应应系统统CLEANENERGY城市公共设设施清洁能能源能能效利利用风光互互补路路灯零排放放公交交广场LED亮化新能源源汽车车及充充电设设施CLEANENERGY组团垃垃圾分分类收集处处理系系统垃圾中中转系系统垃圾中中央处处理站站垃圾地地下运运输系系统垃圾分分类CLEANENERGY相关能能源投投资节节约30%；单位能能耗下下降40%；能源利利用效效率提提高40%；节能减减排50%以上。。协鑫能源源体系系将促促进能能源生生产和和消费费方式式的革革命性性变化化