医疗保健中心租赁合同模板

医疗保健中心租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条物业基本情况1.1甲方出租的物业位于__________，房屋结构为__________，建筑总面积为__________平方米。1.2乙方承租甲方物业用于开设医疗保健中心，经营范围为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏、无遗留物品后，将押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租物业符合乙方经营医疗保健中心的要求，具备相关设施和条件。5.2甲方负责物业的维修、养护和管理，确保物业的安全和使用功能。5.3甲方应依法履行出租人的义务，包括但不限于办理房屋租赁登记备案手续。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照本合同约定支付租金，合理使用和保管物业。6.2乙方不得擅自改变物业结构和用途，不得擅自转租、转让或抵押物业。6.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。7.3甲方未按约定提供物业的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.物业所有权证明文件4.租赁物业现状照片5.租赁物业装修图纸6.医疗器械和设备清单7.租金支付证明文件8.押金支付证明文件9.物业维修和养护记录10.房屋租赁登记备案证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供物业，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.乙方擅自改变物业结构和用途，视为违约。4.乙方擅自转租、转让或抵押物业，视为违约。5.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁他人物业并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用物业支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方使用物业的时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：物业不符合乙方经营需求。解决办法：双方协商修改物业设施或乙方自行调整经营范围。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方提醒乙方支付租金，逾期则支付滞纳金。3.问题：甲方未按约定提供物业。解决办法：甲方在规定时间内提供物业，否则乙方有权解除合同。4.问题：物业损坏或需要维修。解决办法：甲方负责维修，费用由甲方承担。5.问题：乙方擅自改变物业结构和用途。解决办法：甲方要求乙方恢复物业原状，费用由乙方承担。五、所有应用场景：1.医疗保健中心租赁物业。2.