2025年度酒店客房升级改造场地租赁及监理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度酒店客房升级改造场地租赁及监理服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1出租方信息2.2承租方信息2.3监理方信息3.合同标的3.1酒店客房升级改造场地3.2监理服务内容4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.监理服务费用6.1监理费用金额6.2支付方式6.3支付时间7.场地使用要求7.1使用范围7.2使用时间7.3使用规范8.监理服务规范8.1监理职责8.2监理程序8.3监理质量标准9.合同履行与变更9.1履行方式9.2变更程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他14.1通知14.2不可抗力14.3法律适用14.4合同份数14.5合同生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“酒店客房”指位于本合同所指酒店内的客房单元，包括但不限于卧室、卫生间、客厅等。1.1.2“升级改造”指对现有客房进行装修、设备更新、功能提升等改善工作。1.1.3“场地”指用于酒店客房升级改造的实际物理空间。1.1.4“监理服务”指对酒店客房升级改造工程进行监督、检查、验收等服务。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同主体2.1出租方信息2.1.1名称：X酒店2.1.2地址：市区路号2.1.3联系人：2.1.4联系电话：1382.2承租方信息2.2.1名称：X装饰工程有限公司2.2.2地址：市区路号2.2.3联系人：2.2.4联系电话：13956782.3监理方信息2.3.1名称：X监理有限公司2.3.2地址：市区路号2.3.3联系人：2.3.4联系电话：13790123.合同标的3.1酒店客房升级改造场地3.1.1场地位于X酒店，具体范围包括第X层至第X层的所有客房。3.1.2场地总面积为平方米。3.2监理服务内容3.2.1监理方负责对酒店客房升级改造工程进行全面监督，确保工程质量、进度和费用控制。3.2.2监理方负责对施工过程中的安全隐患进行检查，并提出整改措施。3.2.3监理方负责对工程进度进行跟踪，确保按合同约定的时间节点完成。4.租赁期限4.1租赁起始日期：2025年1月1日4.2租赁终止日期：2025年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币万元整。5.2支付方式：5.2.1首付款：在合同签订后5个工作日内支付人民币万元整。5.2.2逐月支付：自租赁期限开始之日起，每月支付人民币万元整。5.3支付时间：5.3.1首付款支付时间：合同签订后5个工作日内。5.3.2逐月支付时间：每月一个工作日支付。6.监理服务费用6.1监理费用金额：人民币万元整。6.2支付方式：6.2.1首付款：在合同签订后5个工作日内支付人民币万元整。6.2.2逐月支付：自监理服务开始之日起，每月支付人民币万元整。6.3支付时间：6.3.1首付款支付时间：合同签订后5个工作日内。6.3.2逐月支付时间：每月一个工作日支付。7.场地使用要求7.1使用范围：仅限于酒店客房升级改造工程。7.2使用时间：自租赁期限开始之日起至租赁期限终止之日止。7.3使用规范：7.3.1承租方在使用场地期间，应遵守国家相关法律法规和酒店的规定。7.3.2承租方不得擅自改变场地结构、设施设备。7.3.3承租方在使用场地期间，应保持场地的整洁和安全。8.监理服务规范8.1监理职责8.1.1监理方应按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，对酒店客房升级改造工程进行全过程监理。8.1.2监理方应定期对施工现场进行巡视，发现质量问题及时通知承包方整改。8.1.3监理方应对施工过程中的材料、设备、工艺等进行检查，确保符合设计要求和质量标准。8.2监理程序8.2.1监理方应在工程开工前编制监理规划，明确监理目标和措施。8.2.2监理方应按照监理规划，对施工过程进行监督、检查和验收。8.2.3监理方应定期召开监理例会，协调解决施工过程中出现的问题。8.3监理质量标准8.3.1监理方应确保工程质量达到国家规定的合格标准。8.3.2监理方应严格按照设计文件和施工图纸进行监理，确保施工质量。8.3.3监理方应对施工过程中的质量问题进行跟踪，确保问题得到及时解决。9.合同履行与变更9.1履行方式9.1.1出租方应按照合同约定提供场地，并保证场地符合使用要求。9.1.2承租方应按照合同约定进行酒店客房升级改造，并接受监理方的监督。9.1.3监理方应按照合同约定提供监理服务，确保工程质量和进度。9.2变更程序9.2.1合同履行过程中，任何一方提出变更要求，应书面通知对方。9.2.2双方应就变更内容进行协商，达成一致意见后，以书面形式签订变更协议。9.2.3变更协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。10.违约责任10.1违约情形10.1.1出租方未按合同约定提供场地，导致工程延期或无法正常进行。10.1.2承租方未按合同约定进行升级改造，导致工程质量不合格。10.1.3监理方未按合同约定提供监理服务，导致工程质量问题。10.2违约责任承担10.2.1出租方未按合同约定提供场地，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。10.2.2承租方未按合同约定进行升级改造，应承担违约责任，赔偿出租方和监理方因此遭受的损失。10.2.3监理方未按合同约定提供监理服务，应承担违约责任，赔偿出租方和承租方因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1双方应自争议发生后30日内提出书面争议解决请求。11.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同履行过程中，任何一方严重违约，另一方有权解除合同。12.1.2不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。12.2.2解除合同后，双方应按照合同约定进行清算。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同履行完毕。13.1.2合同解除。13.2终止程序13.2.1合同终止后，双方应进行清算，处理剩余事宜。13.2.2双方应在合同终止后30日内完成清算工作。14.其他14.1通知14.1.1双方应通过书面形式进行通知。14.1.2通知应以挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件。14.2.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决合同履行问题。14.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同份数本合同一式肆份，出租方、承租方、监理方各执壹份，具有同等法律效力。14.5合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称“第三方”是指除出租方、承租方和监理方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、施工单位、材料供应商、设备供应商、咨询机构、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入情形15.2.1.1合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或技术支持。15.2.1.2需要第三方进行工程评估、审计或鉴定。15.2.1.3需要第三方作为担保方或保险承保方。15.3第三方责任15.3.1.1按照合同约定提供相应的服务或支持。15.3.1.2对其提供的服务或支持质量负责。15.3.1.3遵守国家相关法律法规和行业标准。15.4第三方权利15.4.1.1获得合同约定的报酬或费用。15.4.1.2在其职责范围内，对工程进行必要的监督和检查。15.4.1.3要求出租方、承租方和监理方提供必要的协助和配合。15.5第三方与其他方的划分说明15.5.1第三方与出租方、承租方和监理方的划分说明如下：15.5.1.1第三方与出租方之间，基于场地租赁或监理服务合同建立合作关系。15.5.1.2第三方与承租方之间，基于工程实施或材料设备供应合同建立合作关系。15.5.1.3第三方与监理方之间，基于监理服务合同建立合作关系。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1.1在合同中明确约定第三方的责任限额。16.1.1.2根据第三方提供的担保或保险确定责任限额。16.1.1.3参照国家相关法律法规和行业标准确定责任限额。16.2责任限额的调整16.2.1.1经出租方、承租方和监理方协商一致。16.2.1.2经第三方同意并书面确认。17.第三方变更17.1第三方变更程序17.1.1.1由出租方、承租方或监理方提出变更请求。17.1.1.2经对方同意后，以书面形式通知第三方。17.1.1.3第三方在收到变更通知后，应在合理期限内予以确认。18.第三方介入的合同约定18.1第三方介入的合同约定18.1.1第三方介入本合同前，应与出租方、承租方或监理方签订相应的服务合同或合作协议。18.1.2第三方介入的合同约定应与本合同保持一致，并在必要时进行补充和调整。19.第三方介入的保密条款19.1保密条款19.1.1第三方在介入本合同后，应遵守保密义务，对合同内容及相关信息保密。19.1.2保密期限自合同生效之日起至合同终止或保密信息公开之日起。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决20.1.1第三方介入本合同后，如发生争议，应通过协商解决。20.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.酒店客房升级改造场地租赁合同详细要求：包含场地具体位置、面积、租赁期限、租金及支付方式等详细信息。说明：本附件为场地租赁的基础文件，用于明确出租方与承租方之间的权利和义务。2.酒店客房升级改造监理服务合同详细要求：包含监理服务内容、监理费用、监理程序、质量标准等详细信息。说明：本附件为监理服务的基础文件，用于明确监理方在工程中的职责和权利。3.酒店客房升级改造设计方案详细要求：包含设计图纸、设计说明、材料清单、设备清单等详细信息。说明：本附件为设计方案的基础文件，用于指导施工和监理工作。4.酒店客房升级改造施工合同详细要求：包含施工范围、施工进度、施工质量、施工安全等详细信息。说明：本附件为施工合同的基础文件，用于明确施工单位的责任和义务。5.酒店客房升级改造材料设备采购合同详细要求：包含材料设备名称、规格、数量、价格、交货时间等详细信息。说明：本附件为采购合同的基础文件，用于明确材料设备供应商的责任和义务。6.酒店客房升级改造工程验收报告详细要求：包含验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等详细信息。说明：本附件为验收报告的基础文件，用于确认工程是否达到合同约定的质量标准。7.酒店客房升级改造工程结算报告详细要求：包含工程结算金额、结算依据、结算时间等详细信息。说明：本附件为结算报告的基础文件，用于明确工程最终结算金额。8.酒店客房升级改造工程保险单详细要求：包含保险种类、保险金额、保险期限等详细信息。说明：本附件为保险单的基础文件，用于明确工程保险责任。9.第三方介入协议详细要求：包含第三方介入的原因、介入内容、责任权限、费用支付等详细信息。说明：本附件为第三方介入的基础文件，用于明确第三方在合同中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供场地或提供场地不符合约定要求。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定进行升级改造或改造质量不符合约定要求。责任认定：承租方应承担违约责任，赔偿出租方和监理方因此遭受的损失。3.监理方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供监理服务或监理服务质量不符合约定要求。责任认定：监理方应承担违约责任，赔偿出租方和承租方因此遭受的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供专业服务或服务质量不符合约定要求。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿出租方、承租方和监理方因此遭受的损失。5.违约责任认定示例示例：如监理方未按合同约定在规定时间内完成监理报告，导致工程延期，监理方应承担违约责任，赔偿出租方和承租方因延期造成的损失。全文完。2025年度酒店客房升级改造场地租赁及监理服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期6.合同双方7.合同目的二、租赁场地1.场地位置2.场地面积3.场地用途4.场地租赁期限5.场地租金及支付方式6.场地使用条件7.场地交付时间8.场地退租条件三、客房升级改造1.改造范围2.改造标准3.改造进度安排4.改造工程量清单5.改造材料及设备要求6.改造施工规范7.改造施工安全措施8.改造验收标准四、监理服务1.监理范围2.监理内容3.监理人员配置4.监理工作计划5.监理费用及支付方式6.监理报告及提交时间7.监理争议处理五、双方权利与义务1.租赁方权利与义务2.监理方权利与义务3.改造方权利与义务4.质量保证5.保密义务6.不可抗力条款六、违约责任1.租赁方违约责任2.监理方违约责任3.改造方违约责任4.违约赔偿标准5.违约处理程序七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序4.合同变更与解除后的处理九、合同附件1.场地租赁协议2.改造工程量清单3.监理服务协议4.其他相关文件十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十一、其他约定1.通知送达方式2.合同文本版本3.合同份数4.合同附件效力十二、合同签订与生效1.合同签订2.合同生效十三、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十四、合同附件清单1.附件一：场地租赁协议2.附件二：改造工程量清单3.附件三：监理服务协议4.附件四：其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度酒店客房升级改造场地租赁及监理服务合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同终止日期：____年____月____日6.合同双方：租赁方：_______监理方：_______改造方：_______7.合同目的：明确租赁方租赁场地给改造方进行酒店客房升级改造，并由监理方提供监理服务。二、租赁场地1.场地位置：_______2.场地面积：_______平方米3.场地用途：用于酒店客房升级改造4.场地租赁期限：_______年5.场地租金及支付方式：租金为_______元/平方米/年，每年支付一次，于每年_______日前支付。6.场地使用条件：租赁方需遵守场地使用规定，不得改变场地用途。7.场地交付时间：____年____月____日前8.场地退租条件：租赁期满后，租赁方有权收回场地，改造方应按约定进行场地恢复。三、客房升级改造1.改造范围：_______2.改造标准：按照_______标准进行改造3.改造进度安排：具体进度安排见附件4.改造工程量清单：具体工程量清单见附件5.改造材料及设备要求：具体材料及设备要求见附件6.改造施工规范：按照国家及行业相关施工规范进行施工7.改造施工安全措施：详见附件8.改造验收标准：按照合同约定的验收标准进行验收四、监理服务1.监理范围：对整个改造工程进行全过程监理2.监理内容：包括但不限于施工进度、质量、安全、环境保护等3.监理人员配置：监理人员配置详见附件4.监理工作计划：具体工作计划详见附件5.监理费用及支付方式：监理费用为_______元/月，每月支付一次，于每月_______日前支付。6.监理报告及提交时间：监理报告每月提交一次，于每月_______日前提交。7.监理争议处理：出现争议时，双方应友好协商解决，协商不成可向有关仲裁机构申请仲裁。五、双方权利与义务1.租赁方权利与义务：按时支付场地租金确保场地安全、整洁遵守场地使用规定2.监理方权利与义务：独立、公正、客观地履行监理职责提供合格的监理服务按时提交监理报告3.改造方权利与义务：按时完成改造工程遵守国家及行业施工规范确保施工质量、安全4.质量保证：改造方需保证改造工程的质量，如出现质量问题，由改造方负责整改。5.保密义务：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.不可抗力条款：如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。六、违约责任1.租赁方违约责任：未按时支付场地租金的，应向租赁方支付_______%的违约金。违反场地使用规定的，应承担相应的法律责任。2.监理方违约责任：未按时提交监理报告的，应向监理方支付_______%的违约金。监理服务质量不符合约定的，应承担相应的责任。3.改造方违约责任：未按时完成改造工程的，应向改造方支付_______%的违约金。施工质量不符合约定的，应承担相应的责任。4.违约赔偿标准：具体赔偿标准详见附件5.违约处理程序：违约方应在接到违约通知后_______日内履行违约责任，否则另一方有权追究其违约责任。七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成可向有关仲裁机构申请仲裁。2.争议解决机构：_______仲裁委员会3.争议解决程序：详见附件4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。八、合同变更与解除1.合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。2.合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行一方违约，另一方在合理期限内未得到履行双方协商一致解除合同3.合同变更与解除程序：变更或解除合同应书面通知对方，并达成书面协议。4.合同变更与解除后的处理：合同变更后，原合同条款与新条款同时生效。合同解除后，双方应按约定处理剩余事宜。九、合同附件1.附件一：场地租赁协议2.附件二：改造工程量清单3.附件三：监理服务协议4.附件四：其他相关文件十、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。3.合同终止后的处理：改造方应按约定完成剩余工作。双方应进行场地交接和工程验收。合同终止后，双方应结清所有费用。十一、其他约定1.通知送达方式：以书面形式送达，自送达之日起生效。2.合同文本版本：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。3.合同份数：_______份4.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。十二、合同签订与生效1.合同签订：双方代表在本合同上签字盖章，合同即生效。2.合同生效：自合同签订之日起生效。十三、合同解除1.合同解除条件：如出现第八章所述的合同解除条件。2.合同解除程序：按照第八章的规定执行。3.合同解除后的处理：按照第八章的规定执行。十四、合同附件清单1.附件一：场地租赁协议2.附件二：改造工程量清单3.附件三：监理服务协议4.附件四：其他相关文件租赁方（盖章）：代表签名：________________日期：____年____月____日监理方（盖章）：代表签名：________________日期：____年____月____日改造方（盖章）：代表签名：________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方决策权条款甲方作为主导方，对租赁场地、改造方案、监理服务等方面拥有最终决策权。乙方、丙方（如有）应服从甲方的决策，并在甲方指导下进行相关工作和活动。2.甲方监督权条款甲方有权对乙方、丙方的施工、监理等活动进行监督，确保符合合同约定及国家相关法律法规。乙方、丙方应积极配合甲方监督工作，提供必要的资料和协助。3.甲方费用承担条款甲方承担场地租赁费用、监理服务费用以及因甲方决策导致的额外费用。乙方、丙方不得向甲方索要因自身原因造成的损失费用。4.甲方变更权条款甲方有权根据实际情况对租赁场地、改造方案、监理服务等进行适当调整。乙方、丙方应积极配合甲方变更，并按照变更后的约定执行。5.甲方违约责任条款甲方如未按约定支付费用，应向乙方、丙方支付_______%的违约金。甲方如违反合同约定，造成乙方、丙方损失的，应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款乙方作为主导方，对租赁场地、改造方案、监理服务等方面拥有最终决策权。甲方、丙方（如有）应服从乙方的决策，并在乙方指导下进行相关工作和活动。2.乙方施工管理权条款乙方负责租赁场地的施工管理，确保施工质量、进度和安全。甲方、丙方应配合乙方施工管理，提供必要的支持和协助。3.乙方费用承担条款乙方承担施工费用、监理服务费用以及因乙方施工导致的额外费用。甲方、丙方不得向乙方索要因自身原因造成的损失费用。4.乙方变更权条款乙方有权根据实际情况对租赁场地、改造方案、监理服务等进行适当调整。甲方、丙方应积极配合乙方变更，并按照变更后的约定执行。5.乙方违约责任条款乙方如未按约定支付费用，应向甲方、丙方支付_______%的违约金。乙方如违反合同约定，造成甲方、丙方损失的，应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构职责条款中介机构负责协调甲方、乙方、丙方之间的关系，确保合同顺利履行。中介机构应保持中立，公正处理各方争议。2.中介费用承担条款中介机构的服务费用由甲方、乙方、丙方按约定比例分担。中介机构不得收取任何未在合同中约定的费用。3.中介责任条款中介机构应按照合同约定履行职责，如因中介机构原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。中介机构不得泄露合同内容，违反保密义务。4.中介争议处理条款争议解决方式：中介机构应协助各方进行协商解决，协商不成可向有关仲裁机构申请仲裁。争议解决机构：_______仲裁委员会5.中介合同解除条款中介机构如违反合同约定，导致合同无法履行，各方有权解除中介合同。中介合同解除后，中介机构应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁协议2.改造工程量清单3.监理服务协议4.施工规范及验收标准5.甲方、乙方、丙方身份证明文件6.中介机构资质证明文件（如有）7.合同变更及解除协议（如有）8.争议解决相关文件（如有）9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付场地租金、监理服务费用、施工费用等。违反合同约定，导致施工进度、质量、安全等方面受到影响。未按约定提供场地、材料、设备等。未按约定提交相关文件、报告等。损坏租赁场地、设施设备等。2.违约行为的认定：以合同约定为准，根据实际情况判断是否构成违约。违约方应在接到违约通知后_______日内改正，否则视为继续违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指争议双方协商一致，将争议提交给仲裁机构进行裁决。3.违约金：指合同当事人一方违约时，应向对方支付的一定数额的金钱。4.损害赔偿：指违约方因违约行为给对方造成的损失，应给予赔偿。5.合同解除：指合同当事人协商一致或按照法律规定解除合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工进度滞后。解决办法：加强沟通协调，督促乙方按约定进度施工，必要时可调整合同进度计划。2.问题：施工质量不达标。解决办法：监理方严格把控施工质量，对不合格工程要求返工，确保施工质量符合合同约定。3.问题：施工安全风险。解决办法：制定安全施工方案，加强施工现场安全管理，确保施工安全。4.问题：合同争议。解决办法：协商解决，协商不成可向有关仲裁机构申请仲裁。五、所有应用场景：1.酒店客房升级改造项目。2.场地租赁及监理服务。3.多方合作项目。4.需要专业监理的工程项目。5.需要第三方中介机构协调的合同。全文完。2025年度酒店客房升级改造场地租赁及监理服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（租赁方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拟对2025年度酒店客房进行升级改造，现需租赁场地并委托乙方提供监理服务，以确保工程顺利进行。本合同旨在明确双方的权利义务，确保租赁双方在场地租赁及监理服务过程中的合法权益得到保障。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.升级改造：指对酒店客房设施、设备、装修等进行改进和优化，以提高客房的舒适度和服务质量。2.监理服务：指乙方根据甲方要求，对场地租赁及工程进度、质量、安全等方面进行监督管理，确保工程顺利进行。3.2关键词解释1.租赁场地：指甲方提供的用于酒店客房升级改造的场地。2.监理费用：指乙方为甲方提供监理服务所收取的费用。3.工程进度：指酒店客房升级改造工程的实施进度。4.工程质量：指酒店客房升级改造工程的质量标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供监理服务。2.甲方应按时支付监理费用。3.甲方应配合乙方进行监理工作，提供必要的信息和资料。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定提供监理服务，确保工程进度、质量和安全。2.乙方有权要求甲方提供必要的信息和资料。3.乙方应按照合同约定收取监理费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的租赁场地。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，定期向甲方汇报工程进度、质量和安全情况。2.甲方应按照合同约定，支付监理费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现法定或约定解除合同的情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议；2.出现法定或约定解除合同的情形，任何一方均可书面通知对方解除合同。6.4终止后果1.合同解除后，乙方应按照约定将租赁场地交还给甲方；2.合同解除后，双方应按照约定结算监理费用；3.合同解除后，双方应按照约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.场地租赁费用：根据租赁场地面积及租赁期限计算；2.监理费用：根据监理服务内容和工程规模确定；3.乙方提供的相关服务费用，如咨询费、材料费等；4.应由甲方承担的其他费用。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定，通过银行转账方式向乙方支付费用；2.乙方应在收到甲方支付款项的当日出具正规发票。7.3支付时间1.场地租赁费用：甲方应在签订本合同后____个工作日内支付首期租金；2.监理费用：甲方应按监理服务进度支付费用，具体支付时间及比例由双方协商确定；3.其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。7.4支付条款1.甲方支付的费用应真实、准确、完整，不得拖延或拖欠；2.乙方应在收到甲方支付款项的当日出具正规发票，并在发票上注明合同编号。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金；2.甲方未按合同约定提供租赁场地的，应向乙方支付_____%的违约金；3.甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定提供监理服务的，应向甲方支付_____%的违约金；2.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确；2.违约金的支付方式为银行转账，具体账户信息由双方约定。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密；2.双方在本合同履行过程中知悉的与项目相关的技术秘密；3.双方在本合同履行过程中知悉的与项目相关的其他保密信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守对方商业秘密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取必要措施，确保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、动乱、政府行为等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方应协商解决；3.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.战争、动乱等社会事件；3.政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议；2.调解、仲裁或诉讼的地点为______。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密条款；2.合同约定的不可抗力条款；3.合同约定的争议解决条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对酒店客房升级改造项目的最终审批权；2.乙方保留对监理服务的质量控制和监督权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时调整租赁场地使用范围的权利；2.乙方保留在必要时调整监理服务内容和方式的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行；2.修改或补充的内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力；2.修改或补充的内容对本合同原有条款具有解释和补充作用。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保酒店客房升级改造项目的顺利进行；2.双方应就项目进度、质量、安全等问题及时沟通和协商。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开项目协调会议，讨论项目进展和问题；2.双方应建立信息共享机制，及时通报项目相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度酒店客房升级改造场地租赁及监理服务的完整协议，取代了双方之前所有关于该主题的口头或书面协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（租赁方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（承租方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________见证人（如有）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.酒店客房升级改造项目方案及预算书2.场地租赁协议3.监理服务协议4.乙方资质证明文件5.甲方授权委托书（如有）6.支付凭证7.项目进度报告8.质量检验报告9.安全事故报告10.争议解决相关文件11.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付费用的