酒店式公寓租赁合同模板

酒店式公寓租赁合同模板

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方酒店式公寓事宜达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的酒店式公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为____平方米，具体位置及户型见附件一。

1.3乙方租赁租赁物的用途为居住，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元（￥____），租金支付方式为每____个月支付一次。

3.2乙方应于每____个月的第____日前支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户为：____________________。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____日内支付押金人民币____元（￥____）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求将押金冲抵租金。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金给乙方。

4.4如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方。

5.2甲方交付租赁物时，双方应共同检查租赁物的状态，并签署租赁物交付确认书。

5.3租赁期限届满或本合同提前解除时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好无损。

5.4乙方返还租赁物时，双方应共同检查租赁物的状态，并签署租赁物返还确认书。

第六条租赁物的维修与保养

6.1甲方负责租赁物主体结构的维修与保养。

6.2乙方负责租赁物内部设施的日常维修与保养。

6.3因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条甲方的权利与义务

7.1甲方有权按本合同约定收取租金及押金。

7.2甲方应保证租赁物符合居住条件，并在交付时提供必要的生活设施。

7.3甲方应保证租赁物的安全性，定期进行安全检查。

7.4甲方应协助乙方处理与租赁物相关的行政事务。

第八条乙方的权利与义务

8.1乙方有权按本合同约定使用租赁物。

8.2乙方应按时支付租金及押金。

8.3乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

8.4乙方应爱护租赁物，不得损坏租赁物及其附属设施。

8.5乙方应遵守甲方制定的酒店式公寓管理规定。

第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

9.2.1因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

9.2.2一方严重违约，经另一方催告后____日内仍未改正的；

9.2.3一方破产、解散或被依法吊销营业执照的。

9.3因乙方原因导致本合同解除的，甲方有权不退还押金。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金的，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

10.2乙方擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付违约金人民币____元。

10.3乙方损坏租赁物的，应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。

10.4甲方逾期交付租赁物的，应按日向乙方支付违约金人民币____元。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

11.2不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本合同。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日