PPT工程造价计价基础理论课件(2012年)

2012年全国国建设设工程程造价价员资资格考考试考考前培培训培训资资料：：1、工程程造造价价计计价价基基础础理理论论(2011修订版版）2、新出出台的的相关关文件件及办办法目录录第一章章工工程造价价管理理概论论第二章章工程经经济基基础理理论第三章章工程造造价构构成第四章章工程造造价的的定额额计价价方法法第五章章工程造造价工工程量量清单单计价价方法法第六章章工程建建设各各阶段段造价价计价价与控控制第七章章工程建建设管管理概概论第八八章章经经济济法法律律法法规规第一一章章工程程造造价价管管理理概概论论第一一节节建建设设工工程程造造价价运运动动重点点：1）工工程程造造价价的的两两种种含含义义2）工工程程造造价价的的五五个个特特点点3）工工程程造造价价的的四四个个特特殊殊职职能能4）工工程程造造价价的的五五个个计计价价特特征征工程程造造价价的的两两种种含含义义第一一种种含含义义：：工程程造造价价是是指指建建设设一一项项工工程程预预期期开开支支或或实实际际开开支支的的全部部固固定定资资产产投投资资费费用用。这这一一含含义义是是从从投投资资者者—业主主的的角角度度来来定定义义的的。第二二种种含含义义：：工工程程造造价价是是指指工工程程价格格。即即为为建建成成一一项项工工程程，，预预计计或或实实际际在在士地地市市场场、、设设备备市市场场、、技技术术劳劳务务市市场场，，以以及及承承包包市市场场等等交交易易活活动动中中所所形形成成的的建建筑筑安安装装工工程程的的价价格格和和建建设设工工程程总总价价格格。———第二二种种含含义义是是以以社社会会主主义义商商品品经经济济和和市市场场经经济济为为前前提提的的。。工程程造造价价的的五五个个特特点点大额额性性个别别性性动态态性性层次次性性兼容容性性工程程造造价价的的计计价价特特征征计价价的的单单件件性性计价价的的多多次次性性（★★））造价价的的组组合合性性（★★））方法法的的多多样样性性依据据的的复复杂杂性性第二二节节建建设设工工程程造造价价构构成成重点点：1）我我国国现现行行工工程程造造价价的的构构成成及及其其具具体体内内容容（如如书书上上P7图1.2.1所示示））2）我我省省现现行行建建筑筑安安装装工工程程费费用用构构成成（如如P10表1.2.1所示示））第三三节节工工程程造造价价管管理理体体制制与与机机构构重点点：工程程造造价价管管理理组组织织———（三三大大系系统统））政府府行行政政管管理理系系统统企、、事事业业机机构构管管理理系系统统行业业协协会会管管理理系系统统第四四节节工工程程造造价价管管理理的的内内容容重点点：1）工程程造造价价管管理理的的两两种种含含义义2）工工程程造造价价的的合合理理确确定定与与有有效效控控制制工程程造造价价管管理理的的两两种种含含义义建设设工工程程投投资资费费用用管管理理工程程价价格格管管理理工程程造造价价的的合合理理确确定定工程程造造价价的的合合理理确确定定：：就就是是在在建建设设程程序序的的各各个个阶阶段段，，合合理理确确定定投资资估估算算、、概概算算造造价价、、预预算算造造价价、、承承包包合合同同价价、、结结算算价价、、竣竣工工决决算算价价。（见P20图1.4.1）工程造价价的有效效控制所谓工程程造价的的有效控控制，就就是在优优化建设设方案、、设计方方案的基基础上，，在建设设程序的的各个阶阶段，采采用一定定的方法法和措施施把工程程造价的的发生控控制在合合理的范范围和核核定的造造价限额额以内。。有效控制制工程造造价应体体现以下下三项原原则：（（1）以设计计阶段为为重点的的建设全全过程造造价控制制。（（2）主动控控制，以以取得令令人满意意的结果果。（（3）技术与与经济相相结合是是控制工工程造价价最有效效的手段段。工程造价价的全过过程管理理1、控制是是全过程程的：指指建设项项目从可行性研研究阶段段工程造价价的预测开始，到到工程造价价的确定定和经济济后评价价为止的整个建设设期间的工程造造价控制制管理2、控制是是动态的的工程造价价控制的的基本方方法可行性研研究限额设计计价值工程程招标投标标合同管理理（全过程程造价管管理的核核心）第五节工工程造造价咨询询单位资资质和执执（从））业资格格重点：1）掌握工工程造价价咨询单单位资质质标准2）了解造造价工程程师执业业制度3）熟悉工工程造价价从业人人员的管管理工程造价价咨询单单位资质质标准资质等级级：甲级级、乙级级标准：见见书上P24（注意对对造价师师的数量量要求））重点掌握握乙级咨咨询单位位的标准准资质的申申请、受受理、审审查和决决定造价工程程师执业业制度报考考条条件件考试试内内容容注册册1）初始注注册（三三个月内内申请，，有效期期为2年）2）续期注注册（有有效期为为2年）3）变更注注册（一一年内不不得重复复进行变变更）五项权利利和五项项义务法律律责责任任工程造价价从业人人员的管管理中国建设设工程造造价管理理协会（（简称中中价协））负责对对全国从从事建设设工程概概预算的的人员实实行行业业自律管管理，建建设部标标准定额额司做好好指导监监督工作作；浙江省建建设工程程造价管管理协会会负责对对浙江省省建设工工程造价价从业人人员实行行行业自自律管理理，省建建筑业管管理局、、省造价价管理总总站负责责监督；；湖州市建建设工程程造价管管理协会会负责对对湖州地地区工程程造价从从业人员员实行行行业自律律管理，，湖州市市建设局局、湖州州市造价价管理站站负责监监督；本章重重点1、工程造价的的两种含义（（工程承发包包价格、全部部固定资产投投资费用）2、工程造价的的5个特点（大额额性、个别性性、动态性、、层次性、兼兼容性）3、工程造价的的四个特殊职职能（预测、、控制、评价价、调节）4、工程造价的的5个计价特征（（单价性、多多次性、组合合性、多样性性、复杂性））5、我国现行工工程造价的构构成（主要划划分为设备及及工器具购置置费用、建筑筑安装工程费费用、工程建建设其他费用用、预备费、、建设期贷款款利息、固定定资产投资方方向调节税））6、我省现行建建筑安装工程程费用的构成成（直接费、、间接费、利利润、税金））7、工程建设其其他费用分成成哪三类？具具体又包括哪哪些费用？（（土地使用费费、与工程建建设有关的其其他费用、与与未来企业生生产经营有关关的其他费用用）8、工程造价管管理的两种含含义（建设工工程投资费用用管理、工程程价格管理））9、工程造价管管理的内容：：工程造价合合理确定和有有效控制10、工程造价管管理的任务：：加强……强化……维护……促进……11、熟悉工程造造价的确定与与控制的具体体内容12、工程造价咨咨询单位资质质等级的划分分标准及其执执业范围本章有有关习习题题1、在有关工程程造价的基本本概念中，下下列说法不正正确的有()。A、工程造价两两种含义表明明需求主体和和供给主体追追求的经济利利益相同B、工程造价在在建设过程中中是不确定的的，直至竣工工决算后才能能确定工程的的实际造价C、实现工程造造价职能的最最主要条件是是形成市场竞竞争机制D、生产性项目目总投资包括括其总造价和和流动资产投投资两部分2、建设工程的的工程造价与与（）在量量上相等。A、固定资产投投资B、流动资产投投资C、无形资产投投资D、递延资产投投资3、在市场经济济条件下，影影响工程造价价最活跃、最最主要的因素素是()。A、分部分项工工程的工程B、分部分项工工程的计量规规则C、人工、材料料、机械台班班单价D、人工、材料料、机械台班班消量4、按我国现行行投资构成，，下列费用中中不属于工程程建设其他费费用的是()。A、勘察设计费费B、研究试验费费C、建设期贷款款利息D、联合试运转转费5、我国建设工工程造价管理理组织包含三三大系统，该该三大系统是是指()。A、国家行政管管理系统、部部门行政管理理系统和地方方行政管理系系统B、国家行政管管理系统、行行业协会管理理系统和地方方行政管理系系统C、行业协会管管理系统、地地方行政管理理系统和企事事业机构管理理系统D、政府行政管管理系统、企企事业机构管管理系统和行行业协会管理理系统6、推行限额设设计时，施工工图设计阶段段的直接控制制目标是()。A、经批准的投投资估算B、经批准的设设计概算C、经批准的施施工图预算D、经确定的工工程合同价7、商品价值的的货币表现，，通常也用C、v和m来表示它与与价值相应应的三个组组成部分，，其中m表现为价格格中所含的的（））。A、利润B、成本C、利润和和税金D、税金8、乙级工程程造价咨询询单位的主主要业务范范围是（））。A、在全国范范围内承担担各类建设设项目的工工程造价咨咨询业务B、在全国范范围内承担担中小型建建设项目的的工程造价价咨询业务务C、只能在本本省、自治治区、直辖辖市范围内内承担各类类建设项目目的工程造造价咨询业业务D、只能在本本省、自治治区、直辖辖市范围内内承担中小小型建设项项目的工程程造价咨询询业务9、对我省建建设工程造造价从业人人员实行行行业自律管管理的机构构是（））。A、省建筑筑业管理局局B、省人民民政府C、省建设工工程造价管管理协会D、省建设设工程造价价管理总站站及其执业范范围第二章工程经经济基础础理论第一节资资金的时时间价值重点：1）资金的时时间价值概概念2）现金流量量图3）计算资金金时间价值值的六个基基本公式（如P35表2.1.4所示）第二节施施工企业业财务与会会计重点：会计要素的的六项内容容——资产、负债债、所有者者权益、收收入、费用用、利润资产：：流动资产、、长期投资资、固定资资产、无形形资产和其其他资产第三节建建设项目目经济评价价重点：1）财务评价价与国民经经济评价的的关系2）掌握财务务评价指标标分类与简简单计算（如P46图2.3.3所示）2）盈亏平衡衡点的计算算第四节价价值工程程原理重点：1）价值工程程的含义（（V=F/C）2）了解价值值工程的工工作程序和和实施步骤骤（如P33表2.4.1所示）本章重重点点1、资金时间间价值的概概念（货币币作为资金金投入生产产或流通领领域参与再再生产过程程，就会带带来利润，，得到增值值）2、单利和复复利的计算算及理解3、名义年利利率和有效效年利率的的转化会计计算4、掌握资金金时间价值值计算的6个基本公式式5、会计六大大要素（资资产、负债债、所有者者权益、收收入、费用用、利润））6、财务评价价与国民经经济评价的的关系7、财务评价价的基本报报表（掌握握表的名称称）8、财务务评价价指标标三种种分类类方式式（尤尤其是是第一一种））9、会计计算投投资利利润率率、投投资回回收期期、净净现值值、内内部收收益率率等指指标的的大小小及其其判断断准则则（是是否可可行））10、盈亏亏平衡衡分析析点的的计算算和含含义11、价值值工程程原理理的概概念和和特征征本章章有有关关习习题题1、已知知现金金流量量图如如下，，计算算F的正确确表达达式是是()。(折现率率为i)A、F=A(P／A，i，6)(F／P，i，7)B、F=A(P／A，i，5)(F／P，i，7)C、F=A(F／A，i，5)(F／P，i，2)D、F=A(F／A，i，6)(F／P，i，2)2、某企企业于于第一一年年年初和和第二二年年年初连连续两两年各各向银银行贷贷款30万元,年利率率为10%。约定定于第第三年年、第第四年年、第第五年年三年年年末末等额额偿还还,则每年年应偿偿还（（））。。A、23.03万元B、25.33万元C、27.87万元D、30.65万元3、某某投资资方案案的初初期投投资额额为1000万元，，此后后每年年年末末的净净收益益为300万元，，若基基准收收益率率为15%，寿命命期为为20年，则则该投投资方方案的的净现现值为为A、1800B、1300C、2000D、8784、下列列关于于内部部收益益率的的表述述中，，不正正确的的是（（））。A、内部部收益益率是是使净净现值值为零零的收收益率率B、内部部收益益率是是该项项目能能够达达到的的最大大收益益率C、内部部收益益率说说明该该方案案的实实际获获利水水平D、内部部收益益率小小于基基准收收益率率时，，应该该拒绝绝该项项目5、若某某投资资项目目可行行，则则（））。。A、NPV≥国家颁颁布值值B、NPV≥0C、NPV＜企业业可以以接受受水平平D、NPV＞初始始投资资工程造造价构构成第三章章第一节节建建筑安安装工工程计计价重点：1）掌握握计价价依据据的几几个层层次2）掌握握浙江江省建建设工工程计计价规规则3）了解解建设设工程程造价价计价价管理理三大大系统统计价依依据的的几个个层次次国家标标准《建设工工程工工程量量清单单计价价规范范》（GB50500-2003）浙江省省建设设工程程计价价依据据浙江省省建设设工程程工程程量清清单计计价指指引浙江省省建设设工程程计价价规则则是根据据我国国现行行的法法律、、法规规、规规章和和标准准，按按照““政府府宏观观调控控、企企业自自主报报价、、市场场形成成价格格、社社会全全面全全面监监督””的改改革目目标，，并结结合我我省当当前实实际情情况制制定的的。共设6章32条和1个附录录。概况况本规则则共有有六章章三十十二条条和一一个附附录。。第一一章总总则，，第二二章工工程造造价组组成及及计价价方法法，第第三章章工程程量清清单计计价，，第四四章成成本价价的界界定，，第五五章合合同价价格与与工程程结算算，第第六章章附则则。附附录是是关于于投标标报价价低于于成本本的判判定。。工程量量清单单计价价工程量量清单单计价价共4条，分分工程程量清清单编编制、、工程程量清清单计计价两两大内内容，，主要要规定定了工工程量量清单单编制制人条条件、、工程程量清清单组组成、、工程程量清清单如如何编编制、、如何何计价价等。。成本价价的界界定成本价价的界界定共共四条条，主主要围围绕投投标报报价不不得低低于成成本价价这一一中心心，从从成本本价的的定义义、成成本价价界定定的依依据、、成本本价界界定应应提供供的材材料以以及投投标价价低于于成本本价的的判定定，为为在建建设工工程招招标投投标中中出现现的低低于工工程成成本报报价的的界定定提供供一种种思路路和方方法。。合同价价格与与工程程结算算合同价价格与与工程程结算算共14条，内内容包包括合合同价价格的的确定定和类类型、、合同同价格格的调调整和和方法法、索索赔、、合同同价款款的支支付、、工程程结算算审核核等规规定。建设工工程造造价计计价管管理三三大系系统标准定定额消消耗量量系统统市场价价格信信息发发布系系统计算机机辅助助管理理系统统第二节节建建筑筑安装装工程程造价价构成成重点：掌握建建筑安安装工工程造造价的的构成成（具体体见《建筑安安装工工程费费用项项目组组成》建标【2003】206号文））第三节节建建筑筑安装装工程程费用用项目目组成成重点：各种费费用的的组成成内容容，特特别要要分清清措施费费中哪哪些属属于技技术措措施费费，哪哪些属于组组织措措施费费，规规费、、税金金的费费用组成第四节节建建筑筑安装装工程程类别别的判判别重点：1）03版施工工取费费定额额将各各专业业工程程划分分为一一、二二、三三共三类2）建筑筑工程程类别别判断断的基基本规规定第五节节建建设设工程程施工工取费费计算算程序序和规规则重点：1）建设设工程程施工工取费费计算算程序序2）建设设工程程施工工取费费计算算规则则根据编编制目目的，，体现现了03费用定定额的的两个个主要要特点点是：：（1））适用用于工工程量量清单单计价价及工工料单单价法法计价价两种种计价价模式式（2））体现现指令令性、、指导导性及及参考考性（3））其其他特特点是是：a)以“人人工费费+机机械费费”为为取费费基础础。b)施工组组织措措施费费、企企业管管理费费和利利润、、规费费及税税金分分别计计算。。c)综合费费用费费率按按各专专业工工程不不同的的工程程类别别分类类取定定。d)制定统统一的的费用用计算算规则则，设设定浮浮动区区间的的费率率。返回施工取取费计计算规规则是是本取取费定定额的的特点点之一一，也也是为为了适适应定定额性性质的的转变变。定定额费费率除除特别别规定定外，，是指指导性性及参参考性性的，，而计计算规规则不不一样样，应应统一一计算算口径径，共共同遵遵守，，否则则就没没有可可比性性。一、建建设工工程施施工取取费按按相应应的综综合单单价法法计价价或工工料单单价法法计价价的计计算程程序及及计算算方法法计算算。二、综综合单单价法法是指指项目目单价价采用用除规规费、、税金金外的的全费费用（（含利利润））综合合单价价的一一种计计价方方法，，规费费、税税金单单独计计取。。综合合单价价包括括完成成一个个规定定计量量单位位项目目所需需的直直接工工程费费、企企业管管理费费、利利润以以及风风险费费用。。下一页页工料单单价法法。工工料单单价法法是指指项目目单价价采用用人工工、材材料、机械费费用计算算的一种种计价方方法，企企业管理理费、利利润、风风险费用用及规费费税金单单独计取取。工料料单价指指完成一一个规定定计量单单位项目目所需的的人工费费、材料料费、施施工机械械使用费费。三、建设设工程施施工取费费以“人人工费+机械费费”或““人工费费”为计计算基数数的费用用项目，，人工费费和机械械费指直直接工程程费及施施工技术术措施费费中的人人工费和和机械费费，人工工费中不不包括机机上人工工，机械械费中不不包括大大型机械械设备进进出场及及安拆费费。四、人工工费、材材料费、、机械费费按工程程定额项项目或按按分部分分项工程程量清单单项目及及施工技技术措施施项目或或按分部部分项目目及施工工技术措措施项目目清单计计算的人人工、材材料、机机械台班班消耗量量下一页乘相应单单价计算算。人工、材材料、机机械台班班消耗量量可根据据工程定定额或企企业定额额确定，，人工、、材料、、机械台台班单价价按当时时当地的的市场价价格组价价，发承承包双方方应在合合同中约约定或明明确。五、建设设工程造造价管理理机构编编制的工工程定额额及发布布的人工工、材料料、机械械台班市市场信息息价格，，可作为为编制标标底、施施工图预预算等的的依据；；企业在在投标报报价时可可根据自自身的情情况及建建筑市场场人工价价格、材材料价格格、机械械租赁价价格等因因素自主主决定。。六、措施施费可根根据工程程定额项项目及施施工取费费定额项项目或按按措施项项目清单单，按工工程实际际发生的的情况或或施工方方案确定定的措施施费项目目计取相相应费用用。下一页六、措施施费可根根据工程程定额项项目及施施工取费费定额项项目或按按措施项项目清单单，按工工程实际际发生的的情况或或施工方方案确定定的措施施费项目目计取相相应费用用。七、施工工组织措措施费中中的环境境保护费费、文明明施工费费、安全全施工费费等费用用项目，，计价时时一般不不得低于于弹性费费率的下下限。八、缩短短工期增增加费以以工期缩缩短的比比例计取取。工期缩短短的比例例=[（（合同工工期-定定额工期期）/定定额工期期]×100%。缩短工期期在30%以上上者，应应由专家家审定其其措施方方案及相相应费用用的科学学性。下一页计取缩短短工期增增加费的的工程不不应计取取夜间施施工增加加费。九、本定定额未包包括的施施工组织织措施费费项目，，发承包包双方可可根据工工程实际际发生的的情况另另行约定定和补充充。十、施工工组织措措施费、、企业管管理费、、利润（（综合费费用）项项目费率率为弹性性费率。。编制概概算、标标底（施施工图预预算）等等时可按按该类费费率的中中值计取取；投标标报价时时，除另另有规定定者外，，企业参参考该弹弹性费率率自主确确定，并并在发承承包施工工合同中中明确。。十一、本本定额各各专业的的企业管管理费、、利润（（综合费费用）下一页费率按不不同的工工程类别别制定。。工程类类别按本本定额第第三章““综合费费用定额额工程类类别划分分”判判定。房屋修缮工工程综合费费用费率统统一按相应应新建工程程项目的三三类费率××0.8计计取。十二、规费费、税金项项目费率为为固定费率率，工程计计价时应按按本定额规规定计取。。当政府有有关收费规规定或税率率调整时,由省造价价管理机构构根据有关关文件、办办法，及时时测定并调调整。十三、以““人工费+机械费””为计费基基础的工程程，规费以以“直接工工程费+措措施费+综综合费用””或以“分分部分项工工程量清单单项目费+措施项目目清单费””为计算基基数乘相应应费率计算算；以“人人工费”为为计费基础础的工程，，规费以““人工费””为计算算基数乘相相应费率计计算。下一页十四、税金金以直接工工程费、措措施费、企企业管理费费、利润（（综合费用用）及规费费之和为计计算基数乘乘相应费率率计算。十五、本定定额费率是是按单位工工程综合测测定编制的的。若发包包方要求工工程总承包包，总承包包服务费按按分包项目目工程造价价的1-3%作为总总包单位管管理费及现现场配合、、交叉施工工影响而增增加的费用用，此费不不包括具体体的措施费费用。本定额费率率是按单位位工程综合合测定的。。若按《房房屋建筑和和市政基础础设施工程程施工分包包管理办法法》（建设设部令第124号））规定发生生专业工程程分包时，，总承包单单位可按分分包工程造造价的1-3%向发发包方计取取总承包服服务费。发发包与总承承包双方应应在施工合合同中约定定或明确总总承包服务务的内容及及费率。下一页总承包服务务费一般包包括：涉及及分包工程程的施工组组织设计、、施工现场场管理、竣竣工资料整整理等活动动所发生的的费用。总承包单位位自行完成成工程范围围内的临时时道路、围围墙等，总总承包单位位不应向分分包单位收收取费用，，分包单位位也不应再再向建设单单位计取相相应费用。。总承包单位位不得向建建设单位计计取分包工工程的脚手手架、垂直直运输机械械等措施性性项目的费费用，若分分包单位要要求利用总总承包单位位的脚手架架、垂直运运输机械等等时，其费费用由总分分包单位自自行约定。。下一页2．本定额额费率水平平是以2003版工工程预算定定额基价为为基础编制制的，有关关费用项目目的费率水水平应随着着取费基数数的变化作作相应调整整。3．工程保保险费、风风险费应按按有关规定定在合同中中约定。费用项目中中费率未包包括的费项项根据实际际发生的情情况计算。。完第六节预预备费的使使用重点：1）基本预预备费的内内容2）涨价预备备费的计算算第七节建建设设工程施工工取费定额额的管理规规定重点：1）2004年10月1日起执行新的的03版定额2）本定额的的费用计算算程序和施施工取费计计算规则是是指令性的，施工取取费费率是是指导性或参参考性的本章重重点点1、计算依据据的含义，，包括哪些些内容？2、现阶段我我国的计价价依据分三三个层次（（国家标准《建设工程工工程量清单单计价规范范》、浙江省建建设工程计计价依据、、《浙江省建设设工程工程程量清单计计价指引》）3、两种计价价模式的含含义及其之之间的区别别与联系（工程量清清单计价和和定额计价价，一个采采用综合单单价法计价价，另一个个采用工料料单价法计计价）4、了解03版定额中的的“工料单单价法”与与传统的94定额工料单单价法的区区别5、熟悉建设设工程造价价计价管理理的三大系系统（标准定额消消耗量系统统、市场价价格信息发发布系统、、计算机辅辅助管理系系统）6、掌握建筑筑安装工程程的造价构构成（重点）7、建筑安装装工程的费费用项目组组成8、工工程程的的划划分分与与判判别别（（基本本规规定定要要掌掌握握）9、我我省省建建安安工工程程费费用用计计算算方方法法有有两两种种（（综合合单单价价法法、、工工料料单单价价法法），，每每类类费费用用计计算算程程序序又又分分为为以以人工工费费加加机机械械费费为基基数数和和以以人工工费费为计计算算基基数数的的两两种种计计算算程程序序10、有有关关建建设设工工程程施施工工取取费费计计算算规规则则要要注注意意的的几几个个问问题题11、预预备备费费的的计计算算12、掌掌握握费费用用定定额额的的管管理理规规定定本章章有有关关习习题题1、在在施施工工现现场场，，对对建建筑筑材材料料、、构构件件进进行行一一般般性性鉴鉴定定、、检检查查所所发发生生的的费费用用列列入入（（））。。A、检检验验试试验验费费B、研研究究试试验验费费C、材料费D、现场经费2、建筑安装工工程费用由()构成。A、直接费、间间接费、利润润和税金B、直接费、间间接费、法定定利润和税金金C、直接工程费费、间接费、、法定利润和和税金D、直接工程费费、间接费、、利润和税金金3、现场项目经经理的工资列列入()。A、其他直接费费B、现场经费C、企业管理费费D、直接费4、措施费是指指完成工程项项目施工，发发生于该工程程施工前和施施工过程中非非工程实体项项目的费用，，由（））组成。A、安全设施费费和施工技术术措施费B、文明施工费费和施工技术术措施费C、施工技术措措施费和施工工组织措施费费D、环境保护费费和施工组织织措施费5、作为取费基基数的机械费费不包括（））A、折旧费B、大修理费C、经常修理费费D、大型机械设设备安拆费6、计取缩短工工期增加费的的工程不应同同时计取A、环境保护费费B、文明施工费费C、夜间施工费费D、二次搬运费费7、某工程投资资中，设备、、建筑安装和和工程建设其其他费用分别别为600万元、1000万元和400万元，基本预预备费率为10％。投资建设设期二年，各各年投资额相相等。预计年年均投资价格格上涨5％，则该工程程的涨价预备备费为（））万元。Ａ、152.5Ｂ、100Ｃ、167.75Ｄ、52.58、某建筑工程分分部分项工程程量清单项目目费20万，其中人工工机械费8万，施工技术术措施清单项项目费5万，其中人工工机械费2万，施工组织织措施费率6.8%，综合费用费费率29%，规费费率4.39%，税金费率3.22%，则该工程造造价为（））万元。A.28.77B.26.96C.27.67D.27.17第四章工程造价工程程量清单计价价办法本章重重点1、工程量清单单的概念和内内容（P77）2、项目编码的的设置规定（（5级12位）3、工程数量的的计算——均以实体工程程量为准4、掌握P81表4.1.4措施项目表中中的通用项目目内容（11项）5、掌握工程量量清单计价的的基本方法6、工程量清单单计价的操作作过程（三个个阶段）7、清单计价的的五大特点和和五大作用8、清单计价与与招投标、工工程合同管理理的关系（工程量清单单常用于清单招标中，并要求采采用单价合同的合同计价方方式）9、工程量变更更及其计价办办法（P89(1)、(2)）10、工程造价信信息的含义及及特点本章有有关习习题题1、（））应执执行《建设工程工程程量清单计价价规范》。A、全部使用国国有资金投资资或国有资金金投资为主的的大中型建设设工程B、全部使用引引进外资或国国有资金投资资为主的大中中型建设工程程C、全国使用国国有资金投资资或国内集体体投资为主的的大中型建设设工程D、所有大中型型建设工程或或外商投资工工程2、工程量清单单不能表现的的内容有（））A、其他工程项项目名称和数数量B、分部分项工工程项目名称称和数量C、措施项目名名称和数量D、分部分项工工程项目造价价3、工程量清单单漏项或由于于设计变更引引起新的工程程量清单项目目，其相应综综合单价（））作为为结算的依据据。A、由监理师提提出，经发包包人确认后B、由承包方提提出，经发包包人确认后C、由承包方提提出，经监理理师确认后D、由发包方提提出，经监理理师确认后4、投标单位在在投标报价中中，应按招标标单位提供的的工程量清单单中每一单项项填写单价和和合价，在开开标后发现投投标单位没有有填写单价和和合价的项目目，则（））。A、允许投标单单位补充填写写B、视为废标C、认为此项费费用已包括在在工程量清单单中的其他单单价和合价中中D、由招标人退退回投标书5、建设工程工工程量清单计计价规范》中，项项目编编码以以五级级设置置，第第四级级表示示为（（））。A.章顺序序码B.节顺序序码C.清单项项目码码D.具体清清单项项目码码6、根据据《建设工工程工工程量量清单单计价价规范范》规定，，项目目编码码以五五级编编码设设置，，各级级编码码的设设置宽宽度。A.2-3-2-2-3B.2-2-3-2-3C.2-3-3-2-2D.2-2-2-3-3第五五章章工程造造价定定额计计价方方法本章章重重点点1、P112工程建建设定定额的的含义义及其其分类类（重重点掌掌握前前三种种分类类）2、P112-113掌握第第二中中分类类的6种定额额：施施工定定额、、预算算定额额、概概算定定额、、概算算指标标、投投资估估算指指标、、工期期定额额的含含义要要充分分理解解，不不要搞搞混3、P117掌握工工程定定额计计价的的基本本方法法和程程序4、P119我国建建筑产产品价价格市市场化化经历历的三三个阶阶段（（国家家定价价——国家指指导价价——国家调调控价价）5、P123-125预算定定额的的编制制原则则与方方法6、P126-127人工、、材料料、机机械台台班消消耗量量的计计算7、材料料编码码（五五层16位）的的表示示方法法代表““普通通硅酸酸盐水水泥，，计量量单位位为吨吨，散散装32.5级，三三狮品品牌””其中中：①一一、二二位的的40表示，，大类类“建建筑安安装一一般常常用材材料””②三三、四四位的的01表示，，中类类“水水泥””③五五、六六位的的01表示，，小类类“硅硅酸盐盐水泥泥”④七七、八八、九九位的的003表示材材料名名称为为“普普通硅硅酸盐盐水泥泥”⑤-⑦十——十六位位为特特征码码⑤十十位表表示该该“普普通硅硅酸盐盐水泥泥”单单位为为“吨吨”⑥第第十一一至十十四位位表示示该““普通通硅酸酸盐水水泥””型号号、规规格为为“散散装，，32.5级”⑦第第十五五、十十六位位表示示该““普通通硅酸酸盐水水泥””材料料品牌牌为““三狮狮”4001010031010101│││││││││││││①②②③③④④⑤⑤⑥⑥⑦⑦8、P118、P130、P132人工单价、、材料预算算价格、机机械台班单单价的费用用组成9、工程单价价的含义及及分类（指指单位假定定建筑安装装产品不完全价格格，注意与最最终产品的的区别）10、P137分部分项工工程单价的的编制方法法本章有有关关习习题1、对我国工工程建设定定额正确的的认识是（（）。。Ａ、定额是是计划经济济的产物Ｂ、定额是是与市场经经济相悖的的体制改革革对象Ｃ、定额在在社会主义义市场经济济下仍能发发挥作用Ｄ、定额不不利于节约约社会劳动动和提高生生产效率2、工程建设设定额是由由多种类、、多层次定定额结合而而成的有机机整体，其其结构复杂杂、层次鲜鲜明、目标标明确。这这体现工程程建设定额额的()特点。A、统一性B、科学性C、稳定性D.系统性3、预算定额额是按照（（））编制的的。A、按社会平平均先进水水平B、行业平均均先进水平平C、按社会平平均水平D、行业平均均水平4、下列哪项项费用不属属于机械台台班单价组组成部分（（））。A、折旧费B、大修理及及经常修理理费C、管理费D、机上人工工及燃料动动力费5、投资估估算指标是是在（））阶阶段编制投投资估算、、计算投资资需要量时时使用的一一种定额。。A、招投标阶阶段B、项目建议议书和可行行性研究C、初步设计计D、施工图设设计阶段6、编制分部部分项工程程单价可以以不需要（（）。A.预算定额B.概算定额C.概算指标D.人工单价7、预算定额额中人工工工日消耗量量应包括（（）。A.基本用工和和人工幅度度差用工B.辅助用工和和基本用工工C.基本用工和和其他用工工D.基本用工、、辅助用工工和人工幅幅度差用工工8、《全国统一施施工机械台台班费用定定额》中的耐用总总台班是以以（）为基础，，并依据国国家固定资资产折旧年年限规定，，结合施工工机械工作作对象和环环境以及年年能达到的的工作台班班确定。A、机械技术术使用寿命命B、机械经济济使用寿命命C、机械一般般使用寿命命D、机械正常常使用寿命命9、在下列工工程单价中中，既包含含全部成本本，也包含含利润和税税金的是（（））。A、基本直接接费单价B、基价价C、完全单价价D、全费用单单价10、下列对于于预算定额额的作用和和用途的描描述，正确确的说法是是（）。A、合理编制制招标标底底、投标报报价的基础础B、编制概算算定额的基基础C、是施工企企业计划管管理的依据据D、用来衡量量工人的劳劳动数量和和质量的基基础E、确定建筑筑安装工程程造价的依依据11、下列费用用中不属于于人工单价价组成内容容的有（）。A、生产工人人劳动保护护费B、生产工人人的工会经经费和职工工教育经费费C、现场管理理人员的工工资D、生产工人人辅助工资资E、住房公积积金第六章章工程造价的的编制与确确定本章重重点点1、P146投资估算的的四个阶段划划分及其误差率率的大小2、P151设计概算分分为哪三级概算（单位工程程概算、单单项工程综综合概算、、建设项目目总概算））3、P154施工图预算算也叫设计预算，它的六大大作用要掌掌握4、P155施工图预算算的三种编制方方法5、P157施工合同的的三种类型型及其每项项合同中的的划分形式式（注意每每项合同之间的的区别）6、P159建设施工合合同类型的的选择7、P160竣工结算的的四大主要要作用8、P161编制结算书书的具体内内容（重点点掌握）9、P160掌握《建设工程价价款结算暂暂行办法》的内容本章有有关关习习题1、对于2004年发生海啸啸后的救灾灾工程，宜宜选用施工工合同中的的()。A、固定总价价合同B、可调总价价合同C、成本加酬酬金合同D、单价合同同2、工程项目目施工合同同以付款方方式划分可可分为：①①总价合同同；②单价价合同；③③成本加酬酬金合同三三种。以业业主所承担担的风险从从小到大的的顺序来排排列，应该该是（））。A、③-②-①B、①-②-③C、③-①-②D、①-③-②3、在最高限限额成本加加固定最大大酬金合同同中，承包包方只得到到全部成本本的补偿，，说明其实实际成本（（））A、低于规定定的最低成成本B、在规定的的最低成本本和报价成成本之间C、在规定的的报价成本本和最高限限额成本之之间D、超过最高高限额成本本4、竣工结算算在（））之后进行行A、施工全部部完毕B、保修期满满C、试车合格格D、竣工验收收报告批准准5、当初步设设计达到一一定深度，，建筑结构构比较明确确，并能够够较准确地地计算出概概算工程量量时，编制制概算可采采用（））。。A、概算定额额法B、概算指标标法C、类似工程程预算法D、预算定额额法6、采用（））编制施工工图预算，，所用的人人工、材料料和机械台台班的单价价都是当时时当地的实实际价格，，编制出的的预算能比比较准确地地反映实际际水平A、单价法法B、实物法法C、成本法法D、综合单单价法第七章章工程实施阶阶段的造价价管理本章重重点点1、P165工程价款结结算的四种种主要方式式及其具体体的含义（（按月结算算、竣工后后一次结算算、分段结结算、目标标结算方式式）2、P166工程合同价价款的三种种约定方式式（固定总总价、固定定担架、可可调价格））3、P169工程变更的的分类及处处理要求（（设计变更更、其他变变更）4、P170工程变更后后合同价款款的确定程程序及方法法5、P174工程索赔产产生的原因因及其分类类6、P175工程索赔的的处理原则则7、P178FIDIC合同条件中中，不同的的索赔事件件导致的索索赔内容不不同，注意意表7.3.1中的内容，，要区分性性的看看8、P179索赔报告的的内容（总总论、根据、计算、证证据）9、P180竣工决算的的概念及作作用10、P181竣工决算的的内容（哪哪四个方面面的内容））11、P185保修费用的的处理原则则12、P188工程项目风风险的分类类本章有有关关习习题1、某单位拟拟建一浴室室，预计工工期为4个月，土建建工程合同同价款为90万元，该工工程采用（（））方式较为为合理。A、按月结算算B、竣工后一一次结算C、分段结算算D、部分结算算2、承发包双双方结算的的基础是（（））。A、施工图预预算B、标底价价C、合同价价D、标函价价3、根据有有关规定定，工程程保修金金扣除的的正确做做法是：：A、累计拨拨款额达达到建安安工程造造价的一一定比例例停止支支付，预预留造价价部分作作为保修修金B、在第一一次结算算工程款款中一次次扣留C、在施工工前预交交保修金金D、在竣工工结算时时一次扣扣留4、关于工工程变更更的说法法，错误误的是（（））。A、工程师师同意采采用承包包方合理理化建议议，所发发生的费费用全部部由业主主承担B、施工中中承包方方不得擅擅自对原原工程设设计进行行变更C、任何工工程变更更均须由由工程师师确认并并签发工工程变更更指令D、工程变变更包括括改变有有关工程程的施工工时间和和顺序5、按照《建设工程程施工合合同》有关规定定，工程程变更不不包括()。A、施工条条件变更更B、招标文件和和工程量清单单中未包括的的“新增工程程”C、有关工程的的施工时间和和顺序的改变变D、工程师指令令工程整改返返修6、由于业主原原因引起施工工中断和效率率降低，导致致工程费用增增加，可提出出()。A、直接费索赔赔B、管理费索赔赔C、其他直接费费索赔D、利息索赔7、《施工合同示范范文本》中规定，索赔赔事件发生后后（））内，承包人人应向工程师师发出索赔意意向通知。A、14天B、10天C、28天D、56天8、《建筑工程施工工合同》规定，提出索索赔时应有索索赔事件发生生时的有效证证据。下列对对索赔证据的的要求中不正正确的是()。A、一般要求证证据必须是书书面文件B、有关的记录录、协议、纪纪要必须是双双方签署的C、工程中的重重大事件、特特殊情况的记记录和统计必必须是承包商商原始的书面面文件D、索赔证据相相互具有关联联性9、工程竣工工后，由于洪洪水等不可抗抗力造成的损损坏，承担保保修费用的单单位是()。A、施工单位B、设计单位C、建设单位D、监理单位10、竣工决算算报告情况说说明书主要反反映（）），是对对竣工决算报报表进行分析析和补充说明明的文件，是是全面考核分分析工程投资资与造价的书书面总结。A、竣工工程建建设资金使用用情况B、竣工工程建建设成果和经经验C、竣工工程建建设决算情况况D、竣工工程建建设概况11、关于竣工决决算，说法正正确的是（））。Ａ、建设项目目竣工决算应应包括从筹划划到竣工投产产全过程的全全部费用Ｂ、建设项目目竣工决算应应包括从动工工到竣工投产产全过程的全全部费用Ｃ、新增固定定资产价值的的计算应以建建设项目为对对象Ｄ、已具备竣竣工验收条件件的项目，如如半年内不办办理竣工验收收和固定资产产移交手续则则视同项目已已正式投立12、在保险合同同的订立和履履地过程中，，（））是保险人的的义务。A、交纳保险费费B、告知办理保保险的有关事事项C、遵守安全方方面的法规D、避免扩大损损失13、工程项目风风险中承包商商的风险应包包括（））。A、经济风险B、自然风险C、责任风险D、人为风险14、变更后合同同价款的确定定方法()。A、合同中已有有适用于变更更工程的价格格，按合同已已有的价格乘乘当时造价系系数计算、变变更合同价款款B、合同中没有有适用或类似似于变更工程程的价格，由由承包人提出出适当的变更更价格，经工工程师确认后后执行C、合同中没有有适用或类似似于变更工程程的价格，由由工程师提出出适当的变更更价格，经业业主确认后执执行D、合同中已有有适用于变更更工程的价格格，按合同已已有的价格计计算、变更合合同价款E、合同中只有有类似于变更更工程的价格格，可以参照照此价格确定定