2025租赁合同（办公楼）

2025租赁合同（办公楼）本合同由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市区签订：出租人（以下简称“甲方”）：名称：地址：邮编：法定代表人：联络方式：承租人（以下简称“乙方”）：名称：地址：邮编：法定代表人：联络方式：鉴于甲方愿意将拥有的办公楼出租给乙方使用，乙方同意承租该办公楼，并承诺按时支付租金及相关费用。双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条合同双方的基本信息甲方是该办公楼的合法所有权人，具有出租该办公楼的权利。乙方是依法成立的企业或组织，具备承租该办公楼的资质和能力。第二条租赁物的基本信息租赁物位于市区路号的办公楼，具体位置以本合同附件《租赁物平面图》为准。租赁物的建筑面积为平方米，其中可出租面积为平方米。租赁物的用途为，乙方承诺仅范围内使用租赁物，未经甲方书面同意，不得改变用途。第三条租金及押金租金：乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写：元整）。租金支付方式：乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付。押金：乙方应支付押金人民币元（大写：元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务。押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁物无毁损，甲方应全额退还押金。第四条租金及费用的支付乙方应按照本合同规定的时间、金额和方式支付租金及相关费用。若乙方逾期支付租金或其他费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日%的逾期金额。甲方收取租金及相关费用后，应向乙方提供合法的收费凭证。第五条物业及维修责任乙方应按时支付租赁物的物业管理费用，包括但不限于保洁、绿化、公共设施维护等费用。甲方负责租赁物的结构安全和外部维护，包括但不限于房屋的主体结构、外墙、屋顶等。如租赁物出现需要维修的情况，甲方应在接到乙方书面通知后日内进行维修。特殊情况需延长维修时间的，双方可协商解决。乙方负责租赁物内部的日常维护和repairs，包括但不限于办公设施、设备的维护和修缮。如乙方损坏租赁物内部设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，或要求乙方赔偿损失。第六条双方的权利和义务甲方的权利和义务：有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方按照合同约定使用租赁物。有权收取租金及相关费用。有权在租赁期满后收回租赁物。有义务按照合同约定提供租赁物及相关服务。乙方的权利和义务：有权按照合同约定使用租赁物。有权要求甲方提供租赁物的相关信息和资料。有义务按时支付租金及相关费用。有义务维护租赁物的安全和整洁，不得进行违法活动或从事危害公共安全的行为。第七条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，双方可协商续租。如双方在租赁期满前日内未就续租达成书面协议，则本合同自动终止。第八条合同的变更与解除本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。如乙方未按合同约定支付租金或其他费用，且在收到甲方书面通知后日内仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。如因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同。第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，应承担相应的违约责任。乙方逾期支付租金或其他费用的，应按照本合同第四条第2款的规定支付滞纳金。乙方未经甲方书面同意擅自转租、分租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。乙方在租赁期间内损坏租赁物或擅自改变租赁物结构的，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，并要求乙方赔偿损失。第十条争议解决本合同履行过程中发生的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份。第十二条通知任何一方发出的通知或其他通讯应以书面形式发送至本合同列明的地址。通知一经发出，即视为已送达对方。第十三条不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决。受不可抗力影响的一方应及时将不可抗力的情况通知对方，并提供相关证明。第十四条合同的签署本合同由甲乙双方签字盖章后生效。甲乙双方签署本合已仔细阅读并充分理解本合同的所有条款，双方确认无异议。甲方（盖章）：授权代表签字：日期：