土建工程、泥工包工承包合同

..泥工包工承包合同甲方：乙方：依照?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国建筑法?及其它有关法律法规，遵循自愿平等、诚信务实的原那么，甲、乙双方经全都同意就本工程施工事项，订立本合同。一、工程施工工程1、工程施工工程名称：安康市大同镇陕南移民搬迁安置房3＃、4＃楼2、工程地点：安康市大同镇3、承包范围及内容：包工不包料，乙方按图施工，承包本工程范围内的全部泥工工程〔其中包括设计图纸和变更局部的全部⑴乙方按甲方要求完成工程开工前的一切预备工作，提前向甲方按序提供所需材料方案，乙方负责施工所用材料现场内的水架搭设、去除、堆码；⑵乙方必需完成甲方工程承包的一切泥工范围内的及发生的与其他工种施工时临时照明器具，包括电线、插座、插头以及施工所用的各小型泥工机械概由乙方自备，例〔锄、锹、撮箕、扁电源。⑶乙方负责施工技能工人的录用、管理、组织与布置、考核及工资计付，按操作规程所应具备的一切劳动用具劳保用品的配置、生活布置等，甲方不提供如住房等任何生活设施和费用补贴二、一般规定1工、砼工程如柱、梁、平板、剪力墙等现浇构件应无施工接头缝和明显接头阶梯，振捣必需保证密实，无蜂窝麻面等技术通病，且施工后下脚料应随时应用，不得浪费材料，否那么，甲方视其场面情节，应返工的部位，其工料费自理，应赔偿的浪费现象全额从乙方承包款中扣除；2、砌体工程施工前必需先打记垂直线于柱上，每层+/-0.000墙体根部先做清洁处理、湿水处理等施工前的预备工作，再行砌体施工，墙体顶部的砼浇捣必需保证密实，否那么，由此产生的外墙渗水后果，其造成返工的工料费及工期延误等经济损失，概由乙方承当；3、工作范围：填充墙、商砼、外粉、内粉、屋顶琉璃瓦、晒水，必需按现行有关施工标准进行施工操作，保质保量，保观感，否那么由此产生的返工及追踪索赔后果，概由乙方承当其经济责任。三、工程质量要求及奖罚条款1、乙方必需按标准和技术要求施工，保证各型构件浇筑前和验收时依据国家标准和标准待查，满足合格要求。2、乙方达不到质量标准与设计要求，必需返工，返工浪费的材料或因质量问题给甲方造成经济声誉损失的，按实酌情处以 1－2＿＿＿＿元。四、平安责任及奖罚条款1、乙方必需确保本工种施工人员严格遵循?建设工程施工现场管理规定?和各种平安规章制度及工地纪律，以及国家、建设单宗旨，为杜绝各类平安事故发生，乙方还应保证遵守如下几条：⑴现场施工人员进入施工场地必需配戴平安帽，不准穿硬底鞋、拖鞋，熬夜的工人休息缺乏八小时不得布置作业，酒后或身体状况不佳的工人不得布置进行高空作业和单独派员进行单独作业，情绪不稳定和精神有障碍的不得布置进入施工现场；⑵吊车吊物时，不准用手斜拉吊索吊钩，吊物时必需用双钢绳或铁丝捆钩后吊物，防止物体坠落伤人。架未扎好，脚手架板未铺好不得进行施工，不得随便翻动铺好的脚手架板，严禁脚手架上堆放过多材料和物件，防止脚手架板滑动和塌架伤人。否那么，一旦发生平安事故，甲方不负任何责任；⑶不得随便扯开围好的平安网和平安栏杆，防止楼上落物溅出架外伤人，和人物甩出架外伤人，不得人为损坏平安网，一经发觉按情节处以罚款，对人为损网者举报后给予相应奖励；⑷非专业人员不得自行或胡乱指挥他人操作和拆、安各种机械、电器等，施工中如发觉有平安隐患，应及时报告工程部，并适时指挥离开隐患现场；⑸如发生平安事故，需甲方出面调解付医疗费的，按情节每人每次处分乙方＿＿＿元，如发生死亡事件，乙方须从承包利润中承当失职责任费用，＿＿＿＿元/人次；⑹乙方包工工程全部完工验收合格，如未发生平安事故，工程完工后甲方奖励现场＿＿＿＿元。五、工程工期要求及奖罚条款1、乙方保证组织高效率的，足够的工人施工，按甲方要求的24命作业，乙方必需听从工程部所要求的劳动力方案，组织人员进场，如未按方案完成工程技能人员的组织，在不影响工程进度的前提下，不予追究责任，一经发觉乙方因人员原因影响进度及下道工序进度，那么每差一个人罚款＿＿元。2、乙方按工程部当时制定的进度方案提前完工，提前一天奖＿＿＿元，每推迟一天罚＿＿＿元。六、甲乙双方的权利与义务及处分条款1、甲方的权利与义务乙方不遵守或违反以下条款的，甲方有权终止合同，更换本工种承包人，另择施工班组长或工人：⑴对不按图纸设计〔工艺、变更、规程、标准要求〕进行施工，影响工程进度和质量的;⑵不遵守工地各项制度和双方合同条款的〔包括甲方与建设⑶不听从工地技术人员和工地负责人指挥布置和建设方现场委派人员监督管理，违反工地纪律，打架斗殴、造谣生事、盗窃的；⑷对个别不遵守各项规章制度或技术不过硬操作做事不认真的工人，甲方有权要求乙方将其解除工地，乙方应必需遵照意见协作甲方，并立刻结清该人员工资，令其离开工地；⑸对乙方施工人员不节省用料的，甲方有权按实要求对其所浪费的材料全额赔偿，并在乙方所承包的工程款中扣除。2、乙方的权利与义务⑴如甲方不按合同付款，乙方有权停工，直至终止合同；⑵乙方在设计变更通知前已完成工序量的返工费用，由甲方负责〔依据现场情况及时处理〕;⑶乙方应照施工图纸至少提前＿＿天向甲方提供各部位的所需材料方案；⑷乙方必需录用身体状况、劳动技能满足施工要求且品行端正的工人入场，从事施工作业，对国家法律规章要求有资格证的技术工种，做到持证上岗；⑸乙方必需确保施工工人遵守工程管理各项规章制度，乐观协作其他工程工种施工班组的作业，不扯皮、争吵、辱骂、斗殴；⑹乙方施工时必需保证设计标准，切实做到节省用材料，不浪费，发觉达不到本条规定要求的，酌情处以1－2倍赔偿，各构件钢筋完工后做到事完场清，不留余料，乙方每制安一道工序完工后，如不清理场地，甲方有权布置人清理，产生的费用从乙方1－2⑺乙方泥工工程全部完后，不成型的砌块必需酌情利用，砌体砂浆落脚料随时筛拌利用，不得散落抛弃，施工中如发觉乙方工人有浪费现象，甲方给予警告，屡犯者视其情节轻重酌情予以1-2⑻乙方必需及时、足额支付工人工资，按要求自行配齐劳保用具和防护设施，布置好工人生活。3、处分条款⑴乙方施工按序的进度、质量达不到甲方要求或视承包范围内分段方案工期未完成的工程，甲方有权另增加施工班组进场施工，其工价由甲方决定，产生的该局部工资甲方从乙方承包款中扣除；⑵对不遵守合同条款和各项制度，影响了甲方形象和施工质量、平安和进度时，甲方有权实行更换人员的方式，对原承包人按承包工程实际完成量的＿＿%＿＿％作为乙方给甲方的另择承包人的补偿金，并无条件的听从甲方指令，布置退场，先退场后结算付款，如不遵守，给甲方产生新的一切有碍工期等的经济损失，由乙方承当，并从乙方退场应得承包款中扣除；⑶各项检查及验收中，乙方施工工人违章被罚款，甲方公布违章事由和罚金后，无需征求乙方同意，该罚款从乙方承包款中扣除。七、结算价格本承包范围内的木工包工工程按建筑平方米 160 包干。结算平方以甲方与建设方的结算平方为准。八、付款方式甲方按乙方实际完工工程进度付款。⑴主体起，支付总工程款的50％；⑵工程全部竣工验收后支付总工程款的45％；⑶5％作为一年质保维修金〔