111中央空调维修保养计划书

1、中央空调维修保养计划书本公司为把被维修保养中央空调的工作认真负责的作好 。为 使被保养的中央空调正常工作， 现计划维修保养如下： 、 保养项目1、每月制冷系统（1） 检查主机油量油压， 是否正常（ 油压以说明书数据为冷 并作相应的处理。（2） 检查雪种量，冷凝器和蒸发器是否达到正常温度，压力是否正确（ 低压不低于 5kg， 按正常数据进行调整。（3） 检查各阀门是否正常， 并更换（ 严重生锈或漏水 。（4） 检查供电电器，控 制电器，是 否过流过压，接触是否良好，并（ 接触器触点打火严重氧化更换 。2、每年制冷系统（1） 检修或更换油过滤器， 过滤网 。（ 严惩阻塞或坏）（2） 检修更换回油系

2、统干燥过滤网 （ 严重受潮或坏）（3） 检修放气系统， 更换干燥过滤器 。（ 严重受潮或坏）（4） 更换主机冷却系统， 雪种过滤器 。（ 严重阻塞或坏）（5） 检查制冷系统， 冷却水系统。 回风管路， 查漏补漏。（6） 检查马达绝缘， 电流， 噪声， 并处理 。（ 按马达要求）（7） 检查安全保护系统并调整 。（ 按说明书标准）（8） 检查电子控制中心测试并维修 （ 按说明书标准）（9） 检修所有操作阀门并处理。（10）清洗蒸发器， 冷凝器。（11）试去转整机。检查雪种量，蒸发器，冷凝器，压力温度是否正常，并处理。（ 严重生锈或漏水）检查处理不正常的声响， 震动， 温度， 压力 。（ 按说明书

3、标准）检修高压启动。 供电回路， 紧固各电气接触点。D 检修控制回路， 及出现的问题 。（ 按说明书标准）（12 （13 提交保养维修报告清洗机器表面刷漆3、每月水泵（1） 检查运转情况。（2） 检查轴封， 水封， 马达， 加油， 轴承润滑。（3） 检查接口漏水并处理。（4） 检查膨胀水箱水位控制 。（ 是否失控）（5） 检查轴承， 马达， 响声， 震动， 及处理 。（ 按马达标准）（6） 检查马达电流， 水泵进出口压力， 并处理（ 按马达标准 。4（1） 检查马达载过流， 绝缘及处理（ 按马达标准 。（2）检查马达泵同心度，更换变速泵的油，并调试油冷却，油路系统。（3） 清洗冷冻水管， 管道

4、过滤器， 更换冷却水（ 每两月一次 。（4） 提供维修报告。（5） 清理外表尘埃， 上防锈漆。5 、 清洁风机盘管、 散热片， 每月一次。6 、 水泵冷却塔及处理（1） 随时做水处理。 每月作一次水质检验。（2） 检查冷却塔运行工作情况， 齿轮， 油量及马达轴承。（3） 清洗喷水转头， 冷却塔散热结构。（4） 检查马达散热， 绝缘及控制电路。（5） 查看水喉及接口有否漏、 损坏或腐蚀。（6） 查看冷却水及冷冻水水质。（8） 加添药物， 冷却水加药。 并提交检验报告。7 、 冷却水及冷冻水循环管路， 每年冬季停机后应管路清洗 一次。二、 维修保养价格140 螺杆机组每台/ 每月元， 合计元。21

5、20 螺杆机组每台/ 每月元， 合元。3、总计整（）三、 保养维修：从年月日至年月日四、 本公司责任1 、 按照双方认可的保养程序进行维修保养， 并在每月 1-5 号和 15-20 号两次定期上门对被保养的中央空调进行保养维护。2 、 认真负责做好保养工作， 使被保养空调始终处于正常工作状态。3 、当使用中临时发生故障时，本公司的技术人员应在一小时内到达现场， 并及时排除故障。4 、 在保养过程中如需更换一百元以上元件或材料时， 须向对方提报告， 报告中应注明何原因损坏和原材料具体使用地点。对方同意后，由对方自购或由本公司代购， 购买费用由对方负责。5 、 本公司每次完成保养工作后， 应作出书

6、面报告， 将检查过程中发现的问题及时向对方汇报， 并由对方负责人签名认可。五、 保养范围及事项1 、 在保养期间涉及到需要拆压缩机后进行维修更换的工作， 及蒸发器， 冷凝器内损坏冷却水钢管的更换工作和机组大修改造工作时， 费用另计。2 、 本公司在进行维护保养时若因本公司技术， 管理等人为因素造成对方的制备损坏 ，破 坏 ，遗 失及火灾 ，本 公司须赔偿对方因此造成的一切损失。3 、 本公司在对主进行保养维修时， 如须无条件遵守对方的消防， 安全管理规定及有关人员的现场管理。4 、 本公司在维修期间， 若因本公司自身因素（ 如技术， 操作规范）成乙方维修人员伤亡事故， 概由本公司自负。六、付款方式：在合同签约时付