办公宿舍楼工程监理质量评估报告

1、PAGE 1PAGE 5鹤山市工程建设监理有限公司工程质量评评估报告告（单位工程程竣工）工程名称：办公宿宿舍楼建设单位：鹤山市市强邦家家具有限限公司 施工单位：鹤山市市江逸建建筑工程程有限公公司设计单位：江门建建科工程程设计有有限公司司监理单位：鹤山市市工程建建设监理理有限公公司 总监理理工程师师：何太太华 一、工程概概况本工程采用用天然地地基础，三三层钢筋筋砼框架架结构，首首层层高高4.5米，二二层层高高4米，三三层层高高3.5米，建建筑物主主高12米，工工程建筑筑面积30443.999平方米米，外墙墙镶贴条条形面砖砖，塑钢钢推拉窗窗，内墙墙面抹灰灰扫白灰灰水，楼楼地面为为原有砼砼面，屋屋面

2、为聚聚氨脂防防水层和和泡沫水水泥砂浆浆隔热层层，承台台、地梁梁及上部部主体结结构砼强强度等级级为C25普通砼砼，砖墙墙用MU110混凝土土多孔砖砖和M5水泥混混合砂浆浆砌筑。二、评估依依据 1、工工程监理理合同：200070799 2、工工程施工工合同：200072118 3、工工程设计计图纸：20007-331-44 4、建建筑工程程监理规规范GB5503119-220000 5、建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准GB5503000-220011 6、与与本项目目施工阶阶段质量量控制有有关的规规范、标标准。 三、分项分分部工程程说明1、基础分分部 （11）基础形形式为天天然柱下下独立基基

3、础。 （22）承台、地地梁的标标高、截截面尺寸寸、表面面平整度度等符合合设计和和施工规规范要求求。（3）基础础分部评评为合格格。2、主体分分部（1）各分分项钢筋筋隐蔽工工程符合合设计及及施工规规范要求求，钢筋筋的品种种、规格格、数量量、安装装、焊接接、构造造符合设设计要求求。（2）结构构为C25自拌砼砼，砼的的配合比比、原材材料计量量、搅拌拌、浇筑筑、养护护、砼的的截面尺尺寸、外外观质量量符合设设计及施施工规范范要求。（3）C225砼试件件9组，9组合格格，符合合设计和和施工规规范要求求。（4）楼板板厚度经经抽检超超厚，未符合合设计图图纸要求求厚度，经经设计验验算出通通知，不不影响使使用性能能

4、。（5）砖的的材质、强强度及砂砂浆强度度符合设设计要求求，灰缝缝饱满及及平直度度、拉结结筋设置置等质量量符合设设计和验验评标准准的规定定。（6）主体体分部评评为合格格。3、装修装装饰分部部（1）抹灰灰所用的的材料、品品种、质质量符合合设计要要求，各各抹灰层层与基层层之间粘粘结牢固固，无脱脱皮、空空鼓等缺缺陷。（2）楼地地面为原原砼面层层，待后后饰面。（3）外墙墙面砖品种、规规格、粘粘贴质量量经检测测抽验符符合设计计要求和和有关标标准的规规定，线线条顺直直、颜色色一致。（4）门窗窗的材质质及附件件经抽验验检测质质量符合合设计要要求和有有关标准准的规定定，安装装位置、开开启方向向符合设设计要求求。

5、铝窗窗安装牢牢固，位位置固定定点符合合设计及及施工规规范要求求。（5）油漆漆的品种种、质量量符合设设计和有有关标准准的规定定，无脱脱皮、漏漏刷，颜颜色一致致、表面面光滑。（6）装饰饰装修分分部评为为合格。4、屋面分分部（1）屋面面聚氨脂脂涂膜防防水层符符合设计计要求，无无起鼓、渗渗漏现象象，泡沫沫隔热层层材料和铺设符符合设计计和施工工规范要要求。（2）下水水口位置置平滑，排排水坡度度符合规规范要求求。（3）屋面面分部评评为合格格。5、给排水水分部排水系统的的PVC管的材材质及其其附件质质量符合合设计要要求，管管件安装装符合施施工规范范要求，给给排水分分部评为为合格。6、各种材材料均按按要求检检测合格格。7、沉降本工程的沉沉降共分分五次进行行，设有沉沉降观测测点12个，其中中最大沉沉降量为为6毫米，最最小沉降降量为33毫米，相相邻点最最大沉降降差为33毫米，沉沉降较均均匀，符符合设计计及施工工规范要要求。四、评估结结论 (1)本工程程各分项项工程均均达到质质量验评评标准合合格要求求。(2)质量量保证资资料基本本齐全。 (3)观观感质