机场航站楼维保方案

1、效劳方案2.1总体效劳技术方案依据本次北京首都机场动力能源大兴机场航站楼能源系统综合运 维外协工程的工作范围及工作内容，共分为以下 11 个局部的内容 :大兴机场航站楼卫生间设备设施的运行、故障修理、维护保养工作航站楼卫生间接力排风机的运行、故障修理、维护保养工作；;3空调机组空调机组过滤器、静电除尘的更换及清理；4风口、回风口滤网更换及除尘；5雨污水池维护清污；6隔油器运行、故障修理、维护保养清污；7落水斗、虹吸雨水管道及雨水收集箱故障修理、维护保养清污；8汛期防汛值守；特别保障工作所需的主要材料由选购人供给；9大兴机场航站楼末端电气设备设施的运行、 故障修理、 维护保养工作;10航站楼公共

2、区域及非公共区域光源的故障修理、维护保养工作;11航站楼公共区域及非公共区域墙插、地插故障修理、维护保养工作。2.1.1人员配备及现场工作组分工依据本次效劳工作内容及要求，我公司在本工程打算投入人员50 名，设立工程负责人 1 名，负责同招标人的工作对接， 并负责投标人员的治理工作； 其他 人员全部持有低压电工作业证 、登高架设作业证；其中 20 人持有地下有 限空间监护作业证；10人持有焊条电弧焊、气焊、气割证 。按工作内容及 要求划分以下各个工作小组：大兴机场航站楼卫生间设备设施运维组 ;航站楼卫生间接力排风机运维组；空调机组空调机组过滤器、静电除尘运维组；风口、回风口滤网运维组；雨污水池

3、维护清污运维组；隔油器运维组；落水斗、虹吸雨水管道及雨水收集箱运维组；汛期防汛值守各组排班值守。大兴机场航站楼末端电气设备设施运维组 ;航站楼公共区域及非公共区域光源运维组 ;航站楼公共区域及非公共区域墙插、地插运维组。治理标准与规章制度我公司针对本次北京首都机场动力能源大兴机场航站楼能源系统 综合运维外协工程择优安排工程负责人及技术运维人员， 我公司承诺全部工程人 员均严格遵照中华人民共和国等相关的法律法规及北京大兴国际机 场、北京首都机场动力能源的规定。除以上规定，我公司还特地制定以以下相关规定：12345严禁酒后作业。严禁赤脚或穿拖鞋作业。严格遵守交通规章。全部工程组人员上班必需穿工作服

4、、安全反光背心。工程组人员在工作中要依据航站楼所属区域的人流状况， 合理安排作业时间和方式，主动避开行人流顶峰，以免发生意外。安全治理运维检查预案本次北京首都机场动力能源大兴机场航站楼能源系统综合运维外协工程在运维过程中所要进展的安全生产检查的内容及要求如下：a全意识， 有否树立安全 “责任重于泰山” 和是否把员工的安全放 在第一位；b 查制度：查各作业区域贯彻执行安全生产各项规章制度的状况；c 查治理：各作业区域日常的安全治理工作；d 查隐患：查作业区域工作场所、机械、工具设备等是否存有事故隐患。e 做到班前作业前三不放过：装备不完整不放过；不符合安全要求不合 格不放过；消灭事故苗头不放过。

5、f 贯彻边检查边整改的原则，对查出的安全隐患边定措施边整改，并做还记 录工作。对于临时不能解决的隐患，不能存有幸运心理，除实行有效措施外，应 定出整改打算，限期妥当解决。2.1.4各项工作质量标准和考核要求航站楼卫生间的电器类设备工作质量标准对卫生间的光源进展定期整体更换；对卫生间的光源进展定期巡察 每 8 小时/次，对觉察的灭灯、 黄头的故 障光源进展修理及更换含灯具、启辉器、镇流器、把握灯开关及线路 ；对卫生间的光源进展定期整体更换时， 须对卫生间的灯具、 发光板进展清 结；对卫生间烘手器进展定期巡察 每 8 小时/ 次，对觉察故障的烘手器、 热 水器进展准时修理， 对于无法准时修理的，

6、在征得选购人同意的条件下， 使用功 能正常的烘手器热水器进展替代后进展修理；8 小时/ 次包括转速慢及噪音大 ，对于无法准时修理的，在征得选购人同意的 条件下，使用功能正常的排风扇进展替代后进展修理；对卫生间的排风扇进展定期除尘； 一年 2 次，每年 1、7 月；卫生间的热水器巡察、检修、把握调整水温巡察每 8 小时/ 次对卫生间的热水器进展定期除垢、 消毒、排污一年 2 次，每年 1、7 月， 排污每季度 1 次；对水房配电箱进展定期巡察每 8 小时/ 次，对觉察故障的电器元件进展 准时更换；对排风扇与主排风管道进展连接的软连接风道进展期巡察每周1 次对觉察破损及松动的风道进展更换及固定；

7、同时对主排风管道一并进展检查， 发 现问题准时处理并上报选购人；对卫生间内水系统管线分支主管线、阀门 、排水管线分支干管及干 管进展期巡察每 8 小时/次，对觉察的问题主要包括漏水 -抱箍2 个以 上 -更换、堵塞 -疏通、阀门功能失效 -更换准时处理；协作保洁对卫生间的各类工作；主要包括：停水、送水、疏通、更换管 道、漏水缘由查明、检查感应器电源是否正常、异味查找等；对卫生间顶棚内的管线进展定期巡察每月 1 次，对觉察的保温破损； 管线锈蚀；支架损坏、锈蚀等故障进展准时处理；下水管线的清扫检查口、排风扇风口进展定期巡察每次，如由损坏及缺失准时更换补充；协作选购人提出的卫生间其他的业务工作进展

8、协作对卫生间8小时/卫生间具体所辖排风机工作质量标准序号巡检工程巡检内容1电机温度检查是否正常2电机运行电流测量电机运行电 流，并检查电流三 相是否平衡巡检标准85 序号巡检工程巡检内容1电机温度检查是否正常2电机运行电流测量电机运行电 流，并检查电流三 相是否平衡巡检标准85 C以下80%-90%三相不 平衡差5%3启动柜测量各触点温度65 度，指示灯与运 行状态相符4风道软连接检查是否正常a.b.是否结实、严密牢靠是否完整有无孔洞、破损，电机地角固定 螺丝是否紧固、不松动5或吊杆固定螺 丝检查是否紧固对卫生间及相关区域排风机进展定期除尘；2 次；序号保养部位保养内容保养标准风机、排风扇叶清

9、洁,序号保养部位保养内容保养标准风机、排风扇叶清洁,无变形、噪声低1扇风机轴承加油固定支架螺2调整、紧固栓1、无松动、生锈2、机器无明显震惊1、更换防构造设备、检查水处理 设备、3热水器排污、紧固、更换更滤芯3、2、排出水垢、及污水，定期 去除内部水垢4现场把握 箱、清扫、紧固插接头更换1、开关、导线无过热变形变色现 象4、开关、接触器、按钮、指示灯 正常5、箱内无明显灰尘名称位置参数台热水器：对卫生间的热水器进展定期除垢、消毒、排污一年2次，每年1、7月，排污每季度1次；巡察每名称位置参数台电热水器D区公共卫生间10L,2.0KW,220V,具有全自动防漏保护装置。电安全数12电热水器D区公

10、共生间卫10L,2.0KW,220V,具有全自动防漏保护装置。电安全27电热水器E区公共卫生间10L,2.0KW,220V,具有全自动防漏保护装置。电安全37电热水器F区公共卫生间10L,2.0KW,220V,具有全自动防漏保护装置。电安全27航站楼空调机组过滤器、静电除尘设备、电子空气净扮装置工作质量及标准航站楼空调机组过滤器、静电除尘设备、电子空气净扮装置工作质量标准要求:1航站楼空调机组过滤器 进展定期更换工作每 7-151次序号序号清理工程工作内容清理标准检查过滤网清洁度 检查过滤1网无变形 检查过滤网有无破初效过滤 器损 定期更换过滤网过滤网无明显异物200Pa 过滤网无破损2空调机

11、箱检查机房箱内外清洁 度无异物、 无明显灰尘3空调机房搬运、旧过滤网 搬运后清扫机房及运 输线路卫生旧过滤网分开码放，整齐有序， 易于清点搬运后机房及运输线路无无明显遗洒异物，无明显灰尘2静电除尘及电子空气净扮装置进展定期清理工作一季度1次:序号序号清理工程清理内容清理标准1静电除尘无明显灰尘2电子空气 净扮装置检查静电除尘装置清 洁度检查电子空气净扮装 置清洁度无明显灰尘3 搬运旧过滤网到指定地点航站楼风口、回风口滤网更换及除尘工作质量标准航站楼风口、回风口滤网更换及除尘工作质量考核标准如下：序号保养部位保养内容1钢丝网检查破损状况保养标准1、无变形2、无破损序号保养部位保养内容1钢丝网检查

12、破损状况保养标准1、无变形2、无破损3、无异物序号保养部位保养内容1钢丝网序号保养部位保养内容1钢丝网检查破损状况检查破损状况2回风口百叶及区域检查卫生状况保养标准1、无变形2、无破损3、无异物1、无变形2、无破损3、无污渍42.1.4.5 航站楼雨、污水、油坑的清污工作质量标准航站楼雨、污水、油坑的清污工作考核标准如下：对雨水泵出口阀门、截止阀进展清理，4 月、10 月各清理一次。4 10 月进展每月巡检，消灭堵塞状况进展疏通及清理雨污水池水面及池底、池壁进展异物清理及搬运，一年2次。隔油器工作内容隔油器工作质量考核标准如下：1隔油器明细表56 10 台序号序号编号设备名称效劳区域数量台1G

13、YQ-AL-0 仁 08厨房废水隔前中心区室83GYQ-AL-OA 10厨房废水隔器油前中心区室内24GYQ-AL-1 仁 15厨房废水隔器油前中心区室内5埋地式自动刮5GYQ-AL-0仁03 (W6GYQ-AR-0 卜087GYQ-AR-018GYQ-ARg109GYQ-AR1510GYQ-AR-0 卜03 (W11GYQ-BL-0 仁0612GYQ-BL-0 仁02 (W13GYQ-BR-0 卜0614GYQ-BR-0 卜02 (W油器内油器内2GYQ-AL-01厨房废水隔 油器前中心区室 内1油型隔油 器前中心区室 外3厨房废水隔 油器厨房废水隔 油器厨房废水隔 油器厨房废水隔 油器前中

14、心区室 内8前中心区室 内1前中心区室 内2前中心区室 内5埋地式自动 刮油型隔油 器厨房废水隔 油器埋地式自动 刮油型隔油 器前中心区室 外3后中心区室 内62厨房废水隔 油器后中心区室 内6埋地式自动 刮油型隔油 器224 小时对隔油器进展巡检运维。对隔油器、油坑进展污物清理并搬离航站楼。对堵塞管线进展准时疏通。航站楼雨水收集箱、天沟故障修理、维护保养清污及应急处理工作考核 标准航站楼雨水收集箱、天沟故障修理、维护保养清污及应急处理的工作标准如下:1 3 11 月对虹吸雨水斗进展检查及维护，并协作清扫，使雨水斗运行正常对屋顶 20 个不锈钢雨水收集箱进展故障修理及异物清理。对不锈钢雨水管线

15、进展检查修理避开跑冒滴漏。航站楼汛期防汛值守工作考核标准航站楼汛期防汛值守的工作标准：每年 4 月至 10 月对航站楼消防通道内雨水泵房进展防汛值守。防汛值守开启时间为启动防汛蓝色预警及以上，直至解除。值守期间对泵坑液面、 设备状况进展正常操作， 确保航站楼雨水排水系统运 行正常。雨水收集系统工作内容雨水收集系统工作标准如下：每年 4-10 月，每个月对安全溢流井等雨水处理系统进展检查；每年 6-9 月，在汛期前后及每次下雨前后均需检查过滤网状态，确保过滤网 的正常过滤效果。每月检查进水电动阀是否正常工作，确保可以正常开启。依据观看滤料的变化对雨水净扮装置进展手动反冲洗，每月至少一次。协作参加

16、水处理药剂每月 1 次检查蓄水池和清水池的出水泵，确保水泵正常工作。每月 1 次检查各类阀门，确保阀门处于正常状态。日常巡检及维护标准对上述系统设备全部的把握柜、 盘、箱及一次、 二次回路进展日常巡检与定 期维护工作及故障修理工作。免费供给备用机的安装、撤除效劳；在重大节假日、重大活动保障以及防汛主汛期期间，安排人员进展 24 小时 值班保障。公共区域及非公共区域工作标准对公共区的光源进展定期整体更换。对公共区的光源进展定期巡察每晚开灯后 ，对觉察的故障光源进展修理 及更换，保证着灯率大于等于 98%含灯具、启辉器、镇流器、把握灯开关及线路对公共区的光源进展定期整体更换时，更换时须对公共区的灯

17、具进展清结。对非公共区域办公室、专用机房等光源，接到报修 8 分钟到达现场进展 修理。依据甲方制定的光源维保打算对非公共区域内照明进展定期整体更换。对楼内公共区域墙插、地插进展定期巡察每日两次，早晚各一次 ，对发 现的损害设备进展准时修理及更换。对公共区域及非公共区域的墙插、地插，接到报修 8 分钟到达现场进展维。应急保障的标准和要求本次北京首都机场动力能源大兴机场航站楼能源系统综合运维外 协工程在运维过程中应急保障目标及预备如下：电工常用修理 工具、电气焊修理工具。人员预备：现场负责人 1 人、现场操作人员至少 4 人；机具预备投标人供给 ： 钻孔机、吹风机、角磨机、切缝机、各类仪表等； 5

18、响应时间及标准：我公司现场人员接到通知后 8 分内到达现场并对问题进展处理， 保证设备正常运 行。工机具、设备设施的治理措施工器具的保管工器具的保管应做到干净有序，留意防潮、防锈。工器具应专架、专柜存放，严禁随处胡乱堆放。工器具应摆放整齐，并定期保洁、保养。工器具应依据有关标准定期检验维护，并记录在册。工器具应委任专人保管，动设备处公用工器具由处保管员负责保管，班组公用工具由班长或维护、安全负责。 6应建立工器具台帐，做到领、存、发 帐目清楚。工器具的发放公用、个人工器具依据工具的种类、使用频率等定期发放，工器具配置、发放由动设备处统一负责。工器具应建立完整的档案，每次发放工器具的规格、数量必需有保管员统 一登记注册备案。借用工器具必需登记，由保管员统一发放。借用的工器具必需在三天内归还库房，假设因特别缘由无法在规定时间内归还的，要提前与保管员说明，归还时应保持工器具干净、无损。外单位借用工器具时，必需经领导同意前方可借用，并设有外借台账。全部在用的量具必需在受控的环境中使用。存放量具的场所，要枯燥、通风、清洁卫生，温湿度响应稳定，室内不得存放腐蚀性物质。全部在用的量具凡根本误差不合格的，应停顿使用并送至有关部门进展修理、调整以恢复其性能。工器具的使用在发放周期内，工器具损坏的应由责任人负责赔偿，野蛮使用、恶意破坏 的将严峻处理。领用人应疼惜工