从化房屋购销合同范本

从化房屋购销合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“广州市从化区某置业有限公司”，依法成立并有效存续的有限责任公司，住所地为广州市从化区XX街道XX路XX号，法定代表人为张三。甲方主要从事房地产开发、销售及出租业务。甲方联系方式为：电话020-XXXXXXXXX，邮箱：gzctx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“广州市某家居用品有限公司”，依法成立并有效存续的有限责任公司，住所地为广州市天河区XX街道XX路XX号，法定代表人为李四。乙方主要从事家居用品销售及装修设计业务。乙方联系方式为：电话020-XXXXXXXXX，邮箱：gzjjyy@。

合同简介：

甲方作为房屋的开发商和出租方，拥有位于广州市从化区某住宅小区的房屋出售或出租权。乙方作为家居用品销售商及装修设计方，有意向为甲方提供家居用品销售和装修设计服务。双方本着平等互利的原则，达成如下合同条款，共同合作完成房屋的销售和出租业务。

本合同旨在明确双方在此次合作中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。双方应遵守国家相关法律法规，严格执行合同规定，共同推进项目的顺利进行。本合同的内容包括房屋的购买、销售、出租及相关装修设计服务，双方应严格按照合同条款执行，确保项目的顺利完成。

在本合同中，甲方作为房屋的开发商和出租方，负责提供符合合同约定的房屋，并保证房屋的质量及合规性。乙方作为家居用品销售商及装修设计方，负责为甲方提供家居用品销售和装修设计服务，并按照甲方的要求进行施工。

本合同的履行期限为双方签署合同之日起至房屋销售、出租及相关装修设计服务全部完成之日止。双方应按照合同约定的时间和质量要求完成各自的工作。

如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

不可抗力指合同履行过程中，因不可预见、不可避免、不能克服的客观原因导致合同无法履行或部分履行。遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

如合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签署之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

签署：

甲方（盖章）：广州市从化区某置业有限公司

乙方（盖章）：广州市某家居用品有限公司

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在广州市从化区某住宅小区房屋的购买、销售、出租及相关装修设计服务方面的合作关系，明确双方的权利和义务，确保项目的顺利进行和双方合法权益的维护。

具体内容包括：

1.甲方应按照合同约定提供符合质量及合规要求的房屋。

2.乙方应负责家居用品的销售以及房屋的装修设计工作，并按照甲方的要求进行施工。

3.双方应共同协作，确保房屋的销售、出租及相关装修设计服务的完成。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语具有以下含义：

1.“甲方”指的是广州市从化区某置业有限公司。

2.“乙方”指的是广州市某家居用品有限公司。

3.“房屋”指的是位于广州市从化区某住宅小区的住宅单元。

4.“装修设计服务”指的是乙方为甲方提供的家居装修设计方案及施工服务。

5.“不可抗力”指合同履行过程中，因不可预见、不可避免、不能克服的客观原因导致合同无法履行或部分履行。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应确保提供的房屋符合合同约定的质量标准及法律法规的要求。

2.甲方应按照合同约定提供房屋及相关资料，并配合乙方进行装修设计工作。

3.甲方应支付乙方提供的装修设计服务费用，按照双方约定的支付条件进行支付。

4.甲方应协助乙方解决在履行合同过程中遇到的问题，确保合同的顺利履行。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权根据合同约定要求甲方提供房屋及相关资料。

2.乙方应按照甲方的要求进行家居用品销售和装修设计工作，并保证服务质量。

3.乙方应按照合同约定的时间节点完成装修设计工作，并确保施工质量。

4.乙方应协助甲方解决在履行合同过程中遇到的问题，确保合同的顺利履行。

合同双方的其他权利和义务：

1.双方应遵守国家相关法律法规，严格执行合同规定，共同推进项目的顺利进行。

2.双方应相互配合，履行合同义务，确保项目的顺利完成。

3.双方应共同维护合同的履行，对于因一方违约而导致的损失，违约方应承担相应的违约责任。

4.双方在合同履行过程中应保持良好的沟通，及时解决出现的问题，确保项目的顺利进行。

第四条价格与支付条件

1.房屋的购买、销售、出租及相关装修设计服务的价格详见附件一，附件一为本合同不可分割的一部分。

2.甲方应按照附件一中的价格支付乙方装修设计服务费用。

3.支付方式：甲方支付乙方装修设计服务费用时，应通过银行转账的方式进行支付，并将付款凭证提交给乙方。

4.支付时间：甲方应在本合同签署后七个工作日内支付乙方装修设计服务费用的一半作为预付款；剩余款项在乙方完成装修设计工作并经甲方验收合格后七个工作日内支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。

2.甲乙双方应按照本合同约定的时间节点完成各自的工作。

3.乙方应在合同约定的时间内完成装修设计工作，并向甲方交付符合合同约定的房屋。

4.甲方应在合同约定的时间内支付乙方装修设计服务费用。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方未按照约定时间支付预付款或剩余款项的，应按照逾期付款金额的__%支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

3.乙方未按照约定时间完成装修设计工作或施工质量不符合约定的，应按照逾期完成装修设计工作的天数，每天支付违约金人民币__元，并赔偿因此给甲方造成的损失。

4.如果乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方重新施工，直至符合合同约定的质量标准，乙方应承担因重新施工产生的全部费用。

5.如果因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同，遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力对履行合同的影响，协商调整合同的履行期限或方式。

6.本合同违约金和赔偿金额的计算方法、支付时间及方式由双方在合同附件二中约定。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力造成的困难，减少损失，并尽快恢复合同的履行。

4.如果不可抗力事件持续发生，双方应协商调整合同的履行期限或方式。

5.遭受不可抗力影响的一方不承担因不可抗力造成的履行合同的延误或无法履行的责任。

6.遭受不可抗力影响的一方不承担因不可抗力事件导致的额外费用和损失的责任。

第七条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.诉讼是解决争议的最终手段，双方应充分行使诉讼权利，履行诉讼义务。

4.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.双方在解决争议过程中，应遵守国家相关法律法规，严格执行合同规定，共同推进项目的顺利进行。

6.双方应保持良好的沟通，及时解决出现的问题，确保项目的顺利进行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式相互发送通知，通知应在发送之日起三个工作日内送达对方。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行，变更后的合同附件为本合同不可分割的一部分。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同履行期限届满；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，且双方无法克服不可抗力造成的困难；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于结算未付款项、清理现场等。

5.本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响本合同其他条款的效力。

6.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十条附则

1.附录：本合同附件为本合同不可分割的一部分，附件包括但不限于房屋平面