别墅施工改造合同范本

别墅施工改造合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为某某市某某区某某别墅，地址位于某某市某某区某某街道某某号，法定代表人为张三，联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为某某装修公司，地址位于某某市某某区某某街道某某号，法定代表人为李四，联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲方鉴于对乙方在别墅施工改造方面的专业能力和服务质量的认可，决定将位于某某市某某区某某街道某某号的别墅委托给乙方进行施工改造。乙方在了解甲方的需求后，同意承担此项工程，并按照甲方的要求进行施工改造。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议。本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，确保工程的顺利进行，并保障双方的合法权益。

本合同的签订基于甲方对乙方的信任和乙方对甲方需求的充分理解。甲方作为别墅的所有人，有权要求乙方按照约定的标准和质量完成施工改造。乙方作为专业装修公司，有义务按照甲方的要求，按时完成施工改造，并保证施工质量和安全。

在本合同中，双方将对施工改造的范围、质量、进度、费用等方面进行详细约定。同时，双方也将明确各自的权利和义务，以保证工程的顺利进行。

本合同的签订是为了规范双方的行为，明确双方的责任和义务，确保工程的顺利进行。甲方作为别墅的所有人，乙方作为专业装修公司，双方都有责任履行好各自的角色，共同完成施工改造，实现甲方的需求。

在本合同中，双方将对施工改造的范围、质量、进度、费用等方面进行详细约定。同时，双方也将明确各自的权利和义务，以保证工程的顺利进行。

本合同的签订是为了规范双方的行为，明确双方的责任和义务，确保工程的顺利进行。双方都希望通过本合同的签订，实现甲方的需求，同时也能保障乙方的权益。通过本合同，双方将以明确的权利和义务，共同完成施工改造，实现甲方的目标。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间关于某某市某某区某某街道某某号别墅的施工改造行为，明确双方的权利与义务，确保工程顺利进行。

合同范围包括但不仅限于：

1.别墅的建筑设计；

2.别墅的施工改造；

3.别墅的装修装饰；

4.施工过程中的质量管理；

5.工程进度与费用控制；

6.工程验收与保修等。

第二条定义

1.甲方：指本合同所述别墅的所有人，负责提供施工改造的场地和必要的配合。

2.乙方：指本合同所述的专业装修公司，负责完成施工改造任务。

3.施工改造：指根据甲方需求，对别墅进行包括但不限于结构改造、水电改造、墙面装饰、地面铺设等的一系列工作。

4.工程进度：指按照本合同约定的时间节点完成施工改造工作的过程。

5.工程费用：指完成本合同约定的施工改造工作所需的全部费用。

6.工程验收：指在施工改造完成后，甲乙双方对工程质量、工程量、工程效果等进行检查、确认的过程。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）提供施工改造场地，确保乙方能够顺利进行施工；

（2）按照合同约定支付工程费用；

（3）提供真实、完整的设计需求和施工要求，以便乙方按照要求进行施工改造；

（4）对乙方施工过程中的质量、进度等进行监督，并提出合理化建议；

（5）在验收过程中，客观、公正地对工程质量等进行评价；

（6）按照合同约定履行付款义务。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照甲方的需求和要求，完成施工改造工作；

（2）保证施工过程中的质量和安全；

（3）按照合同约定的时间节点完成工程进度；

（4）对施工过程中的问题及时与甲方沟通，确保问题得到及时解决；

（5）按照合同约定提供保修服务；

（6）遵守国家相关法律法规，确保施工过程中的合规性。

第四条价格与支付条件

本合同总价为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），包括施工改造、材料费、人工费、管理费等一切与工程有关的费用。

甲方支付方式为分阶段支付，具体支付条件如下：

1.合同签订后【天数】天内，支付合同总价【比例】作为预付款；

2.工程进度达到【比例】时，支付相应比例的工程进度款；

3.工程验收合格后【天数】天内，支付剩余的工程款。

乙方需提供正规发票，甲方按照约定时间支付款项。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【天数】天。

双方应按照本合同约定的时间节点履行各自的权利和义务。

工程预计开始日期为【日期】，预计结束日期为【日期】。

如因特殊情况导致工程进度延误，双方应友好协商，另行约定履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付预付款、工程进度款或剩余工程款的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的【比例】；

（2）甲方提供的设计需求和施工要求不真实、不完整，导致乙方无法按照要求施工的，甲方应承担因此产生的额外费用，并支付乙方因此造成的损失；

（3）甲方未按约定提供施工改造场地的，应支付乙方因此造成的停工损失。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间节点完成工程进度的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的【比例】；

（2）乙方未保证施工质量和安全的，甲方有权要求乙方立即整改，并承担因此产生的费用；

（3）乙方未按约定提供保修服务的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

违约方应承担因其违约给守约方造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、利润损失等。

本合同的任何一方违反合同条款，守约方均有权要求违约方支付违约金，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律、政策变化等）。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在【天数】天内提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同，以及采取何种措施减轻不可抗力事件对合同履行造成的影响。

如不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方均不承担违约责任。但受影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后【天数】天内恢复合同履行。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方同意，争议解决过程中，除依法应当公开的信息外，双方均应保守对方的商业秘密，不得泄露可能导致对方商业利益受损的信息。

双方均认可仲裁作为解决争议的方式，如协商和诉讼无法解决争议，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方同意，争议解决过程中，应保持沟通渠道畅通，确保争议的及时解决，避免影响工程的正常进行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的通知、协商、变更等均应以书面形式进行，并加盖公章或法定代表人签字。

2.合同变更：本合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

3.合同终止条件：本合同在下列条件之一成就时终止：

（1）工程验收合格，双方完成所有合同义务；

（2）双方协商一致终止合同；

（3）不可抗力事件导致合同无法履行；

（4）法律、法规规定合同应当终止的其他情形。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方的要求撤出施工场地，并将场地恢复至合同开始前的状态。双方应按照本合同约定的方式