工程结算方案75969

1、工程结算方案75969工程结算方案759697/7工程结算方案75969工程结算组织方案第一章程序编制第一节编制目的为了规范企业工程结算程序，保证工程结算素来处于一种程序化、规范化的管理状态中，使每个从事结算工作的职工严格按程序和步骤进行工作，保持在结算过程中的连续性、同一性，不因人为的原所以产生任意性和误差，使结算工作处于严格的有效的控制中，制定本程序。第二节合用范围本程序合用于企业承建的京基?滨河时代广场项目全部工程结算工作。第三节职责1、部门主管负责本程序在结算过程中的正确有效运转，必需时进行调整顿进。负责分配本部门的资源以保证项目顺利实行，负责交托前的最后审察；负责项目工作安排，负责对

2、结算工作中各专业的计量、计价及成就的最后编制，负责对最后成就文件的汇总、审察，以及资料和成就文件的保存、存档；2、各专业结算人员负责本专业的计量、计价及计算成就的编制、检查。第四节结算工作程序一、合同获取后的任务指派1、合同获取后，由部门主管负责组织合同交底；2、部门主管制定结算工作计划，并填写工作计划安排表，工作计划经项目经理赞成后履行；二、资料准备1、做好结算工作的先期条件：1/71）做好结算资料的采集整理如：施工合同、施工图纸、完工图纸、会审纪要、设计改正、隐蔽记录、经济签证以致会议纪要等都是工程结算的主要依据；2）查对施工图纸改动状况和工程内容能否圆满等；3）落实行工有否改正、签证手续

3、能否齐备等；4）核查施工合同能否内容明确，工期、质量、资料市场价、奖惩规定等有否详细签署明确。只有认识上述状况，才能依据务实的原则，既按国家、省、市有关工程价管理的政策、法例等做事，又从实质出发，把施工图纸，施工方法及改正设计有机地联合起来，圆满地表此刻工程结算书中。2、掌握好结算工作重点环节:工程结算工作既然是建设工程最后阶段，所以要提升工程结算质量，除了仔细计算工程量、清单定额套用及费率标准外，尚需仔细做好以下几个环节的工作：1）仔细阅读施工合同文件，正确掌握合同条款商定，熟习国家有关的法律、法例及行业有关规定，仔细阅读施工合同文件，仔细谛解施工合同条款的正确含义，是提升工程结算工作的一个

4、重要步骤。凡施工合同条款中对工程结算方法有商定的，且此商定不违犯国家的法律、法例及行业有关规定的，那就应按合同商定的方式进行工程结算。凡施工合同条款中没有商定工程结算方法，过后又没有增补协议或虽有商定，但商定不明确的，则应按建设部与深圳市的有关规定进行结算。施工合同是由建设方、施工方共同签署，两方的权益、义务均以合同商定为准。如有争议，应以合同为解决争议的依据。所以，结算人员必然要仔细阅读施工合同文件，这样才能在结算工作中擅长发现问题，并采纳有效的方法予以解决。2）仔细认识资料价钱，做好结算调研工作，搞好市场调研，亦是提升结算质量的一个重要环节。过去多半施工合同对资料价钱的商定是：资料价钱有指

5、导价的按指导价，没指导价的按信息价，没有信息价的按市场价。此时，结算工作的一个工作重心就是资料市场价的调研。第一应由施工单位供应给建设方认同品牌的资料发票，亦可由施工单位供应资料供应商的报价单和资料采买合同，此后依据这些资料，没有的才进行市场调研，则可提升询价工作效率。2/73）仔细踏勘施工现场，实时掌握第一手资料，有益于提升工程结算工作的质量。跟着科技发展的日异月新，当前在工程结算中常常会碰到新的施工工艺和新资料，没有现成可以套用的定额子目，需要结算人员自己测算人工、材料、机械的用量。采集这些新的施工工艺和新资料的基础资料，是做好结算工作的前提条件。4）工程结算时，第一必然仔细仔细地看清全部

6、的施工图纸，才能全面正确无误地计算工程造价的真切性。要求结算人员必然娴熟掌握全部的建筑识图知识，不只要看建筑施工图，并且要看构造施工图和完工图；不只要看水电平面图，并且要看水电系统图；不只要将每一张图纸看懂吃透，并且要将全部的图纸综合分析。只有在仔细看懂吃透图纸的基础上，才能做好结算工作。第二章结算人员的素质要求结算工作是一项波及面广、专业性强，经济相联合的综合、全面、复杂的工作。1、要做好结算工作，第一要求结算人员具备较高的素质，不然就不可以做这项工作。要有高度的事业心、责任感。2、要掌握工程设计、施工、资料、设施等各方面的基本知识。跟着科学技术的迅猛发展，新的施工工艺不停浮现，要求工程造价

7、人员不休学习掌握新技术。一个不熟习工程技术的造价工作者必然会一筹莫展。所以，工程造价从业人员不只要认识设计企图，还要掌握施工方法和技术举措，明确合用的规范和标准，充分综合运用造价管理方面的知识，才能正确、全面、真切地反应工程的造价。3、要有编制估计、工程结算等工作的实践经验，并拥有一专多能的本事（如精晓土建工程，掌握装修工程、安装工程等）。1）随时采集并认识有关工程造价、资料、设施等的信息、行情，掌握动向资料。充分做好累积造价资料的基础工作。2）熟习有关合同管理，工程招招标，建筑法例等的基本知识。第三章结算工作的有效控制3/71、建立一套健全的、合理的、可操作的规章制度。是提升工程造价结算质量

8、的根本保证。尽人皆知，工程造价状况千差万别，从土建、装修、暖通、水电，到市政、维修、古建园林、绿化等，波及多学科、多专业。针对此种状况，制定规章时，需分门别类，依据不一样样的环节和事项，考虑造价人员自己的职业道德素质，依据工程项目构造、规模要素，并跟成本与效益挂钩，制定符合各自专业特色的结算质量规章制度，明确职责权益，做到奖惩分明。各专业人员在实行过程中需相互当合、相互磋商，这就要求规章制度在拥有操作性的同时，需拥有必然的灵巧性，这不只是提升工程造价结算质量的根本保证，并且还对我企业的健康发展起踊跃的推进作用。2、建立一支业务精晓、作风优秀的专业技术队伍。是提升工程造价结算质量的重点所在。不论

9、从理论上，仍是在实践中都证明：要提升结算工作质量，归根终归，最后仍是取决于人的要素，即我企业造价人员的职业道德涵养、专业知识水平易丰富的实践经验。精深的业务水平易优秀的工作作风根源于三个方面：一是任职职工的岗位培训；二是招聘高素质的从业人员；三是内部人员相互沟通。3、规范结算工作操作程序按程序做事，是提升工程造价结算质量的重要举措。工程造价是集技术、经济于一体的业务工作，它要求广大从业人员既要拥有优秀的职业道德涵养，又要拥有较高的专业技术技术，更要懂得相应的法律、法例。依法行事，依法执业，使自己的行为符合国家有关法律、法例的规定。4、不停地累积经验，实时地总结经验，应成为我企业平时势务的一项常

10、常性工作。学习、认识、提升，再学习、再认识、再提升，是提升工程造价结算质量的根本目的。总而言之，工程造价结算工作是一项艰辛仔细的工作，它需要我们专业工作者有过硬的基本功，优秀的职业道德，脚扎实地的作风，勤勤奋恳、任劳任怨的精神。我们要提升结算工作质量，建立一套好的用人系统，拥有一支高素4/7质的专业技术队伍，并规范相应的编审操作程序，累积、运用有关造价典型事例的经验与数据，是极其重要的。只有这样，才能建立“质量第一”的见解，确实提升我企业工程造价结算工作质量。第四章结算工作流程第一节、建立结算小组进行结算前准备工作结算小组建立后，仔细踏勘施工现场，实时掌握第一手资料，做好结算前的准备工作。在准

11、备阶段，结算人员需要获取以下有关资料：1、工程施工合同工程施工合同是工程结算的主要依据。经过合同，认识发包工程范围、动工完工日期、工程总造价、结算定额依据、承包方式、结算方式、两方责任、质量要求、物质供应及管理方法等，合同规定是工程结算确立取费的依据。2、工程xx和说明书工程施工图和说明书是建设项目的主要文件，是编制预结算工程量的主要依据，是查对工程各部分或构件详细尺寸的数据根源，是确立工程施工方式，套用预结算定额的依据。3、工程施工组织设计和施工方案工程施工组织设计是指导工程施工准备，组织施工全面性的技术、经济文件，是指导现场施工的法例。它是审察工程编制预结算必然掌握的内容，是审察有关开销标

12、准的依据。4、工程完工查收报告工程完工此后，必然办理查松手续，做好查收记录，说明工程质量能否符合标准，能否具备了工程完工结算的条件，应当以工程完工查收报告作为依据。第二节制定结算步骤1、结算人员履行基本建设项目结算工作，应当在充分认识工程有关状况和获取结算资料的基础上，合理制定结算计划，并依据结算过程中状况的变化，5/7予以必需的改正或增补。结算人员制定结算计划时，应当认识该建设项目的以下基本状况：1）工程项目的性质、种类、规模、承建方式等状况。2）结算所需的有关资料的可获取性。3）工程资料的供应方式。4）工程价款的结算状况。5）工程项目现场施工条件。6）建设期内工程估计定额、取费标准等的变化状况。2、在编制结算计划时，结算人员还应当获取以下资料：（1）招招标文件。2）施工合同、协议。3）xx或完工图。4）设计改正图纸。5）签证单、工程联系单(必然甲方、监理确认)。6）施工记录(必然甲方、监理确认)。7）外架搭拆时间(必然甲方、监理确认)。8）施工组织设计和专项施工方案(必然甲方、监理确认)。9）信息价缺项部分的资料市场价（必然甲方、监理确认）。10）其余有关证明。3、本工