资产评估多选题

1、多选题小结安装周期很短的一般设备，其重置成本包括( 设备购置费 , 运输费用 , 安装费用 )编写资产评估报告的基本要求有 ( 实事求是 , 内容全面、准确、简练 , 编制及时 )重置成本的估算方法有（物价指数法 , 功能价值法 , 规模经济效益指数法 , 重置核算法）产成品及库存商品的评估，一般可采用 ( 成本法 , 市场法 ) 。地产作为一类资产，它可能出现的贬值损失主要有( 功效损失 , 经济性贬值 )对于楼面地价与土地单价之间的关系，下列说法中正确的是( 楼面地价可以等于土地单价, 楼面地价可以小于土地单价, 楼面地d价可以大于土地单价)对库存材料采用市场法评估时，需考虑的因素有( 市

2、场价格的选择 , 被估材料变现成本 , 被估材料变现风险 )d递延资产是指不能计入当期损益，应在以后若干会计年度内分期摊销的各项费用支出，主要包括（开办费 , 租入固定资产改良支出 , 公司新股发行费 )d递延资产包括的项目有（租入固定资产改良支出, 开办费 , 固定资产修理支出） 。对低值易耗品进行评估时，应考虑的因素主要有 ( 市场价格 , 实体性损耗 ) 。对于购进时间长，市场已脱销，没有准确市场现价的库存材料评估，可以采用的评估方法有 ( 通过寻找替代品的价格变动资料来修正材料价格, 在市场供需分析的基础上，确定该项材料的供需关系，并以此修正材料价格 , 通过市场同类商品的平均物价指数

3、进行评估) 。f非上市债券的评估类型可分为 ( 每年支付利息，到期还本型, 分段模型 , 到期后一次性还本付息型 )f复原重置成本与更新重置成本的相同之处在于运用（相同的功能效用, 资产现时价格）f房地产评估遵循的原则有 ( 最有效使用原则 , 合法原则 , 替代原则 , 供求原则 , 贡献原则 )f非上市债券的评估类型可以分为（每年支付利息，到期还本型,到期后一次还本型） 。功能性贬值包括（超额投资性功能性贬值, 超额运营性功能性贬值）g估算资产净现金流量时所用的资产经营管理成本包括资产（维修费用, 保险费用 , 管理费用）g构成机器设备重置成本的间接费用主要( 购建设备所发生的管理费用,

4、购建设备所占用的资金成本,购建设备所发生的总体设计费用 )股票评估与股票的（内在价值 , 市场价值 , 清算价格）有关。g关于流动资产的评估，下列说法正确的有( 实物类流动资产的评估方法通常采用市场法和成本法, 债权类流动资产按可变现净值进行评估 , 评估流动资产一般不需考虑资产的功能性贬值因素) 。j价格指数法适用于（无现行购置价的 ,无参照物的）设备重置成本的估测。j机器设备的重置成本应包括 ( 机器设备的购置费用 , 设备操作人员的培训费用 )进口设备的重置成本包括（设备购置价格，设备运杂费用，设备进口关锐，银行手续费用，设备安装调试费用）jj机器设备的经济寿命受下列因素影响( 物理性能

5、 , 技术进步速度 , 设备生产产品的市场状况, 设备使用人员的技术水平)机器设备寿命按其性质可分为( 物理寿命 , 经济寿命 , 技术寿命 )建筑物应在 ( 建筑用途 , 容积率 , 覆盖率 ) 方面符合政府规定。j假设开发法中的投资利润是以( 专业费用 , 卖楼价 , 地价, 建筑费用 ) 为计算基础的。金融资产评估是对被投资方（偿债能力评估, 获利能力评估）。k可以对企业进行整体资产评估的情况是( 企业进行评估的目的是为了产权交易, 把企业作为一个获利整体进行投资（股份制企业改造或上市）、转让、兼并 , 把企业作为一个获利整体进行联营或参加企业集团)流动资产具有 ( 周转速度快 , 变现

6、能力强 , 形态多样化 ) 特点。流动资产的实体性贬值可能会出现在 ( 在用低值易耗品 , 呆滞、积压物资 ) 。pp评估应收账款时，其坏账的确认方法有( 坏账估计法（坏账百分比法）, 账龄分析法 )评估企业价值时，资产剥离的主要对象有( 局部功能与整体企业功能不协调的资产, 闲置资产 )评估建筑物需考虑的因素包括 ( 产权 , 用途 , 建筑结构 , 建成时间 , 装修质 ) 。确定评估基准日的目的是 ( 确定评估对象的计价时间 , 将动态下的资产固定在某一时点 )企业价值的表现形式有（企业资产价值 , 企业投资价值 , 企业股东权益价值）qq企业的投资价值是 （企业所有的投资人所拥有的对于

7、企业资产索取权价值的总和, 企业的资产价值减去无息流动负债价值，权益价值加上付息债务价值。 ）企业进入稳定增长阶段的主要特征有( 实际的销售增长达到均衡水平, 企业投资活动减少，只是对现有生产能力的简单更新、常规改进及升级 , 企业的资本结构定型, 企业的各种利润率保持不变。)适用于资产评估的假设有 ( 公开市场假设 , 清算假设 , 交易假设 )设备的有形损耗率相当于（设备实体损耗程度与全新状态的比率，设备实体损耗额与重置成本的比率）设备的功能性贬值通常要表现为 ( 超额投资成本 , 超额运营成本 )s使用下列哪种会计计价方法，对于材料评估的评估值没有影响( 先进先出法 , 后进先出法 ,

8、加权平均法 , 移动平均法 )商誉属于 ( 不可确指的无形资产 , 自创的无形资产 , 非技术型的无形资产 , 组合类无形资产 )适用于资产评估的假设有 ( 继续使用假设 , 公开市场假设 , 清算假设 , 交易假设 )实体性贬值的估算方法有（观察法 , 使用年限法）设备评估的现场工作包括 ( 对设备进行技术鉴定 , 查明设备实物落实评估对象 , 确定设备的成新率 )设备成新率的估测通常采用 ( 使用年限法 , 修复费用法 , 观测分析法 ) 进行。设备的功能性贬值通常要表现为 ( 超额投资成本 , 超额运营成本 )市场法中进行区域因素修正需考虑的因素有( 繁华程度 , 交通状况 , 基础设施

9、状况 , 环境质量 ) 。s属于资产评估评估报告书正文内容的有( 评估基准日 , 评估结论 , 评估原则 , 评估目的 ) 。通过无形资产的鉴定，可以解决的问题是( 确认无形资产的存在 , 鉴别无形资产的种类 , 确定无形资产的有效期限 )物价指数法中的物价指数可以是 ( 被评估资产的类别物价指数 , 被评估资产的个别物价指数 )ww无形资产评估中，运用收益法时，无形资产收益额的确定方法有( 直接估算法 , 分成率法 , 要素贡献法 )无形资产发挥作用的方式明显区别于有形资产，因而在评估时要牢牢把握其固有的特性，包括(附着性 , 累积性 , 替代性 )我国房地产评估的标的物一般包括 ( 土地使

10、用权 , 建筑物及其权益 , 建筑物中的水暖设施 ) 。无形资产转让价格的支付方式有（总付 , 提成支付 , 混合支付）w无形资产的最低收费额包括（卖方研究开发成本中应由买方摊还的部分, 卖方的机会成本 , 卖方的转让成本）需要设定的预测企业未来收益的前提条件包括( 国家政策不发生重大变化 , 不会发生可不抗拒的自然灾害 )下列企业中，可以从股权现金流量估价模型中得出更高估计价值的是（企业支付的股利低于企业的股权自由现金流量，多余x的现金储备投资于国债 , 企业支付的股利低于企业的股权自由现金流量， 多余的现金储备投资于对其他企业的收购。 ），可以从股利折现估价模型中得出更高估计价值的是 （企

11、业支付的股利高于企业的股权自由现金流量， 差额部分通过发行新股票弥补 , 企业支付的股利高于企业的股权自由现金流量， 差额部分通过发行新债券弥补） ，从两个模型中得出的估计价值相同的是 （企业支付的股利等于企业的股权自由现金流量） 。一般地，资产评估价值类型主要有 ( 市场价值 , 投资价值 , 清算价值 )应用市场法必须具备的前提条件是( 需要有一个充分活跃的资产市场, 可搜集到参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术y参数 )应用市场法估测被评估机组的重置成本时，参照物与被估机组之间需调整的主要参数有( 交易时间的差异 , 生产效率的差异 ,y付款方式的差异 , 交易情况的差异 )应用基准

12、地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括( 城镇基准地价 , 基准地价修正系数, 宗地容积率 , 宗地的开发程y度 )影响机器设备物理寿命的因素有 ( 机器设备的使用强度 , 机器设备的维修保养水平 , 设备的自身质量 )运用使用年限法估测设备的成新率涉及到的基本参数( 设备的总经济使用寿命，设备的实际已使用时间，设备的剩余经济使用y年限 )影响地价的一般因素有 ( 行政因素 , 社会因素 , 经济因素 , 人口因素 )y影响地价的社会因素主要包括( 政治安定状况 , 社会治安程度 , 房地产投机 ) 等几个方面。影响商业用地土地价格的区域因素有 ( 商业繁华程度 , 环境优劣度 , 规划

13、限制 , 交通便捷度 ) 。影响地价的个别因素主要有 ( 位置因素 , 地形地质因素 , 面积因素 , 地块形状因素 , 土地利用因素 )yy运用市场比较法评估地产，在选择参照物时应注意在( 交易类型 , 用地性质 , 供需圈 ) 方面与评估对象保持一致。运用（市盈率 , 价格 /销售收入比率 , 价格 /账面价值比率）作为乘数评估出的是企业股权价值资产评估中确认资产的标准有（现实性 , 有效性 ,稀缺性 ,合法性）在资产评估价值类型确定的情况下，资产评估方法选择具有( 多样性 , 替代性 )直接投资的收益分配形式主要有( 按投资比例参与净收益分配, 按一定比例从销售收入中提成, 按出资额的一

14、定比例收取使用z费 )z债券评估的风险报酬率高低与（发行者的竞争能力, 发行者的竞争状况）有关。资产评估报告书的基本内容包括 ( 评估结果成立的前提条件 , 取得评估结果的主要过程 )z资产评估说明的基本内容中，“评估依据说明”主要用来说明进行评估工作所遵循的具体( 行为依据 , 产权依据 , 取价依据 )资产评估行为涉及的经济行为包括 ( 产权转让 , 企业重组 , 资产抵押 , 资产纳税 )资产评估的科学性原则是指( 选择适用的价值类型和方法, 制定科学的评估方案, 以充分科学的事实为依据, 遵循科学的评估程zzzz序 )资产评估的公正性表现为( 资产评估应遵循正确适用的评估原则，依照法定

15、的评估程序，运用科学的评估方法, 资产评估主体应当与资产业务及其当事人没有利害关系。)在估价对象已经处于使用状态，运用最佳使用原则的选择前提有( 保持利用现状前提, 转换用途前提 , 投资改造前提 , 新利用前提 , 上述四种情形的某种组合)资产评估业务约定书的内容包括有（评估范围, 评估目的 , 评估基准日）。a、评估范围b、评估目的c、评估假设d、评估基准日e、评估工作日期z造成资产经济性贬值的主要原因有（该项资产生产的产品需求减少, 政府公布淘汰该类资产的时间表）。在设备评估中，重置核算法主要适用于 ( 自制 , 了解市场行情 ) 设备重置成本的估算。专利权的许可使用形式有（普通使用许可

16、, 排他使用许可 , 交互使用许可 , 独占使用许可 , 次级使用许可）专利权的转让形式有（普通使用许可 , 排他使用许可 , 独占使用许可 , 全权转让）债券具有以下特点： （债券的流动性 , 投资风险较小）。在产品的评估一般可以采用 ( 成本法 , 市场法 )在预付费用的评估中，正确的说法是 ( 预付费用在评估基准日前已经支付，但在评估基准日后才能产生效益的价值，才能成为预付费用的评估值 , 预付费用在评估基准日前已经支付， 其产生的效益在评估基准日前已全部体现的， 其预付费用的评估值应为零)。z在评估企业价值时， 如果在待评估企业与可比企业之间的资本结构有较大差异时，则应选择（价值 /重

17、置成本比率 , 价值息税折旧前收益比率）/资产评估报告书的主要内容是 ( 评估结果成立的前提条件 , 取得评估结果的主要过程 , 取得评估结果的方法和依据 ) 。撰写资产评估报告书应当注意( 评估口径前后保持一致, 对评估参数与评估结果复核, 严格遵循资产评估报告基本内容与格式z的暂行规定 ) 。资产评估报告书的附件应当包括( 项资产负债的评估结果清单, 重要资产的产权证明文件, 评估人员及评估机构资格证书复印z件 , 关于资产评估报告书附件使用范围的说明)正所谓： “穿金戴银能怎样，平平凡凡又如何，只要你能知足，就什么都不缺”要.知道有的人虽然贫穷，但感觉很幸福；有的人虽然富有，但浮而不实，

18、忧虑重重。当然，人间的一切不幸几乎都与钱有关，但有了钱并不代表真的幸福。乐观者的幸福府首皆拾，悲观者的幸福高山仰止。幸福到底是什么呢？幸福就是一家老、小、平平安安、团团圆圆，即使吃着粗茶淡饭，也满口香甜；幸福就是拥有一位甘苦与共、风雨同舟的知心朋友，可以有福同享有难同当；幸福就是拥有一颗平常心，过着比上不足，比下有余的日子，知足常乐！要知道幸福不是你有多少的钞票，也不是你有几座豪华的别墅、开什么牌子的名车，手上佩戴多少克拉的钻戒和多么华丽的衣裳。真正幸福的人，不一定拥有很多财富，但他们内心一定是踏实快乐的。所谓内心的幸福，是过着和谐的正常生活所感到的快乐，这种幸福和满足是任何金钱换不来的。幸福，其实很简单，不一定是高官显禄，腰缠万贯，而是要懂得怎样生活。只要您不放弃对美好生活的追求，一家人健健康康的活着，开开心心的过着，用一颗平常之心享受平淡生活的美好，快乐地度过人生中的每一天，这就是幸福！因为平淡是一种“福 ”,它能让我们调整心态，在五味杂陈的大千世界里去发