空调系统设备管理制度(3篇)

1、Word 空调系统设备管理制度(3篇) 【第1篇】空调系统设备运行管理规程制度 空调系统设备运行管理规程 1、目的 确保政府空调系统设备正常工作,保证大楼空调良好运行。 2、适用范围 大楼内政府空调系统设备。 3、职责 制冷工负责空调设备操作、监控、记录、清洁,特别故障报告和修理保养。运行领班负责管理、监督操作和修理工作,经理负责运行、审批有关重大事务,协调各方面工作。 4、工作程序 1)管理人员工作程序 (1)空调修理工 a、空调机房内机电设备由空调修理工负责操作、监控记录,应在空调设备(设施)启动时观看电流、温度、压力大小,并倾听有无异响,并记录于空调运行记录表、空调水泵运行记录。 b、空

2、调修理工负责编制空调设备(设施)设备台账、设备卡。 c、依据空调检查保养方案表,按时按空调检查保养表要求进行修理保养。 d、空调机房每周打扫一次,机组每月清洁一次,地面墙壁设备无积尘、水渍、油渍。 (2)运行领班 a.运行领班负责空调设备的综合管理。包括技术资料、档案的收集、保管,负责零星设备配件、材料的选购方案的编制、外委修理的联系工作。 b.每年12月制订下一年度空调检查保养方案表,并按运行状况制订中修、大修方案。 c.对空调设备修理保养供应工作指导及检查监督。 (3)工程部经理 a.进行周检、月检。每月最终一个星期对空调组织有关人员进行红旗机房设备检评。 b.每半年审核空调检查保养方案表

3、、空调设备修理记录表、空调设备保养记录表。 2)空调运行时间工作程序 每年5月11月为空调运行期,特别状况下按用户的需求确定空调的运行时间。 【第2篇】空调系统设备保养管理规程制度 空调系统设备保养管理规程 1、 目的 确保系统平安正常地工作,保障空调设备系统具有良好的性能。 2、范围 公司管理的大厦空调设备,包括空调柜机,冷却水塔,冷却水泵,冷冻水泵,空调主机全部管线阀门。 3、 职责 由机电安装修理部空调工负责。 4、内容 1 ) 月保养: (1)水系统的保养: a.检查冷却水塔冷却水是否清洁,若不清洁应全部更换; b.清洗冷却水塔、塔盘。 c.清洗冷却水管上的过滤器; d.在冷却水系统中

4、加入缓蚀剂。 e.检查冷却塔和膨胀水箱补水浮球阀是否正常。 f.检查系统阀门有无渗漏,清洁系统设备的表面。 (2)盘管风机的保养: 清洁过滤网、风机传动部位注油,检查电磁阀和温控开关。 (3)水泵保养:见水泵定期保养。 2)半年保养: (1)主机保养: 主机由外委厂家修理单位每半年全面保养一次。机电安装修理部空调工检查合格后在保养记录上签字。 (2)副机的保养: a.冷冻泵、冷却水泵保养见水泵定期保养。 b.掌握柜保养见低压配电柜、掌握柜保养 c.电动阀开启与关闭性能、电器元件检查。 3)冷却塔: (1)风叶螺柱紧固,检查转动时是否振动,刮塔壁。 (2) 齿轮箱油位检查、补油。轴承温升检查补加

5、润滑油。 (3) 布水器转动状况检查。 (4)塔盘、塔体倾斜校正。 4、管道系统: (1)阀门漏水检修,保温层修补。 (2)冷却水管道加药除垢、除水藻。 (30冷冻水管道加药除水垢。 5、 相关文件及记录 1.空调月保养记录 2.空调半年保养记录 【第3篇】空调系统设备修理管理规程制度 空调系统设备修理管理规程 1、目的 保证政府空调系统设备操作正常。 2、适用范围 大楼内政府空调系统设备。 3、职责 制冷工负责修理保养,运行领班负责监督指导工程,经理负责全面协调。 4、工作程序 1)设备运转中发觉特别现象,应分析故障发生部位,找出缘由,避开盲目拆解。 2)确定故障缘由和部位必需拆解时,必需切断电源后方可进行。 3)修理时应采纳专用工具,避开设备部件损坏,如电气部分应一人操作,一人在旁监护。 4)了解设备结构特点,修理拆