物业管理项目信息采集表

1、物业管理项目信息采集表一、基本情况.占地面积；5000平米；总建筑面积；42652平米;项目入驻单位：国民技术.预计交付日期：2018.01.15预计搬迁的日期：.有配套设施：商业1500平米；物业管理用房100平米；食堂200平米； 监控中心77平米；研发办公27480平米；地下室车库及设备用房11379.65平米。项目出入口情况车位总数：地面/地下车位数：地下180.夕卜立面总面积：平米；.绿化面积：平米9.提供项目平面图二供配电系统1.供电：路.变压器；台 KVA冶.初级/次级电压等级_KV/KV；（如35 KV进户，则35 KV/10 KV ）456712345678变压器 台，KVA

2、/台，10 KV/0.4KV变压器 台，KVA/台，备用 台，KVA冶。.高压开关类型：SF6开关口真空开关口油开关口弹簧机构.电源切换：E0KV切换U0.4KV切换.电源输送；口电缆口母线.应急电源；口发电机口蓄电池三、弱电系统.智能化：BA系统有：口有；CA系统有：口有；OA系统有：口有。UPS : 有，支持时间；口2小时；口4小时无。.线路：口光缆；电缆；夕卜线直线 门；总机外线 门； 总机线 门。.中控室：口中央控制室；口消防控制室；是否合并一处；口是否。.安保监视系统：设置摄像监视点 个；其中台云 个；红外报警点：口有；对；口无；停车场监控：口有；口无。门禁系统；口有 口无。巡更系统

3、：口有；点；无。.背景音乐：口有 口无。控制式：口楼层 集中。.停车场收费系统：口有 口无。.闭路电视：口有 口无。.卫星电视口有，接收频道； 口无。.温感器：型号 数量 产地.烟感器：型号 数量 产地.模块控制：口块模块控制一个楼层；口块模块控制多个楼层；（层）口 块模块控制一个楼层；每块模块控制点数个。.二氧化碳无火系统：口有口无。.系统安装、调试公司：电梯系统1.垂直电梯：台；运行 F至；品牌；型号；速度 m/s ；曳引机功率：KW ；垂直电梯：台；运行 F至 F ；品牌；型号度 m/s ；曳引机功率：KW。垂直电梯：台；运行 F至 F ；品牌；型号度m/s；曳引机功率：KW。.消防梯：

4、台；运行 F至；品牌；型号；速度 m/s ；曳引机功率：KW。消防梯：台；运行 F至_F ；品牌；型号；速度 m/s ；曳引机功率：KW。消防梯：台；运行 F至 F ;品牌；型号；速度 m/s ；曳引机功率：KW。扶手梯：台；运行 F至 F ；品牌 ；型号 ；速度 m/s ；曳引机功率：KW。.货梯：台；运行 F至 F ；品牌；型号；速度 m/s ；曳引机功率：KW。.观光梯 台；运行 F至 F ；品牌；型号；速度 m/s ；曳引机功率：KW。五、空调及通风系统1.制冷式：设备名称：型号（1） ：；主机数量：；制冷量：大卡/时（ RT/时）；压缩机功率：KW/台 型号(2 ):主机数量:； 制

5、冷量：大卡/时( RT/时)。.制冷式：设备名称：型号：数量:蒸发量：功率：KW冷水泵台型号 扬程O流量 /h功率:KW/台冷水泵 台型号 扬程 流量 功率：KW/台冷水泵 台型号 扬程 流量 功率：KW/台冷水塔台型号 规格电机功率：KW/台冷水塔 台型号 规格 电机功率：KW/台锅炉 台型号 耗气/耗油量 电功率 KW/台.鲜风接入式：口独立鲜风管；口鲜风接入风机盘管。.楼层空调供水控制式：口以每一层为单位控制；口每层分若干区域控制；口广场统一控制。. BA系统对空调机组启、停能否控制：能 否。BA系统对本广场楼层空调水采用的控制式能否遥控：口能否。6.通风系统（1）正压送风系统：_台，型

6、号 功率:风量：（2 ）地下车库排风（排烟）系统： 台，型号 功率:风量：（3） 地下车库补风系统：台，型号 功率:风量：（4）泵房排风系统： 合用 ，型 功率:风（5） 电梯机房排风系统；_台，型号 功率:风量：（6） 发电机房送风系统；台，型号 功率:风量:六、渤冰系统1.水箱位置：屋顶水箱；_立米；中水水箱：位于层 立米； 地下生活水箱：位于地下 层 立米。.生活供水泵 台型号 流量_功率 产地中水供水泵台型号 流量功率 产地冲洗供水泵台型号 流量_功率 产地消防排水泵 台型号 流量 功率 产地排水泵 台型号 流量_功率 产土地排水泵 台型号 流量 功率 产地.污水处理：处理式 日处理量

7、.风机 台风量 功率 产地.曝气泵 台型号 流量 功率 产地.排污泵 台型号 流量 功率 产地.小便具 只品牌 产地 型号 有否感应冲水装置：口有 口无脸盆只品牌产地型号冷温水龙头只品牌产地型号坐厕只品牌产地型号卫生间热水是否锅炉供应，如用热水器，则：卫生间热水：口有，流量功率无。物业名称物业服务国特别说明国民技术大厦口房屋日常养护维修口室外场地、道路等公用设施养护维修口机电设备管理口环境卫生管理（消杀）口绿化管理口停车场管理安全管理口会务服务其他服务其他服务清单（列举）:序号服务项目实施阶段相关人员安排收费标准1入室保洁服务物业管理正常运行阶段客服人员保洁人员有偿服务2物业租赁中介服务物业管

8、理正常运行阶段租赁服务人员有偿服务3前台行政服务物业管理正常运行阶段客服人员有偿服务4保洁、绿化开荒服务物业管理前期运行阶段物业服务中心各班组人员有偿服务5项目开办物资采购物业管理前期运行阶段物业服务中心各班组人员有偿服务6高管层服务物业管理正常运行阶段客服人员有偿服务7室空气冶理物业管理前期运行阶段专业服务人员有偿服务8搬迁服务物业管理前期运行阶段物业服务中心各班组人员有偿服务9入室维修物业管理前期运行阶段专业服务人员有偿服务10楼层安保服务物业管理正常运安保人员有偿服务麝剥垩昏Y宙喝贝祟丑宙壬易/|附R麝剥垩首丫勒昌Q中岩削亦附WS 贝祟丑宙壬易/|附贝僦皆附近典里绸叫驯口煨砌0乙麝剥垩昏

9、Y宙喝WS 贝祟丑宙壬易/|附麝Wh61麝剥垩首丫勒昌Q中岩削亦附WS 贝祟丑宙壬易/|附配1早粗如81麝剥垩昏Y宙喝WS 贝祟丑宙壬易/|附缨冲蹈斜a麝剥垩昏Y宙喝WS 贝祟丑宙壬易/|附旧型抽91首、一罟宙畛由母留Y#淬WS 贝祟丑宙壬易/|附麝湖顷版SI麝藁厚首蝴flWS 贝祟丑宙壬易/|附麝就照tl麝藁厚昏Y宙喝WS 贝祟丑宙壬易/|附麝醇SI麝藁厚昏Y麝亦与WS 贝祟丑宙壬易/|附麝尊四卷由凰况麝藁厚昏Y麝亦与WS 贝祟丑宙壬易/|附繇目海律IIWS行阶段22员工团购物业管理正常运行阶段客服人员无偿服务23杂志、报刊代收代订物业管理正常运行阶段客服人员无偿服务24节日服务物业管理正常运行阶段客服人员无偿服务25家政服务物业管理正常运行阶段客服人员无偿服务26便利雨伞物业管理正常运行阶段客服人员安保人员无偿服务27员工出行安全跟踪物业管理正常运行阶段客服人员安保人员无偿服务28开展丰富多彩的社区文化活动物业管理正常运行阶段物业服务中心各班组人员无偿服务29插花服务物业管理正常运行阶段客服人员无偿服务30