5.ika酒店项目中文

1、承包合同安哥拉奎托、万博、敦多以及木 IKA 酒店土建和水安装工程收尾项目结构和砌体工程索引第一条施工地点第二条标的物第三条承包商义务和责任第四条合同文件第五条价格第六条工程委托和工期第七条罚款第八条计量第九条第十条付款第十一条保函第十二条保险第十三条和第十四条分包工程第十五条承包商施工力量和第十六条增加工程第十七条监督和监理第十八条试验和样品第十九条暂停工程第二十条临时接收和最终接收第二十一条质保第二十二条项目参与方的检定第二十三条合同取消第二十四条交流第二十五条合同变更和合同地位转让第二十六条仲裁承包合同木 IKA 酒店土建和水安装工程收尾项目安哥拉奎托、万博、敦多以及1. AAA ACT

2、IVOS, Lda, 地址位于安哥拉共和托市Lenine 路58 号，税号5417058165，Carlos Manuel de Sao Vicente，以下称合同甲方在本合同中的代表为公司董事会或业主。2. CTCE China Tiesiju Engineering Group Co., Sucursal de Angola，地址位于Cacuaco 新城，法人号 5411017009，在商业登记局的号为 2010.312，为 47,500,000.00 宽扎（四千七百五十万宽扎），在本合同中由其公司的总经理先生为代表，以下称为合同乙方或承包商。合同双方签订本合同协议，包括以下条款：第一条(

3、施工地点)1.1. 甲方授予乙方位于奎托、万博、敦多以及修和水安装工程。木的IKA 酒店项目结构和砌体、装1.2. 附件里的招标文件和FIDIC 条款均为本合同的组成部分。1.3. 本合同工程将和已经或即将授予业主选择的其他承包商的剩余各专业工程同时施工。第二条（标的工程和文件）2.1 本承包合同的目的在于由合同乙方按照投标邀请函里所说明的施工 IKA 酒店和结构、砌体、装修装饰和水安装有关的所有工程，即所有的根据项目设计要求以及本合同附件规定进行的材料和设备供应、建造、施工以及安装，检查和验收等工作。2.2 合同条件包括本合同以及以下合同附件里包含的被视为合同组成部分的各文件里的条件：2.2

4、.1 项目概述文件；2.2.2 邀请函；2.2.3 FIDIC 条款2.2.4的附件 各专业设计（描述性文件/ 特殊技术条款， 量单和设计图纸），包括所有要施工的工作以及工程收尾所需的其他工作，使所有的投标方对项目目标有全面的理解和认知：1. 建筑2 结构3 给水和消防4 家庭污水和雨水排放网2.2.5量单2.2.6投标过程中的答疑单2.2.7合同乙方的报价（ 包括单价表、施工计划、计划、人力、设备配置计划以及物流计划）2.3 合同甲方已提供给合同乙方项目施工需要的所有资料以及所有被认为是必不可少的答疑。2.4在施工过程中，合同乙方将按照公认的良好惯例以及合同甲方要求、指示和指导，以恰当、熟练

5、和谨慎的方式进行项目施工、指示和指导，当不妨碍有关增加工程量的条款的履行。2.5合同乙方有义务在施工过程中对合同甲方认为应当引进的并且至少提前十天告知合同乙方的变更进行。2.6合同甲方有义务支付由其或邮件要求进行的工程变更所带来的所有可能产生的费用。2.7 如果合同甲方要求进行工程变更，变更工程需在双方对价格和工期变化达成一致协议后进行。2.8如果变更工程量的金额低于本合同总价的 10% ( 百分之十),将不会延长原有工期，除非这些变更工程的种类和本合同中规定不同，或者，这些变更会干扰项目的关键步骤。2.9 合同甲方将不能变更工程减少金额达到合同价格的 15%（百分之十五）以上的工程量。2.1

6、0 合同乙方将和监理一起在项目委托之日后的 30（三十）天内对施工现场进行检查，审核现场已经完成的工程量和质量，监理将在项目委托之日之后的 60（六十）天内出具一份文件说明最终的要施工的工程量、可能需要的修正工作以及最终的工程价。2.11 如果双方对上述 2.10 款存在争议，将根据本合同第 27.1 款解决争议。第三条(承包商义务和责任)3.1. 承包商的义务和责任包括：a) 任命现场技术3.1.1. 承包商将在签署完合同后的五日内把现场技术的履历提交给业主批准。如果业主不同意或要调离现场技术指导，承包商需在十天内一个替补。工程管理部门需常驻现场。b)和其他设施3.1.2 在现场设置一个及会

7、议室，至少 30 平米，配置有桌椅、空调、隔音设备、书架以及插座等以安置办公用品以及其他，带有网络、和 A3 和 A4 彩色，以及私人卫生间。3.13. 安置卫生设施并其运行条件，供承包商和它的分包商使用。3.1.4. 在施工期间，为了承包商自己或业主将选择的其他承包商的使用，提供所有的水电供应、安全和、卫生设施、土建辅助设施以及其他项目施工必需的条件。c) 安全卫生和健康3.1.5 严格执行和应用工作安全、卫生和健康方面的法律要求规定，包括施工一些辅助工程，对安全、卫生和健康规定的履行以及由于未履行规定而可能导致的承担全部责任。3.1.6.指定一名其技术团队的作为所有工作中安全、卫生和健康的

8、，并对工人进行良好的施工操作、规范以及预防性措施的指引和培训，以及对劳保用品的正确使用进行相应的监督和控制。3.1.7. 供应和安装所有的现场的个人和集体安全防护设备。d) 施工质量3.1.8 建立、一个质量管控体系 / 检查和试验计划，该体系或计划应在签署并本合同后的三十天内提交业主以批准。该质量管控体系应包括对委托书上的或者是由前任承包商已施工的、已完工的或者正在进行的工程中出现的缺陷或者异常所导致的之后的修正工作。应遵循适用设计要求和按照适用法律采用供应、装配、安装和试验相应的良好措施来保证工程质量。e)清移3.1.9. 承包商应保证清洁其工作造成的废物，并到受的填埋场。f)3.1.10

9、. 承包商应确保对施工现场以及进行，以保证承包商自己的以及业主选择的其他各专业工程承包商的材料、工具和设备安全。g)工程计划和管理3.1.11工程总计划需在项目委托后的 15 天内提交，由招标计划中提到的各项文件组成。3.1.12.施工总横道图和分项工程横道图，以及计划的制定和审核，在合同甲方提出申请 5 日内需递交至业主批准。3.1.13.须同项目监理方和/或业主代表定期召开会议。3.1.14.施工日志的填写和更新应在现场的固定地点进行。3.1.15. 配合合同甲方解决由相关部门问题，应进试并提交与其相关的由相关部门要求提供的其他文件。在得到甲方事先批准后，乙方在配合过程中产生的相关费用将由

10、甲方支付。3.1.16.对施工中所采用的施工方法负责，并使所有的施工设计与图纸兼容，以及工程施工和与其它互联所需的准备设计图的制作，以所有经主管机构批准的建筑和专业图纸为基础，应研究兼容的解决方案，如需要，应将变更提交业主。3.1.17.采取必要措施以尽可能的避免或减少给当地和交通造成的不便。3.1.18. 承担所有与项目实施相关的在其责任范围内的费用和支出。h)其他3.1.19.制定与各项工程兼容的和施工所需的施工细节准备工程(管道、电缆、设备和安装等)的图纸，图纸需提前提交给监理方审核。准备图纸应在工程委托后 45 日内递送。3.2.承包商于本日期对工程地点、工程量、金额及条件、环境、约束

11、力、施工难度均有充分了解，并在此放弃以任何其承包工程本身的原因或情形为理由，以解释延误或在未履行合同工期或本合同约定的义务。第四条（业主的责任和义务）代行业主权力的代表，并以书名形式告知承包商代表4.1. 业主应指定一名或多名的。4.2 业主应在收到承包商正式提交样品的 45 天内完成对样品分析。第五条（文件的优先顺序）5.1.本合同约定的建筑工程的施工及其包括的供应和服务，应遵循本合同条款及在第二条中的组成文件的规定。5.2.如存在争议，按第二条第 2.2 点中所指合同附件里的文件为准，优先性依次递减。5.3.如各个文件中均存在且不能用法律标准进行解释和解决，则采用以下条款解决：a)关于工程

12、地点、尺寸特征和各部分布局，以图纸为准。b) 大比例的设计文件优先于小比例的图纸。c) 在涉及工程性质和数量方面，量单具有优先性。d) 处于最优先位置的是描述性文件中的叙述和其他图纸。5.4.对于上一条中无特别规定的内容，将采用安哥拉相关法律以及其他公共工程尤其是建筑、设施、社会保险、安全和医疗相关的适用法律，以及现行技术规定。第六条（价格）计）为 61.005.176,636.1.本合同中规定的项目施工总价（以（壹佰万伍仟壹佰柒拾陆圆陆角叁分），以下为分项：地点项目价格合计万博IKA 酒店建筑和装饰13.132.676,00 USD14.974.417,74 USD水利工程1.638.215

13、,06 USD运费203.526,68 USD奎托IKA 酒店建筑和装饰11.099.216,00 USD12.981.314,06 USD水利工程1.638.215,06 USD运费243.833,00 USDSaurimo IKA 酒店建筑和装饰14.407.854,00 USD16.490.342,36 USD水利工程1.772.398,86 USD运费310.089,50 USDDunKA 酒店建筑和装饰14.407.854,00 USD16.559.102,47 USD6.2.关于对合同乙方的付款方式，为固定总价且不可修订的交方式，因此包括设计错误和遗漏在内只获得上条规定的固定价款，

14、但不妨碍本合同第 2.10 条规定之执行。6.3.如果在工程施工过程主确认没有必要进行原定的一些工程，或有意从项目中去除这些工程的某些部分，其金额应根据 2.2.7 中的单价来计算。在将完成工程的总工程量不低于发包总价 85%（百分之八十五）的情况下，承包商没利索取任何损害的赔偿或补偿，也无权合同。6.5.合同乙方已经对工程施工地点和设计进行了分析，保证不会因对现场条件不了解而提出赔偿第七条（工程委托和工期）7.1. 根据发包意向书函，本合同工程的施工期为 17 个月，如下：a.承包总期限为 17 个月，分配如下：i.动员期限：1 个月ii.工程施工期限：15 个月iii.临建拆除：1 个月b

15、.将于 2015 年 2 月 20 日进行工程委托，乙方应遵守以下期限：i. 2015 年 2 月 21 日至 2015 年 3 月 21 日应完成项目动员以开工。7.2.乙方有义务遵守合同工程计划方案的节点。水利工程1.772.398,86 USD378.849,61 USD第八条(罚款)8.1.如承包商由于其自身原因未在 7.1 和 7.2 条规定的期限内完成，应按照本合同 11.3条规定进行罚金处罚。8.2.前条所述合同处罚的实施应由监理方拟定，由业主将复印件发送至承包商，并通知其在 8（八）日期限内提出辩护或。8.3.作为本条款上述处罚的另一种选择，业主可根据民事责任的一般规定，对由于

16、承包商不履行合同所造成的损失得到赔偿。8.4.如业主选择采用前条规定并同时决定由于承包商的延误而终止合同，则承包商除了承担所有由于延误造成的损失外，也应承担合同废止给业主造成的其他损失，包括并不限于其他承包商施工的额外费用，所有合同范围内规定的施工。第九条（计量）9.1.工程的计量应遵守设计文件里的规定，若有遗漏，参照FIDIC 条款。第十条（）10.1 应根据每月计量单来出具。10.2 月度计量单应在当月的 25 号之前提交。在监理审核完以后，将对计量单进行修改并出具相关提交给监理以进行付款。第十一条（付款）11.1.合同甲方与乙方就已完成工程量按月进行费用（根据计量单），以提供的发票为基础

17、，根据以下条件进行付款：根据招标文件附件条款，在提供保函的情况下，工程发包价的 15%，85%，按照每月完成工程量的计量文件按预付款比例按月扣除金额，预付款全部扣除的最长期限为8个月。11.2.付款期限为生效后的30日内。11.3如果业主未履行11.2条里规定的付款期限，延付时间超过45天，承包商暂停施工，应提前15天时间信函知会业主。11.4. 如果承包商由于其自身原因未履行上述期限（分项和总期限），只要延误天数超过 20 天，无论其是否得到弥补，将处以每天 1000USD（贰仟）的罚金，将在相应月份自动扣除，罚金最多不超过合同价的 1%（百分之一）。11.5. 如果承包商受到任何罚款，业主

18、可将在第一次付款或是其它给承包商的付款中将其扣除。11.6. 如果承包商恢复了进度并履行了最终工期要求，上条所述罚款将退还。11.7 不低于合同价的 40%的金额应用美金支付，剩余部分则由当地货币支付。如果是采用当地货币支付，将采用出具之日的安哥拉国家的汇率。第十二条保函）（承包商在工程委托之日向甲方递交一份担保金额为合同款的 10%的保函，以保证履行合同规定，保函有效期截至工程最终接收之日，受益人为业主。只要供应商履行了合同规定及时对工程缺陷进行修复以及其他相关义务，上段所述的履约保函在以下日期返还：A) 临时接收之日返还 5%；B）最终接收之日返还 5%。12.3. 上条所述的履约保函和

19、10.1 条所述的预付款保函由业主接受的见索即付保函.开具，且为第十三条（保险）13.1.乙方必须在本合同签订之日起的十天内且是工程委托之前以甲方为受益人的工程险（金额与合同金额相同）和工作意外险和第且在合同有效期内一直有效。责任险，保单不可被撤销13.2. 工程施工期间出现的事故乙方都要及时以挂号信的方式告知甲方和第十七条中提到的监理方，以及保险公司，否则将承担一切。13.3. 当发生工作事故时，承包商应五天内向监理提交一份事故原因和责任分析。第十四条和（）14.1. 乙方须准备和递交为相关部门颁发而需要的文件，包括最终设计、设备和系统的检测和试验，并且配合协助合同甲方为申请而要求。14.2

20、. 最初的建筑证以及其他安哥拉法律规定的属于甲方责任的和批准的颁发以及延期不属于乙方责任，由于乙方原因造成施工延误而必须要延期除外。证的情况14.3. 如未能获得任意一个证，或由于其他方式导致某任意证的暂停，更改，失效，都不能作为乙方施工延误或不履行合同义务的原因，但根据上条规定属合同甲方义务的建筑证和其他/批准除外。14.4. 在工程末期，乙方必须向监理提交关于混凝土的组成和特性、混凝土试验和检测、回填、水网和其他的说明手册、安装设备的使用和、乙方责任范畴内的特殊设施和设备的技术规范和说明书、相关供货商以及其代表，分类说明，一式两份并有本。第十五条（分包工程）15.1.乙方可将工程分包给技术

21、能力和财务能力都得到业主承认的分包商。15.2. 乙方须将其有意聘用的并全权负责的分包商的以及包括其建筑资质的登记号、等级和颁发日期等在内的资格情况提前通知业主。如业主认为该分包商资质并不满足工程施工要求，可以在收到承包商通知之日起的 15 天内表示并说明原因，在这种情况下，承包商将不能雇佣被业主的分包商。15.3. 如果在施工过程中承包商工期延误超过 22 天，承包商须在收到合同甲方要求的五个工作日内获取并发送给甲方一份关于各分包工程付款现状并且有所有分包商签名的。15.4. 如果在施工过程中承包商工期延误超过 22 天，在承包商没有提交和工程分包商以及材料设备供货商的无欠款证明之前，业主款

22、。暂停支付给承包商所有和任何付第十六条（承包商技术设备和）16.1.承包商须具备技术设备以及必要的合适的人力资源来完成工程。16.2. 当承包商的技术设备和不能满足工期和工程质量方面的要求，监理可要求将其替换并阐述理由，但不增加合同金额和工期。16.3当业主认为某承包商雇员行为态度不正、能力欠缺或者玩忽职守，承包商必须将该雇员。第十七条（增加工程）17.1.开具如在施工期间出现第二条规定的额外工作，承包商须完成工作并根据合同单价，如果没有合同单价则根据双方约定的价格计价。17.2.如果双方未就单价、工期和可能的工期变化达成一致，承包商必须按照监理规定的价格和期限进行施工，但不妨碍行使第二十六条

23、规定的要求协调或固定增加工程量价格的权利。17.3.业主可将 17.1 中的工程发包给其他承包商，看作是现有工程的额外工程，并很好的协调各参与方。第十八条（监督和监理）18.1. 工程的监督检查工作由甲方向乙方指定的负责。18.2. 监理全程直接或间接参与和控制工程，不管是项目中使用的材料和设备还是施工过程或者是监督承包商履行其义务。18.3.如果承包商自发要在工作时间以外施工，需要提前 24 小时征得业主的许额外的加班费用。可；如得到业主，支付监理18.4. 监理向承包商发出都应以形式。第十九条（试验和样品）19.1. 如果监理要求并且符合适用规范和招标细则规定，将在现场进行试验以检查材料特

24、性和状况，这些试验将由承包商承担。19.2. 任何对本合同附件文件里规定的品牌、材料或设备的更换，承包商都应以形式向业主和监理或其代表提出建议以受到后者的批准，除非另有规定，否则承包商建议的材料和设备必须满足设计要求的技术和建筑特性。19.3. 承包商应在工地安排一个已获批准的并带有标识的的材料和设备样品的展示厅。19.4.所有工程所用材料和设备都应事先得到监理批准。第二十条（工程停工）20.1. 当行政或司法要求时，甲方可决定将工程停工。20.2. 如果是出现上一条情况中的停工，合同甲方只需支付给乙方已完成工程的金额以及拆除的相关费用。乙方需在 90 天内合理拆除。20.3. 如 20.1

25、所述停工达到 90 天以上，合同任一方可终止合同，在这种情况下，除了上条所述 20.2 费用以外，只要被证实并且是合理的，还需支付承包商其他已经发生的费用。第二十一条（临时接收和最终接收）21.1. 在合同乙方完成全部施工并提交了为获得证而需要的文件材料、本合同第14.1 和 14.4 条中规定的特殊技术规定和说明手册以及临时接收的申请后，合同甲方将签署临时接收表示对工程的临时接收。21.2. 乙方将在 15 天内拟好临时接收。21.3. 如果在临时接收时发现任何问题和缺陷，将推迟签署临时接收成了缺陷修复。直至乙方完21.4. 在临时接收满五年后，只要乙方对其责任下的缺陷问题进行必要的维修和替

26、换工作并承担相关费用，将颁发最终接收。21.5. 如果承包商未实施属于自身责任且必要的维修和替换工作，业主为此或使用全部或部分应向承包商支付的款项，以及承包商提供的任何担保。21.6. 如果双方达成一致，可以对工程达到验收标准的部分进行临时和/或接收。第二十二条（质保期）22.1. 根据职权范围和招标细则的规定，合同乙方应就工程的安全和牢固性以及非使用造成的缺陷和的修复向合同甲方和所有者负责，为期五年，从临时接收之日算起。第二十三条（项目参与方的检定）23.1. 合同乙方有义务事先确认，所有的本合同技术区域部分的工程参与者，履行现行以及相关活动准入和实施的要求，即拥有在有效期之内的民事责任险和

27、工伤险保险合同以及进行相关操作的资格。23.2. 合同乙方还应负责履行与雇佣外国人相关的，包括工资、社保和。23.3. 合同乙方应负责支付由于乙方未履行前几条规定以及安全计划和规范而给合同甲方招致的罚款、罚金和赔偿。第二十四条（合同取消）24.1. 在不影响下述几条的情况下，任何一方单方面本合同将参照所适用法律的相关规定。24.2. 如证实承包商由于自身原因超出 7.2 条所述分项工期（节点）或 7.1 条所述工程总工期 45 天，业主可以此承包合同。24.3. 合同将通过具有收件回执的挂号信的方式进行，立即生效。24.4. 在甲方通知合同后，乙方应在收到通知后 3 日之内开始从施工现场所有的设备、机械和，并拆除驻地，应在开始之后 10 日之内完成工作，且绝不能或妨碍甲方或第的继续施工，并明确放弃任何留置权，以下情况除外：如果业主在对一张的生效日期算起超过45 日未能支付且业主未对该的金额和内容的裁决而未在裁决后 10 个工作日之内支付。持有异议，或者该是调解24.5. 在上一段所述的期限结束后，业主可以向承包商收取滞留在现场的材料、和机械的和保管费。24.6. 合同的将导致付款的立即停止