屋面维修施工方案(全面完整版)

1、屋面维修施工方案(全面完整版)(可以直接使用，可编辑 全面完整版资料，欢迎下载）屋面维修施工方案一、本工程现状本工程为高层住宅楼屋面，屋面面积约 1000 ，面层为地面砖上人屋面。出现问题为：1、屋面防水渗漏，影响顶层住户的正常居住使用；2、屋面地面砖空鼓、翘起严重，已经失去上人和保护防水层的需要；3、原施工设计的屋面保温层较为保守，顶层住户的节能保温达不到最佳使用效果；二、本工程出现问题的原因地面砖空鼓翘起的原因为：1、屋面地面砖原来施工采取湿铺法， 在屋面高温暴晒情况下水泥垫层出现空鼓；2、屋面地面砖的材质不适合在高温暴晒环境；防水渗漏的原因：1、原防水层保护层开裂，撕拉防水层断裂；2、

2、防水层收口未采用压条，直接射钉固定；3、原卷材防水层搭接部位粘接胶层老化，搭接处形成线形缝隙，造成渗漏窜水，渗漏至保温层再到室内；4、出屋面各种排气管道密封老化开裂，雨水沿管壁直接进入防水层造成室内渗漏；三、问题解决方案和基本要求1、屋面砖空鼓处理针对屋面砖出现问题原因和屋面整体维修的需要，处理采取更换屋面砖材质采取干铺法施工；2、屋面防水的维修处理由于多种原因防水系统失去防水功效，渗漏水情况严重，直接影响到居民的正常生活，需彻底解决渗漏问题，恢复防水系统的使用功能。应该按照原设计施工要求，重新施工防水层；3、针对高温及低温等极端天气下，顶层住户房间居住出现问题的情况，应该增加保温层厚度；四、

3、实施方案及施工次序1、拆除原屋面地面砖施工层、防水保护水泥垫层、屋面上层防水层；2、清理干净、整洁原屋面找平层后，按照原设计施工要求施工沥青隔气层；3、4+4mm 厚 SBS 改性沥青防水卷材；3、增加施工 50 厚（35kg/）挤塑板保温层；4、1:3.5（重量比）水泥陶粒找坡层，最薄处 30 厚；3、20 厚 1：3 水泥砂浆找平层4、施工沥青隔气层；5、施工 4+4 厚柔性沥青卷材防水层；6、40 厚 C20 细石防水混凝土（内配6150 钢筋网片，保护层厚度不小于 10）随打随抹。混凝土设分格缝（纵横 34 米）7、10 厚 600600 防滑地砖，5 厚 1：1 水泥砂浆结合层，干铺

4、法施工屋面地面砖；五、材料要求1、挤塑聚苯保温板（阻燃型）外形应整齐，允许厚度偏差为5%，且不大于 4mm；密度到位；导热系数0.03。板材搬运时应轻拿轻放，防止损伤断裂、缺棱掉角。材料进场时必须有出厂合格证及相关的检测报告。2、水泥陶粒中的水泥应采用 32.5 普通硅酸盐水泥，出厂证明及复试合格；陶粒内不得含有有机杂质，粒径不大于 25mm，且不大于层厚的 1/2。4、水泥砂浆找平层中的水泥选用 32.5 普通硅酸盐水泥；砂为中粗砂，含泥量不大于 3%；1：3 为水泥与砂的体积比。5、SBS 改性沥青防水卷材、进场的防水卷材应有产品合格证和性能检测报告。、材质选择新疆名优产品，如天山、众禹等

5、；、SBS 改性沥青防水卷材贮存注意事项：应贮存在阴凉、通风的室内，严禁接近火源、热源；合成卷材应避免与化学介质及有机溶剂等有害物质接触，并有相关的安全消防措施。应防止卷材受潮，卷材如放在易受潮的地方，应架空放置， 且卷材堆放高度不应超过 1.5m。6、地面砖应采用广场砖系列，最好采用石材砖； 六、主要施工工艺保温层挤塑聚苯保温板为块体材料，铺设前应将屋面上的建筑垃圾和杂物清理干净，余洞封堵，出屋面的管根处用砼分两次堵严，水落口安装完毕，找坡位置确定，并清除积水（必须避开雨天施工以防内部积水）。铺设时，遇有缺棱掉角、破碎不齐的，应锯平拼接使用。保温材料应紧靠基层表面，用界面剂砂浆按间距 400

6、 进行 50 宽条贴铺平、垫稳，接缝处应用同类材料碎屑填嵌饱满。水泥陶粒找坡层根据水泥：陶粒=1：3.5 的重量配合比搅拌水泥陶粒，要求拌合料拌和必须均匀，颜色一致，加水量要严格控制，在铺设时不至于出现泌水现象。找坡层留设 25mm 宽的排气槽（间距不大于 6 米）且通向出屋面的排风孔及烟道口，槽内临时填聚苯条，待水泥陶粒满足强度后拔出聚苯条然后填满干陶粒，以此作为贯穿通转的排气槽。根据建筑图中水落管的位置及散水方向，进行找泛水；先做样墩，后铺设，最薄处 30mm，铺设顺序从一端开始退着向另一端进行；水泥陶粒铺设时采用滚筒或振动器压实，压完后注意养护，常温条件下，其养护时间不应少于 2 天，待

7、其凝固且无潮湿后方可进行砂浆找平层施工。由于屋面施工可能遇有雨天，因此必须将屋面做成排气屋面， 以避免防水层下部水份汽化造成防水层起鼓破坏，避免保温层含水率过高造成保温性能降低。排气道间距以屋面面积不大于每 36 设置一个排气孔。水泥砂浆找平层找平层在铺设前应将水泥陶粒层清理干净。检查出屋面管与楼板处的节点是否严密，若发现问题应及时用水泥砂浆将四周堵严，进行密封处理。找平层铺设厚度为 20mm，表面抹平后应二次压光，充分养护， 不得有酥松、起砂、起皮现象。找平层应设置分格缝，缝宽宜为 20mm，其间距按排气槽位置， 另外，在女儿墙及出屋面部分的根部出 500 也应设置分格缝，分格缝应嵌填密松散

8、材料（干砂）。水泥陶粒找坡层、水泥砂浆找平层分层所留的分格缝应上下垂直，在一条直线上，兼做排气槽，且均通向排气孔。所有转角处及出屋面的根部均应抹成圆弧形，其半径不小于50mm。屋面管口处理出屋面的雨水管口及排水管安装完毕后应凿毛、湿润基层并使用高标号膨胀砼分两次灌入，振捣密实并注意养护，管口周边半径500mm 范围内用细石砼进行找坡平整，再进行砂浆找平、压光。6.4.2 所有出屋面管道及排气管的根部均做成圆弧形。SBS 改性沥青防水卷材工艺流程：干燥基层表面清理、修补基层处理剂节点附加增强处理定位弹线铺贴卷材收头处理、节点密封清理、检查、修整隐检下一道工序施工。基层表面应干燥，基层用与卷材及胶

9、粘剂的材性相容的基层处理剂。先进行节点、附加层及屋面转角处的处理，然后由屋面最低标高向上施工，尽量减少搭接。防水卷材应平行于最高处方向铺贴，铺贴方法为热熔法。铺贴卷材采用搭接法，相邻两幅卷材的搭接缝应错开，相临两幅卷材搭接应错开不小于 500mm，搭接缝应顺流水方向，搭接宽度均 100mm，并热熔封边。铺贴卷材时应弹出标线，保证卷材搭接宽度和铺贴顺直。立面处卷材收头：立面部位、设备基础根部卷材铺贴前， 应先进行试铺，将立面卷材长度留足入凹口，先铺贴平面卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面卷材。卷材铺贴完毕后，将立面的卷材端头裁齐于凹口，然后用 0.3 厚的白铁皮作压条钉压固定，最大钉距不应大于

10、500mm，使卷材端头固定在墙上的凹口内（具体详见附图），并用密封膏封口。出屋面排气管道：伸出屋面排汽管根部应增设附加层，上端用金属箍固定，最后用密封材料密封。落水口：根据屋面施工图落水口的位置，进行铺贴，注意与落水口之间的密封，在水落管上口防水卷材深入落水口的深度不得小于 50mm。防水卷材严禁在雨天施工，遇有五级以上大风时应停止施工，遇雨天应采取遮盖措施。屋面面层：1:1 水泥砂浆卧底，从高处往低处铺设，先最高处铺 23 行砖，然后拉纵横通线(分隔缝另定)，每块砖应跟线,铺彩色砖，在找正、找直、找方后，砖上垫木板，用橡皮锤敲实，再用水平尺检查其平整度。最后用砂填满砖于砖之间的缝隙，然后用扫

11、帚扫净, 立面墙不贴砖。七、质量保证屋面工程施工中应做分项工程的交接检查及隐检；未经检查验收，不得进行后续施工。屋面坡度必须准确，找平层平整度不得超过 5mm，不得有酥松、起砂、起皮等现象，配合比应符合要求。防水层的施工由专业队伍进行，并持证上岗。不得有过敏病患的施工人员操作。防水层施工中，每一道防水层完成后，应由专人检查，合格后方可进行下一道施工。防水层不得有裂纹、脱皮、流淌、鼓泡、皱皮等现象。防水层厚度应符合要求 7。SBS 改性沥青防水卷材由专业队伍施工。屋面排气孔及分格缝按规定设置。防水层完成后可采用淋雨试验观察(2h 以上)，确认屋面无渗漏，合格后可进行下道工序施工。屋面砖要求排版正

12、确、带线施工、铺贴牢固。屋面水泥砂浆找平要求分隔缝正确、缝宽均匀、铺厚一致、表面抹光有观感、养护到位。八、安全保证及文明施工施工人员均需经过安全教育培训，穿具有安全性的软底鞋。要求屋面上作业人员文明施工，不得随意向下乱丢施工材料及建筑垃圾,以免下面伤人。专业防水施工人员必须有防护、防毒的自身保护意识及措施。屋面周边及有孔洞的部位必须进行防护及覆盖。制定文明施工制度，划分环卫包干区，做到责任到人。施工班组长必须对班组作业区的文明现场负责。坚持谁施工，谁清理，做到工完场清。下班前必须清理干净。防水材料要存放在库房内，不要长时间将材料放置在露天下， 搬运时要轻放。所有防水材料堆放及操作地点要备好、备

13、齐消防用灭火器。九、成品保护已施工完成的防水层，要及时采取保护措施，操作人员不得穿带钉鞋作业，不得有带锐的物品堆放于防水层面，现场严禁吸烟。防水层施工完成后，及时隐检并进行其保护面层的施工。加强水泥砂浆找平层的养护工作，确保其强度达标。注意各分项施工的配合,争取施工成品的完好。十、排气管施工示意图目录施工组织设计错误!未定义书签。 HYPERLINK l _TOC_250008 第 1 章编制依据、指导思想及工程概况2 HYPERLINK l _TOC_250007 第 2 章编制原则、质量目标4第 3 章施工部署错误!未定义书签。 HYPERLINK l _TOC_250006 第 4 章施

14、工总平面布置9 HYPERLINK l _TOC_250005 第 5 章施工总进度控制计划9 HYPERLINK l _TOC_250004 第 6 章施工方法及工艺10 HYPERLINK l _TOC_250003 第 7 章确保工程质量保证的措施11 HYPERLINK l _TOC_250002 第 8 章确保工期的具体措施17 HYPERLINK l _TOC_250001 第 9 章确保安全技术和组织措施18 HYPERLINK l _TOC_250000 第 10 章现场文明施工及环保的具体措施24附件26施工组织设计第 1 章编制依据、指导思想及工程概况编制依据1、国网甘肃电

15、科院高压厅围护分系统屋面维修施工招标文件2、标前答疑文件3、我公司的施工经验4、现行相关的施工技术规范及验收规范、规程:屋面工程质量验收规范GB-57-2002建筑地面工程工程施工质量验收规范GB-59-2002建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2021建设工程施工现场供用电安全规程GB50194-2021建筑机械使用安全技术规范JGJ33-2021施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2021建筑工程资料管理规程DBJ01-51-2021指导思想1、遵循“项目法”原则通过对劳力、资金、机械、材料、施工方案的合理组织和安排，实现造价、工期、质量、安全的最佳组合， 完成工程任务。2、

16、坚持先进性、科学性和适用性相统一的原则，做到精心组织、统一管理、合理安排，以质量创信誉、工期树形象、安全作保证、管理创效益。工程概况项目名称：国网甘肃电科院高压厅围护分系统屋面维修施工建设地点：兰州市安宁区万新路招标单位：国网甘肃省电力公司招标方式：公开招标投标单位：甘肃红旗建设工程集团改造内容：1 、上人屋面面砖 460 平方米拆除及防水层 2336 平方米拆除、垃圾外运；2、新做 SBS 防水层（4mm 厚聚酯胎带板岩-25 度）3、原有 460 平方米上人屋面砖恢复 以上内容按设计图纸要求进行维修。所有辅材均包含在内。施工严格按照施工规范执行。施工条件1、甲方应提供施工用电、施工用水。2

17、、确保材料及施工机械均可运入施工现场。3、处理好影响进场施工的其它土建和客观条件。4、现场安排 20 平方米办公室及 40 平方米仓库。5、施工机械、运输工具和劳动力由我施工单位根据工程进度自行调配平衡。招标范围及承包方式1、工程承包方式：包工包料。2、工期：总工期 45 个日历天3、工程质量等级标准：全部工程达到优良工程标准4、 文明施工：达到市优良文明样板工地5、 安全施工：达到市安全生产优良工地6、 工程包修期：五年第 2 章编制原则、质量目标编制原则1、严格遵循招标文件、答疑等资料规定的内容。2、严格按照 IS09002 国际质量认证体系和项目法施工要求，进行施工管理和质量控制。建立健

18、全质量保证体系，强化安全措施，使各项工作落到实处，为本工程顺利、高效地施工进行创造良好的条件。3、在仔细考察施工现场、认真研究招标文件和有关规定的基础上，充分考虑本工程的特点和场地、设备、人员及气候等实际情况， 科学合理地组织施工。4、严格按照规范要求施工，进行施工管理和质量控制。建立健全质量保证体系，强化安全措施，使各项工作落到实处，为本工程顺利、高效地施工进行创造良好的条件。5、在施工组织机构的建立上立足专业化，选配最有经验的管理人员和最有技术专长的技术人员组成强有力的施工组织机构，形成施工组织管理的核心层，全面负责施工进料、工程质量及人力、物力、财力的分配，施工进度以及安全保证等，直接对

19、甲方负责。6、在机械及检测仪器配置方面立足高效率的机械化作业及现代化的检测手段，为保证质量、保证工期提供有力的物资保证。7、在工期安排上，充分考虑各分项工程及分部工程的施工工期， 立足于合理化，依据工程量，仔细分析、精心安排各分项工程的施工顺序，绝对避免不合理的安排造成的施工干扰及窝工现象。8、在施工方案的制定、施工工艺的选择、施工技术的实施方面立足规范化及标准化，优先选用科学、先进的施工方法，确保工程质量、工期。9、在安全保证措施方面立足全面性、可靠性及可操作性，确保工程的顺利完成。10、我们的目的是通过精心组织、精心施工、保优质、创信誉向业主交一项质量合格、用户满意的产品。质量目标1、本工

20、程项目的质量目标是：实现单位工程合格率 100%，分部工程优良率 100%；工程实现 100%达标投产，杜绝一般质量事故和质量管理事故的发生。第 3 章 施工部署工程施工组织的指导思想1、我公司始终遵循“创一流产品，造福于民”的质量目标，把竞标承揽的国网甘肃电科院高压厅围护分系统屋面维修施工作为公司二一七年树立新形象维修工程的工作目标，在承建的每项维修工程中严格管理按照维修工程质量验收规范要求，对施工装修所涉及到的一切质量进行严格管理的质量控制。我公司将严格按有关维修安全等技术规程和规划进行质量管理，从设计效果到第一项原材料都做到认真把关，对施工中的各项管理工作，采用科学管理手段，提高工作效率

21、，保证完美体现设计的艺术思想和效果，力创施工出设计完美、效果好、美观大方的精品。在保证质量前提的条件下，注重艺术效果和施工工艺的效果。在“精、美、细”上下功夫。确保工程质量， 保证履约合同工期，做到安全文明施工。保证及时清理现场，对有噪声的机械加设隔音罩。遵守政府的各项法规、法令，接受当地建设行政主管部门的领导、接受建设部单位和质量监督、监理部门的领导和监督。2、我公司将以优良的工程质量和良好的服务态度及快速的施工进度取得甲方的信任。选派一个技术力量精、机械装备力量强、管理水平高的项目经理来完成承包范围内的所有工作量，决不分包转包。将该工程列入我公司的重点施工项目。施工流向根据本工程招标的工程

22、范围，将配备相应的机械和作业班组。根据施工工艺的要求进行流水作业。尽量地实施大平面、小节拍的穿插作业，以便加快整体施工进度，缩短施工周期。施工组织机构设置按照贯彻(GBT19002 一 IS09002)要求，并结合工程情况，我单位现场项目经理部设立 3 科(即工程技术科、质量安全科、材料设备科)3 个管理部门作为项目纵向控制的职能部门。对内，全面组织、协调、管理装饰、安装等具体的施工队伍(人员)；对外，做好与业主、监理等单位的协调工作。项目班组组成情况及安排的技术工人1、关于施工组织机构和班子组成情况表（1）该项目工程的施工由公司项目经理马智慧任工程负责人。由项目经理全面负责施工工程中的劳动力

23、、机械设备、工具、材料供应以及资金调配和工程工序穿插，土建与各专业的协调配合，公司将选派工作勤恳，业务能力强的工程技术人员和业务素质好的经济管理人员，调配施工技术力量强的各工种施工作业队来承担该项目的施工。（2）项目经理部原则上配备 1 人，其中专业技术人员 1 人。现场项目组织形式采取直线职能制，分二个管理层。项目经理部负责施工项目决策和调控工作，专业职能管理部门负责施工内部专业管理业务，第三层为项目的具体施工操作队伍(作业层)。投入本项目经理部主要工程技术人员(详见附表)工程所需高等级技术工人、特殊工种工人等全部采用本公司的职工，普通技术工人(含力工)选用与我公司常年合作的专业劳务队伍。主

24、要施工机械设备表及劳动力需用量计划表依照每个工地的施工需要，配备相应的施工机械设备及劳动力需用量计划。投入本项目主要施工机械设备表及劳动力需用量计划表(详见附表)施工前准备工作1、开工前应进工地实地勘察，了解工地现场的环境，交通运输以及施工人员住宿情况，公共卫生间具体位置，核对施工空间与设计图纸有无误差等。2、工地管理人员及施工技术骨干必须同设计人员对图纸和说明全面了解，结合工程概况作到心中有数。3、工程量的计算根据施工图纸，预算合同相结合，统计出各施工项目的工程数量。4、制订施工进度表，施工进度表用于控制施工的调度工人及材料、机具，进度表的编排是按照工程计划期限将施工项目的工程量， 完成项目

25、所需时间，科学性的编排的时间表。5、制定材料供应计划表，将工程所需的材料名称，规格和预计数量使用时间逐一列表归类，同时应注明预付款价格，以便购料时有依据选择厂家产品，亦起到控制材料开支的目的。6、接通工地临时水电，临时用电的位置，设于该楼层电控箱处装自动开关和计量表，架设临时线路必须符合有关要求，工地上常用电缆拖板电行式，电缆要用有保护层的“YHZ”橡胶套电缆，禁止用花线、塑料铜芯线做拖引线，以防漏电造成事故，电缆的接地端是各楼层的主电箱，主电箱有漏电保护开关、闸刀、插座等。根据施工平面图布置现场，架设施工临时供电、通讯线路，施工机具进行就位， 按施工需要搭设临时设施。7、施工前技术交底，施工

26、管理人员掌握全盘施工资料后，按照施工内容进行人员部署，划分各工序的职责范围，选择有技术，有经验责任心强的人作为各工种的负责人，施工展开后，施工管理人员应直接抓各工种的负责人，各工种负责人承担工序的所有责任，召集各工序施工骨干人员进行技术交底，交待注意事项，对一些图纸上技术要求高或者需要特殊处理的部位，应做明确指示，遇到一些施工人员不熟悉或未做过的新工艺、新方法、应提前技术培训交待工艺要求和技术规范资料，以做为实施依据并共同研究出施工方案，使工程顺利进行。8、工程开工前准备，召集所有工地人员，简明地交代有关事项， 例如有关工期、质量、防火安全、工地纪律、各施工管理人员的分工情况等等，使所有的工地

27、施工人员整个工程有明确的认识，做到心中有数。编制工程所需用的材料采购加工计划，汇同建设单位、监理单位共同看样订货，落实供货渠道及运输方式。9、施工机具准备。(详见附表)第 4 章 施工总平面布置(详见附图)第 5 章 施工总进度控制计划进度控制的原则1、开、竣工在安排的 45 日历天必须全面交付给甲方使用；2、以项目施工工期的总目标和里程碑时点去控制各施工段、分项工程的施工进度（工期），以此为据确定分目标，将目标层层分解、落实，以保证分目标的实现来确保总目标；3、在控制计划中，对于甲方可能外围的项目，也必须综合考虑， 并提请甲方代表或监理工程师，协调督促该单位遵照执行，以确保总目标的实现。进度

28、控制的方法分别采取或综合采取技术措施、组织措施、合同措施、经济措施来加快施工进度，提高劳动生产率；5.2 施工进度图(详见附图)第 6 章施工方法及工艺施工工序原屋面老防水层拆除基层处理水泥砂浆找平层防水铺设水泥砂浆结合层屋面砖恢复竣工验收操作工艺1、铲除原屋面面砖及其结合层，大面铲除面砖时应尽量保证面砖的完整性，以备二次使用；2、拆除企屋墙面底部 1. 3m 高抹灰层，再铲除防水层立面墙体的水泥砂浆保护层；3、铲除企屋、屋面墩台等立面防水层的保护层；4、在原保温层上凿洞开槽、主要在屋面渗漏较严重部位点开槽， 开槽尺寸为 500mm*500mm，要求开槽到保温层，凉干原水汽后填实后再用水泥砂浆

29、抹平：5、墙及山墙立面部位按原槽部位重新开槽，确保槽尺寸为 80mm 宽、50mm 深、便于防水层收头处理，从而形成交结严密的整体防水系统；6、局部坑洼、不平整处用 1:3 水泥砂浆或堵漏宝修补，原排气管根部用 1:2 水泥砂浆抹成 150mm 高的方墩后，在水泥砂浆和排气管接触部位嵌密封膏后，再做 SBS 卷材防水层；7、新增排气槽，排气槽挖到原屋面泡沫板保温层顶部，横纵排气管的交接处安装75 的新 PVC 排气管，排气管的底部做成花管（即： 在管劲壁上钻三排1216 圆孔812mm 左右），以利于排保温层内所含的水汽；8、用陶粒填充新增的排气槽，上部用 1:3 水泥砂浆抹平，使得基层满足做

30、防水层的要求；大面积刷基层处理剂；9、屋面平立面及顶部节点处做 SBS 3+3 GCJ-B 胎基改性沥青卷材防水层；10、卷材压条收头、密封膏密封、导水铁皮粘接； 卷材拉毛、l：2.5 水泥砂浆结合层；11、恢复面层装饰饰面层。第 7 章确保工程质量保证的措施目标规划本项目总体质量管理目标：工程验收合格率 100，保证资料得分率达到 100，确保一次交验合格。质量管理网络图（见下页）质量检验质量保证流程图入库检查器材发放检查检验退库检查业主检查确认专业测试自检、互检施工检查记质量工序停检点检查确认保证文专业检验件资格监督检工工程序检检验验工序巡回检查操作规程检施工程序检施工队之间工序交接工序交

31、接证书隐蔽工程检查隐蔽工程检查记录确竣整体性能试验工验全部质量保证文件工程收试运检查审查确认交工检验全面检查健全质保体系，建立安全质量机构贯彻标准，提高工程质量管理水平。为了提高市场竞争，根据工程内容并按承诺的施工质量目标，把创优计划落实到施工的全过程。创优计划中明确各职能部门的质量职责和相互关系，形成完整的监控网络。设立质量创优组织机构，项目经理部成立质量管理领导小组， 项目经理部经理任组长，项目总工程师任副组长，有关部门和各施工单位负责人为成员，全面负责质量创优计划的贯彻落实。拟实行三级质量管理，建立三级质量管理组织机构。即项目安全质量科质检工程师一施工队质量检查工程师班组兼职质量检查员。

32、项目经理部设专职质检工程师 1 名；工程队设专职质检 1 名。各专业班组设兼职质量检查员。各级质量管理人员由会管理、懂技术、有施工经验的干部担任。培训，增强全员创优意识提高全员质量意识一是质量教育形成制度，使之贯穿于施工的全过程。二是工人上岗前和教育分别达到 100。三是使各级人员在对工程质量的理解上、认识上树立全新的质量意识和质量观念。工人要从质量是企业的生命、是企业的信誉、是企业的市场高度来认识质量，服务于质量，提高质量水平。教育和培训采取以下措施：质量意识教育。包括企业管理的方针、政策、目标、市场竞争形势、业主期望和质量与效益、进度之间的关系教育(1 天)。规章制度的学习与教育。包括质量

33、管理制度和措施、施工组织设计、现场文明施工(全过程)。法制纪律教育。包括对产品质量法、装饰法、典型事故案例的教育等(1 天)。建立质量教育台帐备查。(1）开展技术质量培训，提高工人的技术质量素质。认真学习贯彻 IS09002 标准根据标准要求，建立符合实际的质量保证体系和创优计划。适时组织学习，使全体职工融会贯通，做到人人明白，个个理解，自觉按程序文件搞好质量控制，为实现质量目标贡献力量。建立完善质保制度技术交底制度。单位工程开工前，必须由主管工程师向施工人员进行技术交底，对工程的设计要求、技术标准、定位方法、几何尺寸、功能作用及与其它工程的关系、施工注意事项等，使全体人员在理解设计与质量意图

34、的情况下投入施工。工序“三检制度。在施工过程中班组实行“三检”制度， 即：自检、互检、交接检。上道工序不合格，不准进入下道工序施工。隐蔽工程检查签证制度。凡是隐蔽工程，先由现场技术主管自检合格后，填写检查证，备齐有关附件，验收合格后方可施工。工程测量交接复核制度。测量资料必须经过交接复核，最后交由项目工程师审核后报监理工程师批准。现场控制成果点应进行定期复测检查。工程质量检查制度。工程质量检查，是过程控制的重要部分。加强技术指导，加大监控力度工程开工前要仔细审核施工图纸，准确查找差错漏洞，发现问题及时沟通予以纠正，决不能遗漏到工程施工过程中去。实施施工组织设计要切合实际。施工组织设计和方案要经

35、过比选，达到最佳合理，具有指导性。重难点工程要编制独立的实施性施工组织设计。每个施工组织设计和方案均要经项目经理部总工审核，加以补充完善后，方可组织实施。现场技术和质量指导到点到位。勤检查、多指导，把技术和质量标准落实到工程各部门，单位工程的技术主管，严格执行书面技术、质量交底制度。严格计量管理，消灭现场计量失控或无计量现象。严格测量管理。项目经理部成立精测队，负责本项目的控制测量，确保测量无误。增强配备先进的光电全部测距仪和高清晰度的自动安平水准录清晰，计算无误，换手复核，交接签证。严把材料质量(1)材料采购严格执行采购控制程序，原材料、成品、半成品先检验后进场。采购的物资，不经检验和试验，

36、不得以任何方式、任何理由进场入库，发现问题追究有关人员责任。原材料进场后，要按产品标识和可追溯控制程序进行标识，记录标识内容，防止混用和误用。开展样板引路，创精品工程(1)坚持样板引路，每次工程要先试做样板，经监理、业主确认合格后，再统一安样板标准去施工，达到以点带面，共同创优的目的。实行“优质计价，劣质重罚”验工计价必须进行质量验评，经监理确认优良的项目、数量方给予计价。建立质量奖励基金。从投资中提取 3和项目经理部压减一定的管理费开支，作为质量奖励基金。质量奖励基金主要用于质量先进单位奖、个人奖、质量检查评比先进个人等项奖励。对凡是达不到质量目标工人、发生质量事故的工人、施工中出现不重视质

37、量的现象和行为，实施罚款。通过经济手段，激励约束，充分调动干部职工创优的积极性， 促进提高优良率。与业主协作配合，共同创建优质工程认真贯彻落实业主对技术、质量工作的要求和指导，经常向业主请示工作，随时接受业主的质量工作考察。在业主的领导下，及时解决有关施工技术诸方面的问题。认真执行工程监理制度，及时办理各种签证手续。第 8 章确保工期的具体措施管理措施、加强领导，健全机构。我公司高度重视本工程，中标后将本工程列为今年度我公司重点工项目之一，实行项目管理。组建类似工程经验丰富、业绩突出的项目经理、组成精干高效整体功能强的项目经理部，全权负责组织实施。精心组织，网络管理，紧密交叉流水，有序可控。职

38、能部门超前运作，高效服务，严细管理，发挥保障作用。各级主管领导及业务骨干坚守岗位，加强现场高度指挥。突出施工准备工作派出先遣人员进场布置临时设施，抓紧完成调遣工人和机械设备进场，确保如期开工。技术准备：与甲方办理好交接手续。整理出详细的施工测量报告，邀请业主及时验线；及时进行各专业的图纸会审、技术交底； 修改完善实施性施工组织设计及分部、分项工程施工方案。3物资准备：及早组织准备开工初期所需的各种材料进场。上足劳力和配足专业技工上足劳力和配足专业技工，是保证工期的重要措施。为提高管理效率，加大管理力度，形成有效的工期控制体系。本项目不分包、不转包，确保按期竣工。合理调配机械设备国网甘肃电科院高

39、压厅围护分系统屋面维修施工因为工期紧张，为确保工期，必须依据施工组进度计划安排和结合施工实况进行动态调配。材料供应保障基于材料品种多，施工期紧张，用量较集中，材料供应是制约工期的关键，必须组织好装饰材料、如期供应到位，避免因此原因造成窝工和停工。技术保证认真审核施工图纸，准确计算工程数量，修改与完善实施施工设计组织，各专业编制优化的施工技术方案、措施、进度计划网络图，特殊工序编制施工作业指导书。杜绝发生技术性失误。及时准确的编报月、季度施工计划。作好装饰与安装特殊工种的配合措施，做到合理交叉施工， 提高施工进度。第 9 章确保安全技术和组织措施施工过程安全注意事项防止触电。常检查电焊机接地线、

40、一次和二次线绝缘都应完好。电焊机上各接触点良好。电焊机应设有防雨罩、安全保护罩。在投入与切断开时，应戴干燥手套，脸部向侧面歪。开关要设保护箱、上锁。工作后认真检查现场，熄灭残火。电焊操作人员应在工具、操作、劳保各方面严格遵守有关专业规定。夜间作业必须有足够的安全照明，直接用于带罩操作照明灯。上班时必须穿胶鞋，严禁穿拖鞋上班。 7按规范要求：安置消防器械、消防设施醒目方便、材料堆放处、仓库安放足量的灭火器、易燃品另设仓库堆放。安全目标及保证体系1安全生产目标杜绝死亡和重伤事故，轻伤频率控制在 1以下。2建立项目经理部安全保证体系 “安全第一，预防为主”，制定保证安全生产的各项规章制度，规范安全业

41、务内容，施工现场设置明显安全标志和标语牌，在确保安全生产的前提下组织施工生产。安全生产动态管理建立现场安全管理机构，进行全面动态安全管理，安全机构由项目经理、专职安全员、各兼职安全员(各工种工长)及安全标兵组成。每天进行一次现场安全巡视检查，发现有违章作业和不安全隐患及时指正，并下发安全隐患通知单，要求指派专人及时整改。由各兼职安全员每天对职工进行班前安全生产交底、上岗检查每个人的劳动防护情况，周围环境是否安全，机械安全装置是否完好有效等，并做好记录。每周一下午上班前组织全员进行一次安全生产大会，指出上月的安全隐患，违章作业情况，下达本周的工作内容、部位等，在生产过程中要特别注意安全的部位，使

42、全体职工心中有数，时刻不记忘安全。建立健全各项安全管理的规章制度，并认真贯彻“安全第一， 预防为主”的方针，把各部位安全生产责任落实到个人，明确安全指标A 奖惩办法，并随时进行督促检查，每月进行检查评分。建立健全安全资料管理，使安全工作有章可循，有准确的方案和数字档案依据可查。施工项目安全控制1 施工项目安全控制主要以施工活动中，人、物、环境构成的施工生产体系为对象，目的要建立一个安全的生产体系，确保施工活动的顺利进行。项目经理部必须执行国家、行业、地区安全法规、标准并依此制订自己的安全管理制度，主要有以下几个方面：行政管理方面，包括安全生产责任制度、安全生产制度、安全生产教育制度、安全生产检

43、查制度、伤亡事故管理制度、劳保用品发放及使用的管理制度、安全生产奖惩制度、工程开竣工的安全规定、施工现场安全管理制度、安全技术措施计划管理制度、特殊作业安全管理制度、场区交通安全管理制度、防火安全管理制度。技术管理方面，包括施工现场安全技术要求的规定、各专业工种安全技术操作规程、设备维护修制度等。安全教育，按有关规定做好新工人及特殊工种、新操作法、新操作岗位、从事尘毒危害作业工人、各级管理人员的安全教育工作， 安全教育主要包括：安全思想教育、安全知识教育、安全法制教育、安全法律教育等。安全检查的形式和内容包括：定期安全检查、临时性安全检查、专业性安全检查、群众安全检查、安全管理检查。安全检查的

44、方法包括：对安全生产制度、安全教育、安全技术、安全业务工作的检查。对班组的安全检查包括：施工前检查、作业中检查和作业后检查。安全技术措施对操作人员的安全要求是：没有安全技术措施，不经安全交底不准作业；没有有效的安全措施不准作业；发现事故隐患未及时排除不准作业；不按规定使用安全劳动保护用品的不准作业；非特殊作业人员不准从事特殊作业；机械、电器设备安全防护装置不齐不准作业；对机械、设备、工具的性能不熟悉不准作业；新工人不经培训， 或者培训考试不合格不准上岗作业。下列情况职工有拒绝权：即安排施工生产任务时，如不安排安全生产措施；现场条件发生变化，安全措施跟不上；设备安全保护装置不安全；管理人员违章指

45、挥等情况下，作业人员有权拒绝上岗操作。安全管理措施对全体职工进行安全生产三级教育，考核合格后方可进场。全体职工必须熟悉本工种安全技术操作规程，掌握本工种操作技能，对变换工种的工人实施新工种的安全技术教育，并及时做好记录。各分部分项工程施工前对工人进行全面的有针对性的安全技术交底，履行签字手续。各特种作业人员都要按要求培训，经考试合格后持证上岗，操作证不超期，名册齐全，真实无误。施工现场危险地方应设危险标志，施工人员应注意。各级管理人员和职工，全部佩戴证明其身份的工作卡，遵守劳动纪律、无违章作业行为。按规定对事故进行报告处理，事故档案齐全，并认真做到“三不放过”。电焊机应距使用地七米以外，电焊机

46、接电源时应由维修电工负责，焊工不得乱接。焊件在承压情况下不得焊接。现场的一切照明设备除维护电工外，均不得乱动。现场中各种机械设备由专人负责操作，其余人员不得乱动。防火管理建立健全防火责任制，职责明确，防火安全制度齐全。2 现场要有安全生产宣传牌，主要施工部位、作业点和危险区域以及主要通道口都设有醒目的、有针对性的安全宣传标语或安全警告牌。重点防范部位明确、防火奖惩、火灾事故、消防器材管理记录齐全。在现场院内主要进出入口处，按规定设置“五牌一图”，规格统一、位置合理，字迹端正，线条清晰，表示明确。安全设施管理1 各工种尽量避免立体交叉作业，如有，不准在同一垂直方向操作，下层作业的位置必须处于根据

47、上层作业高度确定的可能坠落的半径范围之外，并设置安全防护。安全经有关部门按标准检验合格后使用。防火措施施工平面布置、施工方法和施工技术必须符合消防安全要求。进入施工区，禁止吸烟。临时木工间、油漆间等，每 25m2 设一只种类合适的灭火器、仓库应配备足够数量种类合适的灭火器。4宿舍、食堂等临建区域内，设常规消防器材。 5消防器材设施完好有效，消防通道周围不堆放材料，有专人负责维护管理。割、焊作业点距离危险晶不小于 10m，与易燃易爆晶的距离不小于 30m。消防用水设用管线，并保证足够的水压。施工用电管理、施工现场临时用电工程必须采用 TN-S 系统,同时开关箱必须装设漏电保护器，实行“一机一闸”

48、。根据 JGJ59-2021 标准，现场施工应编用电施工方案，用来指导临时用电工的设施布局和线路敷设，明确所采用的安全措施，并作为现场临时用电的主要资料之一。总配电箱、分电箱、现场照明、线路敷设等必须符合国家标准的规定。各类施工机械、电动机具必须要有良好的接地保护设置，皮线无破损，操作应按规定进行。集体宿舍严禁乱拉电线，乱用电炉和取暖设备。施工现场严禁吸烟、严禁随地大小便。严禁穿背心、短裤、高跟鞋进入施工现场，严禁酒后作业。严禁打架斗殴现象的发生。第 10 章现场文明施工及环保的具体措施文明施工目标 1严格按照建设部颁布的施工现场管理条例及甘肃省有关规定进行文明现场管理，按照现代化生产的客观要

49、求，在施工现场保持良好的生产环境和施工秩序，达到提高劳动效率，安全生产和保证质量的目的；从培养和尊重科学，遵守纪律，服从集体的生产意识，提高企业的整体素质，用高水平的文明施工，来提高企业的知名度，树立企业的形象，增强企业的竞争能力。确保文明施工。按施工平面布置图设置各项临时设施，堆放材料、成品、半成品和机具设备，不得侵占场内道路及安全防护措施。施工机械应当按照施工规定和线路设置，施工机械必须经过安全检查，合格后方可使用。机械操作人员必须建立机组责任制，并须持证上岗，禁止无证人员操作。严格按照施工组织设计架设现场施工用电线路，严禁任意拉线接电，用电设施的安装和使用必须符合安装规范和安全操作规程要

50、求。夜间施工照明设施，必须符合施工安全要求，危险潮湿场院所的照明和手持照明灯具，必须采用符合安全要求的电压。现场文明施工及环保措施设置明显的标牌，标明工程项目名称、建设单位、设计单位、监理单位、施工单位、项目经理和开、竣工日期，施工许可证批准文号。施工管理人员和施工人员在现场应佩带证明身份、单位、工种的证卡。施工场地要做到及时清理装饰垃圾、以确保场地、生活区域的清洁卫生与文明。现场工地办公室、食堂、宿舍和厕所等工作、生活设施，要符合卫生、通风、照明等要求。施工不扰民 1工地严格执行“门前三包”责任制度，保持工地周围清洁卫生。除设有符合规定的装置外，不得在施工现场焚烧油漆及其它会产生有毒有害烟尘

51、和恶臭气体的物质。对区域环境噪声污染防治的措施。、我单位在该工程施工中，为了不影响供电局员工的正常工作， 使工程能得以顺利建设，我们将认真贯彻中华人民共和国环境噪声声污染防治法及甘肃省有关环境保护的地方性法规、法律，切实做到符合法律、法规的具体要求，主要措施有：附件一序号机械设备名称型号规格数量国别产地制造年份定 额 功率 kw用于施工部位到场时间平板式振1动器高压水泵发电机电锯 手持电动5工具砂浆搅拌6机电钻电锤电焊机自卸汽车拟投入本工程的主要施工设备表3.23兰州大力20211.1整个工程开工时QC1/21陕西建机20212.1整个工程开工时50KW1兰州202150整个工程开工时MJ-1

52、1兰州20213整个工程开工时1上海20211.5整个工程开工时UJ-325兰州202118整个工程开工时3兰州20211.0整个工程开工时DC-01C4兰州20211.5整个工程开工时2陕西建机20211整个工程开工时2东风20215m3垃圾外运开工时附件二序号仪器设备名称型号规格数量国别产地制造年份已使用台时数用途备注测量测量试验检测测量测量测量试验检测拟配备本工程的实验和检测仪器设备表1全站仪TOPKON1瑞士202113202水准仪DZS31江苏20215003台称、天平各类江苏1004卷尺50m1江苏20215卷尺5m5江苏20216塔尺5m1江苏20217焊缝检测仪1南京2021附

53、件三劳动力计划表按工程施工阶段投入劳动力情况单位：人工种技术等级基础阶段主要施工阶段竣工主要工作内容阶段抹灰工5-855地面的施工瓦工5-855地面的施工等普工884地面的施工等铺装工33地面砖铺设电焊工110屋面设备底座焊接防水工336防水卷材粘贴合计252510.1早阳职工宿舍们l门门门豆：-: +- l_：三二 二一一二 一二一二二一二二二一一二二 一一二 一一二二 一门二勹巨 。 I: I 丿 1| 阻|1声附件五临时用地表序号用房名称面积()位置需用时间1现场办公室20现场施工全过程2会议室20现场施工全过程3值班室6现场施工全过程4工人宿舍50现场施工全过程5工具间15现场施工全过

54、程6厕所10现场施工全过程7水泥库10现场施工全过程8食堂20现场施工全过程9砂料堆场20现场施工全过程10周转材料堆放30现场施工全过程11场材料加工60现场施工全过程计划开、竣工日期和施工进度横道序号项目名称日期369121518212427303336394245施工入场材料入场临时工程屋面面砖4防水拆除新做找平5层6垃圾外运新防水层7铺设屋面面砖8铺贴工程养护验收竣工原小天鹅屋面防水、高创园 A 栋楼梯间帽厅及外墙、创新大厦八楼电梯墙角及窗户、留创园 D 栋负一层餐厅渗漏维修施工方案重庆市新维建筑材料 二 0 一六年七月二十三日原小天鹅屋面防水、高创园 A 栋楼梯间帽厅及外墙、创新大厦

55、八楼电梯墙角及窗户、留创园 D 栋负一层餐厅等位置渗漏维修施工方案 、工程概况本次需要进行渗漏维修部位主要包括四个位置，分别是 原小天鹅餐饮大楼屋面及三楼露台漏水； 高创园 A 栋楼梯间帽厅渗漏及外墙渗水； 创新大厦八楼电梯墙角渗漏及八楼办公室窗户漏水； 留创园 D 栋负一层餐厅多部位渗漏等。经过对以上位置进行现场查勘分析，造成漏水情况多因为原防水层老化破坏，外部装饰饰面材料结合部位结构胶老化，防水层缺乏必要保护等原因造成渗漏。因以上部位大楼已投入使用多年，且漏水情况较复杂，我公司针对以上情况对漏水原因进行细致分析，拟不同位置不同原因采用不同的材料及施工工艺进行防水工程的维修整改工作。基本处理

56、工序包含：现场查勘确定漏水原因 放线定位确定漏水位置 施工区域设置施工围挡 渗漏位置上部饰面材料清除 对原结构基层进行清理工作 对漏水区域进行防水处理（ 具体施工方式详后） 做关水 48 小时试验确定堵漏完成 防水保护层的施工 原饰面层的恢复 施工场地清理等。该工程内容主要为防水维修工程， 施工工期为 30 天，要求施工采用多种作业合理安排，加强内部、外部协调工作， 保证工程有序、有节顺利完成。二、各位置渗漏维修施工方案（一）原小天鹅餐饮大楼屋面及三楼露台漏水l 、现场情况分析经过现场多次勘察确定原小天鹅餐饮大楼室内出现大面积渗漏的主要原因是因为屋面及露台部分防水卷材已经老化断裂，局部已被掀起

57、，防水保护层已起砂、开裂、空鼓起不到保护层的作用，女儿墙砂灰开裂起鼓，管井口交接处防水层破损开裂，部分外墙空鼓开裂等原因引起。因渗漏位置较多、原因较复杂、且面积较广，若只采用局部点补堵漏的方法进行治理，难以解决破损防水层下面由千窜水导致的渗漏现象，势必本屋面及露台的渗漏现象得不到根本的解决，而且原屋面找坡层设置的不合理造成大面积屋面存水现 象。建议将原屋面找坡层及防水层进行全部剃打并清除， 同时对基层进行固化处理后施工找坡层、防水层、保温层及保护层； 对屋面女儿墙饰面砂灰及旧防水层进行全部剃除， 重新进行抹灰处理并施工防水层及保护层；管道口及烟道排气口的旧防水体系全部拆除，并重新抹灰并进行防水

58、加强处理；外墙开裂位置需要对墙面砖进行剃除，对墙面裂缝进行防水处理并对外墙砖进行恢复。2、材料及工器具准备材料： 石子、水泥、河沙、石粉、密封固化剂、陶粒混凝土、水泥基渗透结晶型防水涂料、SBS 弹性体改性沥青防水卷材、氯丁胶乳化沥青、聚合物水泥防水涂料、耐碱网格布、 6mm 冷拔钢筋、挤塑聚苯板等。工器具： 切割机、断线钳、空压机、风镐、錾子、平铲、手推车、混凝土搅拌机、燃气罐及喷枪、滚刷、排刷、钢卷尺等。3、防水维修施工方案目的： 遵循以排为主， 防排结合的施工原则， 确保维修施工后达到不渗漏的目的。注： 因该建筑物共三楼， 施工部位包括房屋顶面、三层露台及屋面楼梯间帽厅，本栋楼无电梯使用

59、，且屋面跨度较大，所有施工使用材料及建筑垃圾清除都需要使用人工进行二次转运， 转运距离为 120 米。 屋面、楼梯间帽厅及三楼露台地面施工工序：屋面杂物清运 原结构层凿出并清运 基层清理并固化处理 陶粒混凝土找坡层 砂浆找平层 水泥基渗透防水层 SBS 弹性体改性沥青防水卷材 挤塑聚苯板保温层 砂浆保护层（ 内压耐碱网格布） 钢筋混凝土保护层（ 内配 6mm 冷拔钢筋） 。各分项工程施工工艺： 屋面杂物清运： 因屋面废弃时间较长杂物较多， 需对屋面杂物进行清理。楼梯间帽厅上有一座中央空调冷却塔需要先进行吊装拆除并清运，冷却塔位于 4.2 米高帽厅上拆除需搭设施工满堂脚手架并使用吊车配合施工。杂

60、物及拆除后的冷却塔需要使用人工转运至一楼室外， 人工装载上车（ 目测杂物超过 5 车） ， 运至渣场倒渣， 渣距 30KM。 原结构层凿出并清运：使用空压机及风镐对旧屋面、帽厅及露台地面进行凿出，凿出开始前先使用切割机对屋面刚性层进行切割。原屋面结构层凿出平均厚度为 30cm，为避免屋面集中荷载过大采用边凿出边转运的方式施工，楼梯间帽厅上建筑垃圾因高度较高需要搭设满堂脚手架转运至屋面堆码。建筑垃圾需要人工转运至一楼室外，人工装载上车， 运至渣场倒渣，渣距 30KM。凿出后的建筑垃圾较松散，应充分考虑松散系数。 基层清理并固化处理： 对原混凝土结构基层进行清理，并用水进行冲洗，确保基层清洁。使用