AAA区法院办公楼装饰工程

1、编制说明xxx工程施工组织设计是根据建设单位方提供的施工图纸、招标文件、发标会、补遗书及答疑书解释，参考现行国内规范标准和xxx市建设工程管理条例及地方规范标准，结合我公司多年来的工程施工经验，针对本装修项目的施工重点和难点，本着保质量、保工期的最终要求，经我们多次研究讨论和比较，最终提出了我们的理解和建议以及如我方中标后将如何组织施工的总体设计，对“招标范围以内的施工组织设计”做重点描述，而“招标范围以外的施工管理配合计划”、“为建设单位提供全方位、高品质的服务计划”等方面则提出我们的构想，宗旨是为建设单位更好地服务。如我公司中标，将在施工中进一步深化完善各单项方案，报建设单位审批后形成正式

2、的xxx工程施工组织设计，实现xxx工程“优质快速、安全低耗、绿色环保”的施工目标。目前，我公司已按xxx工程施工组织设计的要求，做好了相应的技术、物资材料、机具、人员准备，随时可开赴施工现场展开施工。一、编制依据1.xxxx工程程设计图图纸2.xxxx工程程招标文文书及补补遗、答答疑文件件3.建建设工程程质量管管理条例例（国国务院令令第2779号）4.建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准（GB 503300-20001）5.建建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范(GBB 5002100-20001)6.建建设工程程质量管管理办法法（建建设部第第29 号令）7.施施工现场场临时用用电安全全技

3、术规规范（GB 501194-93）8.电电气装置置安装工工程电气气照明装装置施工工及验收收规范（GBB 5002599-966）9.建建筑内部部装修设设计防火火规范；（GGB 5502222-99510.民用建建筑工程程室内环环境污染染控制规规范（GB 503325-20001）11.xxxx市建筑筑工地文文明施工工标准（渝建建发220000399 号文文）12.国国家及xxxx市市有关施施工现场场管理的的基本标标准和条条例13.我我公司贯贯彻ISSO90001:20000 标标准制定定的质质量手册册、作业指指导书及质量量体系的的20 个相关关程序文文件二、工程程概况1.工程程名称:xxxx

4、工程。2.工程程地点:xxxx市九龙龙坡区九九龙园区区大件路路旁。3.工程程规模:工程总总建筑面面积1002388.5mm2，工程程结构形形式为钢钢筋混凝凝土框架架结构。4.工程程招标内内容及范范围:本次招招标范围围为xxxx市九九龙坡区区法院办办公楼115 层（不含-1 层层停车库库）室内内装饰工工程的顶顶棚、地地面、墙墙面、门门窗、电电气及灯灯具等施施工图纸纸范围内内的所有有内容。具体内内容如下下:(1)顶顶棚工程程:轻钢龙龙骨、TT 型龙龙骨吊顶顶，石膏膏板、矿矿棉板面面层，乳乳胶漆饰饰面。大大面积采采用6000mmm6000mm 矿棉板板吊顶。(2)地地面工程程:公共空空间采用用天然石

5、石材和玻玻化砖铺铺贴，法法庭内铺铺花岗石石和强化化木地板板，会议议室和领领导办公公室均铺铺木地板板，计算算机室铺铺防静电电地板。(3)墙墙面工程程:大部分分采用乳乳胶漆饰饰面，一一层大厅厅采用干干挂石材材，办公公空间墙墙面樱桃桃木加不不锈钢条条饰面及及部分石石英纤维维面乳胶胶漆，卫卫生间采采用墙砖砖。(4)门门窗工程程:实木线线条包门门窗套，现场造造型夹板板门制作作安装，大厅玻玻璃地弹弹簧门安安装。(5)电电气工程程:室内照照明线路路铺设及及开关灯灯具插座座等的安安装。(6)浴浴卫工程程:PPP-R 管、PVVC 排排水管及及部分卫卫生洁具具安装，特别注注意卫生生间防水水的处理理。(5)监监理

6、单位位: （待待定）(6)工工程施工工环境:该工程程位于九九龙坡区区九龙园园区大件件路旁，现场周周围基本本都是在在建的施施工工地地，并没没有居民民生活区区和其他他商业门门面，因因此给加加班施工工带来了了很多方方便，但但同时施施工人员员的生活活也带来来了诸多多不便。另外由由于施工工现场的的交通比比较方便便，且距距离建材材市场也也不远，因此大大宗材料料的进场场转运比比较方便便。另外外由于附附近施工工工地较较多，施施工闲杂杂人员较较多，因因此要认认真做好好现场施施工人员员的安全全文明施施工教育育，搞好好同周边边相关施施工单位位和施工工人员的的关系，树立公公司一贯贯的良好好形象。7工程程特点:该工程程

7、室内装装饰设计计新颖，采用了了多种新新型环保保的装饰饰材料（特别是是大面积积花岗石石的应用用和部分分石英纤纤维面乳乳胶漆的的运用），设计计简洁现现代、美美观大方方，又不不失传统统特色。部分材材料新颖颖独特，色彩紧紧扣政府府部分形形象，富富有人性性的空间间。重点点在于一一楼大厅厅、大小小法厅、大厅栏栏杆、领领导办公公室、大大小会议议室、多多功能厅厅、和卫卫生间防防水以及及专业线线路的铺铺设。8.工期期要求:按招标标文件要要求，在在90 日历天天内保质质完成。9.工程程质量目目标:我公司司承诺xxxx工工程一次次验收通通过并达达到国家家现行规规范要求求的优良良标准。三、施工工总平面面布置图图及说明

8、明1. 施施工现场场平面布布置施工过程程中，由由于工程程施工面面积较大大，1-5 以以及外墙墙和屋顶顶同时施施工，工工期又比比较紧，且各相相关工程程同时展展开，施施工人员员复杂，材料运运输、交交叉施工工麻烦，所以要要求施工工现场平平面有一一个合理理的布局局，而且且要有科科学严密密的管理理措施，进行封封闭式施施工。详详细平面面布置见见附图一一。2. 为为了缩短短各种材材料、工工具的转转运，组组织现场场平面及及立体交交叉流水水作业，施工平平面管理理由项目目经理负负责，日日常工作作由现场场项目副副经理、技术负负责人组组织实施施，分片片区包干干管理。3. 现现场主要要出入口口处张贴贴出入制制度、现现场

9、管理理条例、工程简简介、安安全管理理等规章章制度与与条款。4. 凡凡进入现现场的设设备，材材料必须须按平面面布置指指定的位位置堆放放整齐，不得任任意堆放放。5. 现现场设置置门卫，施工人人员佩带带胸卡，便于查查验。6. 现现场分区区安排按按下列功功能进行行布置(1) 材料堆堆放:包括大大宗材料料、水泥泥河砂、贵重材材料、五五金杂件件、板材材、易燃燃材料等等分库房房堆放；(2) 施工设设备、成成品及半半成品堆堆放；(3) 现场办办公室；(4) 施工人人员住宿宿统一安安排，做做到整齐齐划一，绝对清清除脏、乱、散散、游现现象（建建议由建建设单位位统一指指定位置置及相关关要求管管理）。(5) 各专业业

10、施工队队加工区区。四、施工工准备1.现场场准备(1) 针对施施工现场场的特点点，为保保证施工工现场的的管理有有序有力力，拟在在现场设设立施工工现场管管理办公公室，分分设材料料库房，进行封封闭管理理，现场场管理人人员、施施工人员员凭证进进出。(2) 区域独独立封闭闭进行施施工，对对有关设设施、设设备进行行成品保保护，入入口设置置门卫，强化施施工现场场管理，所有非非施工人人员进场场要得到到项目部部的许可可，并有有专人带带领。(3) 制定施施工机具具需用动动态计划划，按施施工平面面的要求求组织施施工机械械设备和和工具进进退场。(4) 建立与与周边环环境的联联系渠道道，确保保施工正正常运转转。(5)

11、施工队队伍进场场后，统统一安排排食宿住住行，做做到整齐齐统一，绝对消消除脏、乱、散散、游现现象。2.技术术准备(1) 熟悉xxxx工工程施工工图纸，深入了了解分析析施工现现场的具具体情况况，充分分体会设设计总体体风格、意图、特点及及细部做做法的推推敲。(2) 做好图图纸的会会审工作作，对设设计中的的疑难点点及时与与设计方方、建设设单位进进行沟通通，并将将协商结结果向监监理公司司汇报。尽量细细致深入入地配合合设计方方深化细细部设计计，将建建设单位位意图及及先进的的设计理理念，通通过细部部的深化化，淋漓漓尽致地地体现出出来。把把所有设设计方面面的问题题凭借公公司的自自身实力力解决在在开工之之前，为

12、为施工如如期完成成提供有有力的保保障。(3) 针对本本工程的的特点，结合现现行规范范及制定定的作业业指导书书编制各各分项具具体细化化的施工工文字方方案并进进行交底底，使各各级施工工管理人人员做到到心中有有数，从从各方面面保证施施工处于于有效受受控状态态。(4) 组织所所有技术术人员认认真学习习新规范范、新规规程，特特别是民用建建筑工程程室内环环境污染染控制规规范，积极推推广新技技术，引引进国外外的先进进施工经经验，充充分利用用已有的的先进技技术，提提高xxxx工程程的科技技含量，控制氡氡、甲醛醛、苯、氨等挥挥发性有有机化合合物（TTVOCC）的含含量，达达到绿色色装修目目的。(5) 组织有有关

13、人员员学习监监理规程程，积极极配合监监理的工工作，共共同做好好xxxx工程的的各项工工作。(6) 全面履履行本工工程的合合同，保保证完成成合同规规定的各各项技术术要求和和指标。3.劳动动力准备备(1) 做好劳劳动力的的培训及及技术咨咨询工作作，对所所有进场场的施工工人员进进行施工工管理教教育，所所有特殊殊工种人人员必须须持证上上岗。(2) 根据施施工进度度，合理理安排各各分项施施工人员员的进出出场，优优化组合合施工人人员，避避免施工工现场出出现人员员闲置、窝工或或少工、断工现现象，使使整个施施工有序序有节交交叉进行行，现场场施工人人员平均均在1225 人人左右，高峰期期约1996 人人。4.材

14、料料准备(1) 由于本本工程的的材料大大部分尚尚未确定定品牌规规格和型型号，因因此供应应部提前前派人到到市场进进行选材材，对材材料进行行考察摸摸底，再再统一汇汇总报建建设单位位及监理理工程师师选样确确认。然然后再对对主要材材料提前前进行预预定准备备。(2) 项目部部编制“材料计计划”，供应应部按计计划将材材料提前前采购进进场，加加工订货货要与厂厂家签订订经济技技术合同同，按照照质量标标准，供供货时间间等条款款严格要要求，提提前对供供应厂家家进行考考察。各各项主要要材料应应从公司司“合格供供应商”处购买买。工程程所有材材料必须须有合格格证、准准用证、复试报报告等资资料，进进场时必必须进行行严格的

15、的进场检检验，需需全部达达到质量量要求。不合格格材料不不得进场场.5.机械械设备准准备进场施工工之前，特派机机电专职职对公司司库房所所存机械械设备进进行全面面检查和和维修，确保所所有机具具在进场场时完好好能用。五、施工工部署1、工程程项目组组织机构构:为了确保保各项目目标的顺顺利实施施，公司司决定抽抽调精干干力量组组成“xxxx工程项项目经理理部”，经理理部下设设8 个职职能部门门，各职职能部门门负责组组织指挥挥现场施施工和各各项工作作的管理理实施，各职能能管理人人员由具具有高水水平管理理技能和和责任心心强的同同志担任任，特殊殊工种一一律先培培训，合合格后持持证上岗岗，制定定严格的的岗位责责任

16、制，落实到到人。现现场组织织管理机机构图图图(略)。2.各部部门职责责(1) 项目经经理1) 遵遵守国家家有关法法律、法法令，执执行国家家规范规规程，按按程序办办事，向向总公司司负责。2) 对对工程的的施工质质量、进进度、安安全、经经济效益益负领导导责任，对履行行合同条条款负主主要责任任。3) 对对工程的的施工管管理各方方面进行行部署、指导及及监督落落实。4) 协协调施工工中的人人力、物物力、资资金，确确保施工工正常进进行。5) 决决策施工工过程中中的重大大问题，协调各各职能部部门和外外界有关关部门的的关系，保障施施工正常常进行。(2) 项目副副经理1) 协协助项目目经理搞搞好全面面协调管管理

17、工作作，向项项目经理理负责。2) 抓抓好现场场各种方方案的落落实。3) 与与技术人人员一起起研究制制定各种种施工方方案，确确保工程程质量和和进度计计划的完完成。4) 制制定各种种管理制制度和管管理人员员岗位责责任制，加强人人员的管管理。5) 督督促各种种材料及及时进场场，并做做好检验验、实验验和成品品保护措措施。(3) 项目技技术负责责人1) 实实施总公公司的质质量方针针和目标标，认真真贯彻国国家有关关的规范范规程。2) 组组织审查查施工图图纸和制制定各种种施工方方案，并并检查项项目部的的落实情情况。3) 检检查项目目部各项项技术交交底是否否具有可可行性、针对性性、先进进性和可可操作性性。4)

18、 及及时解决决施工中中出现的的技术质质量问题题。5) 组组织实施施施工组组织设计计和施工工方案，组织落落实施工工管理的的各项措措施。6) 在在施工技技术、工工程质量量等方面面负主要要责任，向项目目经理负负责。7) 及及时和建建设单位位、监理理、设计计保持联联系，做做好信息息反馈工工作。(4) 质安部部1) 对对施工过过程进行行质量预预控和监监控，组组织质量量检查和和不定期期的抽查查。2) 负负责组织织材料的的检验，不合格格材料严严禁进入入施工现现场。(5) 供应部部负责市场场调查，材料采采购供应应，施工工机具和和设备的的租赁等等工作，对材料料质量负负直接责责任。(6) 安全员员1) 组组织研究

19、究制定各各种管理理措施。对施工工安全负负主要责责任，向向项目经经理部负负责。2) 审审查项目目部制定定的有关关防火、防电、防噪声声和降尘尘方案，对已确确定的方方案检查查落实执执行情况况。3) 审审查项目目部的各各种安全全技术交交底是否否可行。4）定期期召开安安全会议议，检查查各种安安全制度度落实情情况。5）严格格落实“xxxx市有关关施工现现场管理理的基本本标准和和条例”，检查查施工过过程的落落实情况况。（7）预预算部负责合同同管理、工程预预算、劳劳务配置置、成本本核算及及竣工结结算。3. 总总体部署署原则（1）以以确保质质量工期期为原则则，充分分估计可可能出现现的各种种困难，各专业业穿插施施

20、工带来来的影响响以及难难以预测测的因素素，因此此，在施施工安排排中要立立足一切切向前赶赶，采取取装修“空间占占满”做法:在施工工的平面面和立面面流向上上，同时时展开施施工，尽尽可能利利用施工工空间，时间上上统一协协调，合合理安排排加班以以保证工工程如期期完成。（2）总总体施工工顺序上上，按照照以下几几个原则则进行1）为了了成品的的保护，施工顺顺序安排排总是从从上往下下施工；2）为了了满足工工期要求求，将整整个工程程划分为为两个施施工区，一、二二层由于于是装修修重点，包括有有大厅、大小法法庭、会会议室、等重点点装修部部位，因因此单独独划为一一个施工工区，335 层为为一个施施工区。两个施施工区采

21、采取平行行施工，各施工工区内采采用流水水施工。；3）在满满足上述述两个条条件的前前提下，先做顶顶棚再墙墙面最后后做地面面；4）具体体到施工工部位上上，坚持持合理的的施工程程序和顺顺序，按按照先顶顶棚，后后门窗、墙面，最后进进行地面面施工的的程序进进行；在在各个专专业工种种（如木木工、电电工、焊焊工、泥泥工等）的穿插插施工中中，各工工长积级级协调，要做到到忙而不不乱，有有条不紊紊。4.施工工协调管管理我公司有有资质和和能力承承担本工工程的全全部施工工项目内内容，但但考虑到到此工程程工期短短、任务务重、设设计新颖颖，新材材料、新新技术运运用较多多的因素素，施工工协调与与各单位位配合成成为本工工程优

22、质质按期完完成的关关键，为为了本工工程的顺顺利进行行，我们们将从以以下几个个方面入入手，搞搞好与各各方面的的协调关关系。（1）与与设计单单位间的的工作协协调。1）我方方在与设设计的沟沟通上，能透彻彻、有创创意地理理解设计计方、建建设单位位意图及及要求，能就此此提出符符合设计计要求的的施工实实施方案案。2）主持持施工图图审查，协助建建设单位位会同设设计方协协商提出出建议，完善设设计内容容和设备备物资选选型。3）对施施工中出出现的情情况，除除按驻场场监理的的要求及及时处理理外，还还应积极极修正可可能出现现的设计计错误，并会同同建设单单位、设设计方按按照施工工图纸与与整体效效果要求求，进行行分部验验

23、收、中中途质量量验收、竣工验验收等。4）根据据建设单单位指令令，设计计方参加加设备、材料等等的选型型、选材材和定货货，参加加新材料料的定样样采购工工作。5）协调调在施工工中需要要与设计计方协商商解决的的问题，协助解解决不可可预测因因素引起起的其他他变化。（2）与与监理工工程师间间协调1）在施施工过程程中，严严格按照照经建设设单位及及监理工工程师批批准的施工组组织总设设计进进行质量量管理。在各专专业施工工队“自检”和公司司专检的的基础上上，接受受监理工工程师的的验收和和检查，对出现现的问题题，按照照监理要要求予以以整改。2）严格格执行质质量控制制、检查查、管理理制度，并据此此对各专专业施工工队予

24、以以监控，确保产产品达到到优良。坚决杜杜绝现场场施工不不服从监监理安排排的不正正常现象象发生，使监理理工程师师的指令令得到全全面执行行。3）所有有进入现现场使用用的成品品、半成成品、设设备、材材料器具具，均主主动向监监理工程程师提交交相应资资料，对对按规定定使用前前需进行行物理化化学试验验检测的的材料，主动递递交检测测结果报报告，确确保工程程所用材材料质量量符合要要求。4）施工工中，严严格执行行“上道工工序不合合格，下下道工序序不施工工”的原则则，使监监理工程程师能顺顺利开展展工作。当出现现与监理理工程师师意见不不一的情情况下，遵循“先执行行，后磋磋商”的原则则，在现现场质量量管理工工作中，维

25、护好好监理的的权威性性。5.协调调方式(1) 按总进进度计划划制定的的控制节节点，组组织召开开协调工工作会议议，检查查本节点点实施的的情况，制订、修正、调整下下一个节节点的实实施要求求。(2) 由项目目经理负负责主持持施工生生产协调调会，一一般情况况下，以以周为单单位进行行协调。(3) 会同建建设单位位代表定定期（半半月）或或不定期期地组织织对工程程节点、工程质质量、现现场标准准化、安安全生产产、计量量状况、工程技技术资料料、原材材料及电电器具等等的检查查，制定定必要的的奖罚制制度，奖奖优罚劣劣。(4) 各部门门以周为为单位，提出工工程简报报，向建建设单位位和各有有关单位位反映，通报工工程进展

26、展状况及及需要解解决的问问题，使使有关各各方了解解工程的的进展情情况，及及时解决决施工中中出现的的困难和和问题。根据工工程进展展，不定定期地召召开各种种协调会会，协助助建设单单位协调调与社会会各业务务部门的的关系以以确保工工程进度度。6. 施施工垃圾圾处理现场垃圾圾采用集集中堆放放，专人人管理，统一搬搬运的方方法。7. 施施工临时时用水计计划(1) 施工用用水本工程施施工的临临时用水水量主要要包括水水泥砂浆浆搅拌、地面找找平、临临时生活活用水以以及施工工现场消消防及临临时办公公用水(2) 水源选选择现场临时时用水水水源由建建设单位位提供的的地下层层管道井井以及现现场楼层层平面的的卫生间间自来水

27、水管给水水。施工工时直接接引至临临时集中中用水点点。8施工工临时用用电计划划(1) 施工临临时用电电实施依依据主要根据据现场踏踏勘结果果并结合合施工工现场临临时用电电安全技技术规范范（GGB5001944-933）和民用建建筑电气气设计规规范（SDJJ8-997）实实施。(2) 施工临临时用电电组织实实施计划划（略）(3) 施工临临时用电电系统1) 用用电器特特征:动力负荷荷以二类类手持式式及移动动式小型型电动工工具为主主，照明明主要以以白炽灯灯泡作为为施工现现场临时时照明光光源。2) 施施工临时时用电配配电原则则采用总配配电箱和和分配电电箱二级级配电。配电系系统为TTN-SS 制，专用PPE

28、 保保护接地地线。动动力配电电采用一一机一闸闸，并加加配自动动脱扣漏漏电保护护开关。照明采采用专用用回路供供电。3)临时时用电安安全技术术措施(A) 分配电电箱至开开关箱线线段采用用双重聚聚氯乙烯烯绝缘型型（BVVV）铜铜芯线穿穿PVCC管保护护管架空空敷设。对地高高度不小小于2.5m。(B) 总配电电箱外壳壳及零线线应重复复接地（与现有有的接地地干线网网可靠连连接）。接地电电阻不大大于100m。(C) 配电箱箱底边距距地1.5m。周边不不得堆放放足以妨妨碍操作作、维修修的杂物物。(D) 进出箱箱体的电电气线路路必须设设在箱体体的下底底面。(E) 手持式式或移动动式电动动工具电电线采用用YZ-

29、10000W 橡皮套套软电缆缆。施工工现场临临时用电电平面图图见附图图二。9 .施施工消防防安全布布置（灭灭火器位位置详见见附图）明确标示示清楚各各消防栓栓位置，在装饰饰施工进进场前，消防栓栓能正常常使用，在施工工现场设设置干粉粉灭火器器,干粉灭灭火器两两个一组组，每组组间距不不大于220m。10.雨期施施工措施施由于xxxx工工程进场场施工时时（7 月9 月），正赶上上xxxx市的雨雨期，为为确保施施工质量量，特制制定以下下雨期施施工措施施:（1）工工地设专专人负责责雨期施施工应急急，对材材料仓库库，施工工临设、施工机机械、安安全防护护进行全全面检查查，安排排专人经经常检查查，发现现问题及及

30、时解决决，严禁禁带隐患患施工。（2）施施工现场场安排合合理，库库房周围围要保证证不受雨雨淋，防防止材料料受潮变变形，造造成浪费费。（3）临临时封堵堵外墙上上门窗，防止雨雨水冲刷刷装修后后的墙面面和地面面。（4）雨雨期材料料进场，从采购购到运输输，再到到下货，都要采采取避雨雨措施，谨防材材料打湿湿受潮。（5）安安排专人人收听天天气预报报，对仓仓库、暂暂设、施施工机械械进行全全面检查查，做好好下雨前前的准备备工作。（6）对对部分易易受潮材材料如石石膏板、木工板板等，尽尽量安排排雨前进进场。11夜夜间施工工技术措措施(1) 由于本本工程工工程量大大、工期期短，时时间紧，夜间施施工必不不可少。采用两两

31、班倒制制度，充充分利用用有效时时间和有有效空间间，以保保证工程程质量及及工程工工期。(2) 夜间施施工时，尽量避避免噪声声较大的的作业工工序，噪噪声大的的作业工工序尽量量安排在在白天进进行，以以免造成成噪声扰扰民，妨妨碍他人人休息。(3) 在夜间间施工时时要加强强照明光光亮，以以避免因因光线和和亮度不不够而影影响施工工质量，避免不不必要的的安全质质量事故故。(4) 夜间施施工要加加强防火火防盗措措施，保保证工程程如期保保质完成成。12.施施工图完完善及样样板间制制作一旦确定定本工程程由我公公司施工工，我方方在接到到中标通通知书后后，马上上组织项项目部有有关人员员会同设设计部对对施工图图作出进进

32、一步的的完善，并交建建设单位位及监理理工程师师认可。然后进进场开始始施工时时，先行行按照图图纸和国国家现行行质量要要求，在在施工现现场制作作一样板板间，并并请建设设单位和和监理工工程师验验收合格格达到合合同要求求标准后后再进行行展开施施工。六、工程程施工计计划及其其说明1.进度度计划保保证措施施(1) 深化设设计、技技术准备备、材料料定货、现场施施工、总总工期控控制在990d 以内。(2) 在确保保质量和和合理施施工顺序序的前提提下组织织流水作作业施工工。(3) 制订工工期控制制计划，按项目目经理部部确定的的工期进进度安排排月、周周施工计计划，每每天进行行自检，每周作作一次工工期分析析，确保保

33、施工进进度。(4) 实行工工期承包包制，各各工种要要按下达达的施工工任务单单承包工工期，对对提前工工期的给给予奖励励，对拖拖延工期期的给予予处罚，公司根根据施工工现场要要求，随随时另调调所需的的技术工工人，保保证现场场用工。(5) 公司总总经理每每周在工工地召开开一次工工地例会会，参与与、协助助、监督督项目经经理部的的工作，重点检检查施工工进度计计划的执执行情况况，如有有问题，限期解解决，确确保工期期的按时时和提前前完成。2.施工工进度计计划横道道图见附附图三。3. 施施工进度度计划网网络图见见附图四四。4. 技技术工人人需用计计划（略略）5.主要要材料供供应计划划（略）6.主要要施工机机械设

34、备备需用计计划（略略） 7.节约约计划(降低成成本措施施)(1)施施工进度度管理采采用网络络计划，对工期期及各项项资源实实行动态态管理，确保工工程按计计划进行行。(2)据据设计要要求及工工程特点点，编制制经优化化的各项项工程施施工方案案，采用用先进的的施工工工艺，科科学地按按施工进进度调配配劳动力力，避免免出现窝窝工现象象。(3)运运用均衡衡流水施施工工艺艺划分流流水段，采取“平面流流水，立立体交叉叉”法，科科学组织织，确保保各阶段段计划的的落实。参照施施工预算算提供的的材料设设备数量量，结合合施工进进度计划划，合理理安排材材料设备备进场时时间，减减少对资资金的占占用，同同时降低低保管费费用。

35、(4)严严把加工工订货、材料计计划关: 根据据预算部部门的材材料分析析，由技技术部门门编制单单位工程程月材料料采购计计划，加加工定货货由专人人负责，编制具具体详细细的加工工图，实实行多级级把关，确保材材料数量量、规格格、型号号正确。(5)严严把材料料采购关关采购的材材料都通通过货比比三家，在确保保质量、手续齐齐全的前前提下，采用最最低价，真正做做到优质质优价。(6)严严把进场场材料管管理关。进场材料料由专人人负责管管理，收收发料手手续齐全全，严格格执行限限额领料料，贯彻彻节约奖奖励，浪浪费罚款款的原则则。(7)采采用新材材料、新新工艺、新技术术，保证证质量，提高劳劳动生产产率，节节约材料料。(

36、8)施施工过程程中，合合理安排排工序，解决交交叉施工工作业矛矛盾，对对成品和和半成品品做好保保护。8、技术术节约措措施(1)墙墙面粉刷刷和楼地地面浇筑筑混凝土土时，应应控制好好标高（轴线）防止超超厚。(2)对对进场的的材料加加强验收收，把好好材料关关。(3)需需要搭设设脚手架架时，使使用钢管管扣件组组合架子子和脚手手架。(4)加加强工具具管理，采取材材料租赁赁，加快快周转速速度，为为减低成成本创造造条件。(5)设设计需要要变更时时，应提提前办理理洽商手手续方可可施工。(6)控控制计划划进料，材料进进场应量量方点数数，砂石石清底使使用，水水泥等按按限额领领料，逐逐项结算算。(7)班班组实行行分部

37、、分项承承包，执执行限额额领料，节约有有奖，超超耗有罚罚的办法法。(8）合合理安排排，结合合施工进进度计划划缩短工工期，减减少为工工、机械械、材料料等费用用的支出出。(9)加加强现场场管理、合理组组织材料料、构件件进场，按施工工平面图图规划堆堆放，减减少二次次搬运和和损耗。七、主要要工程项项目的施施工程序序和施工工方法1. 总总施工工工艺流程程根据建设设单位提提供的施施工现场场，首先先对现有有成品进进行分离离保护，对部分分原装修修进行拆拆除，施施工区域域做到全全封闭施施工。根根据现场场平面布布置在一一层安排排库房和和办公室室，然后后按吊顶顶工程，墙面工工程，地地面地砖砖铺装，油漆涂涂料施工工，

38、竣工工清理拆拆除、资资料整理理和移交交的次序序施工。施工程程序图（略）2. 轻轻钢龙骨骨石膏板板吊顶施施工工艺艺(1) 工艺流流程弹顶棚标标高水平平线划龙骨骨分档线线专业管管线安装装安装主主龙骨安装次次龙骨安装罩罩面板(2) 弹顶棚棚标高水水平线，根据设设计标高高在各楼楼层的四四周墙上上弹水平平控制线线，弹线线应清晰晰、准确确。(3) 划龙骨骨分档线线，按设设计要求求的主、次龙骨骨间距在在已弹好好的顶棚棚标高水水平线上上划龙骨骨分档线线。(4)安安装主龙龙骨吊杆杆:为保证证骨架的的稳定，采用膨膨胀螺栓栓固定小小角钢，角钢上上焊6 吊杆杆。在弹弹好顶棚棚标高水水平线及及龙骨分分档线后后，确定定吊

39、杆下下端头的的标高，按主龙龙骨位置置及吊杆杆间距固固定吊杆杆，吊杆杆另一端端焊6 螺栓栓丝杆，吊杆位位置长度度要准确确适宜。吊杆不不与专业业管道接接触。吊吊杆与专专业管道道发生冲冲突时，用型钢钢支架过过渡。(5) 龙骨安安装: 采用 550 型型龙骨或或烤漆龙龙骨，龙龙骨中部部起拱高高度按房房间短方方向距离离在1/2000-1/3000 之间间。主龙龙骨安装装好后拉拉线校正正，再安安装次龙龙骨，次次龙骨分分档必须须按图纸纸要求进进行，四四边龙骨骨贴墙边边，所有有卡扣，配件位位置要准准确牢固固。主龙龙骨悬挑挑端不大大于3000mmm，主龙龙骨与专专业管道道和大型型灯饰发发生冲突突时，先先将主龙龙

40、骨断开开，再用用型钢加加固，必必要时附附加主龙龙骨。(6) 面层安安装:龙骨安安装完毕毕后让专专业施工工的管线线安装完完毕后再再进行面面层的施施工。面面层为纸纸面石膏膏板或矿矿棉板，面层必必须与龙龙骨连接接牢固，平整，缝隙均均匀、正正确，各各种留洞洞留设正正确。(7) 刷防锈锈漆:轻钢骨骨架未做做防腐处处理的表表面，如如吊挂件件、连接接件、钉钉固附件件等，在在各工序序安装前前须刷防防锈漆。(8) 与水、电、风风等专业业的配合合:吊顶工工程是与与水、电电、风等等专业交交叉较多多的施工工项目之之一，如如果配合合不好将将不仅影影响工程程进度，而且还还会造成成材料浪浪费，所所以必须须协调好好二者的的关

41、系。首先吊吊顶施工工必须在在水管试试压、保保温，电电管铺设设、穿线线完毕及及风道安安装，风风机、调调试完毕毕后进行行。电专专业安装装灯具及及其他专专业维修修吊顶内内的设施施时必须须有吊顶顶专业人人员陪同同，以免免损坏或或污染罩罩面板。(9) 在吊顶顶施工中中，我们们将重点点控制以以下几个个方面:通长灯灯槽及窗窗帘盒的的防裂及及平整度度控制；大面积积石膏板板的防裂裂措施。现就以以上问题题提出如如下措施施:1) 通通长灯槽槽及窗帘帘盒的防防裂及平平整度控控制:图纸设设计灯槽槽及窗帘帘盒的侧侧面板为为纸面石石膏板，与吊顶顶平面面面板材料料一致。在侧面面接缝处处理上，根据多多个工程程的实际际经验，板接

42、缝缝应留置置466mm，用石膏膏嵌缝膏膏加乳胶胶拌制成成嵌缝材材料填实实，由于于该材料料有一定定弹性，故以后后基本不不会出现现收缩裂裂缝。待待其凝固固后，在在强度上上也能达达到甚至至超过石石膏板强强度，能能满足通通长板的的钢度要要求。2) 通通长板的的平整度度控制，主要采采取两个个措施:一是保保证板材材干燥、不受潮潮、切割割时置于于平整的的工作平平台上，使石膏膏板不发发生变形形。二是是在龙骨骨架安装装固定上上，龙骨骨要密，考虑使使用干燥燥木龙骨骨作为竖竖向龙骨骨，刨光光找平。刷防腐腐、防火火涂料，控制龙龙骨自身身变形，使石膏膏板能很很好与龙龙骨吻合合。保证证一次安安装即可可达到平平直要求求，不

43、需需二次调调整。3) 大大面积石石膏板防防裂:纸面石石膏板吊吊顶开裂裂的主要要原因有有三个:(A)吊吊顶板局局部变形形:主要是吊吊杆螺钉钉固定不不紧，吊吊杆间距距太大，石膏板板与龙骨骨固定的的自攻螺螺钉间距距太大。在施工工完成后后会发生生缓慢变变形。因因此，该该工程吊吊杆间距距应按吊吊顶最小小间距9900mmm 施施工，自自攻螺钉钉间距取取1500mm，吊顶龙龙骨与吊吊杆连接接时一定定要拧紧紧挂件上上下螺母母。这三三个方面面要作为为重要的的环节加加强检查查、控制制。(B)吊吊顶板缝缝用玻璃璃丝布，容易出出现腻子子层加厚厚现象，对吊顶顶质量会会产生一一定的影影响。板板缝改用用穿孔纸纸带加乳乳胶粘

44、封封，由于于纸带与与石膏板板纸面材材一致，加上乳乳胶良好好的韧性性及自身身的憎水水性，使使用效果果很好，在板缝缝处不出出现黄色色色带，也不易易开裂。(C)大大型吊挂挂物荷载载致使的的局部变变形。在在施工中中，一定定要根据据吊灯的的实际情情况，设设吊灯专专用吊杆杆，对吊吊灯部分分吊顶进进行局部部加固。(10) 轻钢钢龙骨纸纸面石膏膏板吊顶顶质量检检查标准准: （略略）3. 地地面地砖砖、花岗岗石铺贴贴施工工工艺(1) 准备工工作在使用前前对地砖砖进行挑挑选，如如有裂缝缝、掉角角、扭曲曲变形等等不合格格应予以以是刎除除。常用用的工具具如铁抹抹子、卷卷尺、水水平尺、棉线、橡皮锤锤等应准准备好放放于施

45、工工部位。(2) 操作工工艺1) 基基层处理理:基层上上的灰尘尘、油漆漆等杂物物应清理理干净，在层如如发现有有空鼓，应将其其敲下重重新粉刷刷；如基基层是光光面，应应先对基基凿毛。对于楼楼、地面面的基层层表面应应提前一一天浇水水。2) 地地面砖贴贴面:按施工工图进行行施工，在刷干干净地面面上，铺铺一层11:3.5 的的水泥砂砂浆结合合层，厚厚度小于于14mmm。根根据设计计要求确确定地面面标高线线和平面面位置线线，按定定位线的的位置铺铺贴地砖砖。用11:2 的水泥泥砂浆打打底在地地面砖北北面，再再将地面面砖与地地面铺贴贴，并用用橡皮锤锤敲击地地砖面，使其与与地面压压实，并并且高度度与地面面标高线

46、线吻合，并随时时用水平平尺检查查平整度度。(3)质质量要求求同一面表表面平整整度允许许偏差不不大于22mm，地面砖砖之间接接缝高差差偏差不不得大于于0.55mm.(4)成成品保护护对施工完完地面应应清理干干净，打打蜡对其其进行保保护，不不能用利利器划伤伤砖体表表面，不不得用重重物进行行撞击，不得用用油性色色彩在上上面涂画画。(5) 地砖铺铺贴质量量检查标标准（略略）4. 卫卫生间墙墙面砖镶镶贴工艺艺(1)工工艺流程程基层处理理贴灰饼饼抹底灰灰砂浆弹线分分格排砖浸砖镶贴面面砖面砖色色缝与擦擦缝。(2)工工艺简述述1) 抹抹灰前墙墙面必须须清扫干干净，浇浇水湿润润。2) 墙墙面和四四角、门门窗口边

47、边弹线找找规程，弹出垂垂直线，做灰饼饼，横线线则以楼楼层的水水平线交交圈控制制，竖向向线则以以四角，垛的基基线控制制，每层层打底时时则以此此灰饼作作为基准准点进行行冲筋，使其底底层灰做做到横平平竖直。3) 抹抹底层砂砂浆，先先将墙面面浇水湿湿润，然然后用11:3 水泥砂砂浆刮一一道约66mm 厚，紧紧跟用同同强度等等级灰浆浆与所冲冲的灰找找平，随随即用木木杆搓毛毛，终凝凝后浇水水养护。4) 弹弹线分格格，待其其六至七七成干时时，即可可按图纸纸要求进进行分格格弹线，同时进进行面层层贴标准准点的工工作，控控制面砖砖出墙尺尺寸及墙墙面垂直直、平整整。5) 排排砖:根据大大样图及及墙面尺尺寸进行行横竖

48、排排砖，以以保证面面砖缝隙隙均匀，符合设设计要求求，注意意大面排排整砖以以及在同同一墙面面上的横横竖排列列均不得得有一行行以上的的非整砖砖排在次次要部位位和窗间间墙和阴阴角处，但要注注意一致致对称。6) 浸浸砖:面砖镶镶贴前，首先要要将面砖砖清扫干干净，放放入净水水中浸泡泡2 hh 以上上，取出出待表面面晾干或或擦干净净后方可可使用。7) 镶镶贴面砖砖:在同一一分段或或分块内内的面砖砖，均为为自下向向上镶贴贴，从最最下一层层砖下口口的位置置做好靠靠尺，以以此托住住第一批批面砖，在面砖砖外皮上上口拉水水平通线线作为镶镶贴的标标准。(3) 镶贴面面砖工程程质量通通病控制制要点:1) 抹抹灰空鼓鼓、

49、裂缝缝:通过基基层表面面处理，基层平平整度偏偏差控制制，砂浆浆配比控控制等措措施来加加以控制制，杜绝绝这类现现象发生生。2) 面面砖空鼓鼓，脱落落:通过基基层表面面凿毛，胶粘剂剂以及砖砖浸泡22 h 阴干，砂浆和和易性与与稠度控控制等措措施来解解决。3) 面面砖接缝缝不平直直，不均均匀，墙墙面凹凸凸不平:通过找找平垂直直度，平平整度控控制，严严格选砖砖弹线预预排砖等等措施解解决。(4) 墙面砖砖质量检检查标准准（略）5、墙面面花岗石石干挂施施工工艺艺花岗石干干挂法是是用预埋埋件或膨膨胀螺栓栓将不锈锈钢角钢钢与墙柱柱面连接接牢固，然后用用不锈钢钢安插件件，把按按设计要要求打好好孔的板板材支撑撑在

50、不锈锈钢角钢钢上，挂挂满墙柱柱面。具具体施工工工序如如下:(1)编编制作业业设计:根据墙墙柱面结结构基体体尺寸，结合花花岗石厂厂家的常常用尺寸寸，绘制制板材排排列图以以及连接接件大样样图，提提出板的的有关规规格尺寸寸、数量量及质量量要求向向厂家订订货。(2)钻钻孔:开槽及及连接构构造。相相邻板均均采用不不锈钢扣扣件和不不锈钢销销栓相互互连接，即把销销栓插入入相连板板的一对对孔和槽槽内（先先安装的的板相接接处钻孔孔，与其其相接的的后装板板连接处处开槽）。其孔孔径5mmm，深深15mmm,长长60mmm 左左右。不不锈钢扣扣件用不不锈钢扁扁钢在现现场根据据实物尺尺寸进行行切割加加工，或或购成品品直

51、接采用。(3)板板背涂防防水剂:用于外外墙时，为增强强面层防防水性能能，在背背面提前前涂刷一一层外墙墙防水涂涂料1911 丙烯烯酸外墙墙涂料。(4)墙墙面修整整及防水水层处理理:结构基基体面修修整凿平平时，可可适当采采用水泥泥砂浆抹抹面做防防水层。(5)弹弹线格作作标志块块:安装前前，认真真找直、找平、找标、找平整整、找方方正，作作出相应应的标志志块。标标志块外外表面接接线吊垂垂直，其其表面即即为花岗岗石外表表面。板板安装到到哪里即即铲除该该处标志志块。标标志块设设置与墙墙上弹线线格结合合进行，弹线格格按事先先编制的的作业设设计所规规定的排排列图和和结构基基体实际际尺寸确确定。(6) 安装固固

52、定:根据板板钻孔开开槽及扣扣件上螺螺孔位置置情况，在结构构基体上上钻孔锚锚固好金金属膨胀胀栓（长长度不小小于1000mmm，直径径810）。膨胀螺螺栓锚固固后，必必须作抗抗拔试验验。且符符合要求求。施工工过程中中进行抗抗拔检查查，即将将弹簧拉拉钩用钢钢丝绑在在锚固后后的膨胀胀螺帽上上，用手手拉，读读数即可可。(7)利利用标志志块将全全部扣件件找水平平:将所有有销栓孔孔位竖直直，找平平整，对对正板孔孔槽的位位置，调调准无误误后，将将膨胀螺螺栓帽拧拧紧至牢牢固为止止。先沿沿某一大大阳角或或墙中线线处从上上至下逐逐层往下下安装。安装好好第一层层第一块块后，安安装同层层邻板只只需往预预先已钻钻孔和所所

53、开槽内内灌入适适当胶粘粘剂，对对正板栓栓，插入入调平、调正、调匀缝缝隙即可可。(8)板板缝处理理及板面面清理:板缝内内嵌入柔柔性条状状泡沫乙乙烯，嵌嵌条作衬衬底，塞塞至背面面边，然然后用嵌嵌缝枪将将防水密密封胶填填满缝隙隙。再用用专用工工具进行行表面处处理，使使其平顺顺光滑，边角平平整，最最后用湿湿毛巾将将板面粘粘胶以及及污染物物及时清清理掉，保证干干净整洁洁。而后后涂一层层薄而匀匀的白色色蜡，并并擦亮。(9)质质量控制制:1) 花花岗石板板材规格格、尺寸寸、颜色色、品种种、强度度必须符符合设计计要求，并进行行挑选、预排、拼花、编号，使施工工时对号号入座。2) 编编制作业业计划设设计，关关键问

54、题题阐述清清楚，能能正确指指导施工工。3) 现现场技术术负责人人做好技技术交底底，督促促现场按按作业设设计操作作。4) 检检查成品品的保护护措施，清除污污物砂浆浆及时擦擦洗干净净。(10)质量通通病防治治:1) 接接缝不平平，板面面纹理不不顺，色色泽不协协调:对进场材材料组织织认真的的检查验验收，不不符合质质量标准准的板材材不得用用于工程程施工。安装时时必须认认真找平平整。必必须按作作业设计计对号入入座，扣扣件固定定牢固，灌浆时时应小心心捣固，不得使使石板移移位，发发生时及及时处理理。2) 板板脱落:干挂法法的膨胀胀螺栓必必须进行行抗拔试试验，确确保牢固固，其露露出锚固固面的部部位做防防锈处理

55、理，所有有连接件件应经计计算留有有保险安安全系数数（766），销销栓深入入板孔内内不得小小于100mm，如销栓栓孔和槽槽壁破损损，应采采用环氧氧树脂修修补完整整。3) 棱棱角破损损，表面面污染:施工过过程中落落实保护护措施，随时检检查。若若板材局局部棱角角破损、断裂，应该拾拾起其碎碎块，并并保管好好，注明明板材号号，然后后用环氧氧树脂进进行粘接接，待其其硬化养养护3dd 后，用油石石磨平、磨光后后使用。6. 细细木制品品施工工工艺(1) 材料及及施工要要求全部木材材须一级级好材完完全干燥燥，彻底底风干，无环裂裂、缺边边、松节节、死节节或超过过25mmm 直直径以上上木节及及其他弊弊病木材材。1

56、) 硬硬木:木工与与细木作作所用硬硬木，除除另行规规定者外外，一般般重不少少于7222kgg/m和和含水率率不小于于14%，不大大于200%。 2) 樱桃木木:樱桃木木的来源源供应及及规格应应由建设设单位审审定认可可，含水水率不少少于144%或按按以上计计算也不不多于116%。3) 木木材防腐腐剂:非外露露的木材材表面，如墙裙裙背面，嵌条背背面，门门框里面面等必须须先用审审批的木木材防腐腐剂处理理二次，或用审审批的木木材水溶溶防腐剂剂进行真真空压浸浸处理，然后铺铺敷或安安装。(2) 样品:在开始始各项细细木作业业施工之之前，送送选用于于土木工工程的樱樱桃木夹夹板及硬硬木样品品各三份份给建设设单

57、位审审批，并并封样。楼内所所有应用用木材与与审定样样品应具具有同一一外观与与质量。(3) 工艺要要求1) 细细木件生生产时放放样准确确，要严严格按照照详图制制作和装装配，精精饰后制制品应显显得外观观完美，工艺精精巧。一一经签订订合同，就立即即着手细细木件准准备工作作，架空空晾干；不到安安装阶段段不得安安装。2) 木木材中间间有接头头处，必必须配以以连接销销，木料料厚度超超过377mm 时，须须用双横横舌榫。3) 除除非另有有规定，否则细细木件一一律用细细木砂纸纸砂光。4) 养养护期间间如果细细木件出出现缩变变、翘曲曲、扭曲曲或其他他毛病时时，须及及时清除除、修补补及更换换有问题题部分。(4)

58、木制品品质量通通病控制制要点1) 木木龙骨:木龙骨骨要固定定牢固、表面平平整、阴阴阳角方方正、洞洞口方正正、分格格间距、防腐符符合要求求。2) 面面层板:面层板板要示花花纹一致致，颜色色均匀，棱角顺顺直，表表面平整整，接缝缝严密，钉帽不不外露筒筒子板，贴脸割割角严密密、方正正。木墙墙裙、木木压条、贴脸严严整，不不发生劈劈裂。7. 油油漆工程程施工工工艺(1) 材料要要求本油漆工工程的质质量、要要求是优优良的高高级油漆漆标准，所选用用油漆是是一级优优质产品品，符合合国家有有关标准准。所有有本工程程采用的的规定牌牌号材料料，原包包装封运运至工地地，包装装不得破破裂，制制造厂家家姓名或或商标、颜色及

59、及材料说说明书必必须清晰晰，材料料保存在在工地仓仓库内，以便建建设单位位随时检检查使用用材料时时，必须须严格遵遵循说明明书规定定。(2) 工艺流流程本工程的的木制品品表面为为素色亚亚光清漆漆，其工工艺流程程为:基层清清理刷一遍遍清漆修钉眼眼腻子磨砂纸纸刷一遍遍清油润色油油粉刷二遍遍清油满括透透明腻子子二遍砂纸打打磨刷清油油磨水砂砂两遍亚亚光打蜡保保护(3) 工艺要要求1) 漆漆刷、漆漆桶和其其他各种种工具，必须清清洁无杂杂物，换换用不同同种类或或等级的的材料前前，必须须把原先先的材料料清洁干干净。2) 不不允许把把不同种种类的漆漆调和在在一起。3) 各各种漆在在使用前前要搅拌拌均匀，漆应存存放

60、在温温度无过过高或过过低变化化的地方方。4) 油油漆需要要稀释时时，所用用稀释剂剂和稀释释比例，必须按按照生产产厂商的的规定。5) 所所有刷装装饰材料料的硬毛毛刷子，其质量量及尺寸寸须经批批准，饰饰面可以以用滚筒筒涂刷，但必须须有生产产商的有有关说明明并经设设计批准准。6) 上上油漆时时，均不不得在潮潮湿、有有水雾时时实施，空气中中灰过大大或工件件表面未未彻底干干透或未未清洁时时不得实实施。7) 打打过底子子或上过过层漆的的木制件件，在上上漆工序序未完成成前，不不得长期期暴露在在空气中中或存放放在不适适当的地地方。8) 物物体表面面未经过过检查，以及准准备工作作未批准准不得上上底漆。9) 头头