济南市房产大厦施工组织设计

1、 1济南市房产大厦施工组织设计（土建部部分）2目录一、编制制依据二、工程程概况三、施工工部署四、施工工准备五、主要要施工方方法及技技术措施施六、装饰饰工程七、工程程重点、难点施施工工序序保证措措施：八、施工工管理措措施3一、编制制依据1.1 工程合合同（附附表V-1）工程合同同附表V-1序号合同同名称编号签订日期1 建筑筑工程施施工合同同GF-91-02001 220000.121.2 工程施施工图纸纸（附表表V-22）工程施工工图纸附附表V-2序号图纸纸名称图纸编号出图日期1 建筑筑图建施施1建施施20000.112 结构构图结施施1结施施20000.113 电器器图电施施1电施施20000

2、.114 弱电电图弱电电1弱电电20000.115 通风风图空施施1空施施20000.116 水暖暖图水1水20000.111.3 工程应应用的主主要规程程、规范范（附表表V-33）主要规程程、规范范附表V-3序号类别别规范、规规程名称编号1 国家家地下防防水工程程施工及及验收规规范GBBJ 2208-832 国家家混凝土土结构工工程施工工及验收收规范GGB 5502004-9923 国家家工程测测量规范范GB 500026-934 国家家砌体工工程施工工及验收收规范GGB 5502003-9985 国家家屋面工工程技术术规范GGB 5502007-9946 国家家制冷设设备安装工工程及验验收

3、规范范GBJJ 666-8447 国家家采暖与与卫生工工程施工工及验收收规范GGBJ 2422-8228 国家家通风与与空调工工程施工工及验收收规范GGBJ 2433-822GB 5502554-996GB 5502557-996GB 5502558-9969国家电器装置置安装工工程施工工及验收收规范GBJ 2322-82210 行行业建筑筑装饰工工程施工工及验收收规范JJGJ 73-9111 行行业玻璃璃幕墙施施工验收收规范JJGJ 1022-966412 行行业钢筋筋焊接及及验收规规范JGGJ 118-99613 行行业带肋肋钢筋套套筒挤压压连接技技术规范范JGJJ 088-96614 行

4、行业钢筋筋机械连连接通用用技术规规范JGGJ 1107-96序号类别别规范、规规程名称编号15 行行业钢筋筋锥螺纹纹技术规规范JGGJ 1109-9616 行行业混凝凝土泵送送施工技技术规范范JGJJ/T 10-9517 地地方锥螺螺纹钢筋筋接头设设计施工工及验收收规范DDBJ 01-15-9318 地地方建筑筑工程冬冬期施工工规程JJGJ 1044-97719 地地方建筑筑安装分分项工程程施工工工艺规范范DBJJ 011-266-9661.4 工程应应用的主主要标准准（附表表V-44）主要标准准附表V-4序号类别别标准名称编号1 国家家建筑安安装工程程质量检检验评定定统一标标准GBBJ 33

5、00-882 国家家建筑工工程质量量检验评评定标准准GBJJ 3001-8883 国家家建筑采采暖、卫卫生与煤煤气工程程质量检检验评定定标准GGBJ 3022-8884 国家家建筑电电器安装装工程质质量检验验评定标标准GBBJ 3303-885 国家家通风与与空调工工程质量量检验评评定标准准GBJJ 3004-8886 国家家建筑电电器安装装分项工工程施工工工艺标标准7 国家家建筑施施工安全全检查标标准JGGJ 995-9991.5 其他（附表VV-5）其他文件件附表V-5序号类别别名称1 企业业质量体体系程序序文件2 企业业环保体体系程序序文件3 地质质勘察资资料4 设计计交底及及有关图图纸

6、答疑疑文件5 企业业资料、质量、安全等等手册5二、工程程概况2.1 总体简简介（附附表V-6）简介附表表V-66序号项目目内容1 工程程名称济济南市房房地产交交易市场场（简称称房产大大厦）2 工程程地址济济南市市市中区经经七路888 号号3 建设设单位济济南市房房产管理理局4 设计计单位济济南市建建筑设计计研究院院、济南南市民用用设计院院5 监理理单位济济南市工工程建设设监理公公司6 质量量监督济济南市建建筑工程程质量监监督站7 施工工总包济济南四建建（集团团）有限限责任公公司8 主要要分包江江苏省南南通市第第三建筑筑公司9 合同同范围结结构、室室外内精精装修、外墙涂涂料、石石材、水水电安装装

7、等10 合合同性质质总承包包11 投投资性质质自筹12 合合同工期期20000 年年1 月3 日20001 年年8 月30 日13 质质量目标标优良2.2 建筑设设计概况况（附表表V-77）建筑设计计概况附附表V-7建筑面积积320043mm2占地面面积30000mm2地上部分分面积2280001 mm2地下部部分建筑筑面积440422 m22建筑用途途房地产产交易市市场及办公用房房建筑特点点地下层数数主楼地地下两层层，付楼楼一层地下层高高度地下下一层33.9mm、地下二层层5.11m地上层数数25层地上标标准层高高度3.5m非标准层层高度44.5mm设备层层高度33.5mm+0 标标高411

8、.155m最大大基坑深深度111.7mm附属用房房用途房房产交易易市场建建筑总高高95.2m楼梯结构构形式梁梁式建筑筑防火一一级避雷设防防外墙保保温做法法外墙保保温砂浆浆外装修做做法氟碳碳漆涂料料、干挂挂花岗石内装修做做法精装装修檐口女儿儿墙+不锈钢栏杆杆门头面砖砖顶棚吊顶顶门窗铝合金，胶合板板墙面氟碳碳漆涂屋屋面不上上人：防防水墙面面乳胶漆漆楼花岗岗石6料，干挂挂花岗石保护层；上人：人造造草坪梯门窗铝合合金墙裙裙室外花花岗石、室内木木墙裙阳台面砖砖地面瓷砖砖，花岗岗石勒角烧毛毛花岗石石踢角瓷砖砖，花岗岗石2.3 结构设设计概况况（附表表V-88）结构设计计概况附附表V-8序号项目目内容基础结

9、构构形式筏筏形基础础，底板板厚2.2m主体结构构形式现现浇钢筋筋混凝土土框架-剪力墙墙结构体体系1结构形式式屋盖结构构形式现现浇预应应力钢筋筋混凝土土无梁屋屋盖楼板板土质情况况粉质性性黏土22 土质质、水位位地下水位位绝对标标高233m地基土质质层第四四层碎石石层土地基类别别_类3建筑物地地基地基承载载力F=5500kpqq混凝土自自防水防防水混凝凝土4 地下防防水系统统柔性防水水聚氨酯酯涂膜、PVCC 防水水卷材外墙C440梁板C440筒体C440内墙C440柱C4005混凝土强强度等级级楼梯C440工程设防防烈度六六度近震震框架抗震震等级_类6抗震等级级剪力墙抗抗震等级级_类闪光对焊焊底板

10、水水平主筋筋锥螺纹竖竖向主筋筋7钢筋接头头形式搭接绑扎扎墙、板板外墙厚度度3000mm内墙厚度度2400mm柱子截面面尺寸111000mm11000mmm、9000mm9000mm、14000mm10000mmm楼板厚度度主楼预预应力板板：2220、附附楼：11408结构断面面尺寸2.4 工程特特点与难难点：2.4.1工程程的重要要性：本本工程地地理位置置优越，所处地地段商业业、办公、娱乐乐、餐饮饮等行业业众多，人员流流动大，本工程程作为济济南市重重7点工程，其造型型设计和和工程质质量的优优劣，将将倍受瞩瞩目。2.4.2建设单单位对工工程工期期的要求求：按合合同工期期完工。2.4.3施工工工期

11、要要求：工工程合同同总工期期为6005d，比定额额工期要要少3个月。并并且还有有高考期期间，政政府对施施工时间间的限制制。因此此，阶段段时间内资资源投入入大，对对总承包包方的管管理、协协调、组组织能力力要求很很高。2.4.4施工工质量标标准高：工程的的结构质质量目标标为高标标准优良良，整体体工程质量量目标为为山东省省“泰山杯杯”和省级级优良工工程，争争创“鲁班奖奖”工程。2.4.5两个个冬期及及两个雨雨期的影影响：施施工总工工期内逢逢两个冬冬期、两两个雨期，其中基基础工程程施工在在冬期、上部结结构施工工、外装装饰工程程施工在雨雨期，因因此合理理的安排排和组织织是项目目管理中中的重中中之重。2.

12、4.6施工工现场狭狭小：现现场内只只有东侧侧及东南南侧局部部有部分分场地可可以利用，料区和和进出场场道路有有部分重重叠，施施工机械械，例如如塔吊由由于场地原原因只好好设置在在建筑物物内（111 轴轴附近）。2.4.7地下下层高：地下二二层结构构层高55.1mm，地下下一层结结构层高高3.99m。给模板施施工和混混凝土施施工带来来很大的的难度。2.4.8底板板大体积积混凝土土：2.2m厚厚底板大大体积混混凝土施施工，由由于混凝土多多达30000mm3，要求求连续浇浇筑，现现场混凝凝土浇筑筑时的浇浇筑顺序和混凝凝土内部部水化热热的测量量监控尤尤显重要要。底板板混凝土土的施工工质量关系系到结构构的抗

13、渗渗、防水水质量能能否达到到要求，须加强强管理和和监测，以以避免底底板混凝凝土出现现收缩裂裂缝而影影响混凝凝土的防防水质量。82.4.9大型型钢模板板在施工工中的应应用：由由于该工工程为框框剪结构构，混凝凝土量大，大型钢钢模板的的使用将将加快施施工速度度，大大大提高混混凝土的的质量，可可达到清清水墙面面的效果果。2.4.10外外墙装饰饰复杂：根据建建筑设计计要求，外墙装装饰由大大面氟碳碳漆涂料、隐框玻玻璃大窗窗、干挂挂石材幕幕、大型型花岗石石雕花立立面装饰饰组成，外外墙面积积大，不不同材料料的分界界线比较较多，须须加强前前期工作作准备。2.4.11本本工程建建筑造型型较复杂杂：竖向向主楼与与裙

14、附楼楼高差变变化大，在工期紧紧张的情情况下，各专业业工种立立体交叉叉作业多多，需要要加强施施工组织和和调度。2.4.12新新材料、新工艺艺、新技技术的应应用：如如预应力力技术、粗直钢钢筋机械连连接、新新型墙体体材料、大型钢钢模板、新型防防水材料料、外墙墙大型花岗岗石雕花花装饰等等。2.4.13机机电工程程安装量量大：机机电工程程涉及的的专业多多且复杂杂，加之之工期紧交交叉作业业多，因因此如何何组织与与协调是是项目管管理的重重点。9三、施工工部署3.1 施工组组织3.1.1项目目施工组组织系统统项目经理理部由总总公司授授权管理理，按照照企业项项目管理理模式ISOO90001 标标准模式式建立的的

15、质量保保证体系系来运作作，形成成以全面面质量管理为为中心环环节，以以专业管管理和计计算机管管理相结结合的科科学化管管理体制。项目经理理部按照照总公司司颁布的的项目目管理手手册、质量量保证手册、CII 工作作手册、项项目质量量管理手手册、项目目安全管管理手册、项目目成本管管理手册册执行行。项目管理理体系及及职能图图见后附附表。根根据管理理体系图图，项目目部建立岗位位职责制制，明确确分工职职责，落落实施工工责任，各岗位位各行其其职。3.2 工程任任务划分分3.2.1各单单位负责责范围（附表VV-9）各单位负负责范围围附表V-9序号负责责单位任务划分范围1 济南南四建设计图纸纸内土建建、装饰饰、安装

16、装工程及及建设单单位安排的其他他项目2 专业业队伍外外墙石材材幕、电电梯、楼楼宇自控控等103.2.2工程程物资设设备采购购划分（附表VV-100）物资设备备采购划划分附表表V-110序号负责责单位工程物资1 济南南四建除除建设单单位供应应的材料料设备外外，其他他由总包包方采购2 建设设单位自自行采购购范围钢钢材、木木材、水水泥及空空调机组组、电梯梯、消防防、楼宇自控设设备及二二次设计计的精装装修工程程装饰主主材3 专业业分承包包方采购购范围辅辅材、玻玻璃、防防水材料料3.2.3工程程使用大大型设备备情况（附表VV-111）大型设备备附表V-11名称型号号数量运输方方式进场场时间工工程形象象进

17、度塔吊QTTZ1225 一一台汽车车、汽车车吊20000.2 底底板施工工前混凝土泵泵车HBBF-660B 两台汽车车20000.22 底板板施工前前砂浆搅拌拌机两台台汽车20000.8 初初装前双笼客货货梯一台台汽车、汽车吊吊20000.88 拆除除塔吊前前3.3 施工部部署原则则本工程工工程量大大、结构构质量、装修标标准高，总工期期只有6605dd，工期非常常紧张。为了保保证基础础、主体体、装修修均尽可可能有充充裕的时时间施工，保证如如期完成成施工任任务，应应该考虑虑到各方方面的影影响因素素，充分酝酿酿任务、人力、资源、时间、空间的的总体布布局。3.3.1在时时间上的的部署原原则季节施施工

18、的考考虑根据总施施工进度度的安排排，基础础结构施施工在55 月中中旬出地地面，回填土在在雨期施施工之前前基本完完成，保保证边坡坡的稳定定；主体结构构在122 月中中旬封顶顶。装饰饰工程在在主体验验收完毕毕后天气转暖后后开始考考虑施工工，避免免不必要要的因冬冬期气温温影响产产生的装装11修质量问问题。3.3.2在空空间上的的部署原原则立体交交叉施工工的考虑虑为了贯彻彻空间占占满时间间连续，均衡协协调有节节奏，力力所能及及留有余地的的原则，保证工工程按照照总控计计划完成成，需采采用主体体和二次次围护结构构、主体体和安装装、主体体和装修修、安装装和装修修的立体体交叉施施工。3.3.3总施施工顺序序上

19、的部部署原则则按照先地地下，后后地上；先结构构，后围围护；先先主体，后装修修；先土建，后专业业的总施施工顺序序原则进进行部署署。3.3.4在资资源上的的部署原原则机械设设备的投投入根据施工工工程量量和现场场实际条条件投入入机械设设备。由由于现场场条件限制，结构施施工期间间所用的的QTZZ1255 型塔塔吊只能能设置在在基坑内内。为了降低低塔吊使使用负荷荷，混凝凝土浇筑筑采用拖拖式输送送泵完成成。3.3.5根据据基础、结构、装修三三个阶段段施工不不同的特特点安排排总体施工工部署（1）基基础施工工阶段在基础施施工阶段段，为了了解决施施工现场场狭小，材料及及施工操操作用地问题题，项目目部决定定先进行

20、行主楼基基坑开挖挖和支护护，支护护方式采采用预应力力锚杆锚锚喷网支支护。基础结构构工程量量大、墙墙体高，并且局局部阶段段处于冬冬期施工工期内，因此此在施工工时间安安排上，基础结结构施工工时间适适当长一一些，这这样有利于于保证基基础结构构的施工工质量。主楼基础础结构施施工基本本完成后后进行附附楼基础础施工，附楼为为地12下一层，基坑相相对较浅浅，支护护方式采采用网喷喷支护。地下室防防水工程程完成后后，回填填土工程程控制在在20000 年年雨期施施工开始之之前完成成绝大部部分，以以保证边边坡的安安全。建建筑物西西南侧的的地下一层层车库出出口范围围的回填填土回填填到地下下一层楼楼板标高高，待汽汽车、

21、自行行车出口口施工完完毕后，将该处处的回填填土完成成。（2）主主体施工工阶段该工程主主体结构构为框剪剪结构，混凝土土量较大大，1 至4 层面面积大，层高高高，结结构较复复杂，尤尤其裙楼楼和附楼楼屋面檐檐口形式式复杂，叠檐重重重，施工工难度大大。5 层至244 层为为标准层层，其中中910 为高级办公间间，结构构较简单单。因此此一至四四层施工工时间相相对较长长，应在在施工安排排上予以以充分考考虑。每年的66 月10 日7 月10 日是国国家规定定的高考考复习和和考试时时间，222：00次日6：00 禁止施施工。主主体结构构施工时时应充分分考虑这个影响响，提前前计划，避免窝窝工和工工期延误误。为了

22、保证证总体进进度计划划按时完完成，室室内初装装修和外外墙装饰饰可提前插入入施工。外墙装装饰提前前插入部部分主要要是装饰饰的安装装龙骨，这同时要要求外围围结构偏偏差符合合龙骨提提前插入入要求。主体结构构施工的的外施工工架设计计时考虑虑外装饰饰石材幕幕和外隐隐框大窗的的施工要要求。（3）装装饰施工工阶段房产大厦厦工程建建筑造型型结合城城市建设设的街景景要求，外观雄雄伟，简介介新颖，既有西西方建筑筑的现代代感，又又有中国国建筑的的特色和和浑厚的文文化气息息，是中中西方建建筑的完完美结合合，所以以装饰阶阶段的质质13量，是这这一工程程的决定定因素和和至关重重要的环环节。我项目部部和建设设单位签签订的工

23、工期是在在20001 年年8 月30 日竣工工，20011 年10 月1 日达达到进驻驻条件。因此，我部要要对建设设单位的的总工期负责责。二次围护护结构待待结构验验收完毕毕后立即即插入施施工。由于机电电、设备备施工和和室内精精装修密密切相关关，因此此，为了了保证总工期期按期完完成，要要求建设设单位大大力协助助配合，建设单单位所确确定的内容容要符合合我部提提出的进进度计划划，并要要求建设设单位控控制其指指定分包、分供方方按照总总控制计计划完成成。根据我部部负责的的装修施施工范围围，现场场需要布布置砂浆浆搅拌机机搅拌砌筑和和抹灰砂砂浆。3.3.6做施施工安排排的时候候，考虑虑高考期期间、节节假日对

24、对工程的的影响。3.4 工程施施工总进进度控制制计划根据投标标时建设设单位要要求，本本工程的的竣工工工期确定定：20001 年8 月330日。因此，为了保保证各分分部、分分项工程程均有相相对充裕裕的时间保证工工程施工工和施工工质量，编制工工程施工工进度总总控计划划时，要要确立各阶阶段的目目标时间间，阶段段目标时时间不能能更改。施工设设备、资资金、劳动动力在满满足阶段段目标的的前提下下进行配配备。143.4.1施工工阶段目目标控制制计划（附表VV-122）施工阶段段目标控控制计划划附表V-12序号阶段目标标起止日日期所用用天数（d）净占工期期比例（%）结构验收收时间1 土方方、护坡坡施工2200

25、00.1.3220000.3.1 556 99.22 底板板施工220000.3.2220000.4.5 334 55.63 基础础结构施施工20000.4.6620000.6.55 600 9.9 220000.7.54 一至至四层施施工20000.6.6620000.8.115 770 111.665 五层层以上施施工20000.8.116220000.111.155 911 1556 结构构封顶220000.111.16620000.12.10 24 4 220000.122.2557 屋面面施工220000.122.11120001.2.11 522 8.68 外墙墙装饰220011.

26、1.8220011.8.6 2210 34.79 室内内初装修修20000.66.720001.11.100 2117 335.9910 安安装工程程20000.88.20020001.4.11 1994 332.1111 室室内精装装修20001.3.1120001.7.220 1142 23.512 弱弱电、消消防系统统20001.11.120001.77.200 2003 333.5513 设设备调试试20001.66.20020001.8.11 411 6.814 竣竣工验收收工程220011.8.2220011.8.30 28 4.66 20001.8.33015 清清理、交交钥匙2

27、20011.8.2220011.8.30 28 4.663.5 施工组组织协调调工程施工工过程是是通过建建设单位位、设计计、监理理、总包包、分包包、供应商等等多家合合作完成成的，如如何协调调组织各各方的工工作和管管理，是是否实现工工期、质质量、安安全、降降低成本本的关键键之一。因此，为了保保证这些目目标的实实现，制制定以下下制度，确保将将各方工工作组织织协调好好。3.5.1制定定图纸会会审、图图纸交底底制度在正式施施工前，项目经经理部工工程部、技术协协调部和和机电安安装部的人员员核对图图纸，参参加由建建设单位位组织的的图纸会会审、图图纸交底底会，会中中确定的的内容形形成一份份施工文文件。确确保

28、工程程顺利开开始。由总包方方及时组组织二次次设计方方对施工工方的设设计和图图纸交底底。153.5.2建立立周例会会制度在每周的的固定时时间召开开由监理理主持，建设单单位、设设计、总总包、各分包单单位参加加的周例例会，会会中商讨讨一周的的工程施施工和配配合情况，解决决问题。由于设设计参加加，可以以将一周周内的问问题在召召开周例例会时，统统一办理理洽商。若遇到到急需解解决的事事情，可可以立即即找建设设单位、设设计、监监理商讨讨解决。3.5.3制定定专题讨讨论会议议制度遇到较大大问题时时，建设设单位、设计、监理、总包、有关分分包方聚到一一起，商商讨解决决。此专专题讨论论会不定定时召开开。3.5.4制

29、定定考察制制度我公司是是ISOO90001 体体系认证证企业，根据IISO990011 体系系管理要要求，项目目的分包包、分供供方要三三家以上上参与竞竞争，因因此，制制定考察察制度，组组织建设设单位、监理共共同对主主要分包包、分供供方进行行考察，经过综合合评比，最终选选定合格格、满意意的分包包、分供供方。3.6 主要劳劳动力计计划3.6.1劳动动力计划划表（附附表V-13）16劳动力计计划表（附表VV-133）工种月份12345678910111212345678防水工550 220 220 330 330 330 330 330 110 110 110钢筋工880 1180 1800 188

30、0 2200 2000 2000 2200 2000 1880 1180 50 50木工1660 1160 1600 1660 1180 1800 1880 1180 1600 1660 880 550 660混凝土工工60 80 80 80 80 80 80 80 80 80 60 40 40 40架子工330 660 660 660 660 660 660 660 660 660 660 440 440 440 220 220瓦工200 300 300 400 600 800 800 800 800 800 400 400 400 400 400 400焊工100 200 200 200

31、200 200 200 200 200 200 200 200 200 200 200 200 200 200起重工44 4 4 44 4 4 44 4 4 44 4 2 22 2 2 22 2 2 22抹灰工110 110 110 110 110 110 110 110 110 110 110 110 880 880 880 550 550 330力工600 400 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500月汇总660 2224 6344 6114 6614 6244 6444 6664 6

32、644 6664 6644 6244 3662 3332362242242172132 92注：以上上未包含含精装修修和外墙墙专业施施工人员员17四、施工工准备4.1 技术准准备4.1.1施工工组织设设计和专专项方案案编制计计划（附附表V-14）施工组织织设计和和专项方方案编制制计划附附表V-14序号计划划名称责责任部门门截止日日期审批批单位1 井点点降水施施工方案案项目技技术20000.1 总总公司技技术部2 土方方及护坡坡施工方方案项目目技术220000.3 总公司司技术部部3 防水水施工方方案项目目技术220000.4 总公司司技术部部4 底板板施工方方案项目目技术220000.4 总公

33、司司技术部部5 钢筋筋施工方方案项目目技术220000.4 总公司司技术部部6 模板板施工方方案项目目技术220000.4 总公司司技术部部7 混凝凝土施工工方案项项目技术术20000.44 总公公司技术术部8 脚手手架施工工方案项项目技术术20000.44 总公公司技术术部9 预应应力施工工方案项项目技术术20000.44 总公公司技术术部10 屋屋面施工工方案项项目技术术20000.88 总公公司技术术部11 外外墙涂料料施工方方案项目目技术220000.100 总公公司技术术部12 室室内初装装修施工工方案项项目技术术20000.110 总总公司技技术部13 外外墙干挂挂石材施施工方案案

34、项目技技术20000.11 总公司司技术部部14 室室内块材材地面施施工方案案项目技技术20000.12 总公司司技术部部15 室室内石材材幕墙施施工方案案项目技技术20000.12 总公司司技术部部16 室室内吊顶顶施工方方案项目目技术220000.122 总公公司技术术部17 门门窗安装装施工方方案项目目技术220000.122 总公公司技术术部18 油油漆及墙墙面乳胶胶漆施工工方案项目技术术20001.22 总公公司技术术部19 试试验方方方案20000.4 总总公司技技术部20 安安装施工工方案安安装公司司项目部部20000.44 总公公司技术术部4.1.2试验验工作计计划（附附表V-

35、15）18试验工作作计划附附表V-15序号试验验内容取取样批量量试验数数量备注注见证部部位和数数量（按实际际计算）60tt 1 组1钢筋原材材600t 22 组2 钢筋筋接头闪闪光对焊500 个接头3 根拉拉件锥螺纹5500个个接头3 根拉拉件一次浇筑筑量10000m33，每1000m33为一个取量量单位（3 块）同一配比3混凝土试试块一次浇筑筑量10000m33，每2000m33为一个取量量单位（3 块）同一配比4 混凝凝土抗渗渗试块5500mm33 块同一配配比250mm35砌筑砂浆浆一个楼层层3 块同同一配比100 卷以内2 组100499 卷3 组6防水卷材材10000 卷以内4 组7

36、 加气气混凝土土砌块1100000 块块1000X1000，4块4.1.3样板板、样板板间计划划（附表表V-116）样板、样样板间计计划附表表V-116序号样板板项目样样板部位位样板施施工时间间底板墙、柱一一层20000.41钢筋工程程梁、板一一层20000.4墙、柱一一层20000.4 22 模板板工程梁、板一一层20000.4底板20000.3 33 防水水工程外墙20000.3卫生间一一层20000.5屋面4 回填填土工程程槽南边边20000.66装修样板板间111层20001.114.1.4科研研开发计计划（附附表V-17）19科研开发发计划（附表VV-177）序号推广广应用内内容使用

37、用部位应应用时间间负责人人总结时时间1 深基基坑锚喷喷网支护护技术基基坑四壁壁20000.113 20000.112预拌混凝凝土超细活性性掺和料、外加加剂掺和和2高强高性性能混凝土技技术高性能混混凝土全部结构构20000.31220000.122锥螺纹33 粗直直径钢筋筋连接技术术电渣压压力焊底板、梁梁柱主筋20000.312 20000.112定型大模模板全部部混凝土墙体4 新型型模板和和脚手架应应用技术碗口口式脚手手架梁、板支撑撑20000.31220000.122加气混凝凝土砌块、粉煤煤灰小型型砌块5 建筑筑节能和和新型墙体体应用技术外墙外保保温隔热技术地上结构构20000.520011

38、.220011.5聚氨酯涂涂膜地下下结构、屋面、卫卫生间6 新型型防水材材料PVC 防水卷卷材地下下结构、屋面20000.320011.320011.57 企业业的计算算机应用和和管理技术20000.120011.820011.84.1.5坐标标点的引引入项目经理理部进场场时，项项目部技技术人员员和建设设、技术术、勘察察单位有关人人员将建建筑的轴轴线桩引引入施工工现场，并且将将城市水水准点引引入现场，标注在在周围围围墙上，代号为为M1M2，以以次水准准点控制制工程的标标高。在在土方开开挖前项项目部技技术人员员将轴线线桩引到到现场现现场四周固固定的房房屋墙面面上，作作为施工工轴线的的投测点点。2

39、04.2 生产准准备4.2.1现场场临电负负荷（附附表V-18）现场临电电负荷附附表V-18序号用电电设备名名称技术术数据数数量（台台）换算算后的容量（kkW）总容量（kW）1 塔吊吊QTZZ1255110.7kWW1 1440 11402 电焊焊机244kVAACOS=0.878 244.366 1994.8883 平板板振捣器器ZB-1100-5002.2kkW2 2.2 44.44 拖式式混凝土土泵车HHBT66075kWW2 755 15505 插入入式振捣捣器H22505.5kkW8 5.5 444砂轮机11.5kkW 22 1.5 33木工圆锯锯MJ22254.5kkW1 4.5

40、44.56木工机具具木工平板板刨MEE50337.5kkW1 7.5 77.57 空气气压缩机机12kkW 11 122 1228 高压压消防泵泵80DDLX4422kWW2 222 4449 砂浆浆搅拌机机15kkW 22 155 30010 镝镝灯6 3.55 21111 办办公、生生活照明明30kkW 11 30012 采采暖用电电30 1 33013 潜潜水泵QQWD-15-222.126 554.6614 钢钢筋弯曲曲机GWWJ4005.62 5.6 111.2215钢筋加工工钢筋切断断机GJJ40112 111 222根据上表表：现场场临电总总容量8803.08kkW，建建设单位位

41、提供的的总供电量应在在6500kVAA 以上上。214.2.2临时时用水设设计本工程施施工用水水水源取取自场区区东侧道道路边2000 给水水管道，各用水引引入点详详见总平平面图。本工程采采用商品品混凝土土浇筑，混凝土土搅拌用用水量不不加考虑虑。施工过程程中考虑虑以下用用水项目目：1、现场场施工用用水按550000L/班Q=K11 （K2Q2/8）/36600=(1.111.55000)/88/36600=0.228L/s2、生活活用水:按3000人，10 升/人.班Q=(KK6N1Q1)/88/36600=(1.4330010)/8/36000=00.155L/ss3、消防防用水:Q 消=5L

42、/ss总用水量量:Q 总=1.11(QQ 安+Q 生+Q 消)=1.1(0.228+00.155+5)=5.9L/sD 总= （4Q 总）/r1000010000= (445.9)/(3.141.0010000)10000=86.69mmm现场东侧侧供水管管道2000，给水水主管为为DN1100，供生产产和消防、生活活用水能能够满足足需求，其管径径如下：给水主管管：D=1000mm；消消防立管管：D=1000mm；生活区区给水管：D=50mmm；给给水管埋埋深：在在地面下下8000mm；给水水水箱：五五层以下用用水可从从主管网网上直接接给水，6 层以以上考虑虑给水泵泵供水，给水箱容容量为115

43、m33左右。排水：生生产排污污采用DD=2550mmm陶瓷管管，埋深深根据市市政管网网确定，坡坡度按55%，每每隔300m处砌砌一个沉沉淀清理理井。生生活排水水：22生活排污污首先进进入化粪粪池，排排入市政政污水管管道。4.2.2现场场平面布布置（1）现现场施工工条件本工程“五通一一平”施工条条件已具具备，材材料堆放放、加工工场区及及主要道路路已硬化化完毕，临时办办公楼及及职工宿宿舍楼已已施工完完毕，施施工图纸已已到位，现场管管理人员员及施工工作业人人员已全全部进场场，能够够满足施工工需要。另外，从施工工现场来来看，施施工场地地狭小，料具堆堆放及半成成品加工工场地受受限，需需合理布布置。施施工

44、场地地南侧、西侧紧紧靠居民区区，夜间间施工噪噪声大，应充分分考虑各各种因素素，采取取积极措措施，做好好各种组组织工作作和民扰扰工作，以保证证工程施施工顺利利进行。（2）现现场施工工平面布布置：（详见总总施工平平面布置置图）4.2.5施工工扰民问问题现场南侧侧是居民民区，建建设单位位方在先先期拆房房、平整整场地的的时候，该处居民民表现出出良好的的素质，体现出出理解和和充分配配合，相相信扰民民问题会在在建设单单位的帮帮助下圆圆满解决决。（具具体措施施附后）23五、主要要施工方方法及技技术措施施5.1 土方工工程及基基坑支护护详见“土土方工程程及基坑坑支护、人工降降水”施工方方案。5.2 工程测测量

45、放线线控制5.2.1房产产大厦工工程平面面形状复复杂，特特别是114 层部分分，为保证建筑筑平面位位置正确确和轴线线位置正正确，平平面控制制以经纬纬仪布设设成多个十十字控制制网，采采用平面面直角法法进行定定位放线线。5.2.2垂直直度控制制采用内内控法。工程施施工到0.0000，结构层层预埋1000mm1000mm8mmm铁件，埋件上上刻有十十字交汇汇点作为为经纬仪对中点点，即永永久投测测点。该该投测点点必须准准确且加加以保护护，以后后每层楼层层施工时时，在这这些投测测点上方方预留33003000 的方方洞，用用于向上垂直直投递，垂直度度每层偏偏差小于于5mmm，全高高1/110000 且不不

46、大于30mmm。5.2.3高程程控制：在施工工过程中中，将建建设单位位提供的的基准标标高控制点投投测到施施工现场场周围固固定建筑筑物上，如：办办公楼及及宿舍楼楼、变电室墙墙体上、建筑围围墙上。在0.0000 以上上结构施施工过程程中，主主楼部分分将00.0000 基基准点引引测到电梯梯井剪力力墙上，裙房部部分将0.0000 基准点点引测到到四周外外围框架柱上上，然后后利用钢钢尺进行行测量。此钢尺尺须经检检验并定定尺使用用。当高程引引至楼层层后，用用水准仪仪校核各各点水平平程度，楼层误误差控制制在5mmm以内内，全高高控制在在30mmm以内内。245.3 沉降观观测：5.3.1工程程开工后后，进

47、行行对地基基土变形形、人工工降水等等对临近近建筑物的观观测、监监护，由由专业公公司进行行观测，保证临临近建筑筑物安全全。5.3.2沉降降观测：工程施施工时，应随时时埋设沉沉降观测测点，具具体位置设计计现场定定。由专专业测绘绘单位进进行施工工，施工工期间，基础完完成后立即即进行系系统的沉沉降观测测，以后后主体工工程每上上一层，观测一一次，直至至上部结结构全部部完成。装修时时，每月月观测一一次。竣竣工后，第一年观观测4 次，第第二年观观测2 次，以以后每年年观测一一次，直直至沉降稳定为为止。工工程竣工工后，依依据观测测数据编编制成表表归入资资料档案案。5.3.3沉降降观测总总布置详详见“专业公公司

48、沉降降观测施施工方案案”。5.4 地基与与基础工工程5.4.1基础础部分：主楼为为地下二二层，片片筏基础础，裙房房部分为为地下一层，独立基基础。待待土方工工程完工工后，组组织设计计、地质质验槽，随即进行行混凝土土垫层施施工。混混凝土垫垫层用平平板振捣捣器振捣捣密实，表面要平平整，并并严格控控制垫层层标高。同时，因主楼楼土方在在冬期施施工，基底底土层受受冻，冻冻土层需需全部挖挖土外运运，可能能造成基基底标高高超挖。待待验槽时时，由设设计部门门出处理理方案。待垫层层达到一一定强度度，同时满足足防水工工程施工工时，进进行防水水工程施施工，其其施工流流程如下下：基坑机械械挖土、锚喷支支护人工清清槽机械

49、配配合钎探验槽混凝凝土垫层层1000mm1 : 3 防水砂砂浆找平平层200mm厚厚1.55mm厚PVCC 防水水卷材一一道CC20 混凝土土4cmm厚聚氨脂脂防水涂涂料1.82.00阴阳阳角处加加贴无纺纺布后浇带带处3mm宽，加加厚为44mm两道中间加加一道无无纺布1 : 33 水泥泥砂浆找找平层220mmm厚C220 混混凝25土4cmm厚（含含4 2000）保护护层做底板板砖模。5.4.1.11 垫层层施工：垫层施施工前，将各集集水坑的的位置测测量放线线。垫层施工工时，首首先修整整集水坑坑边坡，其中超超挖部分分用同垫垫层混凝凝土同强度度等级混混凝土找找补压实实。集水水坑垫层层同整个个基础

50、垫垫层同时时施工，同同时确保保各部位位垫层尺尺寸准确确、无误误。考虑虑主楼部部分为片片筏基础，待垫层层强度达达到要求求后，应应首先弹弹出底板板砖模控控制线，以备进行行砖模施施工。5.4.1.22 基础础外侧砖砖模施工工：由于于本工程程基础埋埋深达110m左左右，防水要求求为I 级，片片筏底板板厚度达达2.22m，故故采用3370mmm厚砖砖模，砖模内皮皮线应沿沿底板外外边线外外移8ccm。（30 找平层层+2mmm厚聚氨氨脂+200mm厚厚找平层层+1.55mm厚厚PVCC+200mm厚厚找平层层+6mmm厚施工工做法=779.33mm）砖模砌完完后，在在内侧抹抹1 : 3 水泥砂砂浆155m

51、m，阴阳角角处抹成成圆弧R=50。待防水水层做完完后，砖砖模上部部干铺油油毡并砌砌一层砖砖墙做为防水层层保护层层。考虑虑地下水水和地板板混凝土土侧压力力大，砖砖模外侧侧与基坑边边坡缝隙隙用木模模板做支支撑牢固固。5.4.1.33 防水水层施工工：PVVC 防防水层施施工采用用虚铺法法，聚氨氨脂采用涂刷防防水胶，同时必必须严密密、牢固固，满足足搭接要要求。转转角处及及后浇带处处增加附附加层满满足厚度度要求及及防水层层质量要要求。在在找平层层施工过程程中，确确保防水水层不被被破坏，并做好好工序穿穿插施工工。5.4.2主楼楼部分基基础工程程：主楼楼部分分分9113 轴轴和133199 轴两段流水水施

52、工，柱插筋筋外墙上上翻200cm支支模底板混混凝土墙柱筋绑扎扎墙柱支支模墙柱混混凝土二层顶顶板支模模板筋及及梁26筋绑扎浇筑地地下二层层顶板混混凝土地下一一层柱、墙筋绑绑扎墙柱支模浇筑墙墙柱混凝凝土地下一一层顶板板支模顶板、暗梁筋筋绑扎浇筑筑地下一一层顶板板混凝土土。5.4.2.11 钢筋筋工程：钢筋采采用现场场机械加加工成型型，人工工绑扎。（1）底底板钢筋筋：底板板钢筋采采用双层层双排钢钢筋配置置。底层层筋为长向筋放放在短向向筋上部部。上层层筋为长长向筋放放在短向向筋下部部。两层层钢筋之间间用L44544555 角钢钢南北向向通长支支架，间间距3mm沿底板板四周设置详图见见会审记记录，用以以

53、有效地地架设上上层钢筋筋网片，确保整个骨架架安全可可靠。另另外，为为保证钢钢筋位置置准确，在角钢钢支架之之间3m范范围内，增设22 马橙，梅花状状1 个/均匀匀布设，并与上上下双层筋筋绑扎牢牢固。底板钢筋筋采用闪闪光对焊焊连接形形式，接接头应设设在受力力较小部部位，并且且相互错错开，同同一区段段内接头头数量不不大于225%，同一根根钢筋在355d 范范围内不不准有两两个接头头。底板钢筋筋保护层层厚度：下层筋筋35mmm，上上层筋225mmm，采用混凝土土垫块控控制，间间距8000mmm。（2）剪剪力墙钢钢筋：横横筋在外外，竖筋筋在内，双层网网片间用用85000 拉接接筋（梅梅花布置置）连接接，

54、确保保墙体钢钢筋位置置正确。地下室剪力墙墙较长，为减少少温度应应力，每每隔200m长设设2m宽加加强带，加强带内内水平筋筋加密一一倍L=30000mmm。剪力墙钢钢筋竖向向接头采采用搭接接接头方方式，第第一层钢钢筋接头头距底板为440d+2000mm，一、二二层钢筋筋接头应应错开440d+5000mm，剪力墙钢筋筋搭接长长度不小小于400d，水水平筋锚锚入相邻邻墙肢，暗柱或或端27柱内不小小于400d。（3）柱柱筋按设设计要求求分二层层或三层层错开接接头，接接头留设设位置及错开距距离，严严格按照照设计图图纸中柱柱子大样样施工，接头连连接形式式采用锥螺螺纹连接接。柱子子箍筋弯弯钩1335，平直长

55、长度按110d，加密区区必须满足足设计要要求。保护层厚厚度：柱柱子为225mmm，剪力力墙为220mmm。（4）板板筋及梁梁筋绑扎扎：板筋采用用搭接接接头，梁梁筋采用用锥螺纹纹连接接接头，所所有接头头应按规范范及设计计要求相相互错开开，搭接接满足440d。梁保护护层255mm，板保护层层15mmm，用用预制好好的混凝凝土垫块块，两层层板筋之之间设通通长马橙110，间间距视情情况按22m布设设，梁上上弯矩筋筋下部在在梁两侧侧各设一道。5.4.2.22 模板板工程：（1）基基础底板板外侧采采用3770mmm砖模，内侧抹抹1 : 3 水泥砂砂浆，兼做防水水层找平平层。（2）地地下室剪剪力墙采采用组合

56、合钢模，预先排排好模板板组合图图，现场拼装，小钢板板按校正正好的混混凝土剪剪力墙外外边线，用48 钢管做做横竖加强强肋，双双侧模板板用125000 对拉拉螺栓连连接，控控制剪力力墙厚度准确确。同时时，用斜斜杆顶紧紧，斜撑撑杆与底底板相交交处预埋埋25LL=10000mmm15000 钢钢筋连接接。（3）顶顶板模板板：为加加快模板板周转，采用可可调节碗碗扣支撑撑，定型钢框胶胶合板快快拆体系系。支撑撑立杆间间距控制制0.99m11.2mm，主龙龙骨采用1000mmm1000mm木木方或22483.55m钢管管，次龙龙骨采用用4828钢管或550mmm1000mm木木方，次次龙骨间间距0.3m0.4

57、4m，模模板均采采用12mmm厚定定型竹胶胶板，跨跨度大于于4m的梁梁或板模模板起拱拱（133/10000）L。5.4.2.33 混凝凝土工程程：主楼部分分混凝土土全部为为C400 混凝凝土，其其中基础础部分考考虑抗渗渗S10 要求，施工时时，必须须严格按按照实验验室混凝凝土级配配施工。基础底板板混凝土土：（1）本本工程主主楼部分分采用平平板式片片筏基础础，尺寸寸50mm30mm，厚度2.2m，属大体体积混凝凝土。基基础底板板整体性性要求较较高，为为了保证混凝土土连续浇浇筑，不不留施工工缝，一一气呵成成，采用用“自然流流坡、斜斜面分层、薄层浇浇筑、循循序推进进”的浇筑筑方法，使混凝凝土自然然流

58、淌，形成斜坡坡。在每每条浇筑筑带的前前、中、后布置置三道振振捣棒，振捣过过程中，要要做到快快插慢拔拔，振点点间距控控制400cm左左右，振振捣时间间控制20ss 左右右，以表表面出现现灰浆为为准。振捣上层层时，棒棒应插入入下层550mmm。混凝凝土浇筑筑完后，面层应高出基基础标高高23ccm。浇浇筑完成成4h 后，再再刮去表表层浮浆浆，并用木抹子子抹压密密实，待待接近终终凝前，木抹子子再次抹抹实找平平。浇筑筑完毕后，用三层层麻袋片片、二层层塑料薄薄膜进行行覆盖，并洒水水养护。（2）混混凝土浇浇筑时间间及机械械设备：本工程程基础混混凝土采采用C40SS10 商品混混凝土，设两台台HBTT600

59、型混混凝土输输送泵结结合塔吊吊施工，每每台泵输输送能力力2545mm3/h，混混凝土底底板30000mm3/2552=60hh，能够满足足要求。混凝土土浇筑前前，应仔仔细检查查底板钢钢筋及墙墙柱钢筋筋规格、数数量，并并采取措措施加以以固定，确保钢钢筋不位位移，底底板混凝凝29土浇筑顺顺序由西西向东依依次浇筑筑，两台台输送泵泵从中部部分别向向南北两两侧往返送送料，浇浇筑宽度度控制22m，布布料循环环详见附附图。同时，基基坑内铺铺设2mm宽通长长马道一一条，以以铺设布布料杆和和操作人员行行走，便便于操作作：泵管管敷设线线路要尽尽可能短短，弯管管处设一一钢板做为为临时拆拆卸用。（3）施施工缝出出现时

60、间间计算：基础南北北为300m，东东西为550m，南北向向布料杆杆约144m左右右，每往返一一次布料料宽度为为2m。T=22.2142/225=22.5hh。混凝凝土掺外外加剂后，初初凝时间间约为TT=6hh，故不不会形成成施工缝缝。（4）底底板混凝凝土测温温控制：底板混混凝土属属大面积积混凝土土，混凝土水化化热应引引起高度度重视。混凝土温温计算：取混凝凝土入模模大气温温度Tj=122_。（三月中中旬最高温度度）通常常情况，浇筑33d，水化化温度最最大计算算龄期33d 的的绝热温度TT3。T3=WQ/CP(1-em )式中W=水泥泥量4440m33Q=每公公斤水泥泥产生水水化热取取3177kp