事业单位劳动合同的示范文本

事业单位劳动合同的示范文本房屋租赁合同本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________〔城市/县〕签订：出租人〔以下简称“甲方”〕：姓名/名称：________________________地址：____________________________证件号：/统一社会信誉代码：____________________________________承租人〔以下简称“乙方”〕：姓名/名称：________________________地址：____________________________证件号：/统一社会信誉代码：____________________________________鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、老实守信的原那么，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋根本情况1.1甲方出租的房屋位于________________________〔详细地址〕，建筑面积为_________平方米。1.2房屋用处：_________〔居住/办公/商业等〕。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用处。第二条租赁期限2.1租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_________个月。2.2合同期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应在合同期满前_________天向甲方提出书面申请，经双方协商一致后签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币_________元〔大写：_________〕。3.2租金支付方式：_________〔银行转账/现金等〕，甲方收款账户信息如下：开户行：________________________账户名称：________________________账号：____________________________3.3乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日按应付金额的千分之一向甲方支付违约金。第四条押金4.1乙方需支付押金人民币_________元〔大写：_________〕。4.2押金用于保障房屋及其附属设施的平安和完好。租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应全额退还押金〔不计利息〕。4.3如有损坏或欠费情况，甲方有权从押金中扣除相应金额。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方保证出租房屋的合法性及完好性，并提供必要证件〔如房产证〕复印件。5.1.2在租赁期间，甲方不得随意进步租金或减少租期，除非双方协商一致并签订书面协议。5.1.3甲方负责处理与房屋相关的法律问题，包括但不限于房产纠纷。5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方应按时支付租金及各项费用〔见第六条〕。5.2.2乙方不得利用租赁房屋进展非法活动，不得擅自转租或分租房屋。5.2.3乙方应合理使用房屋及其附属设施，并及时通知甲方修复损坏局部。第六条费用承当6.1租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等由乙方承当，费用标准按当地规定执行。6.2房屋维修费用：如因房屋自然老化或乙方使用不当导致的损坏，维修费用由甲方承当；如因乙方过失造成的损坏，维修费用由乙方承当。第七条维修责任7.1租赁期间，房屋及其附属设施的日常维护由甲方负责。7.2乙方发现房屋或设施有损坏时，应及时通知甲方并配合维修。7.3因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承当。第八条制止事项8.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋构造、装饰或添加设备。8.2乙方不得利用租赁房屋进展违法活动，包括但不限于赌博、传销等。8.3租赁期间，乙方不得将房屋转租、分租或出借给别人。第九条续租与优先承租权9.1合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。9.2乙方如需续租，应于合同期满前_________日向甲方提出书面申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。第十条合同解除条件10.1双方协商一致可以提早终止合同。10.2在租赁期内，假设因不可抗力〔如地震、洪水等〕导致房屋无法正常使用，本合同自动终止，租金按实际使用时间结算。10.3乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同：10.3.1拖欠租金或费用超过_________天；10.3.2利用租赁房屋进展非法活动；10.3.3转租、分租或出借房屋。10.4甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：10.4.1提供虚假信息或隐瞒重要事实导致乙方遭受损失；10.4.2不履行维修义务，影响乙方正常使用。第十一条违约责任11.1合同任何一方未按约定履行义务的，应向对方支付违约金，标准为_________元/天。11.2造成实际损失的，违约方还应赔偿守约方的实际损失。第十二条争议解决12.1双方因本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式_________份，