清华紫光-结构长城杯施工组织设计-第一版本

1、 清华国际科技交流中心工程 施工组织设计 - PAGE 80 - 中国建筑一局（集团）第四建筑公司 清华国际科技交流中心项目经理部一、编制依据1.1 清华国际科技交流中心工程合同 表1-1序号合 同同 名名 称称编 号签 订订 日日 期期1工程总包包合同京合同第第0000100027号号20000年1月月21日日2主分包合合同A76-1000008820000年3月月10日日1.2 清华国际科技交流中心工程施工图纸 表1-2序号图 纸纸 名名 称称图 纸纸 编编 号号出 图图 日日 期期1结构图结施1结施44019999.32建筑图建施1建施44219999.33电气图电施1电施2281999

2、9.34弱电图弱电1弱电11619999.35通风图空施1空施33619999.36水暖图水1水水2719999.31.3 清华国际科技交流中心工程应用的主要规程、规范 表1-3序号类 别规 范、规 程程 名 称编 号1国家地下防水水工程施施工及验验收规范范（GBJJ2088-833）2国家混凝土结结构工程程施工及及验收规规范（GB5502004-992）3国家工程测量量规范（GB5500226-993）4国家砌体工程程施工及及验收规规范（GB5502003-998）5国家屋面工程程技术规规范（GB5502007-994）6国家制冷设备备安装工工程施工工及验收收规范（GBJJ66-84）7国家

3、采暖与卫卫生工程程施工及及验收规规范（GBJJ2422-822）8国家通风与空空调工程程施工及及验收规规范（GBJJ2433-822）9国家电气装置置安装工工程施工工及验收收规范GB5002544-966GB5002577-966GB5002588-966GBJ2232-8210行业建筑装饰饰工程施施工及验验收规范范（JGJJ73-91）11行业玻璃幕墙墙施工验验收规范范（JGJJ1022-966）12行业钢筋焊接接及验收收规范（JGJJ18-96）13行业带肋钢筋筋套筒挤挤压连接接技术规规程（JGJJ08-96）14行业钢筋机械械连接通通用技术术规程（JGJJ1077-966）15行业钢筋锥

4、螺螺纹技术术规程（JGJJ1099-966）16行业混凝土泵泵送施工工技术规规程（JGJJ/T110-995）17地方锥螺纹钢钢筋接头头设计施施工及验验收规程程（DBJJ01-15-93）18地方建筑工程程冬期施施工规程程（JGJJ1044-977）19地方建筑安装装分项工工程施工工工艺规规程（DBJJ01-26-96）1.4 清华国国际科技技交流中中心工程程应用的的主要图图集 表1-4序号类 别图 集集 名名 称称编 号1国家混凝土结结构施工工图平面面整体表表示方法法制图规规则和构构造详图图96G11012国家建筑物抗抗震构造造详图97G33293国家建筑电气气安装工工程图集集92SDD56

5、4地方建筑构造造通用图图集88J-X5地方建筑门窗窗图集京95-J6116地方建筑电气气通用图图集92DQQ7地方框架结构构填充空空心砌块块构造图图集京94SSJ1991.5 清华国国际科技技交流中中心工程程应用的的主要标标准 表1-5序号类 别标 准准 名名 称称编 号1国家建筑安装装工程质质量检验验评定统统一标准准GBJ3300-882国家建筑工程程质量检检验评定定标准GBJ3301-883国家建筑采暖暖、卫生生与煤气气工程质质量检验验评定标标准GBJ3302-884国家建筑电气气安装工工程质量量检验评评定标准准GBJ3303-885国家通风与空空调工程程质量检检验评定定标准GBJ3304

6、-886国家建筑电气气安装分分项工程程施工工工艺标准准7行业建筑施工工安全检检查标准准JGJ995-9991.6 清华国国际科技技交流中中心工程程应用的的主要法法规 表1-6序号类 别法 规规 名 称编 号1国家建筑法2国家环境保护护法3地方关于颁发发北京京市建筑筑安装工工程施工工技术资资料管理理规定的通知知京建质【19996】4418#4地方关于印发发“预防混混凝土工工程碱集集料反应应技术管管理规定定试行行”的通知知京建科【19999】2230#5地方关于印发发北京京市建设设工程施施工试验验实行有有见证取取样和送送检制度度的暂行行规定的通知知京建法【19997】1172#6地方关于印发发北京

7、京市建设设工程施施工试验验实行有有见证取取样和送送检制度度的暂行行规定的补充充通知京建法【19998】550#7企业建筑安全全法规及及文件汇汇编1.7 其它 表表1-77序号类别名 称编 号1企业公司ISSO90002质质量体系系程序文文件ZYS/GB118-1199992企业公司ISSO1440011环保体体系程序序文CSCEEC/EEMS/B211-200003地质勘察察资料（98）9-994设计交底底及有关关图纸答答疑文件件F-788-20011-15企业资料手册册6企业公司质量量手册7企业公司安全全手册二、工程程概况2.1 总体简简介：表表2-11序 号项 目内 容1工程名称称清华国际

8、际科技交交流中心心工程2工程地址址清华科技技园区，南邻双双清路，西邻规规划中的的清华科科技园中中心绿地地，东邻邻清华南南路，北北邻清华华紫光集集团办公公楼3建设单位位清华科技技园4设计单位位清华大学学建筑设设计研究究院设计计5监理公司司北京万宇宇监理公公司监理理6质量监督督北京市质质量监督督总站一一队7施工总包包中建一局局四公司司总承包包施工8主要分包包江苏南通通三建99分公司司9合同范围围结构、室室内初装装修、外外幕墙、水电安安装10合同性质质总承包合合同11投资性质质自筹资金金12合同工期期20000年1月月20日日20001年年3月228日，共4334天13质量目标标结构工程程：结构构长

9、城杯杯，竣工工工程：北京市市优质工工程2.2、建筑简简介：表表2-22序 号项 目内 容1建筑功能能集办公、科技交交流、展展示、会会议、接接待、康康乐为一一体的综综合建筑筑2建筑特点点错落有秩秩的造型型、银灰灰色的主主色调、高档次次的铝幕幕、玻璃璃幕以及及石材幕幕体现出出现代科科技形象象3建筑面积积占地面积积50000 m2总建筑面面积266331.666m22地下建筑筑面积68144.5m2地上建筑筑面积198116.77m2标准层建建筑面积积21333.466m2设备层面面积26766.333m24建筑层数数地 上上10层地 下下2层5建筑层高高地下部分分层高地下二层层6m地下一层层4m5

10、建筑层高高地上部分分层高首层4.2mm设备层2m标准层3.5mm机房、水水箱间3.1mm6建筑高度度0.000绝对对标高51.440m室内外高高差0.6mm基底标高高-11.53mm-11.93mm最大基坑坑深度11.333m6建筑高度度檐口高度度43.44m建筑总高高（M）43.44m7建筑平面面横轴编号号1轴88轴纵轴编号号A轴LL轴横轴轴线线距离8m纵轴轴线线距离7.8mm8建筑防火火钢制卷帘帘门分断断防火分分区、钢钢制防火火门和木木制防火火门局部部区域断断火9外墙保温温采用舒乐乐舍板作作为外墙墙保温材材料10外装修檐口女儿墙 +不锈锈钢栏杆杆外墙装修修三层以下下为石材材幕、三三层以上上

11、为铝幕幕和玻璃璃幕墙，每层设设有铝合合金遮阳阳板主入口正门门头头9m宽悬悬挂式轻轻型钢结结构，外外包铝板板东、南侧侧入口波浪弧形形玻璃造造型，门窗工程程开启窗为为显框铝铝合金窗窗10外装修屋面工程程不上人屋屋面面层为防防水保护护剂上人屋面面面层为广广场砖11室内装修修顶棚工程程总包合同同只做到到清水混混凝土，图纸设设计为吊吊顶地面工程程总包合同同只做到到豆石混混凝土楼楼地面和和水泥地地面完内墙装修修总包合同同只做到到清水混混凝土和和抹灰完完门窗工程程普通门普通木门门特种门防火门、隔音门门楼梯6个楼梯梯，楼梯梯面层采采用预制制水磨石石地面公用部分分地面面层层采用预预制水磨磨石面层层12防水工程程

12、屋面防水水氯化聚乙乙烯防水水卷材厨房、厕厕浴间聚氨脂防防水涂料料2.3 结构设设计概况况表2-3序 号项 目内 容1结构形式式 基础结构构形式筏型基础础，底板板厚12200mmm和116000mm主体结构构形式现浇钢筋筋混凝土土框架-剪力墙墙结构体体系屋盖结构构形式现浇钢筋筋混凝土土平面屋屋盖楼板板2土质、水水位土质情况况从地表往往下划分分12层层，第 = 5 * GB3 层粉质质粘土为为持力层层地下水位位地下承压压水位：16mm以下滞水层：6m左左右设防水位位：2.4m地下水水水质对基础混混凝土无无腐蚀性性3建筑物地地基地基土质质层粉质粘土土（第 = 5 * GB3 层）地基承载载力200K

13、Kpa地基渗透透系数垂直4.8610-66cm/s；水水平3.610-66cm/s4地下防水水系统（双道设设防）混凝土自自防水底板、外外墙、消消防水池池、外露露顶板，在混凝凝土中掺掺加HEEA防水水剂形成成自防水水混凝土土柔性防水水结构迎水水面做SSBS = 2 * ROMAN III+ = 3 * ROMAN IIII防水卷卷材5混凝土强度等级级C30底板、楼楼板、梁梁、标高高在200.5mm以上的的柱、剪剪力墙C35标高100.5mm200.5mm之间的的柱、剪剪力墙C40标高100.5mm以下的的柱、剪剪力墙6抗震等级级工程设防防烈度8度框架抗震震等级三级剪力墙抗抗震等级级二级7钢筋类别

14、别一级钢6，8，10二级钢12，14，20，22，258钢筋接头头形式冷挤压底板水平平主筋锥螺纹柱竖向主主筋搭接绑扎扎墙、板9结构断面面尺寸外墙厚度度450、4000（采光光井）内墙厚度度250柱子截面面尺寸7007000、80008000、90009000梁断面尺尺寸6503500、70003500、60003000楼板厚度度150（地下室室）、1100（首层）、500（模壳壳）10二次维护护结构围护结构构主要为为粘土空空心砖2.4 专业设设计概况况：表22-4序号项 目设 计 要 求求系 统 做 法法管 线 类 别别1给排水系系统上水水箱供水水和管网网供水竖管走管管井、水水平管明明装镀锌钢

15、管管下水室内主管管与外网网连接到到原有化化粪池铸铁管对对接、石石棉水泥泥捻口。暗装排水铸铁铁管雨水室内暗装装，首层层外排钢管对接接焊接焊接钢管管热水水箱供水水和管网网供水丝口连接接明装镀锌钢管管饮用水水箱供水水和管网网供水丝口连接接明装镀锌钢管管消防水消防水池池供水焊接明装装焊管2消防系统统消防喷洒、消消火拴、焊接明装装焊管排烟排烟、防防排烟分系统、分区通通风普通钢板板风管报警手动和自自动二总线桥架、焊焊管监控烟感、温温感二总线桥架、焊焊管3空调通风风系统空调集中空调调风机盘管管+新风风，全空空气系统统镀锌铁皮皮风管通风正压送风风、排风风分系统、分区通通风镀锌铁皮皮冷冻直燃机制制冷空调水为为双

16、管制制无缝钢管管采暖直燃机供供暖局部采暖暖，TFFD散热热器焊接钢管管燃气市政燃气气供应供直燃机机、热水水锅炉使使用无缝钢管管4电力系统统照明放射式与与树干式式结合母线动力放射式与与树干式式结合桥架、焊焊管4电力系统统弱电线槽、焊焊管避雷二类防雷雷92DQQ13、TSJJT-336扁铁、柱柱内主筋筋5设备安装装电梯6部电梯梯配电柜落地明装装、墙上上暗装桥架水箱布置在建建筑顶部部，采用用不锈钢钢水箱落地明装装5污水泵落地明装装冷却塔布置在二二层屋面面落地明装装6通讯综合布线线代替电电话布线线五类八芯芯双绞线线线槽、焊焊管7电视天线线接收、播播放、录录制采用5550MHHZ邻频频传输桥架、焊焊管8

17、绿化室外绿化化、拖后后设计9楼宇清洁洁使用室外外擦窗机机10设备最大大规格与与重量15t2.5工工程特点点与难点点：工程的的重要性性：本工工程建设设是清华华科技腾腾飞的重重要体现现，是规规划中的的清华科科技园的的先期工工程，并并且是清清华大学学90年年校庆的的献礼工工程。业主对对工程工工期的要要求：在在清华大大学900年校庆庆的时候候，绝大大部分前前来祝贺贺的清华华校友将将被安排排居住在在本工程程的客房房内。因因此，业业主要求求在20001年年的3月月28日日的时候候，本工工程必须须达到可可以居住住的程度度。施工工工期短：工程合合同总工工期为114个月月，比定定额工期期少5个个月。并并且还有有

18、高考期期间，政政府对施施工时间间的限制制。因此此，阶段段时间内内资源投投入大，对总承承包商的的管理、协调、组织能能力要求求较高。施工质质量标准准高：工工程的结结构质量量目标为为北京市市“结构长长城杯”，整体体工程质质量目标标为北京京市“优质工工程”，争创创北京市市优质工工程“长城杯杯”。两个冬冬期及一一个雨期期的影响响：施工工总工期期内逢两两个冬期期、一个个雨期，其中基基础工程程施工在在冬期、上部结结构施工工、外装装饰工程程工在雨雨期、总总图施工工在冬期期，因此此合理的的安排和和组织是是项目管管理中的的重中之之重。市政修修路对工工程的影影响：现现场东侧侧的清华华大学东东门市政政道路将将与工程程

19、同步施施工，对对工程的的各种各各种运输输和文明明施工带带来很大大的影响响。施工场场地异常常狭小：现场内内只有东东侧及东东南侧局局部有部部分场地地可以利利用，材材料堆场场、施工工机械设设备场地地已难以以布置，需租用用第二场场地解决决材料加加工及工工人食宿宿等相关关问题。由于现现场东侧侧市政道道路施工工，使现现场唯一一可做循循环道路路的东坡坡顶被卡卡死。现现场场地地严重不不足和现现场无法法设置循循环道而而造成运运输车辆辆调度困困难将是是施工面面临的最最大难题题。地下层层高高：地下二二层结构构层高66.055m，地地下一层层结构层层高4.5m。给模板板施工和和混凝土土施工带带来很大大的难度度。底板大

20、大体积混混凝土：底板未未设后浇浇带部分分一次浇浇筑长度度达1220米，属于超超长大体体积混凝凝土施工工。底板板混凝土土的施工工质量关关系到结结构的抗抗渗、防防水质量量能否达达到要求求，须加加强管理理和监测测，以避避免底板板混凝土土出现收收缩裂缝缝而影响响混凝土土的防水水质量。塑料模模壳的应应用：项项目人员员没有模模壳施工工经验，对质量量和过程程控制有有一定的的难度。外墙装装饰复杂杂：根据据建筑设设计要求求，外墙墙装饰由由玻璃幕幕墙、铝铝幕和石石材幕组组成，跨跨越战线线很长，不同材材料的分分界线比比较多，需加强强前期工工作准备备。本工程程建筑造造型较为为复杂：平面为为“L型”，竖向向主楼与与裙楼

21、高高差变化化大，在在工期紧紧张的情情况下，各专业业工种立立体交叉叉作业多多，需要要加强施施工组织织和调度度。新材料料、新工工艺、新新技术的的应用：如玻璃璃幕墙、干挂石石材、铝铝板安装装的施工工。外围交交通的影影响：双双清路路路面窄且且交通流流量大、堵塞严严重，这这将给材材料、混混凝土、设备的的运输带带来影响响。解决决外围交交通不利利的影响响是工程程施工的的重要工工作。 机电电工程安安装量大大：机电电工程涉涉及的专专业多且且复杂，加之工工期紧交交叉作业业多，因因此如何何组织与与协调是是项目管管理的重重点。三、施工工部署3.1施施工组织织：项目施施工组织织系统：项目经理理部由公公司总部部授权管管理

22、，按按照企业业项目管管理模式式GB/T1990011-IISO990011标准模模式建立立的质量量保证体体系来运运作，形形成以全全面质量量管理为为中心环环节，以以专业管管理和计计算机管管理相结结合的科科学化管管理体制制。项目经理理部按照照我公司司颁布的的项目目管理手手册、质量量保证手手册、CII工作手手册、项目目技术管管理手册册、项目质质量管理理手册、项项目安全全管理手手册、项目目成本管管理手册册执行行。项目管理理体系及及职能图图见后附附表。根根据管理理体系图图，项目目经理部部建立岗岗位责任任制，明明确分工工职责，落实施施工责任任，各岗岗位各行行其职。职能分分工及职职责：见见施工组组织设计计最

23、后的的附表。3.2工工程任务务划分：各单位位负责范范围表33-1序号负 责 单 位位任 务 划 分分 范 围1总包合同同范围土建、给给排水、空调通通风、消消防、照照明、机机电、弱弱电埋管管、综合合布线、通讯系系统、智智能化系系统、火火灾报警警设备及及安装、高压供供电、电电梯、直直燃机设设备、室室外2总包对分分包管理理范围土建结构构及初装装、幕墙墙、给排排水、通通风空调调、消防防、照明明、机电电、弱电电埋管3总包对外外分包管管理范围围综合布线线、通讯讯系统、智能化化系统、火灾报报警设备备及安装装、高压压供电、电梯、直燃机机设备、室外工程物物资设备备采购划划分 表3-2序号负责单位位工程物资资1总

24、包采购购范围砼、钢筋筋、水泥泥、保温温材料2业主自行行采购范范围电梯、设设备等主主要设备备材料3分承包方方采购范范围辅材、木木材、玻玻璃、铝铝板、防防水材料料、水电电材料等等总包单单位与分分包单位位的关系系：表33-3序号主要分承承包单位位主要承包包内容与总包的的关系总包的要要求1南通三建建九分公公司结构、二二次维护护结构、室内初初装修大包工期、质质量满足足总包的的要求2四公司安安装工程程给排水、通风空空调、消消防、照照明、机机电、弱弱电埋管管大包工期、质质量满足足总包的的要求3待定室外幕墙墙装饰大包工期、质质量满足足总包的的要求4待定综合布线线、通讯讯系统、智能化化系统、火灾报报警设备备及安

25、装装、高压压供电、电梯协调、管管理工期、质质量满足足总包的的要求工程使使用大型型设备情情况： 表3-4序号大型设备备数量供应方供应时间间1直燃机设设备2台业主方8月上旬旬2电梯6部业主方7月底3冷却塔2台业主方11月中中旬3.3 施工部部署原则则：本工程工工程量大大、结构构质量、装修标标准高，总工期期却只有有4344天，工工期非常常紧张。为了保保证基础础、主体体、装修修均尽可可能有充充裕的时时间施工工，保质质如期完完成施工工任务，应该考考虑到各各方面的的影响因因素，充充分酝酿酿任务、人力、资源、时间、空间的的总体布布局。在时间间上的部部署原则则季节节施工的的考虑：根据总施施工进度度的安排排，基

26、础础结构施施工在55月155日出地地面，回回填土在在雨期施施工期之之前基本本完成，保证边边坡的稳稳定；主体结构构在7月月30日日封顶；外立面面的玻璃璃幕墙、铝幕墙墙、石材材幕墙在在冬期施施工之前前完成，保证密密封胶体体的施工工质量；为了确保保冬期施施工之前前室内通通暖，总总图施工工在冬期期施工之之前完成成，并调调试完毕毕。在空间间上的部部署原则则立体体交叉施施工的考考虑：为了贯贯彻空间间占满时时间连续续，均衡衡协调有有节奏，力所能能及留有有余地的的原则，保证工工程按照照总控计计划完成成，需要要采用主主体和二二次维护护结构、主体和和安装、主体和和装修、安装和和装修的的立体交交叉施工工。为了了使上

27、部部结构正正在施工工而下部部的二次次维护结结构、安安装、装装修插入入施工，需要将将结构分分四次验验收。结结构验收收的详细细时间详详见表33-5 表3-5序 号结 构 验 收收 部 位验 收 时 间间资 料 齐 备备 时 间1地下结构构20000年6月月15日日20000年6月月15日日2地上首层层三层层20000年7月月25日日20000年7月月25日日3地上四层层七层层20000年8月月10日日20000年8月月10日日4地上八层层十层层20000年8月月30日日20000年8月月30日日总施工工顺序上上的部署署原则：按照先地地下，后后地上；先结构构，后围围护；先先主体，后装修修；先土土建，

28、后后专业的的总施工工顺序原原则进行行部署。在资源源上的部部署原则则机械械设备的的投入：根据施工工工程量量和现场场实际条条件投入入机械设设备。由由于我部部中标进进场时，已有其其它单位位进场做做了三层层的土钉钉喷锚护护壁施工工，现场场周围已已经没有有安装塔塔吊的位位置，因因此，结结构施工工期间只只能在基基坑内设设置一台台60臂臂的意大大利E660266/B112型塔塔吊。为为了降低低塔吊使使用负荷荷，混凝凝土浇筑筑采用拖拖式输送送泵完成成。根据基基础、结结构、装装修三个个阶段施施工不同同的特点点安排总总体施工工部署：1）基础础施工阶阶段：在基础施施工阶段段，最棘棘手的问问题是场场地狭小小，因此此，

29、在保保证工期期和质量量的前提提下如何何增加现现场施工工使用面面积是非非常重要要的。基基坑护坡坡形式的的选择是是决定是是否占用用更多的的使用面面积的关关键。通通过对比比，土钉钉喷锚护护坡施工工工艺以以其占用用面积小小（只放放1%的的坡）、施工速速度快（土方和和护坡同同步交叉叉施工）、施工工成本低低、施工工工艺比比较成熟熟（有很很多成功功工程实实例）当当选为本本工程的的护坡首首选方案案。即使我们们尽可能能地增加加现场施施工使用用面积，但是仍仍然不能能满足施施工需求求。为了了保证施施工的顺顺利进行行，需要要在施工工现场附附近租赁赁第二场场地，用用于施工工的加工工场地，现场只只是作为为零星加加工场地地

30、和主要要材料、设备的的堆场。本工程是是框架-剪力墙墙结构，主体的的剪力墙墙比较少少，因此此，基础础结构工工程的混混凝土在在整个工工程中占占的比率率比较大大，为了了保证基基础结构构墙体的的清水混混凝土效效果，地地下结构构墙体模模板采用用中型钢钢模板体体系。基础结构构工程量量大、墙墙体高，并且局局部阶段段处于冬冬期施工工期内，因此，在施工工时间安安排上，基础结结构施工工时间适适当长一一些，这这样有意意于保证证基础结结构的施施工质量量。保证主体体结构开开始插入入施工时时间，也也就是保保证了主主体结构构按期封封顶的时时间。因因此，在在施工部部署上，将有上上部结构构的施工工段作为为先期完完成基础础结构施

31、施工的流流水段。到0.000封顶的的区域放放在最后后一个流流水段施施工。回填土工工程控制制在20000年年雨期施施工开始始之前完完成绝大大部分，以保证证边坡的的安全。建筑物物西侧的的地下一一层车库库出口范范围的回回填土回回填到地地下一层层楼板标标高，待待汽车出出口施工工完毕后后，将该该处的回回填土完完成。2） 主主体施工工阶段：主体施工工阶段结结构形式式简单，但是留留给主体体结构施施工的时时间很短短，仅有有2个月月左右的的时间，平均66天左右右就要完完成一层层。主体建筑筑造型是是局部阶阶梯型，二层内内缩一次次，6层层8层层逐层内内缩。首层、二二层是非非标层，在上部部结构施施工范围围内是单单层面

32、积积最大的的两层，并且结结构外圈圈的梁要要求结构构做出装装饰凹槽槽造型，施工难难度大。因此首首层、二二层的施施工时间间相对上上部结构构其它层层用时长长一些。在施工工安排上上予以充充分考虑虑。每年的66月100日77月100日是国国家规定定的高考考复习时时间，222：000点钟钟次日日6：000点钟钟禁止施施工。主主体结构构施工33层99层的施施工期正正好处于于这个阶阶段，因因此，在在施工进进度安排排上要考考虑这个个影响。为了保证证总体进进度计划划按时完完成，室室内初装装修和外外墙装饰饰提前插插入施工工。外墙墙装饰提提前插入入部分主主要是装装饰的安安装龙骨骨，这同同时要求求外围结结构偏差差符合龙

33、龙骨提前前插入要要求（幕幕墙施工工单位向向土建施施工单位位提供结结构偏差差要求）。主体结构构施工的的外施工工架设计计时考虑虑外装饰饰幕墙的的施工要要求。3）装修修施工阶阶段：我部与业业主签订订的装修修承包范范围为室室内初装装修、外外墙幕墙墙和屋面面工程。但是我我部与业业主签订订的工期期是使业业主在220011年3月月28日日达到基基本入住住。因此此，我部部要对业业主的总总工期负负责。二次维护护结构待待结构验验收和该该部分的的“结构长长城杯”检查完完毕后，立即插插入施工工。由于机电电、设备备施工和和室内精精装修密密切相关关，因此此，为了了保证总总体工程程按期完完成，要要求业主主大力协协助配合合，

34、业主主所确定定的内容容要符合合我部提提出的进进度控制制计划，并要求求业主控控制其指指定分包包、分供供方按照照总控计计划完成成。根据我部部负责的的装修施施工范围围，现场场需要布布置砂浆浆搅拌机机搅拌砌砌筑和抹抹灰砂浆浆。做施工工安排的的时候，考虑高高考期间间、节假假日对工工程的影影响。3.4工工程施工工总进度度控制计计划：根据投标标时业主主要求，本工程程的关门门工期已已经定死死：20001年年3月228日。因此，为了保保证各分分部、分分项工程程均有相相对充裕裕的时间间保证工工程施工工和施工工质量，编制工工程施工工进度总总控计划划时，要要确立各各阶段的的目标时时间，阶阶段目标标时间不不能更改改。施

35、工工设备、资金、劳动力力在满足足阶段目目标的前前提下进进行配备备。施工阶阶段目标标控制计计划： 表33-6序号阶段目标标起止日期期所用天数数净占工期期结构验收收时间1土方、护护坡施工工20000.1.220220000.3.1556天13%2底板施工工20000.3.2520000.4.1017天4%3基础结构构施工20000.4.1120000.5.1535天8%20000.6.1543层以下下结构施施工20000.5.1620000.66.15530天7%20000.7.2557层以下下结构施施工20000.6.1620000.77.10025天6%20000.8.106结构封顶顶2000

36、0.7.1120000.77.30020天5%20000.8.307屋面施工工20000.8.1220000.9.1546天10.55%8外墙装饰饰20000.8.1220000.111.300122天天28%9室内初装装修20000.5.1620000.110.330199天天46%10安装工程程20000.7.1220000.122.311184天天42%11室内精装装修20000.100.120001.11.311123天天28%12弱电、消消防系统统20000.9.1220011.1.31153天天35%13设备调试试20011.1.1220011.2.2859天14%14竣工验收收工

37、作20011.3.1220011.3.22525天6%20011.3.2515清理、交交钥匙20011.3.1220011.3.2828天6%施工总总控进度度计划表表（见附附表）3.5 施工组组织协调调：工程施工工过程是是通过业业主、设设计、监监理、总总包、分分包、供供应商等等多家合合作完成成的，如如何协调调组织各各方的工工作和管管理，是是能否实实现工期期、质量量、安全全、降低低成本的的关键之之一。因因此，为为了保证证这些目目标的实实现，制制定以下下制度，确保将将各方的的工作组组织协调调好。制定图图纸会审审、图纸纸交底制制度：在正式施施工之前前，项目目经理部部工程部部、技术术协调部部和机电电安

38、装部部的人员员核对图图纸，参参加由业业主组织织的图纸纸会审、图纸交交底会，会中确确定的内内容形成成第一份份施工文文件。确确保工程程顺利开开始。由总包方方及时组组织二次次设计方方对施工工方的设设计和图图纸交底底。建立周周例会制制度：在每周的的固定时时间召开开由监理理主持，业主、设计、总包、各分包包方参与与的周例例会，会会中商讨讨一周的的工程施施工和配配合情况况，解决决问题。由于设设计参加加，可以以将一周周内的问问题在召召开周例例会时，统一办办理洽商商。若遇到急急需解决决的事情情，可以以立即找找业主、设计、监理商商讨解决决。制定专专题讨论论会议制制度：遇到较大大问题时时，业主主、设计计、监理理、总

39、包包、有关关分包方方聚到一一起，商商讨解决决。此专专题讨论论会不定定时召开开。制定考考察制度度：我公司是是ISOO90002体系系认证企企业，根根据ISSO90002体体系管理理要求，项目的的分包、分供方方要三家家以上参参与竞争争，因此此，制定定考察制制度，组组织业主主、监理理共同对对主要分分包、分分供方进进行考察察，经过过综合评评比，最最终选定定合格、满意的的分包、分供方方。3.6 主要项项目工程程量：详见后附附表3-7的项项目工程程量表。3.7主主要劳动动力计划划：劳动力力计划表表： 表表3-88工种2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月防水工30302030钢筋工

40、10010010010080木工150150200200150砼工5050505040架子工3050503030302020瓦工1010204070705040焊工1010101010101010起重工33333抹灰工1010105050707070水暖工10101030305050503030101010电工10101030305050503030101010通风设备备10101030303030505050101010力工3030303030303030303030202020月汇总30453453523603553340340320140140505050以上未包包含精装装修和外外墙专业

41、业施工人人员劳动力力动态管管理图：四、施工工准备4.1 技术准准备：施工组组织设计计和专项项施工方方案编制制计划： 表表4-1序号计划名称称责任部门门截止日期期审批单位位1土方及护护坡施工工方案项目技术术协调部部20000年2月月项目总工工1防水施工工方案项目技术术协调部部20000年3月月项目总工工2底板施工工方案项目技术术协调部部20000年3月月项目总工工4钢筋施工工方案项目技术术协调部部20000年3月月项目总工工5模板施工工方案项目技术术协调部部20000年3月月项目总工工6砼施工方方案项目技术术协调部部20000年3月月项目总工工7架子方案案项目技术术协调部部20000年4月月项目

42、总工工7模壳施工工方案项目技术术协调部部20000年5月月项目总工工8屋面施工工方案项目技术术协调部部20000年6月月项目总工工9玻璃幕施施工方案案项目技术术协调部部20000年5月月项目总工工10室内初装装修方案案项目技术术协调部部20000年5月月项目总工工11外墙铝板板施工方方案项目技术术协调部部20000年6月月项目总工工12石材施工工方案项目技术术协调部部20000年6月月项目总工工13门窗安装装方案项目技术术协调部部20000年7月月项目总工工14油漆施工工方案项目技术术协调部部20000年8月月项目总工工14试验方案案项目技术术协调部部20000年3月月项目总工工15安装施工工

43、方案项目安装装部20000年3月月项目总工工试验工工作计划划： 表4-2序号试验内容容取样批量量试验数量量备注见证部位位和数量量（实际际计算算）1钢筋原材材60tt1组平均每批批按600t计：地下结构构9200t/660t0.3=55次地上结构构12885t/60tt0.3=77次 600t2组2钢筋接头头冷挤压500个个接头3根拉件件部位：BB02、F033、F006、FF09数量：每每次3根根拉件锥螺纹500个个接头3根拉件件部位：BB02、F033、F006、FF09数量：每每次3根根拉件3砼试块一次浇筑筑量10000m33，每1100mm3为一个个取样单单位（33块）。同一配合合比平均

44、每1100 m3取一组组计算：地下结构构90000 mm3/1000 mm30.3=227次地上结构构72000 mm3/1000 mm30.3=222次一次浇筑筑量 10000m33，每2200mm3为一个个取样单单位（33块）。同一配合合比4砼抗渗试试块500mm33块同一配合合比平均每5500 m3取一组组计算：90000 m33/5000 mm30.3=66次5砌筑砂浆浆250mm33块同一配合合比部位：BB02、F033、F006、FF09数量：每每次3块块一个楼层层6防水卷材材100卷卷以内2组平均每次次按1000卷进进场计算算：地下结构构62000 mm2/10000 m20.3

45、=22次屋面：225000 m22/10000 m20.3=11次1004999卷3组10000卷以内内4组7防水涂料料10t2kg总用量约约1.44t，做做一次见见证取样样样板、样板间间计划： 表4-3序号样板项目目样板部位位样板施工工时间1钢筋工程程底板AF/14420000年3月月墙、柱AF/14420000年3月月梁、板AF/14420000月3月月2模扳工程程墙、柱AF/14420000年3月月梁、板AF/14420000年3月月3防水工程程底板AF/14420000年3月月外墙AF/14420000年6月月卫生间AF/14420000年9月月屋面AF/14420000年9月月4回填

46、土工工程AF/14420000年4月月5装修样板板间AF/14420000年8月月科研开开发计划划： 表4-4序号推广应用用内容使用部位位应用时间间负责人总结时间间1深基坑支支护技术术-土钉钉墙支护护技术基坑四壁壁20000.233孙立波20000.82高强高性性能砼技技术预拌砼全部结构构20000.377徐平20000.8超细活性性掺和料料高性能砼砼3粗直径钢钢筋连接接技术锥螺纹底板、梁梁柱主筋筋20000.377蒙玲玲20000.8冷挤压4新型模板板和脚手手架应用用技术定型大模模板全部墙体体20000.377银亮20000.84新型模板板和脚手手架应用用技术碗扣式脚脚手架板、梁支支撑200

47、00.377王良林20000.85建筑节能能和新型型墙体应应用技术术砼小型空空心砌块块地上结构构20000.69王友刚20000.111外墙外保保温隔热热技术6新型防水水材料SBS = 2 * ROMAN III+ = 3 * ROMAN IIII地下结构构、屋面面20000.3110王良林20000.111聚氨脂卫生间、浴室20000.71107企业的计计算机应应用和管管理技术术20000.2220011.3朱斌20011.2坐标点点的引入入：项目目经理部部进场时时，勘察察院已经经将建筑筑的轴线线桩引入入施工现现场，并并且将城城市水准准点引入入现场，标注在在清华紫紫光办公公楼的入入口台阶阶两

48、侧的的花池上上，代号号分别为为M1、M2，以此水水准点控控制工程程的标高高。M11、M22的绝对对标高分分别为：50.7788和50.7888。在土土方开挖挖前，项项目经理理部委托托四公司司测量公公司将轴轴线桩引引到现场场四周固固定的房房屋墙面面上，作作为施工工轴线的的投测点点。土方开开挖、土土钉喷锚锚护坡施施工方案案：详见见第5章主要要施工方方法中有有关土方方开挖和和土钉喷喷锚护坡坡施工内内容及专专项土方方开挖和和土钉喷喷锚护坡坡施工方方案。4.2生生产准备备：现场临临电负荷荷：（具具体临电电布置详详见临电电施工方方案） 表表4-5序号用电设备备名称技术数据据数量换算后的的容量(kw)总容量

49、(kw)1塔吊E60226/BB12 911kwJC=440%1台1151152电焊机JC=550% 244KVAACOS=0.8876台24.336146.163平板式震震动器ZB-1110-50 2.22KW2台2.24.44拖式砼泵泵车HBT660 75KKW2台751505插入式震震动器H2500 5.55KW5台5.55.56木工机具具砂轮机1.5KKW2台1.53木工园锯锯MJ2225 4.55KW1台4.54.5木工平板板刨ME5003 77.5KKW1台7.57.57空气压缩缩机12KWW1台12128高压消防防泵80DLL*4 22KKW2台22449砂浆搅拌拌机15KWW2

50、台153010镝灯4台3.51411办公、生生活照明明30KWW1台3012采暖用电电251台2513排水潜水水泵QWD-15-22 22.14台8.414钢筋加工工钢筋弯曲曲机GWJ440 55.62台5.611.2215钢筋切断断机GJ400 11121122根据上表表：现场场临电总总容量6632.66kkw，考考虑采暖暖用电在在20000年111月以以后，因因此，除除照明外外集中用用电设备备的总容容量5777.666kww。业主主需提供供的总供供电容量量应在5550KKVA以以上。临水设设计：（具体详详见临水水方案）1）室外外消火栓栓给水系系统：本系统的的设置旨旨在保护护施工现现场、主主

51、体建筑筑低层部部分及邻邻近建筑筑物。根根据本工工程施工工现场地地域狭小小、现场场内没有有足够通通畅的消消防环形形通道，一旦发发生火灾灾，有些些区域消消防车根根本无法法到达，故设计计采用临临时高压压消防给给水系统统。拟设设临时消消防泵，平时管管网内的的水压为为市政水水压，仅仅能满足足施工生生产用水水的需要要，不能能满足消消防需要要，一旦旦发生火火灾，立立即启动动消防水水泵，临临时加压压使管网网内的流流量和水水压达到到消防要要求。本本工程室室外消火火栓系统统用水量量为200L/SS。本设计沿沿土建开开挖线外外围成环环形敷设设室外消消火栓系系统给水水主管，环管各各处按用用水点需需要预留留甩口，并按不

52、不小于660 mm的间距距布置室室外地下下式消火火栓，消消火栓规规格为SSX100011.6，为节约约工程投投资，设设计室外外消防与与室内消消防合用用一台水水泵，室室外给水水环管与与室内消消防及生生产用水水管之间间设阀门门，该阀阀门平时时常闭，当着火火须启动动室外消消火栓时时立即打打开。2）室内内消防及及生产给给水系统统室内消火火栓用水水量设计计为155L/SS。设临临时泵房房，将市市政来水水加压后后送至主主楼内。加压泵泵采用两两台，一一台为生生产用水水加压泵泵，一台台为临时时消防泵泵，互做做备用。消防泵泵可满足足室内消消防及室室外消防防用。本方案设设计一根根DN1100竖竖管供主主楼施工工及

53、消防防用，竖竖管隔层层设室内内消火栓栓，并预预留甩口口，以供供施工用用水。室室内消火火栓设计计采用119mmm喷嘴，65栓栓口，225m长麻质质水龙带带。现场平平面布置置：1） 现现场施工工条件：A、业主主在现场场的西北北角有一一台6000KVVA的变变压器，负责现现场施工工的用电电。现场场施工用用电总柜柜从变压压器引入入。6000KVVA可以以满足现现场施工工用电的的要求。B、业主主提供在在清华紫紫光楼的的东侧的的一口水水井，作作为现场场临水的的水源，水源的的水管为为1000，可以以满足施施工用水水要求。C、业主主提供四四条电话话线路供供施工总总包、现现场监理理和主要要分承包包方使用用。D、

54、施工工总包进进场前，现场内内的障碍碍物已经经被清除除，具备备了施工工条件。建筑物物东侧约约10米米左右有有一条地地下光缆缆，埋深深约8000。E、建筑筑红线内内面积约约50000m22，基坑坑面积约约38884m22，除掉掉现场临临设占用用的面积积后，剩剩余面积积已经很很少，尤尤其是回回填土完完成之前前，现场场只能设设置一些些简单的的加工设设备，用用于零星星材料的的加工制制作。成成规模的的材料要要寻找可可以集中中加工的的场地和和加工厂厂完成。F、现场场东侧有有一个市市政下水水口，现现场内的的雨水和和需要排排掉的施施工用水水将从这这个下水水口排入入市政管管线。为为了保证证排入市市政管线线的水符符

55、合要求求，现场场内地面面全部硬硬化处理理，施工工用水从从结构的的积水坑坑中经沉沉淀后抽抽出，保保证排入入市政管管线的水水不带有有泥沙。2) 现现场施工工现场平平面布置置：A、地下下结构施施工期间间施工现现场平面面布置： = 1 * GB3 现场大大门的布布置：220000年3月月底，现现场东侧侧市政规规划的道道路（清清华东门门主路，道路紧紧贴临建建办公室室外墙）施工开开始，为为了保证证进出现现场的车车辆不予予道路施施工发生生矛盾，相互影影响，现现场主入入口大门门设置在在现场的的东南角角，大门门直对双双清路，方便车车辆进出出。现场场南侧设设置一个个大门作作为混凝凝土浇筑筑、垃圾圾外运使使用。 =

56、 2 * GB3 现场临临建设置置：现场场东侧设设置三层层集装箱箱式盒子子房作为为总包、监理方方办公室室，现场场西侧设设置分承承包方的的办公室室、库房房、工具具室、试试验室、总配电电室。临临建总面面积为：8000m2。现场场西侧设设置一现现场厕所所供分包包人员使使用。现现场垃圾圾分类设设置在现现场南侧侧大门附附近。主主出入口口大门设设置警卫卫室。现现场的食食堂设置置在西南南角。 = 3 * GB3 现场堆堆场：水水泥、外外加剂等等存放在在库房内内。基坑坑周圈场场地狭小小，只能能做临时时料场和和零星钢钢筋、木木模板的的加工场场地。少少数模板板可以堆堆在基坑坑的西侧侧，但是是，要求求距基坑坑边缘2

57、2米以外外，确保保基坑的的安全。大部分分模板要要求从作作业层直直接周转转到下一一段的作作业层。 = 4 * GB3 现场环环形路：现场场场地狭小小，无法法设置现现场循环环路。 = 5 * GB3 塔吊布布置：由由于现场场场地的的限制，结构施施工只能能设置一一台600米臂的的E60026/B122型意大大利塔吊吊，塔吊吊布置在在基坑内内，塔吊吊基础放放置在底底板以下下，基础础尺寸为为60000mmm60000mmm，布置置位置在在F轴G轴/4轴5轴区区域内，塔吊中中心线距距F轴119000mm，距4轴轴19000mmm。塔吊吊最终安安装高度度为522米，在在高度为为22.04米米位置进进行附墙墙

58、。塔吊吊的工作作半径为为60米米，塔吊吊的最大大起重量量为122吨，最最小起重重量为22.6吨吨。 = 6 * GB3 地下结结构施工工期间施施工现场场平面布布置详见见附图008地下结结构施工工平面布布置图。B、地上上结构施施工期间间施工现现场平面面布置： = 1 * GB3 现场大大门、临临建、循循环路、塔吊布布置同地地下结构构施工期期间施工工现场平平面布置置。 = 2 * GB3 现场堆堆场布置置：A轴轴G轴轴/4轴轴8轴轴范围的的结构到到0.000封顶，加上回回填土施施工完毕毕后，现现场场地地适当增增大。增增大部分分作为料料场使用用。考虑虑二次维维护结构构插入施施工，该该场地作作为空心心

59、砖和砂砂料料场场，并且且设置一一台砂浆浆搅拌机机负责搅搅拌砌筑筑和抹灰灰砂浆。考虑IISO1140001环保保要求，在砂浆浆搅拌机机旁设置置一个洗洗浆池，洗浆池池的水要要经过沉沉淀后排排入市政政管线。洗浆池池内的沉沉淀要求求定期清清理，防防止大雨雨时，将将沉渣冲冲入市政政管线。水泥放放置在楼楼层内，防止着着雨结块块。水泥泥要分散散放置，防止楼楼板荷载载过大。 = 3 * GB3 井子架架设置：为了配配合砌筑筑结构施施工，在在主体结结构施工工期间，设置一一台井子子架负责责空心砖砖、砌筑筑砂浆、抹灰砂砂浆的供供料。井井子架布布置在建建筑物的的南侧斜斜边处，卷扬机机距井子子架300米设置置。井子子架

60、只能能上料不不能载人人。 = 4 * GB3 地上结结构施工工期间现现场平面面布置详详见附图图09地上结结构平面面布置图图。C、装修修施工期期间现场场平面布布置： = 1 * GB3 现场大大门、临临建、循循环路地地下结构构施工期期间施工工现场平平面布置置。 = 2 * GB3 塔吊在在结构封封顶后拆拆除，拆拆除塔吊吊用的起起重机行行走路线线结构部部分，应应在结构构中相应应增强。 = 3 * GB3 现场堆堆场：石石材、地地砖、墙墙砖、铝铝板、铝铝合金等等材料放放置在室室外的堆堆料区内内，水泥泥、腻子子、木门门窗、木木材、板板材、吊吊顶材料料存放在在楼层内内。油漆漆等挥发发性材料料存放在在库房