造价案例分析讲义专题十工程计量与计价(三)

1、1、分部分项工程和单价措施项目清单的编制与计价（1）分部分项工程和单价措施项目工程量计算表序项项目名项目特征计工程计算过程号目编称量单量（净码位量）1010挖沟槽三类土，挖3478.42.3 80m10100土方土0(3+0.2-0.6)=478.403001深度 4m以内弃土运距200m2010基础回夯填3276.3478.40-36.80-153.6m10300填土20-(3-0.6-2) O.365100180=276.322）分部分项工程和单价措施项目清单的编制分部分项工程和单价措施项目清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。分部分项工程和单价措施项目清单与计价表序项

2、目编项项目特征计工程金额（元）号码目名量单量综合单合暂称位价价估价1010101挖三类土，挖3478.4m003001沟槽土0土方深度 4m以内弃土运距200m第1页 /共21页3）分部分项工程和单价措施项目清单综合单价的计算步骤和方法综合单价 =人工费 +材料费 +机械使用费 +管理费 +利润a. 人工挖土方工程量计算：Vw（实际量） =(2.3+2 0.3) 0.2+2.3+2 0.3+0.33 (3-0.6) (3-0.6) 803=(0.58+8.86)80=755.20(m )余土运输工程量计算：T3Vy（实际量） =Vw-V=755.20-553.12=202.08(m)3人工挖基

3、础土方清单工程量所含施工工程量：b. 每 1m人工挖基础土方： 755.20/478.40=1.579(m 3)机械土方运输： 202.08/478.40=0.422(m 3)人工挖基础土方综合单价分析表项目编01010100300项目名人工挖基础土方计量单3工程m码1称位量清单综合单价组成明细定定定数单价（元）合价（元）额编额额量人材机管理费人材机管理费和号名单工费料费械费和利润工费料费械费利润称位1-基m31.533.5.6352.OO8.899础挖790519土1-土m30.45.05.1.832.1O2.0.7754方运22075143输人工单价小计54.O2.9.66304350 元

4、工日末计价材料（元）第2页 /共21页清单项目综合单价（元366.39m）材主要材料名称、 规格、型单位数单价合价暂估单价暂估合料号量（元）（元）（元）价（元）费明其他材料费（元）细材料费小计（元）分部分项工程和单价措施项目清单综合单价汇总表单位：元3m序项目编码项目工作内综合单价组成综合单价号名称容人工材料机械管理费和利费费费润10101010030挖基4m以内54.302.439.6766.4001础土三类土、含方运输编制分部分项工程和单价措施项目清单与计价表分部分项工程和单价措施项目清单与计价表序号项目项目名项目特计量单工程量金额（元）编码称征描述位综合单合价其中：暂估价价（招（招（招标

5、（招标（招标（招标（投标（投（招标人负标人负标人负人负责）人负责）人负责）人负责）人负责）标人负责）责）责）责）l01010挖基础3 类 4m3478.4066.4031765m1003001土方以内( 含运.76土 200m)分部小第3页 /共21页计合计2、总价措施项目清单的编制与计价措施项目清单计价应包括除规费、税金外的全部费用。措施项目清单中的 安全文明施工费 应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价， 不得作为竞争性费用。表 4.2.3 总价措施项目清单与计价表工程名称：中学教师住宅工程标段： 第页共页序项目编码项目名称计算费金额调整调整后备号基础率（ %） （元）费率金额（元）

6、注（%）10117070010安全文明定额25209601施工费人工费5020117070010夜间施工定额1.5124701增加费人工费930117070040二次搬运定额1838601费人工费40117070050冬雨季施定额0.6503201工增加费人工费50117070070已完工程600001及设备保护费、合计2415473、其他项目清单编制与计价表 4.2.4其他项目清单与计价汇总表工程名称：中学教师住宅工程标段：第页共页序号项目名称金额（元）结算金额备注第4页 /共21页（元）1暂列金额300000明细详见表4.2.52暂估价1000002.1材料（工程设备）暂明细详见表估价4.

7、2.6/ 结算价2.2专业工程暂估价 / 结100000明细详见表算价4.2.73计日工20210明细详见表4.2.84总承包服务费15000明细详见表4.2.9合计4、规费、税金项目清单的编制与计价规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。表 4.2.10 规费、税金项目计价表工程名称：中学教师住宅工程标段：第页共页序项目名计算基础计算基计算费率金额号称数（ %）（元）1规费定额人工费1.1社会保定额人工费障费（ 1养老保定额人工费）险费（ 2失业保定额人工费）险费（ 3医疗保定额人工费）险费第5页 /共21页（ 4工伤保定额人工费）险费（ 5生育保定额人工费

8、）险费1.2住房公定额人工费积金1.3工程排按工程所在地环境保污费护部门收取标准， 按实计入1.4税金分部分项工程费 +措施项目费 +其他项目费 +规费 - 按规定不计税的工程设备金额合计5、清单计价汇总表表 4.2.11 单位工程投标报价汇总表工程名称：中学教师住宅工程标段： 第页共页序号汇总内容金额（元）其中：暂估价（元）1分部分项工程1.12措施项目2.1其中：安全文明施工费3其他项目3.1其中：暂列金额3.2其中：专业工程暂估价3.3其中：计日工3.4其中：总承包服务费4规费5税金第6页 /共21页招标控制价合计=1+2+3+4+5【例题】土建工程某工程基础平面图如图 6.1.1 所示

9、，现浇钢筋混凝土带形基础、独立基础的尺寸如图 6.1.2 所示。混凝土垫层强度等级为 C15，混凝土基础强度等级为 C20，按外购商品混凝土考虑。混凝土垫层支模板浇筑，工作面宽度 300mm，槽坑底面用电动夯实机夯实，费用计入混凝土垫层和基础中。工程费单价表，见表6.1.1.表 6.1.1工程费单价表序计量单费用组成 ( 元)项目名称号位人 工材料费机械使用单第7页 /共21页带形基础组合钢模费费价31.1板独立基础组合钢模2板垫层木模板基础定额表，见表6.1.2.表 6.1.2基础定额表项目名称单位综合人工工日混凝土 C153m混凝土 C203m草袋2m2m2m2m单价( 元 )52.362

10、5240266052258.8521.531.609828.3.3219.011.397225.3.5821.640.4668基础槽现浇混凝现浇混凝底夯实土基础垫层土带形基础233100m10m10m1.427.339.5610 1510 151 362 523水m2 92电动打夯机台班31 548 679 19056混凝土振捣器台班23 510 610 77翻斗车台班154800 620 78依据建设工程工程量清单计价规范计算原则，以人工费、材料费和机械使用费之和为基数，取管理费率 5%、利润率4%；以分部分项工程量清单计价合计和模板及支架清单项目费之和为基数，取临时设施费率 1.5%、环境

11、保护费率0.8%、安全和文明施工费率1.8%。【问题】依据建设工程工程量清单计价规范的规定（有特殊注明除外）完成下列计算：1计算现浇钢筋混凝土带形基础、独立基础、基础垫层的工程量，将计算过程及结果填入答题纸表 6.1.1 “分部分项工程量计算表” 。棱台体体积公式为 V=1/3h（ a2+b2+ab） 。第8页 /共21页2编制现浇混凝土带形基础、独立基础的分部分项工程量清单，说明项目特征。（带形基础的项目编码为 010401001，独立基础的项目编码为010401002）填入答题纸表6.1.2 “分部分项工程量清单” 。3依据提供的基础定额数据，计算混凝土带形基础的分部分项工程量清单综合单价

12、，填入答题纸表 6.1.3 “分部分项工程量清单综合单价分析表”，并列出计算过程。4计算带形基础、独立基础（坡面不计算模板工程量）和基础垫层的模板工程量，将计算过程及结果填入答题纸表6.1.4 “模板工程量计算表” 。5现浇混凝土基础工程的分部分项工程量清单计价合价为 57686.00 元，计算措施项目清单费用，填入答题纸表 6.1.5 “措施项目清单计价表” ，并列出计算过程。（计算结果均保留两位小数。）【参考答案】问题 1表 6.1.1 分部分项工程量计算表序分项工计量工程号程名称单位数量计算过程带型基322.80 2+4.2+2.1+4.2+4.2+2.1+4.2+2.7+2.7=721

13、38.52m(1.10 0.35+0.5 0.3) 72=38.52础31.2 1.2 0.35+(1/3) 0.35 (1.202+0.362+1.20独立基m21.550.36)+0.36 0.36 0.30 2=(0.504+0.234+0.039)础2=1.55带型基3m39.361.3 0.1 72=9.36础垫层独立基3m40.391.4 1.4 0.1 2=0.39础垫层问题 2表 6.1.2分部分项工程量清单序计 量 单工程数项目编码项目名称及特征号位量0104010010混凝土带型基础 :3m138.52011、垫层材料种类、厚度：C15 混凝土，第9页 /共21页厚2、混凝

14、土强度等级：C20 混凝土3、混凝土拌合料要求： 外购商品混凝土3混凝土独立基础 :m1、垫层材料种类、厚度：C15 混凝土，01040100202100 厚1.55012、混凝土强度等级：C20 混凝土3、混凝土拌合料要求： 外购商品混凝土问题 3表 6.1.3分部分项工程量清单综合单价分析表序项综合单价组成综项目编码目名工程内容人材料机械管利合单号称工费费使用费理费润价1. 槽底夯实01040100102. 垫层混凝62.336.17.12016452.带型1土浇筑01基础3. 带型基础02239.77.6283混凝土浇筑槽底夯实：槽底面积： (1.30+0.3 2) 72=136.8(m

15、2)人工费： 0.0142 52.36 136.8=101.71( 元)机械费： 0.0056 31.54 136.8=24.16( 元)垫层混凝土工程量： 1.30 0.1 72=9.36(m 3)人工费： 0.733 52.36 9.36=359.24( 元)材料费： (1.015252.40+0.867 2.92+0.136 2.25)9.36=2424.46( 元 )机械费： (0.01623.51+0.062 154.80) 9.36=103.26( 元)基础混凝土：工程量： 38.52(m 3)人工费： 0.956 52.36 38.52=1928.16( 元 )材料费： (1.0

16、15266.05+0.919 2.92+0.252 2.25)38.52=10527.18( 元 )机械费： (0.07723.51+0.078 154.80) 38.52=534.84( 元)第10页 /共21页综合单价组成：人工费： (101.71+359.24+1928.16)/38.52=62.02(元 )材料费： (2424.46+10527.18)/38.52=336.23(元)机械费： (24.16+103.26+534.84)/38.52=17.19(元)小计： 62.02+336.23+17.19=415.44(元)管理费： 415.44 5%=20.77(元 )序模板名称计

17、量单位工程数量计算过程号带型基础组2m193.6(0.35+0.30) 272=93.6合钢模板独立基础组2(0.35 1.20+0.30 0.36) 4 m24.222=4.22合钢模板2带型基础垫层 :0.1 2 72=144m3垫层木模板15.52独立基础 :1.4 0.1 4 2=1.12合计 :14.4+1.12=15.52利润： 415.44 4%=16.62(元 )综合单价： 415.44+20.77+16.62=452.83(元 /m3)问题 4表 6.1.4模板工程量计算表序模板名称计量单位工程数量计算过程号带型基础组2m193.6(0.35+0.30) 272=93.6合钢

18、模板独立基础组2(0.35 1.20+0.30 0.36) 4 m24.222=4.22合钢模板2带型基础垫层 :0.1 2 72=144m3垫层木模板15.52独立基础 :1.4 0.1 4 2=1.12合计 :14.4+1.12=15.52第11页 /共21页问题 5模板及支架： (93.6 31.98+4.22 28.72+15.52 25.68) (1+5%+4%)=3829.26(元)临时设施： (57686+3829.26) 1.5%=922.73( 元)环境保护： (57686+3829.26) 0.8%=492.12( 元)安全和文明施工： (57686+3829.26) 1.

19、8%=1107.27( 元)合计： 3829.26+922.73+492.12+1107.27=6351.38(元 )表 6.1.5措施项目清单计价表序号项目名称金额（元）1模板及支架3829.262临时设施922.733环境保护492.124安全和文明施工1107.27合计6351.38管道安装工程1某办公楼卫生间给排水系统工程设计，如图 6. 所示。 给水管道系统及卫生器具有关分部分项工程量清单项目的统一编码，见下表：项目编码项目名称项目编码项目名称030801001镀锌钢管030801002钢管030801003承插铸铁管030803001螺纹阀门030803003焊接法兰阀门03080

20、4003洗脸盆030804012大便器030804013小便器030804015排水拴030804016水龙头030804017地漏030804018地面扫除口2某单位参与投标一碳钢设备制作安装项目，该设备净重 1000kg，其中：设备筒体部分净重750kg，封头、法兰等净重为 250kg。该单位根据类似设备制作安装资料确定本设备制作安装有关数据如下：1）设备筒体制作安装钢材损耗率为 8%，封头、法兰等钢材损耗率为 50%。钢材平均价格为 6000 元 /t ，其他辅助材料费为 2140 元。2）基本用工：基本工作时间为 100 小时，辅助工作时间为 24 小时，准备与结束工作时间为 20第1

21、2页 /共21页小时，其他必须耗用时间为工作延续时间的10%。其他用工（包括超运距和辅助用工）为5 个工日。人工幅度差为12%。综合工日单价为50 元。（ 3）施工机械使用费为2200 元。（ 4）企业管理费、利润分别按人工费的60%、 40%计算。问题：1根据图 6. 所示，按照建设工程工程量清单计价规范及其有关规定，完成以下内容：（ 1）计算出所有给水管道的清单工程量，并写出其计算过程；（ 2）编列出给水管道系统及卫生器具的分部分项工程量清单项目，相关数据填入答题纸表6.1 “分部分项工程量清单表”内。2根据背景2 的数据，计算碳钢设备制作安装工程的以下内容，并写出其计算过程：1）计算该设

22、备制作安装需要的钢材、钢材综合损耗率、材料费用。2）计算该设备制作安装的时间定额（基本用工） ，该台设备制作安装企业所消耗工日数量、人工费用。3）计算出该设备制作安装的工程量清单综合单价。（计算结果均保留两位小数）第13页 /共21页图 6. .2某办公楼卫生间给水系统图（一、二层同三层）说明：1、图示为某办公楼卫生间，共三层，层高为3m，图中平面尺寸以mm计，标高均以m计。墙体厚度为 240mm。2 、给水管道均为镀锌钢管，螺纹连接。给水管道与墙体的中心距离为200mm。3、卫生器具全部为明装，安装要求均符合全国统一安装工程预算定额所指定标准图的要求，给水管道工程量计算至与大便器、小便器、洗

23、面盆支管连接处止。其安装方式为：蹲式大便器为手压阀冲洗；挂式小便器为延时自闭式冲洗阀：洗脸盆为普通冷水嘴；混凝土拖布池为500600 落地式安装，普通水龙头，排水地漏带水封；立管检查口设在一、三层排水立管上，距地面0.5m 处。4、给排水管道穿外墙均采用防水钢套管，穿内墙及楼板均采用普通钢套管。5、给排水管道安装完毕，按规范进行消毒、冲洗、水压试验和试漏。参考答案：问题 1：给水管道工程量的计算：（ 1） DN50的镀锌钢管工程量的计算式：1.5+(3.6-0.2)=1.5+3.4=4.9(m)（ 2） DN32的镀锌钢管工程量的计算式：( 水平管： 5-0.2-0.2)+立管： ( 左 1+

24、0.45)+( 右 1+1.9+3)第14页 /共21页=4.6+7.35=11.95(m)（ 3） DN25的镀锌钢管工程量的计算式：( 立管 1： 6.45-0.45)+(立管 2： 7.9-4.9)+水平 2： (1.08+0.81+0.54+0.9+0.9) 3=6+3+12.75=21.75(m)（ 4） DN20的镀锌钢管工程量的计算式：( 立管 7.2-6.45)+水平管 (0.69+0.8)+(0.36+0.75+0.75) 3=0.75+10.05=10.8(m)（ 5） DN15的镀锌钢管工程量的计算式：0.91+0.25+(6.8-6.45)+0.75 3=2.26 3=

25、6.78(m)表 6. .1 分部分项工程量清单表(18 分)序项目编码项目名称计量单位工程数量号123451030801001001室内给水管道 DN50m4.9镀锌钢管螺纹连接普通钢套管2030801001002室内给水管道 DN32m11.95镀锌钢管螺纹连接普通钢套管3030801001003室内给水管道 DN25m21.69镀锌钢管螺纹连接普通钢套管4030801001004室内给水管道 DN20m10.8镀锌钢管螺纹连接普通钢套管5030801001005室内给水管道 DN15m6.78镀锌钢管螺纹连接6030803001001螺纹阀门 DN50个17030803003002螺纹阀

26、门 J11T-10DN32个28030804003001洗脸盆普通冷水嘴（上配水）组69030804012001大便器手压阀冲洗套1510030804013001小便器延时自闭式阀冲洗套1211030804016001水龙头普通水嘴个3第15页 /共21页12030804017001地漏带水封个12问题 2：1）设备制作安装所需钢材： 0.75 (1+8%)+0.25 (1+50%)=1.185(t)设备制作安装的钢材综合损耗率：(1.185-1) 100%=18.5%设备制作安装的材料费：1.185 6000+2140=9250(元 )2）该设备制作安装的时间定额设制作安装设备所用的工作延续

27、时间为x，即 x=(100+24+20)+10%x x=160( 小时 / 台 )=20( 工日 / 台 )设备制作安装企业所消耗的工日数量是：( 时间定额 +其他用工 ) (1+ 人工幅度差 )=(20+5) (1+12%)=25 1.12=28( 工日 )该设备制作安装的人工费用是：28 50=1400( 元)3）该设备制作安装工程量清单的综合单价：人工费 +材料费 +机械费 +企业管理费 +利润=1400+9250+2200+(1400 60%)+(1400 40%)=1400+9250+2200+840+560=14250(元 )电气安装工程某控制室照明系统中1 回路如图 6. 所示。

28、表中数据为计算该照明工程的相关定额：序号项目名称计量安装费（元）主材损耗率（ %）单位人工费材料费 机械使用费单价镀锌钢管 15 暗1配100m344.1864.224.10 元 /m32暗装接线盒10 个18.489.761.80元/ 个23暗装开关盒10 个19.724.521.50元/ 个2人工单价为41.80 元 / 工日，管理费和利润分别按人工费的30%和 10%计。问题：1根据图示内容和 清单计价规范 的相关规定列式计算管线工程量（管内穿线不考虑预留长度） ，第16页 /共21页并根据以下给定的统一项目编码编制分部分项工程量清单及计价表。工程量清单统一项目编码项目编码项目名称项目编

29、码项目名称030204018配电箱030212003电气配线030204019控制开关030213001普通吸顶灯及其他灯具030204031小电器030213004荧光灯030212001电气配管030213003装饰灯2假设镀锌钢管15 暗配的清单工程量为50m，其余条件不变，依据上述相关定额计算分析镀锌钢管15 暗配项目的综合单价，并编制“工程量清单综合单价分析表”。（金额保留两位小数，其余保留3 位小数）第17页 /共21页【参考答案】问题 1：（19.5 分）镀锌钢管 15 工程量计算：（4.5 分）4.5-1.6-0.2 ）+3.6+ （4.5-1.4 ）+2.8+3 8+4.8+

30、5+4.2+3+ （4.5-1.4 ）=2.7+3.6+3.1+2.8+24+4.8+5+4.2+6.1=56.3（ m）2阻燃绝缘导线ZRBV5002.5mm工程量计算：（ 4.5 分）2.7 2+3.6 2+（ 4.5-1.4） 2+2.8 2+3 4 3+3 4 2+4.8 2+5 2+4.2 2+3+（ 4.5-1.4）2=5.4+7.2+6.2+5.6+36+24+9.6+10+8.4+12.2=124.6（ m）表 6. .1分部分项工程量清单与计价表（10.5 分）工程名称：控制室照明工程序项目编码项目名项目特征计量工程量金额（元）第18页 /共21页号称单位其中综合单 合暂估价价价030213004001荧光灯YG22 双管 40W套101（0.5 分） 安装吸顶安装（0.5分）（ 0.5分）030213003001装饰灯FZS1641 100W套22（0.5 分） 具安装吸顶安装（0.5分）（ 0.5分）03020418001配电箱AZM嵌入式安装台13（0.5 分） 安装400mm 200mm120mm（ 0.5（ 0.5 分）分