国际经济合作（第三版）第09章国际租赁合作

1、第9章 国际租赁合作内容国际租赁发展概述国际租赁的主要类型国际租赁合同的主要内容租金的计算9.1国际租赁发展概述9.1.1国际租赁的概念（1）什么是国际租赁？国际租赁（International Leasing）是指位于不同国家的出租人和承租人之间在约定期间内将出租资产交给承租人有偿使用的租赁关系。 *是一种新兴的投资和融资渠道， 还是一种现代营销手段 （2）国际租赁的合作关系在国际租赁合作业务中，有关当事人主要有：出租人，即出租资产的人，在法律上，它享有租赁资产的所有权。承租人，即支付租金，享有租赁资产使用权的人。供货人即生产租赁物的制造商，或其他供货商；其他当事人。（3）国际租赁的业务程序

2、承租人供货商选定租赁物件 交付租赁物件出租人金融机构提供融资还本付息支付租金 签订租赁合同 预约租赁 订购租赁物件支付货款 9.1.2 国际租赁的产生与发展9.1.3 开展国际租赁合作的意义对于出租方来说 通过租赁为资金寻找出路。 通过租赁为产品和服务寻找出路。通过租赁可以获得国家对租赁物在税收上的优惠。（2）对于承租方来说国际租赁是企业融资的一项有效途径。国际租赁有助于企业提高资金的利用率。可以避免因通货膨胀造成的损失。出售回租方式可以帮助企业盘活资产。可以间接地享受国家对租赁公司在税收优惠上的好处。9.2 国际租赁的主要类型（1）融资租赁/金融租赁/完全支付租赁主要特点： 租赁期限比较长。

3、 租赁公司保留设备的所有权。 由于设备是承租人选定的，租赁公司对设备的性能及是否适用不负任何责任。而且，对设备的管理、维修保养和保险都由承租人负责。 租赁期满时，承租人有权做出是否购买所租物件的选择。 在这种方式下，租赁公司为购买该物件所支出的全部费用可以通过收取租金的形式得到完全的支付。（2）经营租赁/服务性租赁/未完全支付租赁主要特点：这种方式最大的优点是出租人既提供融资的利，又提供必要的服务；这种方式租赁期比较短，租赁的期限比租赁物件的使用寿命要短。在合理的情况下，一般允许承租人在租赁期内提前解约，而改租更先进的设备。由于租赁物件技术更新快，出租人要承担设备过时和承租人解约的风险，另外还

4、要提供设备的维修保养等服务，因此其租金要高于融资性租赁。由于上述原因，出租人不能从一次租赁中收回全部投资，需要将此物件再次或多次出租，因此又称这种方式为“未完全支付租赁”。 （3）衡平租赁/杠杆租赁，是融资租赁的一种特殊形式。特点： 衡平租赁是一项非常复杂的交易，涉及的当事人多达5、6个，如出租人、承租人、贷款人、受托人和保证人等，需要签订一系列协议，如参与者协议、信托协议、合约信托、租赁协议、购买协议的转让和保证书等。 在这种方式下，出租人只需投资相当设备价款的20%40%，但可以拥有设备的所有权。美国税法规定，租赁公司在购买新设备时，可以享受减税待遇。所以，租赁公司只需投入一小部分设备款，

5、却可以享受百分之百的减税待遇。 这种方式一般要求租赁期满时，租赁物件的残值必须相当于原来价值的20%，或者至少还可使用1年。由于这种方式手续繁琐，又涉及多个当事人，所以适合衡平租赁的物件一般都是价值昂贵的大型飞机、轮船、卫星、海上钻井设备、大型工厂设备等。（4）其它租赁方式 出售回租租赁或称售出与返租式租赁。 综合性租赁租赁与补偿贸易相结合、租赁与加工装配贸易相结合、租赁与包销相结合的租赁方式。9.3国际租赁合同的主要内容 设备买卖合同国际租赁业务： 金融贷款合同 租赁合同9.3.1 进出口销售合同货物名称、规格型号。包装。包装条款一般包括包装材料、包装方式、包装规格、包装标志和包装费用。数量

6、。主要包括商品的数量和计量单位，应当明确具体。价格。一般包括单价和总值。装运条款。包括装运期、装运港、目的港等。付款条件。主要包括支付工具、支付方式、支付时间与地点等内容。保险。保险条款内容因合同类型的不同而有不同规定。检验。包括检验时间与地点、检验方法、检验机构与标准等。索赔。一般订有罚金、异议与索赔条款。不可抗力。主要关于事故的范围、事故处理的原则和办法等。仲裁。主要是仲裁地点、仲裁机构、仲裁程序及效力等。9.3.2 金融贷款协议借贷双方当事人贷款的目的金额贷款期限借款利率还款方式各方权利和义务担保条款等9.3.3 国际租赁合同关于合同当事人签约日期、地点合同的租赁物租赁期限租金租金的变更

7、和罚款利息租赁物的交付与验收租赁物的维修、保险租赁期满后租赁物件的处理租赁保证金经济担保争议的解决出租人权利的转让和抵押合同附件9.4 租金的计算9.4.1 租金的构成租赁物件的购置价格：成本、运费、保险费和进口关税（扣除租赁期满时租赁物件的残值）。租赁期间的利息费用：根据签约时国际金融市场的利率来确定。 经营管理方面开支和手续费：各种税、保险费、净利润等。9.4.2 租金的计算方法（1）附加率法是在租赁资产的货价基础上再加 上一个特定的比率来计算租金的方法。计算公式为： 租赁资产货价(1租金支付期数折现率)每期租金 = 租金支付期数 租赁资产货价附加率（2）年金法：将一项租赁资产在未来各租赁期间内的租金额按一定比例予以折现，使其现值总和等于租赁资产的概算成本。（3）递减式计算方法公式： 每期租金 = 各期占款本金数年利率占款年数各期应还本金数（4）平均分摊法一般