江宁区市场建设行为资料目录(施工单位)

1、南京市江宁区建设工程市场行为管理资料（施工单位）工程名称： 建设单位： 施工单位： 监理单位：南京市江宁区建筑工程局二一八年六月说 明一、依据南京市建筑市场管理若干规定第十八条规定，建设、施工和监理等单位应当加强工程建设行为管理，并在施工现场留存相应备查资料。二、建设单位项目负责人、项目总监 (未聘用监理单位的由建设单位项目负责人)和项目经理对建设工程市场行为资料管理负总责；项目总监对建设单位和施工单位的建设工程市场行为资料管理有检查、审核和指导的权利义务，建设单位和施工单位应主动接受监理单位的检查和整改义 务。三、建设单位的市场管理员（由项目负责人或指定工程师担任）、监理单位的市场监理工程师

2、（由专业监理工程师兼任）和施工单位的市场管理人员（由施工员兼任）分别在建设单位项目负责人、项目总监 (未聘用监理单位的由建设单位项目负责人)和项目经理的领导下，按照认真仔细、真实准确、标准统一、资料齐全和归档及时的要求，及时做好建设工程市场行为资料的编制、填写、上报和整理归档工作，并对资料的管理负有直接责任。四、凡在江宁区施工的施工项目部，均应参照本南京市江宁区建设工程市场行为管理资料中的内容和顺序进行收集整理；所用文字资料和表格可自行复印，表格不够可按实际需要增加；各单位出具的所有资料的复印件均要加盖出具单位的公章。五、建设工程市场行为资料均应存放在施工现场备查，资料应按规定填写、汇总和审核

3、，并保持干净整洁、完整无缺。建设工程市场行为资料填写情况将纳入企业和个人的信用考核体系。凡对施工项目部不按规定在施工现场留存市场行为资料或市场行为资料存在不及时、不真实或市场行为资料的填写违反相关规定的行为，将对相关责任主体单位和个人视情予以记录不良行为、约谈或行政处罚。六、本资料遇有与建筑行业颁布新的法律法规不一致时，请各单位均以最新标准规定要求自行调整。施工单位建设工程市场行为资料目录一、总承包单位（或专业承包单位）（一）施工合同（经建设管理部门备案合同）（二）单位相关资质和证书1、企业施工资质（外地进苏企业需提供进苏登记备案证）2、企业安全生产许可证（三）施工项目部管理组织机构1、总承包

4、单位（或专业承包单位）派驻现场管理机构任命书（见 附件 1）2、总承包单位（或专业承包单位）项目经理任命书（见附件 2）3、总承包单位（或专业承包单位）项目经理变更通知书（见附 件 3）（四）施工项目部人员管理1、施工项目部管理人员基本信息表（见附件 4）及相关附件资料2、江苏省建设工程施工项目经理部主要管理人员配备标准（见附件 5）3、施工项目部特殊工种作业人员信息表（见附件 6）及相关附件资料4、施工项目部其他人员信息表（见附件 7）及相关附件资料5、施工项目部管理人员请假情况汇总表（见附件 8）6、施工项目部管理人员请假条（见附件 9）7、施工项目部从业人员日常考勤表（见附件 10）8、

5、施工现场作业队伍进退场作业人员花名册（见附件 11）9、施工项目部从业人员工资发放表（见附件 12） 二、各类专业工程分包单位（一）专业工程分包合同情况一览表（见附件 13）（二）专业工程分包合同、专业分包单位相关资质和证书、专业 工程施工项目部管理组织机构及专业工程施工项目部人员管理的相关资料应参照施工总承包单位罗列的资料顺序和类别进行归纳整理。三、各类劳务作业分包单位（一）劳务作业分包合同情况一览表（见附件 14）（二）劳务作业分包合同、劳务作业分包单位相关资质和证书、 劳务作业施工项目部管理组织机构及劳务作业施工项目部人员管理的相关资料应参照施工总承包单位罗列的资料顺序和类别进行归纳整理

6、。四、建设单位、总承包单位（或专业承包单位）、各类专业工程 分包单位和劳务作业分包单位间的相关财务收支款项往来凭证（一）建设单位支付总承包单位（或专业承包单位）的工程进度款凭证（或银行 转账记录）。（二）总承包单位（或专业承包单位）1、支付各类专业工程分包单位的工程进度款凭证（或银行转账 记录）；2、支付劳务作业分包单位的人工费凭证（或银行转账记录）；3、支付主要施工机械的租赁费凭证（或银行转账记录）；4、用于购买建材的发票；5、支付项目部管理人员的工资发放凭证（或银行转账记录）。（三）专业工程分包单位同总承包单位（四）劳务作业分包单位支付劳务作业人员的工资发放凭证（或银行转账记录） 五、施工

7、项目部主要施工机械的租赁合同或购买发票此条款目的是鉴定施工机械的产权单位和使用单位。六、民工业余学校管理资料（与南京市江宁区建筑工程项目安全生产和文明施工标准化管理资料第四册中的“4.2 建筑工人业余学校管理”中的资料一样，有施工项目部的资料员负责填 写）（一）成立“XXX 施工企业 XXX 项目建筑工人业余分校”的批准文件（二）建筑工人业余分校铭牌（悬挂在教室门口醒目位置，见附件 15）（三）建筑工人业余分校管理网络（见附件 16）（四）建筑工人业余分校基本情况（见附件 17）（五）建筑工人业余分校章程（悬挂在教室醒目位置，见附件18）（六）建筑工人业余分校管理制度（悬挂在教室醒目位置，见附

8、件 19）（七）建筑工人业余分校学员守则（悬挂在教室醒目位置，见附 件 20）（八）建筑工人业余分校师资人员配备表（见附件 21）（九）建筑工人业余分校学员名单（见附件 22）（十）建筑工人业余分校达标自评表（见附件 23）（十一）建筑工人业余分校教学计划（十二）建筑工人业余分校月课时安排计划表（见附件 24）（十三）建筑工人业余分校开展活动记录（见附件 25）（十四） 简报、照片、影音资料（十五） 建筑工人业余分校教材七、实名制管理资料八、建设工程市场行为管理知识库附件 1总承包单位（或专业承包单位）派驻现场管理机构任命书工程名称：单位名称：施工员质量员项目经理项目技术负责人安全员标准员材料

9、员机械员资料员劳务员兹任命上述人员为项目经理部管理人员， 履行管理职责，并承担相关责任，担任市场管理人员的人员用标记。注：市场管理人员可由施工员兼任。企业法人：单位（公章）：附件 2总承包单位（或专业承包单位）项目经理任命书现任命，资格证书号为， 自年月日起担任 的项目经理，项目工期为天，全权负责整个项目的建设期间对项目建设质量管理控制、安全控制、工期控制和项目实施技术把关控制等的职责。此任命即日生效。法定代表人（签字）（单位公章） 年 月 日附件 3总承包单位（或专业承包单位）项目经理变更通知书原项目经理，资格证书号， 因原因自年月日（工程进度） 变更为，资格证书号。双方已进行了交接。特此通

10、知。法定代表人（签字）（单位公章） 年 月 日证书有性年是否属于合效时间别龄同备案人员附件 4施工项目部管理人员基本信息表序号姓名岗位资格证书号及级别身份证号码项目经理项目技术负责人施工员安全员质量员技术员资料员材料员机管员标准员劳务员市场管理员其他人员1、“岗位”一栏中人员配备的数量，应严格按照江苏省建设工程施工项目经理部和项目监理机构主要管理人员配备管理人员配备标准（见附5）进行设置，且必须为合同备案人员；2、遇有人员变更调整时，应按程序申请经相关部备注调整更改。3、应将本表所列人员的执业资格、安全生产考核证书、人员劳动合同和社保凭证复印件作为附件材料随表专业承包单位）在“派驻现场管理机构

11、任命书”中进行明确指定；5、项目经理和安全员还要在“资格证书号及级别”限时间；6、“进场时间及施工阶段”和“退场时间及施工阶段”中的施工阶段”应按照地基基础、主体和装饰进行填理负责审核，监理单位项目总监负责审批。填报人：项目经理：附件 5江苏省建设工程施工项目经理部主要管理人员配备标准工程类别工程规模M总建筑面积（m2）N配备人员数量（人）房屋建筑、装修工程备注：建筑面积在 50000 m2以上时，每增加 50000 ，施工员、安全员、质量员各增加不少于1 人。土木、线路N5000111管道、设备安装、市政基础设施 工程备注：工程造价在 10000 万元以上时，每增加 5000 万元，施工员、

12、安全员、质量员各增加不少于1 人说1、本标准为江苏省建设工程施工项目经理部主要管理人员最低配备标准，对于大型复杂工程，工期较上可按实际情况增加配备人员。明2、表中施工总承包类工程所列人员配备数量仅指承担总承包业务的建筑施工企业的施工项目部人员， 业的施工项目经理部人员。3、施工员、质量员根据工程特点，还应按专业合理配备。工程造价（万元）项目负责人项目技术负责人施工员M1000011110000M50000112M500001135000N10000112N10000113附件 6施工项目部特殊工种作业人员名册序姓名工种类别证件编号证书有性年身份证号码人员性质（自有劳动合同签号效时间别龄自聘分包

13、）订情况1、按照“苏建管质200929 号关于全省建筑施工特种作业人员考核工作的实施意见”规定，特种作业人员包降脚手架）、建筑起重机械司机（塔式起重机）、建筑起重司索信号工、建筑起重机械司机（施工升降机）、建筑起备拆卸工（塔式起重机）、建筑起重机械安装拆卸工（施工升降机、物料提升机）、高处作业吊篮安装拆卸工、建筑焊 注量检测工（塔式起重机）、建筑起重机械安装质量检测工（施工升降机）、桩机操作工、建筑混凝土泵操作工和建筑 特种作业人员资格证、人员劳动合同和社保凭证复印件作为附件材料随表附后装订；3、“进场时间及施工阶段”和“基基础、主体 和装饰进行填写；4、本表由施工单位市场管理员填报，项目经理

14、负责审核，监理单位项目总监负责审填报人：项目经理：附件 7序姓名号从事岗位证件编号性年别龄施工项目部其他人员信息表身份证号人员性质（自有自聘分包）劳动合同签订情况备1、“其他人员”，泛指除项目管理人员和特种作业人员以外的在项目部从事相关施工作业和保障人员的统称；2注保凭证复印件作为附件材料随表附后装订；2、“进场时间及施工阶段”和“退场时间及施工阶段”中的施工阶段”应表由施工单位市场管理员填报，项目经理负责审核，监理单位项目总监负责审批。填报人：项目经理：附件 8施工项目部管理人员请假情况汇总表序号姓名工作岗位请假原因请假时间请假天数批准人1、项目部管理人员有事外出离开工作岗位，必须履行书面请

15、假程序，待相关人员批准后方可离开工 备注作岗位；2、书面请假条应作为附件材料随表附后装订；3、本表由施工单位市场管理员填报，项目经理负责审核。填报人：项目经理：附件 9施工项目部管理人员请假条建设单位负责人： 项目总监：我因，于年月日至年月日，请假天，请批准。请假人：年月日总监理工程师(总监代表)：建设单位现场负责人： 年月日年月日附件 10施工项目部从业人员日常考勤表序号姓名工种或职务作业班组12345678910111111111122222223456789012345备注1、凡在施工项目部从事管理、施工作业和后勤保障的所有人员均应参加日常考勤；2、出勤的，打“”；缺本表由施工单位市场管

16、理员填报，项目经理负责审核。项目部名称（项目部章）制表人：附件 11施工现场作业队伍进退场作业人员花名册序号姓名班组名称岗位位及工种性别年龄身份证号人员性质（自有自聘分包）劳动合同签订情况社保说明1、本表由各施工单位的劳务管理人员根据施工现场作业人员实际进退场的情况如实填写，并上报给施工总承监理单位市场监理工程师负责审核；2、“进场时间及施工阶段”和“退场时间及施工阶段”中的施工阶段”应按填报人：汇总人：附件 12施工项目部从业人员工资发放表年月序号姓名工种作业班组考勤天数加班天数合计天数金额（元）本人签名或职务（天）（天）（天）说明1、本表由施工单位市场管理员填报，项目经理负责审核。项目部名

17、称（项目部章）填报人：审核人：附件 13工程名称施工总承包单位序号专业工程名称专业分包单位项目经理安全员拟开（竣） 合同工日期工期金额合同签订（万元）日期备注1、凡在江宁行政区域内建筑工程内的专业工程如若进行专业分包的，施工总承包单位必须将该项工程发包给有本项前，双方必须签订书面施工合同，并到建筑工程合同备案部门备案后，施工总承包单位方可准许专业分包单位进场项目经理负责审核，监理单位项目总监负责审批。填报人：项目经理：专业工程分包合同情况一览表附件 14劳务作业分包合同情况一览表工程名称序劳务作业名称号劳务分包单位项目经理安全员施工总承包单位拟开（竣） 合同金额合同签订工日期工期（万元）日期备

18、1、凡在江宁行政区域内建筑工程内的劳务作业如若进行劳务分包的，施工总承包单位必须将该项劳务作业发包给有注前，双方必须签订书面施工合同，并到建筑工程合同备案部门备案后，施工总承包单位方可准许劳务分包单位进场 项目经理负责审核，监理单位项目总监负责审批。填报人：项目经理：附件 15建筑工人业余分校铭牌XXX 公司 XXX 项目分校成立时间：二 XXX 年 XX 月 XX 日附件 16建筑工人业余分校组织网络校长副 校 长成员附件 17建筑工人业余分校基本情况企业名称学校名称工程名称合同造价建筑面积结构 / 层次工程地址开工日期竣工日期项目经理手机现场负责人手机工 程基 本情 况分包单位校长手机副

19、校 长手机教务负责人手机学校面积建立日期建筑工人人数附件 18建筑工人业余学校分校章程一、教学目的通过对农民工上岗培训、法制教育、安全教育、生产技能的培训，行业管理规定和要求，社会公德职业道德的教育，时事政治、形势任务教育、班组活动讲评等几方面的教育，全面逐步地提高农民工的基本素质，改变建筑工地脏、乱、差的面貌，使广大的农民工能以崭新的形象迎接市场的挑战，确保建设工地安全生产、文明施工，为构建和谐建筑业做出应有的贡献。二、教学对象公司所属各在建项目部的农民工。三、教学内容必修课主要是：安全生产和文明施工上岗培训、技术交底、操作技能、工程质量要求、农民工维权、文明礼仪、道德法制等内容；自选课主要

20、是因工地而宜， 即随着形势发展新变化，工程进展新要求，农民工队伍新问题及企业自身需要等设置相应课程，进行班组和教学活动评比。四、教学计划1、企业建筑工人业余学校总校编制年度教学计划，各建筑工地业余学校结合其自身要求和各自特点详化、细化并形成教学安排。2、建筑工人业余学校教学时间原则上每周两课时，安排教师面授每月不少于 4 次，每课时不少于 45 分钟，平均每月不少于 4 课时，学习和考核情况要认真、及时做好记录。3、各建筑工人业余学校应根据教学计划进行教学活动，并根据要求建立和完善好学习台帐，以便总校和行业管理部门查验。附件 19建筑工人业余分校管理制度一、公司成立建筑工人业余学校活动领导小组

21、，设校长、副校长、 教务和总务负责业余学校的日常组织和管理活动。二、公司成立建筑工人业余学校总校，各项目部成立建筑工人业 余学校，明确教务工作负责人，贯彻落实教学大纲，严格执行教学计 划，配合做好教学工作。三、实行每周教学，开课时间应保证 12 个课时。四、授课人员应认真备课，熟悉教材，力求通俗易懂，做好各课 教学考试的命题、出题和阅卷工作，认真听取授课情况反馈并改进。 五、各班组必须按时到校上课，不得无故缺席，班组到课率不得低于 85%；各学校教务负责人负责对到课情况进行考勤和统计，作为班组考核和优秀学员评比的重要依据之一。六、教室内应配备必需的教学设施，尽量做到功能多样。七、落实专人监督管

22、理好业余学校校舍、桌椅等公共财产，执行 损坏赔偿制度。八、组织开辟学习园地，通过黑板报、宣传栏等形式，交流学习 心得，表扬好人好事。附件 20建筑工人业余分校学员守则一、积极参加建筑工人业余学校学习活动，自觉遵守各项管理制 度。二、专心听课，努力学习，不懂就问，刻苦钻研。 三、关心集体，爱护公物，遵纪守法，维护公德。 四、持证上岗，文明施工，敬岗爱业，敢争第一。五、尊敬老师，团结友爱，和睦相处，助人为乐，礼貌待人。六、不聚众赌博，不偷摸拐骗，不打架斗殴，保持身心健康。七、不在上课时吸烟和大声喧哗，不随地吐痰和大小便，不乱扔果皮纸屑，保持良好的卫生习惯。八、注重仪表，衣着整洁，自觉维护企业形象。

23、 九、搞好卫生，轮流值日，保持环境整洁。附件 21建筑工人业余分校师资人员配备表企 业 名 称分 校 名 称序号教师姓名性别年龄职务校长 副校长教务 总务教授课程备注教师资源可在公司或分公司范围内确定，所属施工项目部共享。附件 22建筑工人业余分校学员名单企 业名称分 校名称序号姓名性别年龄籍贯班组备注附件 23建筑工人业余分校达标自评表企业名 称分校名 称序验收号（考核）项目2未明确学校校长和教务负责人的扣5 分。1未设置活动场所或活动场所小于40 m2的扣 4 分；2活动场所未悬挂“建筑工人业余学校”标牌的扣 4 分；未按要求将学员守则、管理制度、组织机构、学校章程16等上墙或未建立学习园地的扣 4 分；4活动场所内卫生条件差的扣 4 分。1组织机构评分标准应得扣减实得分数分数分数未按要求设置组织机构的扣 5 分；10教学硬件的 配 备教学软件的 配 备活动开展情况现场管理软硬件教学设施的配备联动教学