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文档简介

1、镇江永隆都市广场一期B标工程质通病控制方案江苏一建永隆都市广场B标项目部二。八年八月镇江永隆都市广场一期B标质量通病控制方案和施工措施根据江苏省建设工程质量监督总站组织编制的住宅工程质量通 病控制原则告知精神，特制定本质量通病控制方案和施工措施。工程概况本工程位于镇江市纬五路，由永隆地产（镇江）有限公司投资建 设，中国联合工程设计院，镇江方圆建设监理有限公司监理，江苏省 第一建筑安装有限公司承建。本工程总建筑面积为13810 m2。 质量通病控制方案和施工措施住宅工程质量通病控制原则出台后，本工程设计单位根据住 宅工程质量通病控制原则的规定，进行了针对性设计。我施工单位 在执行有关规定的同步，

2、并制定出如下质量通病控制方案和施工措施:一,避免墙体开裂的施工措施1、材料规定1.1砌筑砂浆应采用中、粗砂，严禁使用山砂和混合粉。1.2煤矸石砌块的出釜停放期不应不不小于28d，不适宜不不小于 45d，混凝土小型空心砌块的龄期不应不不小于28d。2、施工措施2.1顶层和底层应设立通长现浇钢筋混凝土窗台梁，高度不适宜不不小 于120mm，纵向配筋不少于4010，箍筋中6200 ;其他层在窗台 标高处，应设立通长现浇钢筋混凝土板带，板带的厚度不不不小于 60mm，混凝土强度级别不应不不小于C20，纵向配筋不适宜少于3 令8。2.2顶层及女儿墙砌筑砂浆的强度级别不应不不小于M7.5，粉刷砂浆 中宜掺

3、入抗裂纤维。2.3混凝土小型空心砌块、煤矸石砌块等轻质墙体，当墙长不小于5m 时，应增设间距不不小于3m的构造柱；每层墙高的中部应增设高度 为120mm，与墙体同宽的混凝土腰梁，砌体无约束的端部必须增设 构造柱，预留的门窗洞口应采用钢筋混凝土框加强。洞口宽度不小于 2m时，两边应设立构造柱。2.4当框架顶层采用混凝土小型空心砌块、煤矸石砌块等材料时，墙面 粉刷应采用满铺镀锌钢丝网等措施。2.5屋面女儿墙不应采用轻质墙体材料砌筑，当采用砌体构造时，应设 立间距不不小于3m的构造柱和厚度不少于120mm的钢筋混凝土压 顶。2.6填充墙砌筑的部位做好批数控制，接近梁、板底留有一定的空隙待 15d后用高标号水泥砂浆补砌，嵌填密实。2.7做好拉结筋的预埋工作，使其满足砌块的模数规定，现浇的钢筋混 凝土板带一次性完毕。加气混凝土块填充墙与

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