龙湖景观绿化施工要点

1、.：.； 龙湖景观绿化施工要点 三大要点一：控制软硬景比例原那么：在有限硬景总本钱下，减少面积，做出精致感。1.1.1硬景铺地+水景占总景观投影面积比例：别墅5-8%、洋房6-9%、公寓7-10%假设有地上停车位可适当放松一点，假设有人车分流，面积应更紧一些1.1.2一个工程室外硬质铺地不超越三种资料水景除外红色陶土转、红缸砖、板岩碎拼、花岗岩、小料石、木地板，前两种有返碱很难防止，结合造价采购和不同档次的业态综合思索1.1.3硬铺资料必需做面层维护，防止吸附污物(施工前封锁剂处置，施工后防护处置，勾缝密实可以减轻1.1.4园区公共区域车、人行道路石材硬铺不宜采用大块资料，主要是易破碎和色差不

2、益处置(高端工程或大量人流必经之处可以思索小料石：滟澜山、颐和原著大门入口图片阐明1.1.5园区道路不宜人为过度弯曲，浪费资料、铺贴费用，种上植物后客户并不敏感：吴总沟通会上说的围墙弯曲与花园划分冲突矛盾问题弯度不宜过大，施工难度大且浪费资料1.1.6样板区步行道多用木甲板，施工速度快，与软景好搭配，但木甲板留意密排，防止女士高跟鞋嵌入：西苑的调整 快觉得亲近人 施工时留意龙骨思索人流量和承载力 1.2 三大要点二：管理乔木和大灌占总本钱比例 1.2.1乔木+大灌2m以上占总苗木造价超越80%，其中大乔+中乔5m以上占总苗木造价超越65%。 1.2.2苗木本钱分配重点顺序：点睛树大乔中乔小乔大

3、灌点睛攀沿植物中球灌小球灌攀沿植物(墙地)草地被片植灌地被宿根花地被草花地被 1.3三大要点三：控制挡墙面积 1.3.1尽量在总图阶段处置：经过道路标高调整，减少挡墙构造面积案例：假设北京滟澜山和香醍散步道路标高降60-2500px，或取消下穿道路上步行景桥会如何？；经过放坡分级设立挡墙，减低自重力挡墙高度重庆蓝湖郡、春森此岸的处置方法上海艳澜山1#北取消一道挡墙放坡效果明显，经过几级台阶制造了山地的觉得1.3.2不能防止挡墙的构造本钱，也要尽量降低挡墙饰面处置本钱，同时“软化、“美化挡墙：可用木桩、石块、砖在标高不高的堆土处设立挡墙，省去面材处置本钱如重庆西苑一组团消防车道旁的夹角处绿化；用

4、土坡埋掉挡墙，再在坡上绿化负面案例：南苑三组团；用常绿植物+开花植物+外墙漆美化，或木格栅+常绿植物+开花植物美化1.3.3亲水建筑的地下室底板标高与市政排水标高应协调；假设无法协调，地下室可无卫生间，即使设卫生间，可思索提排；否那么，水边能够必需思索增高3m以上的挡墙香樟林为湖心岛八户地下室增一个卫生间添加了几千平米挡墙，添加数百万造价香樟林湖心岛香樟林为湖心岛八户地下室增一个卫生间添加了几千平米挡墙，添加数百万造价 2十一项关键要领：2.1主景树和主景点2.2取消“行道树概念，改以植物群落布置2.3水体多布点状壁泉、点状涌泉或溪流，减少大面积水体2.4少花钱但让植物丰满的窍门2.5周界围墙

5、与隔噪的做法2.6私家花园的宜与忌2.7园区构筑物与小品 2.8土壤施肥排水、喷滴灌措施2.9施工中的宜与忌2.10确保开园效果的措施 2.11景观园林创新认识和比例 2.1关键要领一：主景树和主景点2.1.1从乔、灌、地被、攀沿、草中选出主景植物。选主景植物以“低本钱、易获取、绿量大、绿期长、易栽易活等要素综合平衡，反过来指点设计重庆西苑：小叶榕做主景树，香樟林：用香樟，尤其是樟科的天竺桂 没有廉价难看的植物，只需廉价难看的搭配:北京地域可以思索旱柳、馒头柳香樟林：用香樟，尤其是樟科的天竺桂作为主景树 2.1关键要领一：主景树和主景点 2.1.2每一个小区一定要有二至三处能让人产生视觉冲击并

6、留下记忆点的景观：滟澜山景观记忆点：树阵、水系、银杏右图：北方罕有的水系 意连实断以下图：令人震撼的入口 雪松 花海 小料石钻天杨替代意大利剑柏，本钱低且便于养护香醍散步景观记忆点：托斯卡纳式中庭围合 孤植大榆树花盛香醍景观记忆点：兰花鼠尾草买断北京市场一切兰花鼠尾草替代薰衣草结合地形营造托斯卡纳自然风景 简约纯粹富有视觉冲击力 唐宁ONE景观记忆点：大门简约一致的枫丹白露实墙结合深色铁艺大门 掩映在左右搭冠的元宝枫乔木下 令人肃然安静 不敢大声说一句话 自然营造出闹市中林隐气氛。 2.2关键要领二：取消“行道树概念，改以植物群落布置其中某二、三种植物表现出一定的视觉一致性，可以用大量“偏冠或

7、“不完美枝型乔灌木倾斜向路面并组合栽植，就可以达成“丰满艳丽+浓荫夹道的效果，而令到选树容易、栽种现场控制不难，本钱易控。(以下图：西苑正在整改行道树：在原有栾树根底上添加异形元宝枫。) 植物组团，不用行道树概念香醍散步小区VS.市政道路：“去人行道化留意察看别墅区人流，没有必要行人道 尽能够最大化利用歪脖子树左右搭接构成林荫夹道香醍散步 行道树群落化构成林荫夹道的详细手法：1 行道树主乔坚持一致性/同一性，上层空间即8米以上高处的树枝相接，但可以错开相接；2 小乔 2-4米的树靠车行道路边种不占业主小院空间，提高溢价，节省软景绿化投入本钱，而且小巧枝叶挡住视野，看不到8米高树的树干。3 大乔

8、、小乔结合地形构成群落，合并片植而非带状；案例：如右图怎样改：1 不移除原来大树，再加新植物；2 整出微地形，土坡往上走，高处种大树；3 道路绿化要有压迫感分枝点2米以上，视野上压人的小乔高灌外移靠路边种 2.3关键要领三：水体多布点状壁泉、点状涌泉或溪流，减少大面积水体2.3.1水体底部构造宜用硬池底不宜用泥底负面案例：蓝湖郡、紫都城泥底水景赞扬和改造多，并做好构造，防沉降、抗冲击负面案例：北京滟澜山水景漏水、防渗漏处置硬底容易呵斥死水发臭，换水本钱高且容易渗漏，软底也是可以思索的，但是需求用沉水植物处置，留意防止青苔的大量繁衍，曾经有比较成熟的施工案例，如上海宝宸怡景园车库顶板都是软底加水

9、生植物系统且效果不错2.3.2硬铺粘合剂易用胶或低碱水泥，防止水体翻碱用粘结剂结合施工前后处置可以减少返碱甚至防止，但是对工期有影响2.3.3溪流“意不断实分段，便于修补、打理正面案例：滟澜山水系，还可以部分采用石头堆砌小型水生植物种植池，里面填土，上海部分楼盘已有胜利案例，如上海绿地威廉公寓 “意不断实分段 滟澜山样板区水景山林溪谷 点状水体，香醍散步 小水景的运用及硬景铺装的资料控制 北京 唐宁ONE 涌泉石水景 2.4关键要领四：少花钱但让植物丰满的窍门2.4.1地下车库顶板上道路标高不超越顶板构造之上40厘米，堆土后可构成微起伏地形，省回填土方量，且构成的绿量显丰满在不影响管线铺设的情

10、况下可以思索，排水管铺设需求一定的覆土层,顶板步行道在保证荷载的情况下可以做成一定的坡道，在高点设计管线集中地 2.4.2减少墙面显露面积，路边靠墙种植一定要堆土成坡，再种植时绿量丰满，同时减少墙饰面处置本钱北京滟澜山围墙外雪松留意土建防水一定要上翻到室外堆土平面，否那么容易渗漏。 英国自然式园林宗师布朗塑造地形手法：“陪土、平整、抹光、修缮、塑造完美地形英国前首相丘吉尔家族的布伦海姆的伊丽莎白女王岛，此法胜利运用于水系草坡入水处置，营造安宁纯真的风景。 软景：丰满地形+3层次植物 2.4.3高树种在高点上重庆香樟林 2.4.4尽量用小乔木或球状灌木替代片植灌木，在到达同等绿量下可节省本钱 2

11、.4.5将“不完美枝型树组合，高低搭配、群植、丛植，可省钱充分了解“不完美枝型的内涵，有助于理性的采购、贮藏、运用苗木，控制本钱 2.4.6路口、拐点处，大树、花乔、花地被应重点处置，要“浓墨重彩路口、拐点是多方位的视觉交叉处，照顾好这个点，大部分人都看得到，所以要注重。路口、拐点花卉怎样种：1丰满而不漏土，2接近人流视野，3加些攀援植物使之更有兴趣 2.4.7大乔、中乔尽量靠路边栽并倾斜，“挡不住房子挡眼睛 香醍散步花卉烘托气氛 香醍散步2.4.8用攀沿植物在入口、房角、路拐点、墙头构成视觉焦点和兴趣点2.4.9植物尽量不以线状布置，而是以团状、片状布置，不显杂乱、薄弱，片植植物灌、花、草不

12、得露土 反面案例：滟澜山 玫瑰桥 如何改：不漏土+铺地柏+红枫+紫薇 2.4.10大、中灌假设价钱较高时，尝试用廉价小乔替代 2.4.11大胆运用绿量大、绿色较重的常绿针叶如松、柏、杉等，或阔叶常绿的小叶榕、天竺桂、珊瑚等，尤其用作树篱或围挡；为了减弱其过于“严肃的觉得，可以开花浓艳的乔木、灌木、攀绿植混栽花盛香醍样板间常绿针叶植物与开花藤蔓植物铁线莲混搭2.5十项留意五：周界围墙与隔噪的做法2.5.1最好用商业物业布置在沿城市道路边，既利用繁华又隔离噪音，还省去围墙2.5.2公路边假设有较宽阔绿带，可用堆土在高点安装铁网、铁栅，在铁栅两侧种植浓重且高的植物掩蔽；假设无较宽阔绿带，那么直接用高

13、墙或隔音墙，再以绿植攀沿绿植软化此方法能够会引起红外报警误报，需求综合思索2.5.3通常园区周界假设噪音或干扰太大，可用实墙+绿植掩蔽，假设噪音小，可用铁栅+绿植；假设要透景，也可用玻璃重庆 蓝湖郡 社区围墙2.5.4假设在水边，尽量用亲水方式处置；假设有水边消落带，可加亲程度台或木栈道再加水旱两宜植物在消落带进展处置水生植物种植构成特征，但要留意枯萎期及时清理如以下图 重庆蓝湖郡的亲水处置私家花园植物分隔：1.扩展小院空间提高溢价；2.临街密植，阻挠视野；3减少软景投入，节约本钱2.6关键要领六：私家花园的宜与忌2.6.1私家花园内不得出现坡度，尤其是主要活动花园，可用挡墙构成不同标高的平整

14、花园，主要是针对南方丘陵起伏地域；香樟林的微坡：业主运用效率不高2.6.2私家花园旁的道路尽能够成直线，便于划界并计算私家花园面积；如以下图香醍的道路即使有曲线也是在2米范围之内微曲，也方便施工。2.6.3私家花园工程施工图上测得面积要比销售合同附图面积大5%10%；待施工放线时，营销、工程要共同设立“停顿检查点以复核；施工完成后，营销、物业要验收、整改后再交房；2.6.4私家花园内道路尽能够不破坏花园的完好性和适用性，留意掩映入户道路和门；花园内道路和活动平台尽能够用同一材质和颜色、工艺，使花园不显零碎可以思索铁艺后者竹类拱形门加藤蔓植物，时间长了会很有历史感2.6.5私家花园尽能够不用实墙

15、，用浓密的植物隔断；假设为平安思索，绿篱中也可夹铁网、铁栅。2.7关键要领七：园区构筑物与小品2.7.1尽量用大型点睛孤直树或点睛树群落替代构筑物构成视觉中心；用绿植替代“墙来构成围合和视野遮挡用绿植替代“墙来构成围合和视野遮挡2.7.2园区内尽量不设或少设高杆路灯，防止夜晚炫光2.7.3尽量不设雕塑尤其是廉价雕塑，代之以点睛植物或小水景北京滟澜山以陶灌涌泉替代女体雕塑案例2.7.4尽能够选用集团规范产品库内的园林小品或易外购的园林小品，制止本人设计和定制小品北城天街渣滓桶案例2.7.5小区灯光尽能够以壁灯、地灯、壁式嵌入灯等方式出现，以照亮道路台阶为宜，高度以1.7m以内为宜便于物业维护，人

16、手所及高度宜2米之内2.7.6住宅区植物、建筑外打灯以白炽灯色温相仿的光源为宜，留意防止炫光但留意：样板区内的照明强度普通为园区的4-10倍。以下图：顶级别墅区蓝湖郡西岸夜景2.7.7安放小区内景观中的排气孔、空调机、配电箱等，尽量用植物掩蔽、美化，即使用木格栅式木板条美化，也要处置成小区景观的一部分，而不是建构筑的一部分2.8关键要领八：土壤施肥排水、喷滴灌措施2.8.1土壤中严禁混入建筑渣滓和石块；2.8.2土壤中参与砂、营养土、陶粒珍珠岩、长效有机肥等以抗板结；2.8.3土壤要杀毒；2.8.4在重点树群落或较难人工养护区域，要思索喷滴灌系统，尤其是北方地域；2.8.5有坡的地方或低洼处，必需处置成明沟或盲沟以排水；2.8.6大树移栽应留意加风挡北方和输入营养剂、保活剂 ；2.9关键要领九：施工中的宜与忌2.9.1在车库顶板种植覆土施工中，车载卸下的土应边卸土边运走散开，制止堆过车库顶板设计覆土高度，防止负荷过大负面案例：在重庆枫香庭景观施工中，曾检查出现场部分推土超越3米；南苑主入口商铺顶上覆土超越设计要求，结果重新添加构造补强；2.9.2在车库顶板覆土前，应将构造图与景观堆土种植图“叠图一次，尽能够将覆土的厚区与梁、柱区域重合；2.9.3将市政管道图与种植图“叠图一次，防止挖断，且“叠图成果留存物业