海安厂房购买合同范本

海安厂房购买合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为：“海安某科技有限公司”，营业执照注册号为：xxxxxxxxxx，地址位于江苏省海安市xxxx街道xxxx路xxxx号，法定代表人为：“张三”，联系方式为：电话xxxxxxxxx，邮箱：xxxxxxxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为：“海安某工业发展有限公司”，营业执照注册号为：xxxxxxxxxx，地址位于江苏省海安市xxxx街道xxxx路xxxx号，法定代表人为：“李四”，联系方式为：电话xxxxxxxxx，邮箱：xxxxxxxx@。

合同简介：

甲方愿意购买乙方名下位于海安市的厂房及配套设施，乙方愿意将该厂房及配套设施出售给甲方。双方经过友好协商，就厂房购买事宜达成如下合同。

本合同的签订，旨在明确双方在购买厂房过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务，共同维护合同的履行。

本合同的签订，是基于甲乙双方的真实意愿，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。双方应严格遵循合同的约定，履行各自的权利和义务，确保交易的顺利完成。

本合同的签订，是为了实现甲方购买厂房的目的，乙方出售厂房的意愿。通过本合同的履行，甲方可以获得厂房及配套设施的所有权，乙方可以获得相应的价款，实现双方的共同利益。

在本合同的履行过程中，双方应遵守国家的政策法规，履行合同约定的义务，确保交易的合法性和合规性。

本合同的签订，是甲乙双方经过充分协商的结果，反映了双方的真实意愿。合同的内容符合实际情况，具有可行性，甲乙双方应共同努力，确保合同的履行。

本合同的签订，是为了明确双方在购买厂房过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。双方应按照合同的约定履行各自的权利和义务，确保交易的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是甲方购买乙方名下的位于海安市的厂房及配套设施（以下简称“厂房”）。合同范围包括厂房的所有权转让、支付价款、交付、保修等内容。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.“厂房”指的是乙方名下的位于海安市的厂房及配套设施，具体位置和面积详见附件。

2.“价款”指的是甲方购买厂房应付给乙方的金额，具体金额详见合同约定。

3.“交付”指的是乙方将厂房的所有权转移给甲方，甲方合法占有和使用厂房的行为。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定购买厂房，并按照约定的时间和方式支付价款。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定交付厂房，并保证厂房的质量和使用功能。

3.甲方应按照合同约定支付价款，否则乙方有权拒绝交付厂房。

4.甲方应遵守厂房的使用规定，不得擅自改变厂房的结构和使用功能。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付价款。

2.乙方应按照合同约定交付厂房，并保证厂房的质量和使用功能。

3.乙方应提供厂房的相关资料，并协助甲方办理厂房的过户手续。

4.乙方应在合同约定的期限内交付厂房，否则甲方有权解除合同。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认厂房的购买价格为人民币【】元整（大写：【】元整），该价款包括但不限于厂房价款、配套设施价款、手续费、税费等。

甲方应按照以下支付方式支付价款：

1.合同签订之日起【】日内，甲方支付乙方总价款的【】%；

2.厂房过户手续办理完毕之日起【】日内，甲方支付乙方总价款的【】%；

3.剩余的价款，甲方应按照乙方提供的银行账户，分【】期支付，每期支付时间为分期付款之日起【】日内。

乙方账户信息如下：

户名：【】；

账号：【】；

开户行：【】。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

1.乙方应于合同生效后【】日内，将厂房的所有权转移给甲方；

2.甲方应于合同生效后【】日内，支付首期价款；

3.厂房过户手续应在合同生效后【】日内办理完毕；

4.剩余价款的支付按本合同第四条的约定执行。

第六条违约责任

1.若乙方未能在合同规定的期限内将厂房的所有权转移给甲方，或厂房存在重大质量问题，乙方应支付违约金，违约金为总价款的【】%；

2.若甲方未能在合同规定的期限内支付价款，甲方应支付违约金，违约金为应付款项的【】%；

3.若双方未能按照本合同约定履行各自的权利和义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；

4.若因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，并根据情况减轻或免除相应的违约责任；

5.本合同约定的违约金和赔偿金额不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的补充赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法全部或部分履行。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律、政策变动等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。双方应立即协商，采取合理措施减轻不可抗力带来的影响。

3.受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致的合同无法履行或部分履行的责任。但对方有证据证明不可抗力并非导致合同无法履行或部分履行的唯一原因或主要原因的，受影响的一方仍应承担相应责任。

4.不可抗力事件持续【】日以上，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应按照约定处理已履行部分的事宜，并互相免除责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；

3.诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他约定；

4.双方同意，仲裁裁决是最终的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担。

5.仲裁机构为：【】。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的通知、通讯均采用书面形式，并以邮递、电子邮件或直接送达的方式进行。任何一方变更通讯地址或联系方式的，应提前【】日书面通知对方。

2.合同变更：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式进行。合同变更内容为本合同不可分割的一部分。

3.终止条件：本合同的有效期为【】年，自合同生效之日起计算。除非合同到期双方未续签，或双方协商一致提前终止本合同，否则合同到期后自动终止。

4.合同终止后，双方应按照约定处理已履行部分的事宜，并互相免除责任。但本合同终止不影响双方因本合同产生的权利请求。

第十条附则

1.本合同的附件为：【】。附件与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，