控制房屋建筑混凝土结构地下室墙渗漏水现象

1、控制房屋建筑混凝土构造地下室墙渗漏水现象控制房屋建筑混凝土构造地下室墙渗漏水现象 摘要：在混凝土构造地下室防水工程中，常因设计构造不同，选用材料不当，施工质量不好，地基下沉等，造成不同程度的渗漏水现象。常发生在施工缝、裂缝、蜂窝麻面、变形缝、穿墙管孔、预埋件等部位。出现渗漏后，会影响生产使用和建筑物的寿命，所以必须进展及时有效的修补。 关键词：地下室构造；材料选用；施工工艺；地基根底 Abstract: In the waterproof engineering of concrete structure of basement, often because of structural des

2、ign, material selection improper, poor construction quality, the foundation sink, resulting in water leakage phenomenon to varying degrees. Often occur in construction joints, cracks, voids, cracks, holes, embedded parts and other parts. Leakage will affect the production and the life of the buildin

3、g, so it must be timely and effective repair. Key words: basement structure; material selection; construction technology; foundation 中图分类号：TL372+.3 概述 近年来，随着我国经济的突飞猛进，在城市建立日益开展的情况下，房屋建筑混凝土构造地下室墙渗漏水的渗漏问题及其危害性也越来越多的引起人们的注意。地下室墙渗漏水防治，贯穿于设计、施工、监视管理、检查验收和回访保修的全过程。特别是对已经交付使用的建筑物，如果出现渗漏现象，不但恶化了工作和生活环境，而且还将

4、会缩短建筑物的使用寿命。 所以，防治渗漏是施工单位的质量控制重点。 二、设计构造 在设计构造方面，防水混凝土构造厚度过小，其透水通路短，地下水易于从防水混凝土中通过，当混凝土内部的阻力小于外部水压时，混凝土就会发生渗漏。地下室漏水一般都是以局部漏水形式出现的，地下室所处的地质不同，功能不同，设计与施工不同，其漏水部位和形式多样。其主要原来来自构造混凝土刚性自防水局部失效、柔性防水层局部破坏或建筑构造不当三方面的原因。地下室局部漏水通常只占地下室外墙及底板面积的极小局部，大的有数平方米，小的只有碗口那么大，按面积计缺乏地下室外墙面积的千分之一或万分之一。但对地下室的使用和耐久性危害很大。漏水部位

5、有约70%产生在底板局部，或底板最深的坑，而多数又发生在底板或坑的交角在室内看为阴交角，少数发生在地下室外墙壁的中下部，极少数发生在地下室顶板。综合考虑现场施工的不利条件及钢筋的引水作用等诸多因素，防水混凝土构造厚度应不小于250mm，其允许偏差为+15mm，-10mm才能抵抗地下水压力的渗透作用。钢筋保护层厚度通常是指主筋的保护层厚度，由于地下工程构造的主筋外面还有箍筋，箍筋处的保护层厚度较薄，加之水泥固有的收缩的弱点以及使用过程中，受到各种因素的影响，保护层处混凝土极易开裂，再加上施工中的误差，常常发生钢筋外露现象，地下水沿钢筋渗入构造内部，在混凝土不密实处出现渗漏。故我国规定迎水面钢筋保

6、护层厚度不应小于50mm，构造底板的垫层强度偏低如采用c10，混凝土密实性差，易开裂，严重者产生贯穿裂缝，甚至局部破碎，影响底板构造及防水层施工质量。鉴于低于c15的混凝土强度偏低，密实性差以及一般预拌混凝土在搅拌站难的配制的现实情况，所以应适当提高混凝土垫层强度等级及厚度。我国现行标准规定防水混凝土构造底板的混凝土垫层，强度等级不应小于c15，厚度不应小于100mm，在软土层中不应小于150mm。 三、材料选用 地下室建筑中，一般都是利用混凝土的密实性来防水，称之为混凝土自防水。它兼具承重、围护功能，且可满足一定的耐冻融和耐侵蚀要求。随着混凝土工业化、商品化生产和与其配套的先进生产，运输及浇

7、捣设备的开展，它已成为我国房屋建筑地下防水工程首选的主要防水措施，用得较为普通的有普通防水混凝土，外加剂防水混凝土和补偿收缩混凝土。近年来，又有一批新型防水混凝土应用在工程上，例如：聚合物水泥混凝土、纤维抗裂混凝土以及高性能防水混凝土等。根据地下工程长期处于潮湿状态又难维修，但温差变化小等特点，需采用刚柔结合的多道设防，除刚性防水填加剂外，还应选用耐霉烂、耐腐蚀性好的、使用寿命长的柔性材料。在垫层上做防水时，应选用耐穿刺性好的材料，如厚度为3mm或4mm的玻纤胎、聚脂胎改性沥青卷材、玻璃布油毡等；当使用高分子防水基材时，必须选用耐水性好的粘结剂，基材的厚度应不小于1.5mm；选用防水涂料时需选

8、用成膜快的，不产生再乳化的材料。如聚氨醋、硅橡胶防水涂料等，其厚度应不小于2. 5mm。实践证明，这类防水工程，但凡设计合理，工序简便。施工优良的工程，均能到达预期防水目标。然而，如果工程细部构造处理不当，施工操作不严，那么构造底板，墙板和顶板裂缝以及各种预留缝的渗漏水还是时有发生的。 四、施工工艺 从地下室混凝土墙裂缝的主要特征来看，绝大多数裂缝为竖向裂缝，宽度一般不大，超过0.03mm宽的裂缝很少见，大多数缝宽为0.05-0.20。从裂缝特征可见大多数均属收缩裂缝，主要原因有水泥用量过多，养护不良等。对于墙外表龟裂可采用涂抹氰凝，聚氨酯类，环氧树脂浆液等或粘贴辅以玻璃布等加以修补，封闭裂缝

9、。混凝土外表应坚实，清洁，有的外表根据材料要求枯燥。以涂抹环氧树脂类为例，其处理要点是先清洁需要处理的外表，然后用丙酮或二甲苯或酒精擦洗，待枯燥后用毛刷反复涂刷环氧浆液，每隔3-5小时涂一次，至涂层厚度到达1mm左右为止。目前常用的有聚酯涂膜或环氧树脂胶料加玻璃丝布，其施工要点如下，将聚氨酯按甲乙组分和二甲苯按1:1.5:2的重量配合比搅拌均匀后，涂布在基层上，要求涂层厚薄均匀，涂完第一遍后一般需要固化5小时以上，根本不粘手时，再涂以后几层，一般涂4-5层，总厚不小于1.5mm，假设加玻璃丝布，一般加在第二至第三层间。玻璃丝布宜用非石蜡型，环氧树脂胶结料应经试合格前方可使用。常用的化学灌浆法为

10、憎水性聚氨酯灌浆料，主要成分为含异氰酸根的聚氨酯预聚体。与水接触后发生化学反响生成二氧化碳和不溶于水的高分子凝胶。由于生成二氧化碳发生体积膨胀，使浆料向更细的裂缝处渗透，从而起到堵漏的作用，可在潮湿工作面上施工，施工性、经济性好，无论是漏水途径明确的部位，还是漏水途径不明确的部位，都能取得良好的堵漏效果。填塞堵漏法主要采用速凝砂浆，可在潮湿工作面上施工，施工性、经济性好，但施工经历非常重要，对于漏水途径不甚明确的部位无效。防水砂浆抹面法主要材料为无机防水砂浆和聚合物防水砂浆，适用于水压不大的外表洇渗治理以及堵漏施工后的补充防水，经济性、施工性好，但是对于出水量较大的涌水无效。 五、地基根底 地

11、下室防水混凝土工程设计抗渗等级假设按水力梯度选取，往往选取的抗渗等级偏高，相应增加了工程造价。随着抗渗等级的提高，水泥用量加大，水经热增高，混凝土容易由此产生裂缝而造成渗漏.防水混凝土的抗渗等级应根据地下室工程埋置深度而选取，并应符合如下规定:工程埋置尝试小于10米，设计抗渗等级0.6MPa：工程埋置深度在10-20米时，设计抗渗等级0.8MPa。根据工程实践，抗渗等级小于0.6MPa的防水混凝土例如抗渗等级为0.4MPa的防水混凝土，由于其水泥用量较少，拌和物的粘滞性较差，在运输、浇筑振捣过程中容易出现分层离析以及其他施工质量问题，所以出现渗漏水的工程较多，抗渗等级等于或大于0.6MPa的防水混凝土，由于混凝土拌和物中提高了水泥用量，混凝土的和易性，密实性。施工性及其他性能均得到了改善，使防水混凝土的质量有了保证。同时，由于防水混凝土的抗渗等级是根据素混凝土试件在试验室内测得的，而地下防水工程构造主体为钢筋混凝土，考虑混凝土中钢筋的引水作用及试验室条件与施工现场条件的差异，为确保防水工程的防水功能，在进展防水混凝土配合比设计时，其抗渗等级应比设计要求提高0.2MPa，一般工程防水混凝土的抗渗等级不小于0.6MPa，重要工程抗渗等级应为0.81.2MPa，具体抗渗等级选择可根据工程埋置深度确定。