村里协议书范本模板

村里协议书范本模板甲方（出让方）：姓名：__________________身份证号：________________地址：__________________联系电话：________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：________________地址：__________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[村名]的[标的物名称或服务项目]，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该[标的物或服务]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）土地1.土地位置：位于[村名]，具体四至为东至[相邻地块标识或界限描述]，南至[相邻地块标识或界限描述]，西至[相邻地块标识或界限描述]，北至[相邻地块标识或界限描述]。2.土地面积：经双方共同测量或依据相关土地登记资料，该土地面积为[x]平方米（[x]亩）。3.土地用途：[具体用途，如农业种植、养殖、建设宅基地等]4.土地现状：目前土地上[描述现有附着物情况，如有无农作物、建筑物、树木等]（二）房屋1.房屋坐落：位于[村名]的[具体地址]。2.房屋结构及面积：房屋为[结构类型，如砖混结构、砖木结构等]，建筑面积为[x]平方米，其中包括[各房间功能及面积描述，如客厅[x]平方米、卧室[x]平方米等]。3.房屋配套设施：房屋配套有[列举配套设施，如水电设施、厨房设备、卫生间洁具等]（三）服务项目1.服务名称：[具体服务项目名称，如村内公共设施维护服务、农业技术指导服务等]2.服务内容：详细描述服务的具体工作范围和要求。例如，若为公共设施维护服务，包括但不限于道路维修、路灯保养、排水系统清理等；若为农业技术指导服务，涵盖农作物种植技术咨询、病虫害防治指导、农产品采收建议等。3.服务期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款或服务费用。有权要求乙方按照本协议约定的用途使用[标的物或服务]。在乙方违反本协议约定时，有权依据法律规定及本协议约定追究乙方的违约责任。2.义务保证对转让的[标的物或服务]拥有合法的所有权或处置权，不存在任何权属争议或权利瑕疵。向乙方如实告知[标的物或服务]的真实情况，包括但不限于土地性质、房屋状况、服务现状等信息。协助乙方办理与[标的物或服务]相关的手续，如土地变更登记、房屋过户登记等（若有需要），所产生的费用按照法律规定及本协议约定承担。在协议履行期间，尊重乙方对[标的物或服务]的合法使用权益，不得干涉乙方的正常经营活动（若涉及经营）。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定取得[标的物或服务]的使用权或经营权。在使用[标的物或服务]过程中，有权依据法律规定及本协议约定要求甲方提供必要的协助。对于甲方隐瞒的与[标的物或服务]相关的重要信息，有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款或服务费用。按照本协议约定的用途使用[标的物或服务]，不得擅自改变其用途。如需改变用途，应提前征得甲方书面同意，并按照法律规定办理相关手续。妥善保管和维护[标的物或服务]，不得故意损坏或破坏。在使用过程中如发现[标的物或服务]存在质量问题或安全隐患，应及时通知甲方并采取合理措施防止损失扩大。在协议履行期间，遵守村里的各项规章制度，尊重村民的合法权益，不得从事违法违规或损害村民利益的行为。三、转让款或服务费用及支付方式（一）转让款或服务费用金额1.若为土地或房屋转让，转让款共计人民币[x]元整。2.若为服务项目，服务费用为每年人民币[x]元整。（二）支付方式1.一次性支付：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，将全部转让款或服务费用一次性支付至甲方指定的银行账户。2.分期支付：第一期：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，支付转让款或服务费用的[x]%，即人民币[x]元整。第二期：在[具体日期]前，支付转让款或服务费用的[x]%，即人民币[x]元整。第三期：在[完成某项特定条件或日期，如办理完土地过户手续后x日内]，支付剩余的转让款或服务费用，即人民币[x]元整。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方隐瞒与[标的物或服务]相关的重要信息或存在权属争议，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方直接经济损失、预期利益损失等。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，致使乙方无法正常取得[标的物或服务]的合法权益，每逾期一日，甲方应按照转让款或服务费用的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款或服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，并应按照转让款或服务费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变[标的物或服务]的用途，甲方有权要求乙方限期改正；若乙方逾期未改正，甲方有权解除本协议，乙方应恢复[标的物或服务]的原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方故意损坏或破坏[标的物或服务]，乙方应负责修复或按照市场价值赔偿甲方相应损失。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（三）不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。不可抗力事件结束后，双方应协商决定是否继续履行本协议或变更协议内容。（四）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月___