高层住宅工程测量施工方案（12页）

1、高层住宅工程测量施工方案工程概况长春*B区高层住宅工程位于吉林省长春市*大街与*大路交汇处地段，处于*大街以东、规划路以西、*路以南、*大路以北。B区占地面积约为11153.00平方米，建筑占地面积73674.8平方米。基底呈矩形，建筑主体由两栋高层和一栋六层组成。东西两侧为对称布置，地上三层为商场，地下为停车场、设备用房及库房。总建筑面积约为73684.10平方米，共28层。地上商业三层、住宅25层，地下两层，高度为8.4米，标准层为2.9米，总高度约为90米。建筑结构为二级，地基基础设计等级为二级，建筑抗震重要性等级为丙类。建筑抗震烈度为7度。本工程采用现浇钢筋砼、框架剪力墙结构。基础采用

2、人工挖孔灌注桩基础。施工测量基本的要求1测量精度达到国家规范规定： 层间竖向测量偏差不超过3mm,全高不超过3H/10000，且不大于15mm。层间标高测量偏差不超过3mm，全高测量偏差不超过3H/10000，且不大于15mm。测量放线的基本要求：测量的工作贯穿于整个施工过程。在施工中起主导作用，是保证工程质量和工程进度的基本工作之一。遵守先整体后局部、高精度控制低精度的工作程序；严格审核原始依据（设计图纸、测量起始点位、数据等）的正确性，坚持测量作业与计算工作步步有校核的工作方法；在测量精度满足工作需要的前提下，力争做到省工、省时、省费用；执行一切定位放线工作在经自检，互检合格后，方可申请主

3、管技术部门预检，及质检人员验线的工作制度；紧密配合施工，利用施工间隙放线，主动为施工创造条件。三场地准备工作根据设计总平面图与施工现场总平面图，确定拆迁次序与范围，对具体的原有地下管线进行保留，施工现场三通一平。由于种种原因，场地平整的这项工作甲方一直没有给我们解决，对我们放线工作极为不利。进场后，我们对工棚、办公室、寝室进行抄平放线及进行搭设，前期的准备工作已基本完成。通过甲方提供的规划数据，已把建筑外边线和放坡边线放出。施工测量前应熟悉首层建筑平面图，基础平面图及有关大样图，总平面与定位测量的有关的技术资料。了解建筑物的平面布置情况，轴线数量，建筑物长、宽的结构特点，校核图纸的细部尺寸，了

4、解建筑物的建筑坐标，设计高程，在总平面图上的位置，以及周围的环境。为了保证测量精度的要求，保证措施如下：拉尺力度要一致，用固定的人，中间不许换人；经纬仪测量时，一人操作，中间不换人，对校核对，换人校核；钢尺不换。如换钢尺，应对钢尺进行校核后，方可使用；对原始测量记录当日存档。测量人要认真熟悉校核图纸，对经纬仪、水准仪、大钢尺进行校核，为了保证仪器设备的准确性，有效的控制轴线与标高的精度，仪器设备必须专人正确的使用与养护，并做到每次使用前先校核后使用，且做好校核记录。五场地控制网的测设根据甲方和测绘院提供的坐标点，以先整体后局部的方针，首先对控制点进行校核，合格后方可投入使用，确定楼的位置，设置

5、控制点，采用直角坐标法，定出楼的主点、主轴线，经校核无误后，建立现场矩形平面控制网，布设建筑物轴线点及轴线控制桩。根据主轴线平面控制网，在地质坚固、便于通视、且能长期保存的地方设置轴线控制点。测量人员在使用仪器施测过程中，必须坚守岗位，避免仪器受震、碰撞及倾倒，如遇到雨天或强阳光下，应打伞对仪器进行保护，以防止影响仪器的精度。对于新仪器使用前必须仔细阅读使用说明书，充分了解仪器性能并对仪器进行校核后方可使用。六建筑物定位和基础工程测量放线（一）建筑定位根据道路中心线定位，如图提示：新建工程与道路中心线平行：根据已知点的位置，将仪器置于A点，作AB延长线标出CD线段；在南湖大路路边石上取M、N点

6、，为了精确些，MN的距离要长一些，再将仪器置于M点，前视N点，与线段CD相交于O点，在O点量11.500米在视线方向定出F点，根据F点在视线方向量取115.600米，定出E点；将仪器置于F点，后视N点，测直角，定出1、4两点，量取的距离分别为18.000米和46.600米；根据同样的方法定出2、3两点；将仪器置于1点，后视2点，测直角与F点闭合，并对1、2两点距离进行校核；对1、2、3、4点进行闭合；由于场地的关系，对基槽开挖连线要有些限制，根据连线的位置，往出放大约为4米，在1、4两点向外分别量出4米，确定出两点再根据这两点分别做它们的垂线，在线上分别量取4米，定出1、3两点；根据同样的方法

7、定出2、4两点；1、2、3、4四点为基槽的开挖边线。基础放坡宽度和挖方深度与土质有关，为了减少挖方量，把减小放坡作为一项技术措施，做为我们放线人员要慎重选择的放坡比例，作到既能确保施工安全，又可以减少挖方，另一方面就是槽底标高的控制。边坡稳定观测基础开挖完成后，考虑人孔桩开挖的安全性及边坡塌方对工程造价的影响，要求测量人员对边坡进行定时观测，观测方法如图所示：观测时间选择：每三天观测一次，遇雨天，上部荷载变化严重等特殊情况应加密观测，每次观测后做好记录，如发现问题及时向主管部门报告。（二）基础工程测量放线进行基础施工测量前，须对拟建建筑物外廓各轴线交点进行检查，如矩形建筑场的各边长是否等于设计

8、长，每个角是否等于90。误差控制在允许范围内，由于轴线桩在基础开挖时将被挖掉，故设轴线控制桩，以便恢复各轴线。如下页图所示：除在轴线处设置控制桩外，在距离轴线约为11.5m的位置，设置控制桩，在施工中将这些控制线投测到基础底板上，在基础底板上将轴线的距离、角度进行闭合。由于基槽的开挖，应考虑到降水对附近住宅楼的影响。因此我们在基槽开挖之前，对周围的住宅进行沉降观测。把基准点设在南湖大路的路边石底下，（并对基准点的位置做了标记）用它来对建筑物进行沉降观测，并做沉降观测记录（如下页图所示）：基础开挖时，应随时注意挖土的深度。在基槽转角外和内外墙交界处钉上一个小木桩，测设统一的高程线，在桩的侧面写出

9、向下挖土的深度，当基槽挖到离设计槽底30-50时，用水准仪在槽壁上每隔3-4 测设一个距设计槽底0.5 的水平桩，用以控制挖槽深度。如下页图所示：用挖土机大面积的开挖，基坑较深时，其高程传递如图所示，在基坑内悬挂一钢尺零点向下，下悬线锤，地面上设上一台水准仪，观测水准点（BM）处立尺的后视读数为a，其视线高为HBM+a,，前视钢尺读数为d，坑底水准仪钢尺读数为c ，则坑底视线为HBM+a-(b-c)，由于欲测设的水平桩顶高程为H(坑底)+0.500m ，则水平桩上标尺应读前视d为：d=HBM+a-(b-c)-(H坑底+0.5）按此测试水平桩，在整个挖土过程中，测量人员应密切配合，以防止超挖，实

10、际挖土时，一般控制在设计坑底高程高20左右，剩余部分人工清除。基础垫层控制基础垫层长宽的控制主要是满足基础的使用，将四边控制轴线测设至坑底，按技术要求留出宽800作业面。基础垫层的标高使用1米20钢筋打入地面。确认插入钢筋牢固后，在涂上红油漆，用以控制标高，误差在10以内。垫层放线基础挖土完成以后，按设计要求打好垫层，在垫层上进行基础弹线，即放出大放脚的边界线。具体用经纬仪根据上面的控制点，把点传到基坑内。如图所示：把经纬仪置于A点，瞄准另一端轴线控制桩B点，固定水平制动螺旋，保证轴线方向不变，上下转动望远镜，将轴线投测到垫层上E、F两点，然后根据两点，弹出墨线，用同样的方法把点GH投测在垫层

11、。主要轴线投测完成以后，应仔细校核其相互位置关系，并依据主轴线位置，把其它细部尺寸的位置确定出来，依据各轴线把柱子以及剪力墙线借线弹出来，然后对其进行校核。为了更精确的确定点的位置，为了节省时间，最好在基坑四角设置 形龙门板，以便对垫层弹完线以后进行校核。如图所示：在基槽外约1-1.5处钉龙门桩，龙门桩要竖直、牢固，桩的外侧与基槽平行；根据水准点高程，用水准仪在龙门桩上，测设建筑物的高程线；龙门板沿高程钉设，龙门板上沿要刨平，使龙门板上顶面为一个水平面，与高程线一致；用经纬仪将轴线投测在龙门板顶面，钉上小钉；用钢尺沿龙门板顶面检查轴线钉的间距,其相对误差不应超过1/2000，经检验合格后，以轴

12、线钉为准，对基础线进行校核。基础验线时的允许偏差。根据国家规范GBJ203-831规定。长度： L30 5mm 30mL60m 10mm60mL90m 15mm90mL 20mm验线工作应遵守以下基本原则：验线工作要主动；验线的依据要原始，正确，有效；验线用的仪器和钢尺必须按有关规定进行和检校；仪器的精度应符合规范要求；必须独立验线，验线工作应尽量与放线工作不相关；验线部位要选择关键环节与最弱点位。验线成果与放线成果的误差处理：两者之差若小于限差，可评为优良。两者之差若略小于或等于限差者，可评为合格。两者之差若超过限差，原则上不予验收，尤其是要害部位，若次要部位可令其做返工处理。验线处理等级：

13、建筑红线与房屋定位线，由甲方申请市规划局测绘验线。基础验线首层 0.000线由项目技术主管报请甲方监理公司验线。控制网的线，每一层的竖向投测点与标高测点的控制及每一流水段的测量放线，由项目工程技术主管质检以及测量负责人一同验线确认后，填好预检单，资料存档。人孔桩定位认真熟悉图纸，核对各轴线桩布置情况，每行桩与轴线的关系，是否偏中，桩距多少，桩的个数，承台标高，以及桩顶标高；根据轴线把桩位确定出来，从纵横轴线交点起，按桩位布置图，逐个桩量尺定位，在桩中心钉上木桩或钢筋棍每个桩中心都钉固定标志，根据桩的大小，洒上相应的白灰，做为挖孔时的定位依据以便在挖孔时找到正确的位置；桩成孔后，浇筑砼要控制桩顶

14、标高和钢筋的外露长度。对于承台，承台梁，以及柱子，剪力墙，均按垫层的投线方法，把轴线引在作业面上。0.000以下施工放线本工程 0.000以下作业面积较大，施工分区、分段，且根据实际需要，区、段划分可能会经常变化，但每一区段每一平面方向上，必须保证有两条以上的轴线投测，以保证闭合校核。内控点如下页图所示：在底板用铅垂仪架在各控制点上，直接向地下各层投测轴线，放线前先检查各轴线距离作为校核无误后在放出电梯井位线、地下各层墙体线、墙体500线等平面控制线。因本工程施工到 0.000后，停止裙房施工，而先施工主体。此六点作为后期施工的基准点。0.000以上工程放线当工程施工到 0.000时，根据控制

15、轴线用经纬仪投测在顶板上，先放出各层轴线，并在地下室外墙上做出标记，依轴线弹出柱的位置线以及电梯井的定位线等。由于本工程受场地的限制，建筑物东侧为住宅小区，西侧基本没有场地，南侧为南湖大路，北侧为宿舍，且还有杨树，不适于采用外控方法，因此采用内控法为主，外控法为辅，所以当施工到首层时，为了保证高层建筑施工的垂直度，在首层顶板上留内控点。之后将这些控制点分别投测到南湖大路、磐石路及东西两侧建筑物的可利用之处，以便作为主体施工的轴线校核及之后的门窗安装的基准线。内控点的位置与距离轴线为一米，在距轴线一米的地方留出预留洞口为200*200（具体几个根据图纸而定），作为用铅垂仪向上层传递各层轴线的依据

16、，在洞口四周砌设200高阻水圈，以防止控制点被破坏。利用透明10*10方格网有机塑胶板向上作垂直方向的投测和传递。留设此施工洞时，位置必须正确，测量人员在每层浇筑砼前应对各洞口定位进行校核。为了检查用铅垂仪投测轴线的偏差。隔五层用线锤进行校核一次，该线锤重15千克，用直径为1钢丝悬吊，线锤顶有一个小小的活动螺栓，上接钢丝，投点时圆锥部分可随意拧上旋下，使锥尖底靠投点中心。线锤的贺柱与圆锥中心严格同轴，该轴线与悬吊钢丝重合并通过锥尖；在首层顶板上就把各控制轴线引测到较远的附近住宅楼和场地上，然后每隔五层用经纬仪加弯管目镜串中法向楼层投测相应轴线作为闭合。保证高层竖向轴线正确。对于内控点，采用在砼

17、楼板上预埋铁板，在铁板上用电钻钻眼。在埋设控制点前，应在 0.000上进行轴线闭合，调整误差。对轴线间尺寸进行校核调整，以保证内控点的准确性。使用铅垂仪作为高层建筑轴线传递的步骤为：正确选择投测点的位置：在基础施工之前，应根据建筑物的结构情况，选择数个（至少三个）控制测点。因为轴线上往往有柱、梁等影响妨碍传递，选择在距离轴线500处的砼板上，便于流孔和传递。正确设置投测点。当基础施工时，应在其顶面精确埋设控制点的测量标志，并精确测量各控制点之间的距离。距离用检验过的钢尺丈量。为了使激光束能从底层直接打到所需测设的楼层，在各层楼板的投测点处，需留置200见方的孔洞，平时孔洞处需盖好盖板，以保安全

18、。每次投测时，应将铅垂仪仔细对中，严格整平，然后接通激光电源（注意正负极不要接反），使激光器起辉，即可发射出铅直的激光束。正常工作时，将工作电流调至5mA左右，这是将有最强的激光输出，在目标上能得到明亮的光斑。与此同时，在所测设层的楼板预留孔洞上，放置有机塑胶板（其余各层的预留孔盖板需移掉），激光铅垂仪发出的激光束在有机塑胶板上形成一个小圆形光斑，通过调整发射望远镜的焦距，使有机塑胶板上形成激光光斑达到最小。为了消除激光铅垂仪本身的缺陷对测量精度的影响，仪器对中整平后，应将仪器在水平方向作90、180、270、360回转，这时在有机塑胶板上出现光斑移动的四个小圆形轨迹（如仪器本身没有缺陷，则光

19、斑将始终如一），在有机塑胶板上将四个小圆形的圆心对角连线，交点即为正确的投测点。如果圆形轨迹较大，则应调整固定激光管的校正螺丝，保证投测精度。在楼面上定点后，精确复测各点之间的距离，校核与底层的控制测点是否吻合，如有误差认真查找原因，并及时加以纠正，以确保测量精度。按有机塑胶板的方格网，在楼面上划出十字线标志，作为楼面定位放线的依据。楼面各测点确定后，进行各细部的定位放线工作。每层投测工作结束后，将各项投测数据整理成书面资料，作为重要的施工技术资料进行归档保管，以便查考、总结研究等用。电梯安装结构施工中，从电梯井底层开始，以结构控制线为标准，及时测量每层电井净空尺寸，并绘出平面图，并提供最佳电

20、梯井净空尺寸断面图。测量允许误差本工程的垂直度允许偏差，标高传递允许偏差，按规范DBJ01-21-95的要求为：根据道路中心线定位，如图提示：新建工程与道路中心线平行：根据已知点的位置，将仪器置于A点，作AB延长线标出CD线段；在南湖大路路边石上取M、N点，为了精确些，MN的距离要长一些，再将仪器置于M点，前视N点，与线段CD相交于O点，在O点量11.500米在视线方向定出F点，根据F点在视线方向量取115.600米，定出E点；将仪器置于F点，后视N点，测直角，定出1、4两点，量取的距离分别为18.000米和46.600米；根据同样的方法定出2、3两点；将仪器置于1点，后视2点，测直角与F点闭

21、合，并对1、2两点距离进行校核；对1、2、3、4点进行闭合；由于场地的关系，对基槽开挖连线要有些限制，根据连线的位置，往出放大约为4米，在1、4两点向外分别量出4米，确定出两点再根据这两点分别做它们的垂线，在线上分别量取4米，定出1、3两点；根据同样的方法定出2、4两点；1、2、3、4四点为基槽的开挖边线。基础放坡宽度和挖方深度与土质有关，为了减少挖方量，把减小放坡作为一项技术措施，做为我们放线人员要慎重选择的放坡比例，作到既能确保施工安全，又可以减少挖方，另一方面就是槽底标高的控制。标高控制做为高层建筑，标高的传递是一个重要的环节，以甲方和测绘院提供的水准点为依据，与设计图纸中所给定的0.0

22、00的绝对标高相比较，换算相对标高。基础标高用水准仪直接引测并控制在塔吊标准节身上，把基准标高用红漆标在吊车上，作为标高的控制线，并进行闭合，由于基础占地较大，水准点采取5个，楼前三个，具体在吊车上两个，塔吊中间一个；楼后两个，在两个楼角的适当地方设置水准点。以便对整个楼的标高进行校核。对于楼层标高，每次均用钢尺沿吊车向上传递，再用水准仪提供所需的标高线柱子拆模后，立即弹出1000标高控制线。传递标高时，注意拉通尺，杜绝层层传递，避免累计误差。引测到楼面层的标高点，选择砼墙面做固定后视点，不要选择在钢筋或模板上。标高复测：以标高控制网点为依据，分别检验各楼层的标高，500线是否正确或符合设计和规范要求。实测：在检验的基础上，分别检验各楼层的500线水平线弹到外立面与轴线的垂直形成网络，其精度必须符合规范和设计要求。外窗、外墙分格缝的分格线，将分别以网络线量取，先主后次，安装前要严格复检。在测量放线中，对出现的水平、标高等误差，根据规范合理的进行处理。内业资料整理测量记录应