某高层项目vip认筹活动方案

1、 某高层项目VIP认筹活动方案 一、 活动名称本案C5C7高层住宅VIP卡公开发售(认筹)活动二、 活动主题预约名流社会，享受会员生活三、活动时间及地点时间： 2007年5月1日上午9：1611：30 2007年5月1日下午5月2日（售楼部）地点：本案共和西路主路口广场备注：要求5月1日之前，主路口广场四周、封溪街道路绿化、亮化工程完成。 四、活动目的与意义n 充分利用五一黄金周的销售旺季，通过VIP卡发售活动聚集人气，为项目商铺二次销售制造市场氛围，通过累计高层意向购买客户；n 通过高层VIP认筹活动与项目二次销售的宣传，以高层VIP卡销售所带来的人气，传播项目的启动信号，增强意向客户与潜在

2、客户对项目的投资信心；n 通过活动与宣传，破解市面上及客户中流传的关于项目的负面影响和谣言；五、活动宣传策略1、针对性认筹客户来源与构成，应具有一定的针对性，以樟树中高端人群为主要受众，务必达到有效传达。2、差异性本次活动应注重提升高层VIP客户的尊崇及优越性，即通过一些差异性的礼品与氛围布置及高雅的活动，达成最佳宣传效果。3、科学性活动的目的是推出认筹，保证认筹活动的正常进行。因此，活动现场的布置、安排，既要考虑到人气营造的需要，也要合理地使认筹活动顺利进行。六、活动主要内容初步拟定如下主要内容：(一)高层VIP公开仪式n 项目相关领导讲话n 主持人主持仪式等（二）“登高览锦绣 茶香溢共和”

3、活动n 邀请茶道（茶艺）表演团体在5月1日上午进行现场茶艺表演，以高山流水等背景音乐为衬托，以显示高层准客户品位与高贵，并通过茶艺等高雅表演体现高层住宅的品位与尊贵；n 在本案主入口前广场搭建一座简易舞台，以便进行茶艺表演；（三）预约名流社会，享受会员生活凡在活动期间认购项目高层VIP卡的客户可获得“消费一卡通”会员卡一张及一年年费（费用为98元/张）；消费一卡通：一卡通消费会员可在樟树享受消费打折、商务预定、网上购物、团购功能等现代时尚消费功能，能够体现较为高端的生活品味。 数量为200张（四）名流社会，主流商圈凡在活动期间认购项目高层VIP卡的客户，可在5月19日本案商铺开盘获得精美礼品一

4、份；七、认筹方案（一） 实名制n 每人凭身份证或户口本购买VIP卡；n 一人可购买两张VIP卡；n VIP卡有效期内未使用，可以无息原额退款。（二） VIP优惠名称：本案名流贵宾卡售价：3000元人民币/张优惠：5月1日2日期间购买VIP卡的客户，认购时可充抵人民币3000元；（三） 推出数量（共400张）准备制作VIP卡300张，实际推出200张；预计：5月1日上午销售150张5月1日下午3日销售50张（四） VIP卡实名制及优惠金额的设定说明1、 VIP卡发售说明n 每人限购二张（一房一卡），此卡仅限认购一期商铺时使用；n VIP卡按卡的时间先后优惠充值；n VIP卡原则上不可以转让，但如

5、特殊原因可酌情处理，营销部将严格把好控制关，防止大量的炒房（炒卡）现象发生；n 暂定VIP卡的使用期到高层开始正式认购后三十天内有效，视认购期间的销售情况，最终决定VIP卡的使用期限；n 对外宣称，VIP卡的最终解释权归恒星伟业公司所用，以便后期对VIP的使用情况进行相应调整。十、认筹活动专项宣传计划（一）媒体广告部分1、电视广告1）樟树有线电视台刊播时间：2007年4月21日4月30日广告形式n 住宅三维动画专题广告n 满屏认筹广告n 游走认筹广告2）街心花园大屏幕刊播时间：2007年4月21日4月30日广告形式n 住宅三维动画专题广告n 满屏认筹广告n 游走认筹广告（二）户外广告部分（活动

6、当日及一周前推出）1、条幅数量：根据实际情况安排 悬挂地点：n 共和西路各路段n 市内主要路口及人流密集路段n 公交车车头n 项目工地现场及周边建筑物2、 宣传巨幅数量：8块 悬挂地点：n 药都宾馆外墙广告牌n 服装厂大楼n 龙门架n 售楼部n D6、D73、 道旗数量：200面 设置地点：n 药都大道街心花园四周街道各进50米；n 楼门前路公园路段；n 项目工地围墙及活动现场周边。4、 彩虹门数量：4座 设置地点：n 药都公园活动现场门前一个（15米）n 高层建筑施工现场一个（20米）n 共和西路售楼部门口一个（15米）5、 水牌或易拉宝数量：若干个 设置地点：认筹现场（接待区、洽谈区）6、

7、 其他空飘球空飘球数量应不低于八个（与气象局下属广告单位联系），并保证悬挂三天；宫灯柱2个舞台Ø 舞台的面积在80100（5M×16M或5×20M）左右，离地面高度在60100左右。舞台背景板Ø 舞台的面积在5670（3.5M×16M或3.5×20M）左右，离舞台高度在3.5M左右。（三）印刷宣传 认筹活动海报Ø 数量10000份。礼品袋。Ø 数量1000个认筹协议书Ø 数量1000份，一份三联。认筹须知Ø 数量3000份。十一、人员安排及其他 1、主要工作人员安排n 现场总指挥1名n 前期协调

8、和现场协调人2名n 财务人员3名n 签约人员4-5名n 售楼部接待人员1-2名n 礼品派发人员2-3名n VIP卡发放人员1名n 外聘普通接待员10名（主要负责为等待认筹的客户提供倒水、招待、维持现场秩序，现场迎接等服务）n 拍摄/媒体接待/演艺公司对接人员1-2名n 保安15名2、其他人员确定n 参加活动的有关领导、嘉宾名单、相关负责人确定。n 参加活动的有关新闻单位及记者名单确定。n 活动现场所有涉及的其他人员名单确定。十一、注意事项认筹日当天，为保障秩序，使活动顺利进行，以下问题须注意：1. 财务室的确定及现场安全的维护2. 内/外场秩序的维护、管理3. 礼品的控制、补充4. 礼品分装/到位5. 现场摄影、摄像，以供项目今后宣传留用十二、活动预计费用（含广告费用）Ø 媒体宣传费用（电视、海报）