智慧城市——智能化系统方案

1、 智能化系统介绍2022-5-8智能化小区智能化小区是指在小区内建立完整的智能化系统，通过高效的物业管理与优质的服务，为住户提供一个内部安全、舒适、温馨，对外有一个技术先进、设备标准化、便利、快捷、开放的通讯手段，满足其需求的最佳的生活环境。智能化小区概念智能化小区概念 一星级智能化小区（普及型）安全防范子系统安全防范子系统 （1 1）出入口管理及周界防越报警）出入口管理及周界防越报警（2 2）闭路电视监控）闭路电视监控（3 3）对讲与防盗门控）对讲与防盗门控（4 4）住户报警）住户报警（5 5）巡更管理）巡更管理信息管理子系统信息管理子系统（1 1）对安全防范系统实行监控）对安全防范系统实行

2、监控（2 2）远程抄收与管理或）远程抄收与管理或ICIC卡卡（3 3）车辆出入与停车管理）车辆出入与停车管理（4 4）供电设备、公共照明、电梯、供水等主要设备监控管理）供电设备、公共照明、电梯、供水等主要设备监控管理（5 5）紧急广播与背景音乐系统）紧急广播与背景音乐系统（6 6）物业管理计算机系统）物业管理计算机系统信息网络子系统信息网络子系统（1 1）为实现上述功能科学合理布线）为实现上述功能科学合理布线（2 2）每户不少于两对电话线和两个有线电视插座）每户不少于两对电话线和两个有线电视插座（3 3）建立有线电视网）建立有线电视网智能化小区分类智能化小区分类智能化小区分类智能化小区分类 二

3、星级智能化小区（提高型）二星级除具备一星级的全部功能之外，要求在安全防范子系统、管理与设备监控子系统和信息网络子系统二星级除具备一星级的全部功能之外，要求在安全防范子系统、管理与设备监控子系统和信息网络子系统的建设方面，其功能及技术水平应有较大提升。并根据小区实际情况，科学合理地选用的建设方面，其功能及技术水平应有较大提升。并根据小区实际情况，科学合理地选用“居住小区智能系居住小区智能系统技术分类统技术分类“标准中所列举的可选配制。标准中所列举的可选配制。 （1 1）建立通达每户的小区宽带数据接入网络，网络类型可采用以下所列类型之一或其组合：光缆同轴网）建立通达每户的小区宽带数据接入网络，网络

4、类型可采用以下所列类型之一或其组合：光缆同轴网（HFCHFC）、）、FTTxFTTx（x x 可为可为B B、F F、H H，即光纤到楼栋、光纤到楼层、光纤到户）、高速数字用户环路，即光纤到楼栋、光纤到楼层、光纤到户）、高速数字用户环路XdslXdsl（X X可可为为A A、V V等）或其它类型的数据网络。等）或其它类型的数据网络。 （2 2）通过上述宽带数据接入网络支持）通过上述宽带数据接入网络支持50%50%以上的住户以每户以上的住户以每户300Kbps300Kbps以上的下行速率同时高速接入本地骨以上的下行速率同时高速接入本地骨干干IPIP网，具有独立的网络计费系统；小区与外界具有网，具

5、有独立的网络计费系统；小区与外界具有64Kbps64Kbps以上的数据专线连接。以上的数据专线连接。（3 3）基于）基于IPIP协议的物业信息管理，提供许可住户访问的小区协议的物业信息管理，提供许可住户访问的小区WebWeb站点。站点。智能化小区分类智能化小区分类 三星级智能化小区（领先型）三星级应具备二星级的全部功能。其中信息传输通道应采用宽带光纤用户接入网作为主干网，实现交互式三星级应具备二星级的全部功能。其中信息传输通道应采用宽带光纤用户接入网作为主干网，实现交互式数字视频业务。三星级住宅小区智能化系统建设在可能条件下，应实施现代集成建造系统（数字视频业务。三星级住宅小区智能化系统建设在

6、可能条件下，应实施现代集成建造系统（HI-CIMSHI-CIMS）技术）技术，并把物业管理智能化系统建设纳入整个住宅小区建设中，作为，并把物业管理智能化系统建设纳入整个住宅小区建设中，作为HI-CIMSHI-CIMS工程中的一个子系统。同时，工程中的一个子系统。同时，HI-HI-CIMSCIMS系统要考虑物业公司对其智能化系统管理的运行模式，使其实现先进性、可扩展性和科学管理。系统要考虑物业公司对其智能化系统管理的运行模式，使其实现先进性、可扩展性和科学管理。（1 1）建立通达每户的小区宽带光纤用户接入网络，向住户综合提供）建立通达每户的小区宽带光纤用户接入网络，向住户综合提供2 2种以上的基

7、本业务（普通电话、高速种以上的基本业务（普通电话、高速数据、有线电视）。网络类型可采用以下三种类型之一或其组合：光缆同轴电缆网（数据、有线电视）。网络类型可采用以下三种类型之一或其组合：光缆同轴电缆网（HFCHFC）、）、FTTxFTTx（x x可为可为B B、F F、H H，即光纤到楼栋、光纤到楼层、光纤到户）、高速数字用户环路，即光纤到楼栋、光纤到楼层、光纤到户）、高速数字用户环路XdslXdsl（X X可为可为A A、V V等）。等）。（2 2）基于上述宽带光纤用户接入网，提供业务质量（）基于上述宽带光纤用户接入网，提供业务质量（QoSQoS）合格的基于）合格的基于MPEG-2MPEG-

8、2的交互式数字视频业务，支的交互式数字视频业务，支持数字视频广播、按次付费数字电视、电子节目指南（持数字视频广播、按次付费数字电视、电子节目指南（EPGEPG）等高级数字视频应用。）等高级数字视频应用。智能化工程智能化工程弱电系统工程建设内容弱电系统工程建设内容计算机网络系统计算机网络系统卫星卫星/ /有线电视系统有线电视系统视频监控系统视频监控系统周界防范系统周界防范系统家居防盗系统家居防盗系统停车场管理系统停车场管理系统紧急广播紧急广播/ /背景音乐系背景音乐系统统电子公告牌系统电子公告牌系统电子巡更系统电子巡更系统小区一卡通系统小区一卡通系统智能家居系统智能家居系统综合布线系统综合布线系

9、统物业管理系统物业管理系统可视对讲系统可视对讲系统综合布线系统原理图综合布线系统原理图33层层楼栋楼栋N楼层配线楼层配线间间楼层配线楼层配线间间PABX核心交核心交换机换机配线架配线架光纤配线架光纤配线架中心机房中心机房外线接入外线接入28层层23层层18层层13层层8层层3层层33层层28层层23层层18层层13层层8层层3层层楼栋楼栋1计算机网络系统拓扑图计算机网络系统拓扑图Internet路由器路由器核心交换机核心交换机1楼层接入交换机楼层接入交换机楼层接入交换机楼层接入交换机楼层接入交换机楼层接入交换机楼层接入交换机楼层接入交换机楼层接入交换机楼层接入交换机楼层接入交换机楼层接入交换机

10、楼层接入交换机楼层接入交换机楼层接入交换机楼层接入交换机楼层接入交换机楼层接入交换机N楼层接入交换机楼层接入交换机计算机网络系统设备计算机网络系统设备n小区住户的宽带接入n物业管理部门的办公自动化n 网上点播n网上购物n网上游戏n小区网站建设n社区服务信息网建设n社区服务信息网建设交换机交换机路由器路由器可视对讲系统可视对讲系统可视防盗对讲功能 密码开锁功能 户户对讲功能 监视功能 住户呼叫管理中心功能 管理中心呼叫住户功能 单元门口主机呼叫管理中心功能 管理中心监视各单元门口影像的功能 多路报警功能 信息发布图像存储功能 小区物业管理软件功能 可扩展功能 卫星电视及有线电视系统原理图卫星电视

11、及有线电视系统原理图调制器调制器混合器混合器双向干线放大器双向干线放大器双向分支放大器双向分支放大器可寻址终端可寻址终端分支分配器分支分配器入户入户分支分配器分支分配器可寻址终端可寻址终端双向分支放大器双向分支放大器可寻址终端可寻址终端分支分配器分支分配器可寻址终端可寻址终端广电有线电广电有线电视信号引入视信号引入管理计算机管理计算机入户入户入户入户入户入户卫星接收机卫星接收机调制器调制器功分器功分器n卫星天线卫星天线n卫星接收机卫星接收机n调制器调制器n干线放大器干线放大器/ /楼栋放大器楼栋放大器n分支分支/ /分配器分配器卫星电视及有线电视设备卫星电视及有线电视设备放大器放大器调制器调制

12、器卫星天线卫星天线背景音乐系统原理图背景音乐系统原理图音量调节器音量调节器分区矩阵分区矩阵功率放大器功率放大器前置功率放大器前置功率放大器播放器播放器CD机机调谐器调谐器话筒话筒电源时序器电源时序器220V AC扬声器扬声器背景音乐系统设备背景音乐系统设备n 音源音源:CD:CD机、卡座、调谐器、播放器、话筒、机、卡座、调谐器、播放器、话筒、MP3MP3；n 声音放大设备：前置放大器、功率放大器；声音放大设备：前置放大器、功率放大器；n 扬声器扬声器n 其他附属设备其他附属设备数字广播系统图数字广播系统图电子公告牌系统原理图电子公告牌系统原理图欢欢 迎迎 光光 临临UTP 信息发布管理机信息发

13、布管理机交换机交换机LED拼接拼接 显示屏显示屏显显示示屏屏LED显示系统是由小区管理中心、局域网络、LED显示牌构成集中式管理结构。电子公告，每天可以向居民发布天气预报、报刊新闻、社区公电子公告，每天可以向居民发布天气预报、报刊新闻、社区公告等，该电子公告可取代目前使用的公告黑板，具有很好的社告等，该电子公告可取代目前使用的公告黑板，具有很好的社会效益。大屏幕显示的内容由中心计算机控制，通过一套专用会效益。大屏幕显示的内容由中心计算机控制，通过一套专用软件，可方便修改电子公告牌显示的内容。其主流技术以高亮软件，可方便修改电子公告牌显示的内容。其主流技术以高亮度度LED显示屏为主。显示屏为主。

14、 物业管理系统物业管理系统系统架构系统架构硬件部分采用计算机或计算机局域网组成。系统采用JSP、Servlet、JavaScript技术开发；数据库采用SQL Server、Oracle；应用服务器支持Tomcat。楼宇版功能模块楼宇版功能模块空间、固定资产管理、设备、物料、能耗、文档、综合布线、房产租赁、客户服务、保安消防、收费。 （1）房产管理；（2）住户信息管理与查询；（3）设备管理；（4）维修管理；（5）住户投诉管理；（6）保安管理；（7）收费管理；（8）物业公司内部管理。 周界防范系统原理图周界防范系统原理图周界防范系统报警图周界防范系统报警图视频监控系统原理图视频监控系统原理图云台

15、摄像机云台摄像机枪式摄像机枪式摄像机半球摄像机半球摄像机视视频频分分配配器器键盘键盘硬盘录像机硬盘录像机硬盘录像机硬盘录像机报警盒报警盒矩阵矩阵电视墙电视墙报警信号，实现联动报警信号，实现联动网络视频监控系统原理图网络视频监控系统原理图监控系统设备监控系统设备n 视频矩阵n 数字硬盘录象机n高速球/匀速球型摄像机n枪式摄像机n半球型摄像机视频矩阵视频矩阵数字硬盘录象数字硬盘录象机机半球型摄像机半球型摄像机枪式摄像机枪式摄像机球形摄像机球形摄像机智能停车场系统原理图智能停车场系统原理图智能停车场系统设备智能停车场系统设备控制器；读卡器；挡车道闸；地感控制器；地感线圈；入口摄象机；出票机；入口设备

16、：入口设备：控制器；读卡器；挡车道闸；地感控制器；地感线圈；出口摄象机；出口设备：出口设备：中心端设备：中心端设备：停车场管理工作站；视频捕获卡；图象识别系统；电子巡更系统原理图电子巡更系统原理图智能家居系统智能家居系统“智能家居”（Smart Home），又称智能住宅。通俗地说，它利用先进的计算机、嵌入式系统和网络通讯技术，将家中的各种设备（如照明系统、环境控制、安防系统、网络家电）通过家庭网络连接到一起。一方面，智能家居将让用户有更方便的手段来管理家庭设备，比如，通过无线遥控器、电话、互联网或者语音识别控制家用设备，更可以执行场景操作，使多个设备形成联动；另一方面，智能家居内的各种设备相互

17、间可以通讯，不需要用户指挥也能根据不同的状态互动运行，从而给用户带来最大程度的高效、便利、舒适与安全。照明控制系统：照明控制系统：提供灯光的调光、场景控制； 家居安防系统：家居安防系统：通过各种传感器与安防模式，实现防盗、防灾与求助； 电器控制系统：电器控制系统：包括红外家电控制、连接网络家电等功能； 环境控制系统：环境控制系统：对窗帘、通风设备、采暖设备、空调器等进行统一管理； 互联网远程监控：互联网远程监控：经由网页浏览器，就可以远程控制家庭设备； 电话远程控制：电话远程控制：通过电话、手机，甚至短信，随时随地控制家中设备； 网络视频监控：网络视频监控：通过浏览器，在办公室就可以看到家中的

18、情景； 智能化协同工作：智能化协同工作：设备之间可以设计联动操作，实现协同效果； 室内无线遥控：室内无线遥控：通过无线射频、红外遥控等手段，对全家设备进行遥控。 智能家居系统原理图智能家居系统原理图智能家居系统设备智能家居系统设备n智能家居网关n信息家电控制器n无线智能遥控开关 n无线智能遥控插座n无线/红外转发器 智能家居网关智能家居网关信息家电控制器信息家电控制器 无线智能遥控开关无线智能遥控开关 无线智能遥控插座无线智能遥控插座 无线无线/ /红外转发器红外转发器 为智能化弱电及信息化系统提供不间断电源服务，并在外部电源断电的情况下使用UPS供电满负荷使用数小时。机房网络系统监控系统消防

19、广播系统智能卡系统电话系统市电供电后备发电机组供电即使停电，智能化系统也能正常运行不间断电源系统水电暖计费系统系统功能列表序号功能名称功能解释1远程抄表远程的计算机可以通过各种不同类型的转换器采用不同的传输路径（如电话线、以太网、移动通讯网等）进行自动抄表工作2远程控制智能表内部有CCM模块和继电器、阀门，可以接受管理中心电脑传来的指令打开或者关闭阀门或继电器，从而实现远程实时控制功能。3预付费管理将预付费金额存入电脑，电脑每天抄录一次，结算费用，从预付费中扣除，余额不足时提醒用户、余额为0时远程关断。最适用于多表统一预付费管理，不必分配预付费金额，每个用户只需设立一个账户。如学校、产权式酒店

20、、工厂宿舍、小区物业，也适用于单表收费管理。这种方式对于价格变动、用水的阶梯计价、优惠价格等复杂的计价功能具有无可替代的优势4数据统计根据抄录的数据，系统可以进行分析，生成报表并绘制各种图表，管理人员可以及时掌握用户的能源消耗状况，为生产、管理和收费决策提供最及时可靠的信息5收费管理系统可以根据抄录的数据计算费用并完成简单的收费管理6银行托收系统可生成银行所需要的数据文件，所有费用均可以实现银行托收，大大降低了日常管理的繁杂程度。 对小区内给排水、变配电系统以及电梯等进行工作状态的实时监测和控制,从而实现公共设备的最优化管理并降低故障率。采用智能开关方式和定时自动控制方式实现公共照明及环境灯光

21、的自动控制。 从而达到优化整个小区灯光照明,延长灯具寿命和节约能源的目的。功能要求如下:功能要求如下电梯运行状态显示、控制、查询、故障报警及停电时的紧急状况处理；公共照明开启、关闭时间的设定；公共照明控制回路的开启设定；灯光场景的设定及照度的调整。公共设施管理系统智能钥匙管理系统智能钥匙管理系统智慧小区APP1、小区资讯：展示小区最新的资讯和动态，让小区居民对小区的活动有全盘的了解。小区资讯详情，将对活动的具体情况，有一个更详尽的描述。2、物业通知：由物业公司通过管理后台发布，能将最新的物业通知推送到用户手机桌面，实现物管信息的即时推送，点击即可查看详情。3、邮包提醒：将以数字的方式，提醒住户有多少邮包在传达室尚未领取，领取完成后，该数字将自动归零。4、小区服务：整合小区所有服务项目，如物业维修，超市送货，电脑维修等