装饰装修工程质量通病防治措施

1、精选文档装饰装修工程质量通病防治措施1. 工程概况1.1 第一社会福利院项目工程建筑面积26736平方米，地下二层，地上十六层。其装饰装修工程主要内容如下：外立面为外墙釉面砖墙；内装饰为粉刷石膏和白色乳胶漆顶棚及墙面；地面为水泥沙浆、磨光花岗岩和地面砖；门窗为木门、铝合金窗。1.2工程质量通病防治目标本工程的施工质量依据国家现行技术标准和规范进行质量评定。工程质量关干好，一次交验合格，确保济南市优质工程。本工程的各分项工程质量通病治理目标见下表：项目名称治理目标楼地面工程基本消退内墙抹灰工程基本消退外墙镶贴工程消退屋面防水工程消退玻璃幕墙消退木门窗安装及油漆消退铝合金门窗消退2 建立质量保证体

2、系2.1 质量管理体系依据GB/T19001-2000 idt ISO 9001:2000质量管理体系标准,建立质量管理体系，项目经理部的各项质量管理活动均遵循质量手册和程序文件的要求。2.1.1 施工质量管理组织施工质量的管理组织是确保工程质量的保证，在本工程中我们将按以下的组织机构来全面地进行质量的管理及把握。项 目 经 理现场经理项目总工质量工程师QC小组测量工程师技术工程师试验工程师信息资料员装修责任师物资主管设备责任师电气责任师水暖工程师装修班组材料供应商2.1.2 质量管理职责：依据质量管理体系图，建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工质量把握责任，各行其职。项目部管

3、理人员质量职责安排表如下图： 岗位分配内容项目经理现场经理项目总工商务经理技术工程师质量工程师测量工程师专业工程师信息资料员平安工程师材料工程师文秘作业班组质量职责施工组织设计施工技术方案技术交底受控文件管理物资选购及验证产品标识过程把握检验和试验(过程、最终)物资检验和试验不合格品把握订正和预防措施物资搬运、贮存成品、半成品防护质量记录(资料)质量培训为业主服务工程竣工交付说明：主管 实施 审核 审批项目经理部质量检查部门技术部工程部质量保证方案质量保证体系质量保证措施工程质量 产品施工过程施工前把握施工中把握施工后把握2.2 建立质量通病治理把握体系质量保证体系的正常运作必需以质量把握体系

4、来予以实现，施工质量把握体系是按科学的程序运转，其运转的基本方式是PDCA的循环管理活动，它是通过方案、实施、检查、处理四个阶段把经营和生产过程的质量有机地联系起来，而形成一个高效的体系来保证施工质量达到工程质量的保证。2.3 质量通病治理管理措施施工质量把握措施是施工质量把握体系的具体落实，其主要是对施工各阶段及施工中的各把握要素进行质量上的把握，从而达到施工质量目标的要求。2.3.1 施工阶段性的质量把握措施施工阶段性的质量把握措施主要分为三个阶段：1、事前把握阶段事前把握是在正式施工活动开头前进行的质量把握，是先导。主要是：建立完善的质量保证体系、质量管理体系，编制质量保证方案，制定现场

5、的各种管理制度，完善计量及质量检测技术和手段。对工程项目施工所需的原材料、半成品、构配件进行质量检查和把握，并编制相应的检验方案。进行设计交底，图纸会审等工作，并依据本工程特点确定施工流程、工艺及方法。对本工程将要接受的新技术、新结构、新工艺、新材料均要审核其技术审定书及运用范围。检查现场的测量标桩，建筑物的定位线及高程水准点等。2、事中把握阶段事中把握是指在施工过程中进行的质量把握，是关键。主要有：完善工序质量把握，把影响工序质量的因素都纳入管理范围。准时检查和审核质量统计分析资料和质量把握图表，抓住影响质量的关键问题进行处理和解决。严格工序间交换检查，作好各项隐蔽验收工作，加强交检制度的落

6、实，对达不到质量要求的前道工序决不交给下道工序施工，直至质量符合要求为止。对完成的分部分项工程，按相应的质量评定标准和方法进行检查、验收。审核设计变更和图纸修改。同时，如施工中消灭特殊状况，隐蔽工程未阅历收而擅自封闭，掩盖或使用无合格证的工程材料，或擅自变更替换工程材料等，主任工程师有权向项目经理建议下达停工令。3、事后把握阶段事后把握是指对施工过的产品进行质量把握，是弥补。按规定的质量评定标准和方法，对完成的单位工程，单项工程进行检查验收。整理全部的技术资料，并编目、建档。在保修阶段，对本工程进行修理。施工阶段性的质量把握措施详见下页施工工艺、方法落实流程图：项目总工程师把握过程工程部技术部

7、质安组施工工艺、方法编制绘编成册向全体管理人员交底向施工班组交底施工过程施工完成质量部门进行检查落实状况报告奖 勤外 罚存 档有书面记录有书面记录检查过程分 发按要求进行交底过程按要求编制评定过程施工工艺、方法落实流程图质量事前把握施工预备工作 质量把握施工人员质量把握工程原材料质量把握施工所需机械设备质量把握施工、检验方法质量把握 施工现场、技术、管理、环境质量把握开工报告审核质量事后把握施工过程中设计及图纸审查施工安装工艺过程工序把握工序间质量把握中间产品质量把握竣工质量检验工程质量评定工程质量鉴定文件竣工图质量检验评定资料质量事中把握施工阶段质量把握施工阶段性质量把握措施图3 为确保质量

8、所实行的检测试验手段及措施3.1 检测试验组织机构现场试验室资质在未取得国家有关质检部门认证前，有关试验托付市一级试验机构进行，现场试验室只进行自检部分试验。3.1.1 中心试验室主要负责将现场送来的样品的保管、试验、出具试验资料及进行现场指导。3.1.2 现场试验室主要负责现场材料进货检验、标识、抽样送检及现场质量把握。3.2 进货检验和试验3.2.1 检验程序本工程检验程序见流程图进 货验证随货文件验证标识状态退 货转入使用抽样试验检查外观包装待试验标识验证规格、数量3.2.2 试验程序本工程试验程序如下图取 样支配试验标准试验信息反馈现场试验出具试验资料下发施工现场材料试验程序流程图3.

9、4 过程检验和试验3.4.1 过程检验检验标准：依据国家、北京市和相关标准进行检验。检验程序：项目工序完成后，操作人员进行“自检、互检”合格后，由项目专业负责师进行检验，关键工序和特殊工序检验应由项目技术负责人、质量工程师先进行检验合格后，再报监理工程师、甲方共同进行检验确认。 4 技术保证措施依据本工程的特点，为了达到治理质量通病的目的，除在施工方案、施工方法中所涉及到的具体施工技术措施外，对技术及技术管理工作做如下支配：4.1 组织保证、制度落实4.1.1成立有丰富施工阅历、组织管理力量强、技术过硬的项目管理班子。同时组织公司内外专家到工地进行质量培训，帮忙项目经理部做好技术攻关及技术管理

10、工作。选派技术过硬、作风好的施工队伍进场施工。4.1.2 建立以项目总工程师为首的技术管理体系，切实执行设计文件审核制、工前培训、技术交底制、开工报告制、测量换手复核制、隐蔽工程检查签证制、“三检制”、材料半成品试验、检测制、技术资料归档制、竣工文件编制方法等管理方法。确保施工生产全过程始终在合同规定的技术标准和要求的把握下。4.1.3建立完善的技术岗位责任制，各级技术人员都要签订技术保证责任书，以关键和特殊工序实行技术人员专业分工负责制，明确责任，确保各项技术管理工作的落实。4.2 做好技术交底工作4.2.1 技术交底的目的是使施工管理和作业人员了解把握施工方案、工艺要求、工程内容、技术标准

11、、施工程序、质量标准、工期要求、平安措施等，做到心中有数，施工有据。4.2.2 施工技术交底，以书面交底为主，包括结构图、表和文字说明。交底资料必需具体、直观，符合施工规范和工艺细则要求，并具有可操作性，经其次人复核确认无误后，方可交付使用。交底资料应妥当保存备查。4.3 做好施工测量工作4.3.1 施工过程中，经理部技术人员负责施工放样、定位，把握桩点护桩测量的工序间检查复核测量。工程竣工后，按设计图纸进行中线、高程贯穿测量，确保中线、标高达到设计要求。4.3.2 测量原始记录、资料、计算、图表必需真实完整，不得涂改，并妥当保管。测量仪器按计量部门规定，定期进行计量检定，并做好日常保养工作，

12、保证状态良好。4.3.3 认真贯彻执行测量复核制度，外业测量资料必需经过其次人复核，内业测量成果必需两人独立计算，相互校对，确保测量成果的精确性。5 原材料质量保证措施5.1 原材料的选购5.1.1 做好市场调查，从中选择几个生产管理好、质量牢靠稳定的厂家，作为待定的供销商，建立质量档案。5.1.2 从待定的供销商中按规定取样，送业主认可的质监站进行试验。5.1.3 试验结果得出后，进行质量比较，从中选择最优厂家，作为合格供应商，建立供货关系。5.1.4 建立供货商档案，随时对材料进行抽样，保证供销商所供应的产品均为合格，否则应重新认定合格的供销商。5.2 原材料的运输、搬运和贮存5.2.1

13、原材料进场必需“三证”齐全，包括产品合格证、抽样化验合格证和供应商资格合格证。5.2.2 对于易损材料，运输和搬运时做好防护，防止变形和破损。5.2.3 原材料进场后应按指定地点整齐码放，并挂标牌标识，标明型号、进场日期、检验日期、经手人等，实现原材料质量的有效追溯。5.2.4 原材料进场需由专人保管，对水泥等材料应加盖或在室内保管，不得任由风吹日晒。5.2.5 在运输、搬运过程中损坏或贮存时间过长、贮存方式不当引起的质量下降的原材料，不得使用在永久工程结构中，并应准时清理分类堆放并标识，以免混用。6常见质量通病及防治措施水泥地面工程质量通病防治措施工程项目质量通病分项项目管理点设置规范标准自

14、控标准实施措施检查方法执行人水泥沙浆地面工程地面不平整、空鼓、开裂、起砂表面平整平整度把握4mm3mm1.用3m长大杠刮平 2.随铺砂浆随刮平用2m靠尺和塞尺班组长地面不空、不裂基层与面层结合坚固无裂纹、空鼓、面积小于400cm2 统一检查范围空鼓小于400cm2且仅一处1.基层清扫洁净，提前洒水潮湿 2.在大地面前揣到符合水泥浆结合层 3.随刷随铺浆，上杠刮平 4.把握压光火候 5.对面极大的地面（一般不大于6m*12m）增加分格缝 6.准时养护不少于15d1.用小锤小扣检查 2.用目视察裂缝工长、质量员、班组长保证地面不跑砂地面不跑砂不允许不允许1.压光火候恰到好处，不以过早、也不能过晚、

15、一抹跟一抹，不漏压 2.压光后把地面爱护好，3d才能上人 3.准时用湿锯末养护不少于15d用目视检查操作员木门窗安装工程质量质量通病防治措施工程项目质量通病分项项目管理点设置自控标准规范标准（mm） 对策措施检查工具及检查方法执行人经济责任制木门窗安装开关不机敏、回弹、倒翘，小五金安装不齐全框的正侧面垂直门窗框垂直231.按规范尺寸要求严格把握 2.临时固定后反复检查在最终固定用1m托线板检查责任师1.三包三保：包质量，报数量、包材料;保优良，保工期，报节省2.凡质量未达到优良这扣其人工费和质量奖框对角线长度差框对角线长度22用尺量责任师窗扇与下坎间缝，外门与地面间缝窗扇下缝 门扇下缝32-3

16、 4-5用楔形塞尺检查责任师玻璃幕墙安装工程质量通病防治措施工程项目质量通病 分项项目管理点设置自控标准规范标准（mm） 对策措施检查工具及检查方法执行人经济责任制玻璃幕墙安装工程1.与主体连接的埋件，位置精确、埋设坚固预埋件设置位置、数量、坚固程度满足设计要求，牢固牢靠标高偏<10mm位偏移<20mm主体结构施工中设专人负责设置预埋，且主体结构强度低于C30钱不行开头幕墙安装;若有位置超偏或遗漏现象与设计统统商榷补救措施，并经过试验证明稳妥牢靠再使用观看尺量责任师1.严格执行三包、三保责任制2.凡质量不符要求而返工告成材料人工损失均施工者自负且免质量奖2.构建加工精度不满足要求，

17、色泽不光滑，损伤加工件进场检验规格尺寸精确，色泽均匀全都，无毛刺，无划痕符合要求每种抽检5%且不小于5件，当有一件不符合要求则加倍复验加强构配件加工的进场质量检验工作，发觉问题准时与有关部门联系，并彻底解决不留隐患观看卡尺钢尺责任师3.竖向龙骨位置不精确，安装不坚固 竖向龙骨安装 位置精确、安装坚固符合设计要求垂直偏差<3mm标高偏差<3mm梁根距离差<3mm安装前复验结构尺寸即埋件为止，消灭误差与设计共同商榷合理分解消化，不行积累，安装前精确弹出位置线，严格把握分层安装吊线检查、整体用经纬仪校正责任师4.横梁不平直，位置不精确横梁安装标高及平直度合格水平标高偏差<1m

18、m付款35m以下偏差<5mm幅宽35m以上偏差<7mm竖龙骨安装完毕，用经纬仪测校正后固定，用水准仪超出各层平线，安装使用铁水平核验每道横梁位置，平直度，总体校正好最终固定。两端橡胶片提前安装备用 水准仪测量整体平线，钢尺度量尺寸铁水平核验平直度责任师5.龙骨表面不平整横竖龙骨整体平整度合格偏差<3mm安装中勤靠，勤吊，随时消退误差3m靠尺检查责任师7.横竖分格不精确龙骨分格方正、尺寸精确合格对角线2m内插3mm，对角线2m以上差3.5m安装中上下跟线随时找方3m钢卷尺检查责任师8.各种附件不标准附件安装材质合格符合标准合格9.玻璃各种色泽不符合设计，表面不清洁，斑污，密封不

19、均匀全都玻璃安装品种、质量、安装横平竖直，表面清洁、密封均匀全都合格每平方米面子上0.1-0.3mm宽划上长度100mm<8条，擦伤面积<500mm2材料进场妥当保管，尽量贴好爱护膜，等施工全部结束在撕下膜，清理交验责任师10.幕墙整体墙面不垂直，平整，拼缝不均匀，玻璃不洁净、美观，渗漏，密封胶条镶嵌不密实平整幕墙整体观感整体垂直、平整，玻璃洁净美观;蜜蜂天使凭证，排水通畅合格H30m，垂直偏差<10mm 30m<H<60m垂直偏差<15mm 60<H<90m垂直偏差<25mm施工前全面认真测量结构主体现状，认真做好垂直于水平把握线；变层建

20、筑施工中以每日定时现场测量，削减自然误差；风力大于4级时不宜测量检查激光仪或经纬仪及卡尺责任师室外面砖镶贴质量通病防治措施工程项目质量通病分项项目管理点设置自控标准规范标准（mm） 对策措施检查工具及检查方法执行人经济责任制室外块材镶贴表面不平整、立面不垂直、阳角不方正、接缝及墙裙上口不平直、接缝凹凸差、空鼓脱落表面平整垂直方正1.5mm2mm1.施工前检查上道工序质量 2.操作工具随时检查 3.块材选择大小全都 4.加强工序自检1.用2000mm靠尺板检查 2.用楔形塞尺检查责任师1.三包三保包质量包数量保材料保优良保工期保节省 2.按质量优质优价结任务书，奖罚兑现立面垂直砖缝平直2.5mm

21、3mm1.施工前检查上道工序质量 2.用经纬仪测垂直 3.块材选择大小全都 4.加强工序自检1.用2000mm靠尺板检查 2.用楔形塞尺检查责任师阳角方正平直1.5mm2mm1.操作工具随时检查 2.分层设点做灰饼 3.块材选择大小全都 4.加强工序自检1.用2000mm靠尺板检查 2.用楔形塞尺检查责任师接缝平直平直2.5mm3mm1.分段分块弹线排砖 2.块材选择大小全都 3.加强工序自检1.拉5000mm小线检查 2.用钢盒尺责任师墙裙上口平整平直1.5mm2mm1.操作工具随时检查 2.块材选择大小全都 3.加强工序自检1.拉5000mm小线检查 2.用钢盒尺责任师接缝凹凸平直0.5m

22、m1mm1.块材选择大小全都 2.加强工序自检1.用钢板尺 2.用楔形塞尺 无空鼓脱落与基层粘贴001.基层清理必需洁净2.提前浇水潮湿3.砖面打灰均匀4.协作比精确5.块材浸泡2h1.基层要清洁必需洁净 2.撒水均匀 3.保证正温施工 4.贴砖时加入适量107胶责任师室内墙刷乳胶漆工程质量通病防治措施工程项目质量通病分项项目管理点设置自控标准规范标准（mm） 对策措施检查工具及检查方法执行人经济责任制室内墙面刷乳胶漆脱皮，反锈，接槎，透底，装饰线，分色线不平直皮锈、脱反基层处理不允许1.施工前检查上道工序质量2.加强工序自检 3.修补基层 观看检查责任师1.三包三保：包质量，报数量、包材料;

23、保优良，保工期，报节省2.凡质量未达到优良这扣其人工费和质量奖槎底、接透操作不允许1.保证乳胶漆稠度 2.留意涂刷挨次及方法 3.留意不漏刷观看检查责任师装饰线，分色线平直操作1mm1.加强工序自检 2.操作工具随时自检1.拉5m线检查 2.不足5m施拉通线检查责任师门木窗清色油漆工程质量痛病防治措施工程项目质量通病分项项目管理点设置自控标准规范标准（mm） 对策措施检查工具及检查方法执行人经济责任制门木窗清色油漆木纹不清楚，油漆不光亮光滑，颜色不全都，有刷纹，五金玻璃不洁净木纹基层操作清楚1.检查基层处理 2.操作方法正确观看责任师光亮光滑配料工作光亮光滑1.把好油漆材质关2.刷油操作认真1

24、.手摸 2.观看责任师颜色刷纹底色操作颜色全都无刷纹1.基层底色全都 2.刷油操作认真观看责任师五金玻璃刷油操作洁净刷油操作认真观看责任师裹愣， 流坠， 皱皮尤其粘度适宜光滑1.油漆粘度与温度有关，温度高是粘度应偏小2.每次涂刷油漆的涂膜不宜太厚，一般油漆以50-70m为宜1.手摸 2.观看责任师铝合金门窗安装工程质量痛病防治措施工程项目质量通病分项项目管理点设置自控标准规范标准（mm） 对策措施检查工具及检查方法执行人经济责任制铝合金门窗安装门窗开关不机敏、安装不坚固，正面、侧面不垂直门窗框两对角线长度差用钢尺量里角2mm当<2000mm时<2mm2000mm时<3mm1.门窗安装前按规范标准检查，不合格的不使用2.加强职称、保证尺寸、3.安装时留意坚固，即正面、侧面垂直度4.遂使用水平尺和对，检查5.按施工验收规范及设计要求执行用钢卷尺量里角对角线责任师要确保安装质量和使用功能保施工工期及材料节省，凡影响使用功能者要返工至合格门窗框的正面侧面垂直度用托线