将军经贸大厦地下室防水方案

1、1、编写依据： （1）济南一建与济南烟厂“关于将军经贸大厦的施工合同”。 （2）建设单位提供的将军经贸大厦设计文件及施工图纸。 （3）山东省建筑标准设计“地下室防水”图集号L96J301。 （4）现行建筑施工及验收规范、施工手册、厂家说明等资料。2、执行规范及标准地下防水工程施工及验收规范GB208-83地下工程防水技术规范GBJ108-87屋面工程技术规范GB50207-94混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-92高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ6-99混凝土泵送施工技术规范JGJ/T10-95混凝土质量控制标准GB50160-92普通混凝土配合比设计规范JGJ/T55-96建筑

2、工程质量检验评定标准GBJ301-88建设工程标准强制性条文（房屋建筑部分）3、工程概况本工程为将军经贸大厦地下室防水工程，位于济南市将军路中段西临，占地8000m2，建筑面积32700m2，主楼框-剪结构，地上21层，地下两层，裙楼框架结构，地上3层，地下两层，局部一层。主楼基础为 桩基，承台600厚，抗渗底板，裙楼筏基，板厚500mm。地下室防水等级为一级，防水砼防渗等级，地下二层为1.6Mpa，地下一层为0.8Mpa，（承台高分别为2.4m、2.2m、2.0m）。4、质量工作目标 4.1质量保证体系 建立以项目经理为主的质量保证体系，项目部领导及业务部门对整个施工过程进行有效控制，严格执

3、行公司质量体系程序文件，并建立相应的考核制度。项目部质量管理体系网络图项目经理石志臣施工负责人姜永俊技术负责人方勇质量安全员李念泉各防水分包队技术负责人施工班组长工人三检制 4.2质量目标 要求建成后无渗漏，防水分项工程达到优良标准，4.3地下室防水工程预控标准 （1）基层必须平整、表面压实压光，无尖锐棱角，无蜂窝麻面，无起鼓裂纹。 （2）表面建筑垃圾、浮浆必须清理干净。 （3）阴、阳角作成R=20mm的圆弧。 （4）工程中所使用的材料应符合质量标准和设计要求。 （5）铺贴卷材先铺底面，后铺立面，交接处交叉搭接。 （6）卷材搭接宽度为100mm，上下面层和相邻两幅卷材接缝应错开1/3幅宽，上下

4、层卷材不得相互垂直铺贴。 （7）在立面与平面转角处，卷材的接缝留在平面上，距立面为600mm处。 （8）防水砼的抗渗等级，按比设计要求高0.2Mpa进行防水砼配比设计。 （9）防水砼结构，衬砌厚度240mm。 （10）钢筋保护层厚度迎水面为35mm。 4.4工序质量检查 （1）LM防水涂料应分遍涂刷，每遍涂刷完成膜后应进行外观检查，有无漏涂、堆积、起泡、砂眼等，如发现问题应及时处理，处理完后方能涂刷下一遍涂层。 （2）LM膜防水层厚度检查，采用针刺法进行涂膜厚度检查，最薄处不得小于1.5mm。 （3）找平层含水率检查，可将1m2卷材平坦的干铺在找平层上，静置3-4小时后掀开检查，找平层覆盖部位

5、与卷材上未见水印即可铺设防水层。 （4）找平层平整度用2m长直尺检查，基面与直尺间的最大空隙不得超过5mm，且每米长度内不得多于一处，空隙处只允许有平缓变化，外观检查无酥松、起砂、开裂。 （5）PVC卷材搭接长度为100mm，上下两层和相邻两幅卷材接缝应错开1/3幅宽，上下层卷材不得相互垂直铺贴。 （6）PVC卷材在转角处和特殊部位，应增贴一层相同的卷材。 （7）PVC卷材防水层经检验合格后方作砂浆保护层。 （8）防水砼的原材料必须进行检查，如有变化时，应及时调整砼的配合比。 （9）在拌制和浇筑地点测砼的塌落度，每班2次。 （10）连续浇筑砼量500m3，留两组抗渗试块。每增250-500m3

6、增留2组，其中一组在标准条件下养护，另一组与现场相同情况下养护，试块养护期不少于28天。 （11）防水层每完成一道工序后，应由专职质检员进行检查，合格后，方可进行下一道工序的施工。5、 防水材料选用及要求 5.1防水材料选用 设计采用三道防水，两道柔性防水，一道刚性防水，柔性防水选用LM防水涂料及PVC防水卷材，LM防水涂料为双组份防水涂膜材料，具有良好的成膜性、渗透性、粘接性、耐水性和耐 性、特别能在潮湿基层施工固化成膜，并可在防水层表面直接抹灰且粘接非常牢固，使用温度范围-20LC-100LC，PVC卷材使用寿命长，耐老化好，拉伸长度高，伸长率高、具有低温柔韧性，-30LC无裂纹，接缝可通

7、过热风焊接与母材形成一体，牢固可靠。防水砼选用低水化热的P.S32.5矿渣硅酸盐水泥，并掺高效复合防水剂，石子选用碎石，粒径1-2cm级配良好，含泥量1%，砂选用中砂，细度模量大于2.4，含泥量<2%。 5.2防水材料质量要求 （1）所有防水材料必须具有出厂合格证，准用证。 （2）对进场材料按规范随机抽取样品，送检复试，复试合格后方可用于工程中。 （3）防水涂料的包装必须密封，容器的表面应有明显的标记，标明涂料名称、生产厂家、生产日期和产品有效期。（4）工程中使用的所有材料必须符合国家标准要求。6、施工部署 6.1施工组织 本工程由我公司专业防水公司施工，技术负责人方勇，防水负责人范佩芳

8、，专职质量检查员李念泉，每作业小组组长兼质量员。每小组设5人，均有防水工上岗证，另配普通工人2-3人，负责材料运输。 6.2施工方法和程序 LM防水涂料采用分遍涂刷，PVC卷材空铺，机械固定，防水砼采用商品砼，插入式振捣器振捣密实。 主楼底板及承台侧面（砖胎膜部分）防水施工顺序：桩头处理 砂石垫层、砼垫层、砖胎膜桩头防水处理砂浆找平层PVC卷材防水二道砂浆隔离层LM防水涂料分遍涂刷砂浆保护层底板防水砼。 裙楼底板及底板侧面（砖胎膜部分）防水施工顺序：砂石垫层、砼垫层、砖胎膜砂浆找平层PVC卷材防水二道砂浆隔离层LM防水涂料分遍涂刷砂浆保护层 底板防水砼。主裙楼外墙防水施工顺序：砼墙体 LM防水

9、涂料分遍涂刷 砂浆找平层（兼隔离层）PVC卷材防水二道防水收头处理砂浆保护层砖墙保护7、 施工准备 7.1技术准备 施工前组织操作人员认真熟悉图纸，领会设计意图，掌握接点处理方法和技术要求。了解所用材料的技术性能、特点和施工要求，同时确定本防水工程分工序的检查、验收项目。主要工序验收项目有：基层、LM防水层、PVC卷材防水层、找平层、防水砼、保护层等以上工序完成必须由质量检查人员检验合格并报监理复验后方可进行下道工序的施工操作。 7.2材料准备材料计划表序号名称规格单位需用量用途1防水涂料LMT5主裙楼底板及外墙2防水卷材PVCM220000主裙楼底板及外墙3防水砼C40M33000主楼地下室

10、、墙、柱、梁、板4防水砼C30M37000主楼底板裙楼底下室7.3机具准备主要机具计划表序号名称单位需用量用途1搅拌机个4搅拌双组份LM涂料2滚刷个若干涂刷LM涂料3自动焊接机个5PVC接缝4双焊缝焊机个2PVC接缝5砼输送泵台26砼输送车辆107插入式振捣器条12 7.4施工条件准备 （1）各类防水材料已准备好，并按时送至现场。 （2）找平层检查验收，质量合格，含水率符合要求。 （3）消防设施齐全，安全设施可靠，劳保用品满足要求。 （4）砼已经通过试配试验，提出了配合比通知单，所有技术参数符合规范规定。 7.5施工气候条件准备 根据天气预报选定在无雨天施工，并预计涂膜涂刷6h内涂膜实干前不被

11、雨淋。8、 施工进度计划根据结构施工而定。9、 主要技术措施 9.1防水构造做法（见下图） 钢筋砼底板 1：3水泥砂浆 砖保护墙 LM防水涂料 1：3水泥砂浆 PVC防水卷材两道 1：3水泥砂浆 素砼垫层 砂石垫层 承 台 桩防水构造做法 9.2 基础底板外侧（包括承台、连梁）砌筑240厚砖墙 500mm 高，然后抹1：2.5水泥砂浆找平层，采用逆作卷材防水，立面部位的卷材先铺在永久性保护墙上，并预留接头平铺至砖墙顶面，再在卷材上抹1：2.5水泥砂浆保护层当外侧模板，然后在砖墙上补砌一行砖，压住PVC卷材，并抹灰，确保砖墙600 mm高。非600 mm高砖墙部位上口甩槎处理方法同600 mm高

12、砖墙。其大样如下图： 结构墙体完成后，将砖模上行砖去掉，将接头部位卷材揭开，并将LM涂料层外部砂浆剔除（80mm宽），将表面清理干净，然后做LM防水涂料，保证接头严密；卷材如有损坏，应进行修补，然后继续进行立面卷材施工。 9.3 施工缝止水带采用焊接，固定止水带先用铅丝将止水带固定在钢筋，然后用短钢筋头将止水钢板与主筋焊接连在一起，固定间距1000 mm，下灰或振捣时不要碰止水带。 9.4 地下室底板一次浇筑不留施工缝。 9.5 地下室外墙第一道施工缝留在承台上300mm处（即标高-9.8M处），第一道施工缝留在地下室一层板上300mm处（即标高-4.85M处），施工缝留成平缝，加做400mm

13、宽，4厚钢板止水带。其中裙楼分别在地下二层及地下一层中部增留两道施工缝。 9.6 底板砼放水保潮养护14d，养护期间保证物体表面充分湿润。 9.7 C20砼垫层做好24小时后，清理干净做好找平层，待找平层含水率符合要求后，做PVC防水卷材两道，然后做砂浆隔离层，最后用LM防水涂料做成1.5厚防水层，防水层施工6小时后做25mm厚砂浆保护层。 9.8 地下室外墙防水 (1)基层处理，地下室外墙应振捣密实，砼拆模后进行全面检查，对基层浮物、松散物及油漆用钢丝刷清除掉，孔洞、裂缝先用凿子剔成宽200深25的沟，用防水砂浆补好。 (2)施工缝处理：沿施工缝开凿20宽，25深的槽，用钢丝刷刷干净，用砂浆

14、填补后抹平，12小时后用LM防水涂料刷2遍做封闭防水。(3)止水螺杆孔，先将固定模板用的止水螺杆孔周围开凿成50X20mm的槽穴，处理方法同上。 （4）PVC防水卷材与LM防水涂料施工顺序：外墙清理干净、找补-LM防水涂料分遍涂刷-水泥砂浆找平层-PVC防水卷材两道-砂浆保护层-砌砖墙保护，其余施工同底板。 9.9防水砼 水泥选用的矿渣硅酸盐水泥，掺外加剂，不得使用过期或受潮结块的水泥，并不得将不同品种或标号的水泥混合使用。 砂石应符合现行普通混凝土用砂质量标准及检验方法和普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法的规定，石子粒径不大于40mm，砂用中砂。 详见将军经贸大厦地下室施工组织设计8.

15、4砼工程。9.10特殊部位防水处理（1） 将桩头顶面剔平至设计标高。（2） 将桩顶350mm范围内桩身表面凿毛，不密实部分必须剔至密实处，并用钢丝刷将浮灰刷净，桩周润湿。（3） 剔除部分用C40细石砼补齐，高出表面20mm，待其强度达到C10后将表面剔平至原设计位置，并将表面凿毛。（4） 桩身抹1：2.5水泥砂浆25厚，压光,距桩顶50mm范围内桩身不抹灰,毛面。（5） 刷LM防水涂料1.5厚,刷至距桩顶6080mm处。（6） 抹1：3水泥砂浆隔离层。（7） 用PVC卷材包桩头，2层，剪开位置错开1/2，卷材底部粘贴橡胶止水条，卷材上部及中部用4道橡胶弹力绳缠紧，外嵌聚氯乙烯胶泥，卷材做至距桩

16、顶120mm处，向底板水平方向拐。（8） 桩头防水处理完后，桩身周围用C20砼填实，顶部用聚氯乙烯胶泥嵌缝。（1） 基层用1：3水泥砂浆抹成R=20圆弧角。（2） 转角处LM防水涂料加附加层，宽200。（3） 转角处空铺PVC卷才附加层一层，宽200。 9.10.3防水材料上封口（1） 封口处外墙结构凸出墙面100×100压顶。（2） 防水材料直接做到设计封口处。（3） PVC卷才在封口处用钢钉固定在结构层上。（4） 封口处嵌聚氯乙烯胶泥。（5） 外抹1：3水泥砂浆保护层，并砌240砖保护墙，高于防水层200。（1） 立墙接茬为上卷才压下卷才。（2） 转角处，先铺转角，后铺大面。10、施工操作重点 10.1 LM防水涂料 (1)采用圆形滚刷人工涂刷，涂刷按横竖交叉进行，达到平态均匀，厚度一致。 (2)第一层涂完后间隔4小时后，LM由白色变为灰色可以固结成膜，可进行第二道涂刷，依次类推，涂刷4-5遍，厚度可达1.5mm。 (3)变形缝处LM防水材料做成卷材，压在止水带下。平立面交接处，承台角处做附加层。10.2 PVC防水卷材 (1)平面采用直接空铺法，立面采用空铺，机械固定，固定点间距500mm宽，沿卷材边固定，先固定上口，后往下施工。(2)卷材搭接100mm，采用热风焊接。 （3）上下两层错缝搭接错开三分