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文档简介
1、物业小区车棚管理制度为确保小区摩托车、电动车、自行车安全、规范、有序 停放,合理有效使用停车棚(以下简称车棚),杜绝安全事 故发生,特制定本管理制度,请广大车主遵照执行。一、本车棚仅供本小区住户(租住户)免费使用,不对 外开放。停放车位不记名、不定位,随到随停。二、物业公司负责车棚设施设备维护管理。秩序维护队 负责车棚日常停放秩序管理。保洁班负责车棚环境卫生日常 清理。三、车辆停放注意事项1、进入车棚车辆需推行至停放区域,按类别在停放线 内有序停放,车头一律朝向栏杆,严禁乱停乱放,严禁堵塞 车棚由入口。2、停放时请自行锁好车辆,打起脚架,拿走随车财物, 自行清理车辆卫生。3、注意避免与邻车刮擦
2、碰撞,过失损坏他人车辆的, 责任人应负责车辆维修的全部费用。四、电动车充电注意事项1、进入车棚充电的车主,应选购使用符合国家相关规 范要求的、质量合格的电动车及充电器、电池、电源线等附件。因使用不合格产品发生火灾等安全事故,殃及相邻车辆 的,事故车主承担全部责任。2、充电期间电动车发生异常状况及时处理,避免发生 火灾等安全事故。3、三轮、四轮电动车需要充电时,可在南区车棚外指 定区域进行(需配备与车棚供电系统设备相符、符合电气安 全标准的电源插头)。五、下列车辆禁止进入车棚1、电动三轮、四轮车(可停放于地上停车场)。2、有漏油、漏电等现象可能危及其他车辆的故障车。3、非本小区住户(租住户)车辆
3、。4、不听从秩序维护人员劝导、屡次乱停乱放或恶意破 坏车棚公共设施设备的。5、常年不用的车辆,即所谓的“僵尸车”(如长期不 用,建议车主及时处理,避免占用有限公共空间)。六、车棚内严禁以下行为1、严禁在车棚内清洗、维修车辆。2、严禁在车棚内嬉戏玩耍,乘凉打牌,聚集聊天。3、严禁未成年儿童进入车棚。七、本车棚为公益性设施,无偿提供给住户使用,物业 公司不承担车辆保全义务。车辆在车棚停放期间,发生车辆 损坏、被盗或随车财物遗失的, 物业公司履行协助有关部门、 个人调取监控视频、提供相关证据等义务,不承担赔偿责任 车主或其他住户挪用、损坏车棚公共设施设备的,物业公司 保留追究赔偿责任的权力。八、本制
4、度自发布之日起施行。物业公司负责本制度的 最终解释。*物业管理有限公司2020年10月电动车充电车棚管理制度第一条、电动车车棚管理人员要定期向社区反映有关管 理状况,发现问题及时处理;第二条、小区的居民一定要积极配合电动车棚管理人员 做好工作,严厉遵照制度执行,不得无理取闹;第三条、电动车棚内寄存车辆必需每天要摆放划一,卫 生整洁,不得堆放杂物和其它物品,其他无关人员的进入, 保证车辆的平安;第四条、电动车棚值勤人员要留意车棚内外的平安,值 勤人员要确保用电平安,发现平安隐患要及时上报处理,防 患于已然;第五条、小区的自行车、电动车、摩托车车辆摆放必需划一统一,车头方向分歧;第六条、电动车棚内
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