锋尚国际联合国人居优秀范例

1、锋尚国际：联合国人居优秀范例 作者： 来源：中国地产网 2010-02-02 12:54:42 锋尚国际成立于1999年8月19日，曾在北京、南京、东莞开发锋尚国际公寓、绿谷雅园、西山洋房等五个项目。锋尚国际是我国较早提出环保绿色概念的房地产开发企业。2002年开发的北京锋尚国际率先提出“告别空调暖气时代”，是中国首例应用欧洲高舒适度低能耗环保优化设计理论设计建成的公寓式住宅建筑。项目概况1、北京锋尚国际公寓北京锋尚主要通过混凝土采暖制冷系统、健康新风系统、外墙系统、外窗系统和屋面系统五大系统打造生态公寓，实现居住高舒适度的前提下的可再生资源的循环使用和低能源消耗。北京锋尚不仅被国家住宅居住环

2、境工程技术研究中心和北京市建筑与墙体革新办公室分别评定为“高舒适度代低能耗住宅实验基地”和“北京市建筑节能试点小区”，同时成为全球可持续发展联盟（AGS）在中国唯一给予技术支持和跟踪监测的项目。2、南京锋尚国际公寓南京锋尚国际公寓是北京锋尚的“升级版”，即在北京锋尚低能耗基础上，根据南京夏热冬冷的气候条件和居民生活习惯，通过太阳能、浅层地热能等的商业化使用，力争将建筑的采暖制冷系统对不可再生能源的使用降低到零或互相平衡，让能源使用和温室气体排放得到大幅降低，同时实现更健康、舒适、安全的内部环境。南京锋尚国际公寓获得了业界高度认可，2009年7月获得“联合国人居优秀范例奖”。南京锋尚国际公寓典型

3、项目分析南京锋尚采用的技术系统基本上是在北京锋尚成熟技术的基础上加上可再生能源的应用技术构成，其中的辐射采暖制冷、置换式新风技术和外围护系统的保温隔热技术是国际上公认的先进成熟技术。南京锋尚技术系统1、外墙复合保温隔热技术南京锋尚外墙采用的是干挂饰石材复合外墙保温隔热系统，该系统从结构墙体向外分三部分：第一部分是保温层，为100mm厚自熄型模压聚苯板或玻璃棉，板与结构墙体进行粘结加钉结。第二部分是50mm厚流动空气层，用来将隔热及保温材料上的水分和湿气蒸发掉，保证保温材料的干燥和延长保温材料的使用寿命；第三部分为开放式石材干挂幕墙，直接通过龙骨和预埋件与主体结构联系，与保温材料之间没有受力关系

4、，抗风压、抗冻融、抗震能力强。2、组合外窗保温隔热技术南京锋尚采用了断热铝合金窗框、低辐射（Low-E）中空玻璃、铝合金活动外遮阳（卷帘）技术三项主要技术，采光、通风极佳，还具备了保温、隔热、观景及安全等综合效果。3、混凝土辐射采暖制冷技术选择混凝土辐射采暖制冷系统是基于辐射比对流传热更加有效，对人体更健康舒适。同时，该技术充分利用混凝土的热惰性来平衡室内的温度波幅，降低耗电量，有利于缓解城市供电压力。另外，这个系统还具有一定的恒温及温度调节特征。4、置换式健康通风技术南京锋尚的新风系统采用新型的溶液除湿技术，让常年多湿的南京地区能够以非常低的成本达到适宜的湿度要求，比传统空调系统节省50%的除湿成本。5、土壤源热泵技术地球浅层土壤里常年温度基本恒定，如果利用它来解决采暖和制冷用的基本热源，将能够极大地降低对常规能源的使用。南京锋尚的采暖制冷一次冷热源采用地源热泵系统，小区按楼分设热泵，每栋楼分设两套热泵主机，一套供冬季室内空调辐射终端，另一套供冬、夏季新风机组使用。除上述五大系统之外，南京锋尚还采用了太阳能光伏发电技术、智能化技术、隔声技术、节水技术等。太阳能光伏发电技术将用于部分住宅上，让利用