建筑工程造价控制与管理

1、建筑工程造价控制与管理【摘 要】建筑工程造价管理是对建筑工程整体的有效的控制，加强建筑工程工程造价控制，能有效降低工程本钱，保证工程管理目的的实现。科学合理地确定工程造价，直接关系到建筑工程质量的优劣，直接影响到建立工程的成功与否。【关键词】建筑工程；造价管理；造价控制；管理措施0.前言加强建筑工程造价控制，要重点对各薄弱环节加强控制，从工程决策、设计、施工、开工等整个环节做好造价控制，只有积极采取科学的措施和方法对工程的造价展开全面、完善的控制，才能最大程度的降低建筑工程的造价，确保经济效益的最大化，促进企业稳定开展。1.建筑工程造价管理的意义1建筑工程造价，是对工程工程建立过程中所需资金的

2、合理预算，是工程建立工程决策、投资方案、资金筹集等的重要根据。工程建立工程能否获得理想的经济效益，一定程度上由工程造价预算的准确性来决定。尤其是做好施工阶段的造价控制，实现整体工程造价的科学管理与控制。工程造价的科学管理与控制，可以有效减少不必要资源浪费，起到节约工程资金投入的作用，可以有效减少建立材料的过度使用，建筑工程需要大量材料，有效的造价控制可以使材料的购置、利用更加合理，防止造成浪费。2加强建筑工程造价的管理、实行系统的方案与控制，可以促进优化设计，准确地编制投资估算，保证估算起到控制造价的作用，把造价控制在建立单位同意的限额内。同时建筑工程造价的管理，能把建立工程的投资用在各工程工

3、程、各单位以致各分部分项工程之间并进展平衡而合理的分配，使建立单位的投资获得尽可能高的效益。加强建筑工程造价管理，有利于创造科学、标准的市场竞争环境。可以有效地将建筑工程本钱控制在科学合理的范围之内，提升建筑材料和建筑设备使用效率，形成良好市场竞争环境，合理使用人力、物力、财力，而且还要在此根底上合理优化建筑工程资源，表达工程资源利用效果，最大限度上实现工程经济效益的最大化。建筑工程造价控制与管理，主要表达在决策、设计、施工和开工等阶段，通过对工程造价进展多项比较研究，根据详细工程施行进展情况，及时进展纠偏，最大限度节省工程本钱。2.建筑工程造价控制与管理2.1决策阶段的控制与管理建筑工程决策

4、环节的造价控制对整个建立工程造价的控制发挥着重要作用。尤其是建立设备的选用、工艺的评选、建立地点的选择、标准程度确实定等，这对工程造价的上下有着直接的关系。根据相关资料统计可知，在建筑工程工程的各环节当中，投资决策阶段对工程造价的影响程度最大。所以，为了严格的对决策阶段的工程造价进展严格的控制和把握，这个阶段的核心和重点是将建立工程工程可行性研究报告的审查工作做好。与此同时，还应当将投资估算的审查及编制工作做好，使其从根本上发挥出控制与决策的作用。2.2要从工程投标决策入手2.3设计阶段造价控制与管理施行招投标制。工程的设计单位有利于公平竞争，缩短设计周期，进步设计质量。要大力推动限额设计，使

5、得设计方案和建立工程造价更加严密地联络在一起。设置限额设计的奖励制度，促使设计师实现设计和工程造价两者的结合，从而找到最好的平衡点。2.4施工阶段的造价控制与管理该阶段的工程造价由于管理周期性长，控制面也比较广，造价控制比较复杂，因此会出现过失。所以要制定合理的工程造价控制目的，严格的监管措施，以免出现浪费。抓好施工合同管理，减少工程索赔。在施工阶段，本钱控制的关键是要对工程设计变更和现场签证实行有效控制。要做到事前把关，主动监控，严格审核工程设计变更，计算各项变更对总投资的影响。从使用功能、经济美观等角度确定是否需要进展工程设计变更，减少不必要的工程费用支出，防止投资失控。其次，要严格现场签

6、证制度。许多工程由于现场签证的不严肃性，继而给工程结算带来了非常大的费事，甚至给业主方也带来了一定经济损失。2.5开工结算阶段的造价控制与管理施工单位在施工完成后，要及时进展工程花费表格的编制，由相关单位进展审批，对于工程的索赔款进展及时收取，减少工程不必要的本钱，促进工程综合效益的实现，工程管理人员对国家政策，税收政策与宏观管理政策等进展有效分析，采取最有效的方案进展施工整体本钱的降低，以提升企业的综合效益。3.加强建筑工程造价的有效控制和管理措施3.1建立健全完善的建筑工程造价管理体制加强建筑工程造价管理，建立健全完善的建筑工程造价管理体制。我国有些建筑工程造价管理机构还不够完善，没有设置

7、独立的工程造价管理部门，在通常情况下，有些建筑工程造价管理人员只是在工程的技术部门中完成工程造价管理工作。因此，为了对建筑工程造价进展有效控制和标准化管理，就必须建立独立的工程造价管理部门，同时还要对工程造价管理制度进展完善，要按照相关的法规标准，对工程造价实行动态管理还要把握好市场经济运行状态。3.2加强造价控制的信息化管理为了有效地控制建筑工程造价，需要加强造价控制的信息化管理，这样有利于信息的及时共享和交流，决策的及时传达等，防止因为信息滞后造成的材料浪费，还可以及时地将工程变更通知施工队伍，将损失降低到最小。信息化条件下工程造价控制，关键是加强信息网络与工程造价软件间的互相交融、网络与工程造价软件的整合。在造价软件中直接点击相应引入按钮输入，要引入信息所在地点的详细资料，这不但缩短了录入材料价格的时间，还到达了随时更新的目的。造价控制在无形中又影响着进度和质量，市场的变动将直接影响着投入的本钱和资源的分配，应通过造价控制时刻反映着市场的变动，信息网与进度控制软件的整合也将成为必然。4.完毕语建筑工程是长期，复杂而艰巨的工程。建筑工程造价的上下直接关系着投资效益的好坏，