简易商铺租赁合同范本

1、简易商铺租赁合同范本随着人们法律意识的建立，合同的用途越来越广泛，签订合同能促使双方规 范地承诺和履行合作。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是作者 帮大家整理的简易商铺租赁合同范本，希望对大家有所帮助。简易商铺租赁合同范本1出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：屮方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规, 经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条房屋坐落地址屮方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积平方米。笫二条租赁期限租期年，自20xx年xx月xx H起至20xx年xx月xx日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1. 承租人擅自将

2、房屋转租、转让或转借的；2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；3. 承租人拖欠租金累计达30夭的，并赔偿违约金元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时 的物价及周门市租金涨幅作适当调整。第三条租金和租金交纳期限：1每年租金为为人民币万仟元整（¥元）。2. 从笫二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年为元，第三年为元，第四年为元，）。3. （或）为减轻乙方负担，经双方协商，屮方同意乙方租金分期付款，付款 期限及金额约定如下：第一期：租金为，付款时间为20xx年xx月xx日。笫二期：租金为,付款时间为20xx年xx月xx日。第三期：租金为,

3、付款时间为20xx年xx月xx日。第四期：租金为,付款时间为20xx年xx月xx日。第五期：租金为，付款时间为20xx年xx月xx日。笫六期：租金为,付款时间为20xx年xx月xx日。（或3.乙方每月、年）缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。）4. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7 天的宽限期，从第8天开始中方有权向乙方每天按实欠租金%加收滞纳金。第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修 缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装 修部分及房屋架构。笫五条各项费用的缴纳.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；

4、2. 水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。4. 维修费：租赁期间，山于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁, 包括门窗、水电等，维修费山乙方负责。5. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括 乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。第六条出租方与承租方的变更：1. 如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有 效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先 购买权。2. 租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向屮方 申请，山

5、第三方书面确认，征得中方的书面同意。取得使用权的笫三方即成为本 合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。笫七条违约金和违约责任.若屮方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除 合同或租给他人，视为中方违约，负责赔偿违约金元。2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙 方负责赔偿违约金元。3. 承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元。如 因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。第八条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人 损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能 使用租赁房屋，乙方需立即书面通

6、知中方。第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决， 协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。笫十条本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的'有 关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效 力。第十一条合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求 赔偿违约金元。本合同共页，式2份，甲、乙双方各执份，均有同等法律效力。出租方（盖章）：承租方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：联系电话：联系电话：联系地址：联系地址：身份证号码：身份证号码：20xx年xx月xx日简易商铺租赁合同范本2出租方（以下称甲

7、方）：承租方（以下称乙方）：根据我国合同法及其有关法律、法规之规定，屮、乙双方在平等、自愿、 协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用途：甲方同意将位于（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为 使用，出租商铺的建筑面积为耐。第二条租赁期限为年，自年月日起至年月日止。笫三条租金：1每年租金为人民币元（大写：）；租金一年一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在当年月日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。第四条设施及费用承担：1、房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋租赁税）由乙方负责。2、如因乙

8、方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施 发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第五条中方责任和义务：1、中方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由中方负责处理。2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。笫六条乙方责任和义务：1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋, 不得从事违法乱纪活动。2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙 方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。3、承租期内，山被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害 甲方房屋的，由乙方负责。4、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房

9、屋。如要求续租，在本 合同期满前三个月向中方提岀申请，再山双方另行商议续租事宜。出租方（签名）：承租方（签名）：联系电话：联系电话：联系地址：联系地址：身份证号码：身份证号码：日期：年月日日期：年月日简易商铺租赁合同范本3出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，屮、乙双方在平等、 自愿的基础上，中方将自建房一楼两间商铺出租给乙方使用，为明确双方的权利 义务，经协商一致，订立本协议。一、甲方出租给乙方的商铺位于，出租商铺面积平方米及商铺现有装修及设 施、设备。二、租期从年月日至年月日止（即：年），租金为每年X元（大写：X元整） 不变，其中年月日乙

10、方支付该年度租金X元，大写X元整；年月支付年全年度租 金X元，大写X元整；年月支付年全年度租金X元，（大写：X元整）；年月支付：年全年度租金X元，（大写：X元整）；年月年全年度支付租金X元，（大写：X元整）。每年乙方必须按时支付租金。三、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，经屮方同意，可 以进行装修装饰，其费用由乙方承担。期满若要续租，乙方需提前30天向屮方 提出，双方根据地段其他商铺租金商定下一年租金后重新签订协议。四、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电费按照部门收取的基本费用进 行核算，由甲方收取。五、本协议在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决，协商不成可诉请人民 法院处理。

11、如甲方在租期内违约，则需退回乙方本年度全额租金及违约金（年度 租金的50%）,如乙方在租期内违约，则甲方只退本年度全额租金的50%。六、乙方在承租期间，认真做好防火防盗工作，若发生一切安全事故，造成 本人、集体或他人财产损失的由乙方负责，甲方不承担连带责任。七、本协议未尽事宜，可经双方协商作补充规定，补充协议与该协议一样具 有同等效力。八、本协议一式两份，甲乙双方各一份，本协议自双方签字之日起立即生效。甲方签字：乙方签字（代理人签字）（代理人签字）手机号码：手机号码：年月日简易商铺租赁合同范本4甲方（出租方）：身份证号码：电话号码：乙方：（承租方）身份证号码：电话号码：根据中华人民共和国合同法

12、。中华人民共和国城市房地产管理法及其 它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，屮乙双方就商铺 的租赁达成如下协议：第_条：甲方商铺位于博罗县罗阳镇。该商铺共二层，实用面积560平方。租期为八年，自XX年月0日起至年月0 日止。中方应在有关部门验收合格后将该商铺交付乙方使用（范围包括：安装好 的楼梯扶手、门、铺好地板砖、广场打好水泥）。商铺门前的广场全部归乙方使 用，商铺首层后门甲方不准摆卖，由乙方使用。水平墙体广告位归乙方所有。屮 方应协助乙方办理一切手续，费用由乙方负责。甲方应在xx年月前将商铺验收 合格后交给乙方装修。如超过XX年月0日仍未交付乙方装修：交付日期在XX 年2

13、月0日前，乙方装修期延长一个月，即租金应自xx年2月0日起开始计算; 交付日期在xx年2月0日后，甲方需双倍熄加乙方押金，即甲方熄回乙方人民 币万元整。第二条：在双方签订合同的3天内，由乙方付给屮方商铺租赁押金人民币万 元整，该押金不计利息。在合同期满后同甲方返还给乙方。该商铺第一年至第参 年的月租为人民币8000元整。第四年到第八年每年租金递增5%。第四年月租金 为人民币8400元整。第五年月租金为人民币8800元整。第六年月租为人民币 9300元整。第七年月租金为人民币9800元整。第八年月租金为人民币0000元 整。每月在0号前交清商铺月租金。若乙方逾期5日未交租金，每天应加收月租 金的

14、3%作为违约金。逾期个月未交清租金，合同作废，押金不燧第三条：甲方负责该商铺供水，供电设施的安装（必须用一寸水管，供水设 施安装到各楼层卫生间，供电设施必须安装到该商铺外墙）。用电负荷为80千伏 安，接入电压为380伏。建筑消防设施（水表，电表）交给乙方使用，房屋出租税 费用由中方负责。第四条：屮方必须保证出租的商铺没有产权纠纷;因产权纠纷引起的全部责 任由屮方承担，山此给乙方造成经济损失的，山中方负责赔偿。如因国家征用等 因素，中方必须终止合同时，中方必须熄回押金，并赔偿乙方人民币5万元整。第五条：在租赁期间，任何一方不得提前终止合同。若乙方提出，乙甲方有 权不熄回押金，在同等条件下，乙方具

15、有优先租赁权。第六条：本合同未尽事项，由甲乙双方另行定议，并签订补充协议。补充协 议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。甲方乙方甲方代理人：乙方代理人：简易商铺租赁合同范本5出租方（以下称甲方）：身份证号码：联系电话：承租方（以下称乙方）：身份证号码：联系电话：屮方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上,经友好协商, 制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为年，自年月_日起至年_月日止。三、承租方有下列情形之一的，岀租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转

16、租、转让或转借的；2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时 的物价及周围门市租金涨幅，山双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币,大写：万仟元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必 须提前一个月时间，于年月日前交至出租方。3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，中方将有权向 乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经 营情况也与出租方

17、无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已 装修部分及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2、水电费：由乙方自行缴纳：（水表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损 毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括 乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。七、岀租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续 有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优 先购买权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事 先书面向中方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第 三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。八、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人， 视为甲方违约，负责赔偿违约金元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约， 乙方负责赔偿违约金元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视