台州塑料城监理规划

1、台州塑料城监理规划一、工程概况工程名称：台州市国际塑料城建设单位：台州南苑塑料城开发工程地点：设计单位：杭州嘉禾建筑设计事务所、杭州鼎基结构事务所勘察单位：施工单位：本工程分为市场区与高层住宅小区两个区域，市场区由整体市场、可分割主题街区及酒店办公楼组成，其中整体市场为地上3层，地下1层；可分割主题街区均为地上2层；办公楼为地上9-16层，其中裙房3层，地下1层；高层住宅小区由高层主楼及裙房与半地下车库组成，其中高层住宅楼17层，局部17层跃层，裙房2层，半地下车库1层，建筑面积总计282150m?。桩基：整体市场、A、B座酒店办公楼桩基采纳6800、6900钻孔灌注桩，桩基以-3层作为桩端持

2、力层，桩端进入持力层大于2m；住宅区1#楼桩采纳6600泥浆护壁灌注桩（端承摩擦桩），桩基以-2层作为桩端持力层，桩端进入持力层2m；可分割主题街区A、B、C、D区桩采纳6500预应力碎薄壁管桩，桩基以-1层作为桩端持力层，桩端进入持力层2m；住宅区桩采纳6600预应力混凝土管桩,桩基以-2层作为桩端持力层，桩端进入持力层2mo主体结构体系：整体市场采纳现浇钢筋碎框架结构；可分割主题街区所有楼号采纳框架结构；办公楼采纳现浇框架剪力墙结构，以主楼电梯间、楼梯间组成核心剪力墙，裙房采纳现浇框架结构；高层住宅采纳短肢剪力墙结构，以主楼电梯间、楼梯间组成核心剪力墙，裙房采纳现浇框架结构；半地下室采纳框

3、架结构，楼盖均采纳现浇框架结构体系。外墙砌体采纳烧结多孔砖，内墙采纳加气碎空心砌块。本工程建筑结构安全等级二级，抗震设防烈度小于6度。（二）监理工作范畴1、范畴：本工程监理工作范畴：桩基础、基坑围护及监测、土方开挖、地下室及上部建筑、结构土建工程和安装工程等全过程施工监理工程。2、内容：审查施工图纸并主持施工图纸会审并整理、编制施工图纸会审纪要。1、审查承建商上报的施工组织设计、专项施工技术方案、围护方案、施工进度打算。监督检查承建商质量保证体系及安全技术措施，完善质量治理程序与制度。2、督促落实各项施工条件，审批、签发工程开工报告，并报业主确认、备案。3、审核承建商提供的材料、构配件和设备数

4、量、规格、质量。关于用于工程的要紧材料、构配件出厂合格证、材料化验单进行审核，如发觉不实之处，有权指令承建商（并指定化验单位）对材质进行再化验，防止不合格材料或构件用于工程。4、操纵工程进度、质量和投资，督促、检查承建商落实施工安全保证措施。5、负责施工现场桩基工程、隐藏工程的验收签证。对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班监督。6、组织分部分项工程和隐藏工程的检查、验收、签发工程量进度表。现场检查发觉的质量缺陷除及时签发监理通知，还必须拍照、存档。7、核验承建商所作的工程进度日期，签收检查承建商填报的周、月、季度等报表，随时提出监理意见，采取有效措施操纵工程进度。8、审核承建商上报

5、的工程联系单，及时准确核实变更工程量，并报业主确认。9、依照工程承包合同约定以及监理工程师对已完质量合格工程款的核定，签发付款凭证，误差应在3%以内。10、督促检查承建商及时整理：合同文件和技术档案资料，竣工文件、验收资料。受理验收申请报告并提出监理意见。11、组织主体结构验收，组织工程竣工予验收并提出工程质量检验报告；参加业主组织的竣工验收。12、及时提供完整的监理资料，每月20日前提供监理月报，月报中应附有图片说明。13、定期组织召开监理例会，要求一周召开一次，会后二天内提供例会纪要。其中第一次例会由建设方主持，其余例会由监理方主持。14、总监长驻现场。15、熟悉合同文件，了解施工现场。1

6、6、参与交桩和投计交底工作，审查承包人提交的复测结果和施工图设计。17、督促和检查承包人建立质量保证体系。18、批准单项工程开工报告。19、审核承包人授权的常驻现场代表的资质，以及其他派驻到现场的要紧技术、治理人员的资质。20、验收承包人的工地试验室，审核其人员资质。21、建立监理的试验、检测工作体系，按照规定的频率独立开展监理的试验、检测工作。22、审核承包人实施工程的实施方案及要紧方法或工艺。23、审查分包合同和分包人的资质，操纵重要外购品件或半成品件的质量。24、审查承包人提交的总体进度打算，检查和督促承包人实施进度打算、核批承包人的修正打算。25、要求承包人按照合同条件、技术规范和监理

7、程序进行施工，通过旁站、巡视、检测、试验和整体验收等手段全面监督、检查和操纵工程质量。26、对承包人安全、文明施工进行监控。27、签发中间交工证书。28、调查、处理工程质量缺陷和事故，与设计、施工单位一起提出改进措施和方法，显现重大质量和安全事故时，督促承包人按规定上报有关部门。29、公布停（复）工令。30、对已完成工程进行准确的计量、签证。31、签认中期支付凭证。32、公布变更令（重大、重要变更报业主核准）。33、受理合同事宜，依照合同规定进行评估和处理。34、依照合同规定处理违约事件，和谐争端，在仲裁过程中作证。35、对承包人的交工申请进行评估，主持对拟交工程的检查和验收。36、签认交工证

8、书。37、督促、检查承包人按工程治理部门和业主的要求编制竣工文件。38、编制监理方面的竣工文件。39、配合甲方的竣工验收和工程移交甲方工作。40、保修期内实行监理跟踪回访，及时提供监理服务。41、分包工程与甲供材料纳入监理范畴，要有详细的质量和技术审查意见。42、组织各参建单位分户验收（按每户进行，分主体结构验收前和竣工前验收两个时期），并形成验收合格文件记录。1、依据1）建设监理合同和监理招投标文件；2）业主与承包单位签订的正式合同和施工招投标文件；3）工程项目施工图纸及说明、施工图会审纪要和设计变更文件；4）国家、地点现行的标准、规范、技术规程、政府各项规定及建筑工程施工质量验收统一标准；

9、5）省、市现行的预算定额、取费标准及有关建设治理方法；6）建设工程监理规范；7）国家和地点有关工程建设监理的文件规定。4、目标：1. 1工程投资操纵目标通过审核工程概预算和付款，对投资总目标值进行切块分解和在实施过程中各时期的动态跟踪治理，确保各时期投资实际值不突破打算目标值，从而操纵工程实际结算值不突破投资期望值。4. 2工程进度操纵监理目标5. 2.1工程进度操纵监理目标：本工程进度监理操纵目标：同施工工期6. 3工程质量操纵监理目标：严格按照施工图纸和技术联系单以及国家的有关施工规范和标准施工；从严按建设单位合同附件中关于质量的操纵和验收要求进行监控；通过合理审查施工方案，对工序质量实施

10、事前、事中、事后的全过程、全方位跟踪监督和及时解决施工中存在的质量（通病）问题，确保各分部分项工程及检验批的施工质量；从而确保该工程质量符合国家验收规范要求,分户验收合格及形成分户验收合格文件同时一次性竣工验收合格通过，一年半内客户投诉率低于8%。的目标。（三）项目监理部机构人员组成及岗位职责分工本项目部采纳直线制管线模式，土建二个组，水电一个组，具体岗位分工：1、监理人员职责:总监理工程师应履行以下职责:1）确定项目监理机构人员的分工和岗位职责;2）主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责治理项目监理机构的日常工作;3）审查分包单位的资质，并提出审查意见；4）检查和监督监理人员的工

11、作，依照工程项目的进展情形可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；5）主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；6）审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度打算；7）审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；8）审查和处理工程变更；9）主持或参与工程质量事故的调查；10）调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；11）组织编写并签发监理月报、监理工作时期报告、专题报告和项目监理工作总结；12）审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；13）主持整理工程项目

12、的监理资料。专业监理工程师应履行以下职责：1）负责编写本专业的监理实施细则；2）负责本专业监理工作的具体实施；3）组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；4）审查承包单位提交的涉及本专业的打算、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；5）负责本专业分项工程验收及隐藏工程验收；6）定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情形报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；7）依照本专业监理工作实施情形做好监理日记；8）负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报;9）核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及质量情形，依

13、照实际情形认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；10）负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。监理员应履行以下职责：1）在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；2）检查承包单位投入工程项目的人力、材料、要紧设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；3）复核或从施工现场直截了当猎取工程计量的有关数据并签署原始凭证；4）按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；5）担任旁站工作，发觉问题及时指出向专业监理工程师报告;6）做好监理日记和有关的监理记录。（四）监理相关制度，差不多程序1、 监理

14、相关制度1.1 开工报告审批制度1）单位工程开工前，施工单位应向监理和建设单位提交工程开工报告，要求审批。2）项目总监理工程师应在施工单位完成以下工作后，依照施工合同规定的开工日期予以批准。质量保证体系及治理人员、专门工种人员的上岗资格差不多监理工程师审查通过；施工组织设计、专项施工方案和总进度打算差不多监理工程师审批；轴线操纵点和水准点差不多监理工程师复核；进场设备差不多监理工程师审查；设计交底己完成、图纸差不多会审。项目己取得施工许可证、施工单位（及相关人员）具备安全生产许可证；开工报告经总监理工程师审批后报建设单位审批。1. 2施工组织设计（专项施工方案）报审制度1）施工组织设计（专项施

15、工方案）的审批必须是在施工单位自审手续齐全的基础上（即有编制人、施工单位技术负责人的签名和施工单位的公章），由施工单位填写施工组织设计报审表报监理项目部。2）总监理工程师应组织专业监理工程师进行初审，提出初审意见后,返还给施工单位进行修改，直至监理项目部审批通过。涉及可能增加工程费用的内容应征得建设单位同意；总监理工程师审核批准后，将己审批的施工组织设计（专项施工方案）送建设单位备案。3）经审批的施工组织设计（专项施工方案），施工单位应认真贯彻执行，不得随意改动，需要改动时，施工单位应报请监理项目部审查同意，施工单位如擅自改动，所发生的质量、安全、工期及措施费用等应由施工单位负责。4）监理工程

16、师可依照工程具体情形，要求施工单位编制重点分部分项工程的施工工艺文件、针对工程质量通病所制定的技术措施、质量预控措施，由监理项目部审批后付诸实施。2. 3进场设备报审制度1）凡用于工程施工的检测设备、施工机械，进场时均应报监理项目部审查。施工单位应向监理项目部提交进场设备报验表，并附上必要的证明资料。这些资料有：检测设备的检定证书；塔吊的出厂合格证、安装单位资质证书、安装方案、总公司安监处的安装验收记录；物料提升机及施工电梯的出厂合格证和安装验收记录；对焊机、电渣压力焊机、搅拌机等机具的出厂合格证等。2）上述资料齐全真实，现场查看现状良好，方能批准其使用。3. 4分包单位资质报审制度1）总包单

17、位在合同承诺的范畴内进行工程分包时，在签订分包合同前，应向监理项目部提交分包单位资格报审表。报审表应附有分包单位的以下资料：营业执照；资质证书；企业（及相关人员）安全生产许可证；施工业绩证明文件；要紧治理人员和专门工程上岗资格证明文件；进场设备合格证明文件。2）施工单位应于报审表批准后，再与分包单位签订分包合同。4. 5施工图纸会审及设计交底制度1）为确保设计图纸的正确性，减少设计差错，监理项目部应及时组织建设、设计、施工和监理等单位参加的施工图纸会审。2）图纸会审过程中，设计人员应对设计意图、依据和施工要求进行交底。3）施工图会审及设计交底终止后，由专人整理成图纸会审纪要，经各方会签后作为施

18、工依据。L6材料（设备）采购审批及材料（设备）进场报验制度1）当材料（设备）涉及结构安全、建筑重要使用功能或建筑观感质量时；招标文件或施工合同中规定采购范畴，施工单位需要改变时；建设单位对材料或设备有品牌或色泽有专门要求时；施工单位应在材料采购前，对生产厂家的资质和产品样板进行报验。2）生产厂家资质报验内容同分包单位资质报验，样板报验应包括:产品小样、产品说明书以及色卡等。3）材料（设备）进场时，施工单位及时应向监理项目部提交工程材料报验表。报验表应附有材料（设备）清单、质保书和产品合格证。4）材料（设备）的铭牌编号应与质保书等质量证明文件的编号一致,监理人员应对进场材料（设备）进行检查、检验

19、和核对。5）规范或质量行政主管部门规定必须进行复试的原材料、结构件及安装材料及设备，应由监理项目部指定的见证员见证取样，送交有法定试验资格的试验单位试验，试验合格后方准使用。6）无复试要求的材料（设备）应由专业监理工程师现场检查或试运转合格后方准使用。1. 7试验见证取样制度1）需要复试的材料（设备）和施工质量试件的试验，均需监理人员现场见证取样。2）见证人员由具备建筑施工试验知识的专业技术人员担任，人员名单应以书面形式通知施工单位、测试单位和质量监督机构。3）见证人员在取样后应对试件进行封签。封志上应说明工程名称、取样部位、取样日期、样品名称和数量，并由见证人签字。1.8隐藏工程验收及技术复

20、核制度1）凡被其他后继工序所隐藏和覆盖的分部、分项工程即隐藏工程,其中包括结构工程中的如：管桩焊缝、钢筋、墙体拉结筋等；装饰装修工程中的如：屋面防水工程的基层、楼地面的基层、重要粉刷工程的基层等；安装工程中的如：接地焊接、管线预埋、被吊预隐藏的管线等。隐藏工程应由监理人员检查确认质量合格并签字后，方可移交下道工序施工。若发觉其施工质量与施工图纸、技术交底、施工规范、操作规程等不符合时，监理人员应以口头或书面形式通知施工单位,指令其进行处理、改正和返工。2）技术复核是在该工程尚未施工之前所进行的复核性的预先检查,如轴线、标高、预留孔洞位置、尺寸等。这种预检要紧针对工程施工之前己进行的一些与之有紧

21、密关系的工作质量及正确性进行复核。技术复核要紧范畴有：建筑工程定位复核轴线桩及水平桩；基础工程检查复核轴线、标高、预留孔洞、预埋件位置等；砌体工程检查和复核墙身轴线、皮数杆、楼层标高、预留孔洞位置尺寸、砂浆配合比等;钢筋混凝土工程检查模板尺寸、位置、混凝土配合比等；电气工程检查变电、配电位置、高低压进出口方向、电缆沟位置、标高、送电方向等；若经检查、复核后证明其质量符合要求，则监理人员应予以书面确认；若发觉与施工图纸、技术规程、标准等不符合，则监理人员应以口头或书面形式指令施工单位改正和返工，并做好记录。3）隐藏工程验收或技术复核，施工单位应在自检合格的基础上，提早24小时以验收报审表的形式通

22、知监理项目部。1.9混凝土浇捣令制度1）施工单位必须在收到专业监理工程师签发的混凝土浇捣令后准浇捣碎。2）专业监理工程师应在施工单位满足以下要求后签署混凝土浇捣令：材料复试合格；混凝土配合比试验报告已出；（商品混凝土按相关规定提供资料和证明材料）隐藏工程已验收；技术复核己完成；分项工程质量己检查，并符合要求；混凝土浇捣的技术交底和安全交底已进行；材料、设备、劳力已预备就绪。1.10拆模申请制度1）非承重模板的拆除条件和拆除手续应符合建设单位相关规定；承重模板及支模架拆除前，施工单位应向监理项目部提交拆模申请报审表（可采纳通用报审表），报审表应附有同条件养护试块的试压报告。2）专业监理工程师在验

23、证构件强度符合规范拆模条件，并达到建设单位的相关规定要求后，签署拆模申请；施工单位必须在取得专业监理工程师申请批准后，方准拆除构件的模板承重架。1. 11结构中验备案制度1）桩基工程、基础工程、主体工程完成后，必须通过中间验收和备案后方能进入下一个分项或分部工程施工。2）验收应在专业监理工程师检查了施工资料和进行了平行检测后进行。验收应有质量监督机构、建设单位、设计单位（地勘单位）、施工单位的总公司质监部门和总监理工程师参加。3）验收后，监理项目部应及时督促施工单位办好验收备案手续。1.12质量问题报告制度1）施工单位应及时对施工过程中显现的质量问题向监理项目部进行报告。报告内容包括：通过情形

24、及缘故、问题的性质、缺失及伤亡情形、应急措施和处理意见等。2）事故若属重大事故，施工单位在报告监理项目部的同时，还要按工程建设重大事故报告和调查程序规定及时上报政府建设行政主管部门。1.13监理例会制度1）施工监理交底会施工监理交底由总监理工程师主持，中心内容为贯彻项目监理规划。参加人员总承包单位项目经理及有关职能人员，分包单位要紧负责人。项目监理部总监理工程师及有关监理人员。施工监理交底的要紧内容：国家及省市公布的有关工程建设监理的政策、法令、法规。阐明有关合同中规定的建设单位、监理单位和承包单位的权益和义务。介绍监理工作内容。介绍监理操纵工作的差不多程序和方法。有关报表的报审要求。2）第一

25、次工地会议 工程项目开工前，监理人员应参加以建设单位主持召开的第一次工地会议。 第一次工地会议应由下列人员参加：建设单位授权驻现场代表及有关职能人员。总承包单位项目经理部经理及有关职能人员，分包单位要紧负责人。项目监理部总监理工程师及全体监理人员。 第一次工地会议应包括以下要紧内容：建设单位、承包单位和监理单位分别介绍各自驻现场的组织机构，人员及其分工。建设单位依照托付监理合同宣布对总监理工程师的授权。建设单位介绍开工预备情形。承包单位介绍施工预备情形建设单位和总监理工程师对施工预备情形提出意见和要求。总监理工程师介绍监理规划的要紧内容。研究确定各方在施工过程中参加工地例会的要紧人员，召开工地

26、例会周期、地点及要紧议题。 第一次工地会议纪要应由项目监理机构负责起草，并经与会各方代表签发后分发的关各方。3）工程例会 监理例会是履约各方沟通情形，交流信息，和谐处理，研究解决合同履行中存在的各方面问题的有效形式，由项目监理部总监理工程师主持例行工作会议。 在施工过程中，总监理工程师应定期召开工地例会，会议纪要应由项目监理机构负责起草，并经与会代表会签。 监理例会参加单位及人员总监理工程师、总监理代表及有关监理工程师承包单位项目经理、技术负责人及有关专业人员建设单位驻工地代表依照会议议题的需要可邀请设计单位、分包单位及其它有关单位的人员参加 工地例会应包括以下要紧内容检查上次例会议定事项的落

27、实情形，分析完成及它有关单位的人员参加。检查分析工程项目进度落实情形，提出下一时期目标及其落实措施检查分析工程质量状况，针对存在的质量问题提出改进措施。检查工程量核定及工程款支付情形。解决需要和谐的有关事项。其它有关事宜。 项目监理部应及时收集汇总有关情形。为召开会议做好预备。了解上次会议的决定落实情形和存在的问题。预备会议资料，确定有关事项的处理原则。与有关各方通报情形，交换意见，督促做好预备。 会议纪要监理例会由指定的监理工程师记录。会议纪要由监理工程师依照会议记录整理，要紧的内容：(1)会议地点及时刻(2)会议主持人（3）出席者姓名、单位、职务（4）会议内容及决议事项（包括负责落实单位、

28、负责人和时限要求） 其他事项会议纪要的审签、打印和发放，并要求在二天内完成。（1）纪要内容应真实，简明扼要。（2）纪要经总监理工程师签认。（3）会议纪要发放到有关各方，并应有签收手续。会议纪要中的议定事项，有关各方应在规定的时限内落实。4）专题会议 总监理工程师或专业工程师应依照需要及时组织专题会议，解决施工过程中的各种专题问题。 专题工地会议由总监理工程师或授权监理工程师主持。 专题工地会议应认真做好会前预备。 专题工地会议应做好会议记录，并整理会议纪要，由总监理工程师签认，发有关各方。1.14监理日记及月报制度1）监理人员应每天详细记录施工和监理情形。其中包括：施工部位、监理工作、存在问题

29、、处理意见等。另外还包括对施工单位的检查意见，而且还应包括对下属监理人员的监督行为、工作质量和质量记录的检查意见。总监理工程师的巡视记录每周不得少于两次。2）监理月报由监理工程师编制，总监理工程师审定并签字。监理月报的内容包括：工程的质量、进度、投资情形以及监理工作小结和下月工作打算等。监理月报发施工单位和建设单位。必要时寄质量监督机构。1.15监理总结制度；1）监理工作总结应包括以下内容： 工程概况 监理组织机构、监理人员和投入的监理设施。 监理合同执行情形。 监理工作成效。 施工过程中发觉的问题及其处理情形和建议。 工程照片（有必要时）。2）施工时期监理工作终止时，监理单位应向建设单位提交

30、监理工作总结。2、差不多程序2.1工程投资操纵监理工作流程图1）工程变更费用审核监理工作流程图2）费用索赔治理的差不多程序图2.2工程进度操纵监理工作流程图1）进度打算的实施监督程序图:2）工期延期治理差不多程序图同意不同意不同意偏离打算正常差不多实现打算目标，编制下期打 算7S*后1仅7依照形象进度及打算完成情形编制月报项目监理组1）监理工作流程图：不同意同意不合格合格不合格合格没通过通过工程移交2）建筑材料、构配件和设备质量操纵程序图:1、选定建筑材料，报送产品合格证、材质化验单、复试合格报告；2、选定建筑构配件厂，报送工厂资质，合格证等;3、选定设备制造厂家，报送工厂资质，产品说明出，产

31、品合格证等:承包商（或业主指定供应商）报审4）施工组织设计（专项施工方案）审批程序图5）工序质量操纵监理工作流程图:6）隐藏工程质量验收监理工作流程图7）竣工验收监理工作流程图23分户验收操纵流程及岗位配备实行分户验收制度有利于确保工程整体质量品质差不多一致，减少购房户的投诉率；同时，由于在基础施工时期就介入操纵，确保了建筑物的结构尺寸、形状、功能符合设计要求，为下步施工提供较好的条件，能有效提高建筑物的实际质量，减少质量通病的发生率。作为一家务实的监理企业，我们因此期望我们所监理的工程项目质量能达到一个较高的水平，我们专门情愿“执行坤和集团分户验收治理规定和分户验收实施细则要求的条款”，同时

32、通过我们的努力来实现质量监理目标；2.4分户验收操纵流程1）要求每一个参加本工程监理的人员熟悉分户验收治理规定和分户验收实施细则；督促施工单位人员学习和贯彻分户验收治理规定和分户验收实施细则。2）编制监理分户验收方案，落实人员、检测工具，制定流程，并认真在工程上实施。3）加强平行检查力度，全数按分户验收实施细则标准对各时期质量进行检查和验收；及时做好检查数据的收集与整理；建立分户检查验收记录台帐：全数对验收部位、验收时刻、验收结果进行记录汇总，逐条有经手人签名。并力求与施工进度同步；总监应经常督促检查和记录情形，并对最终结果负责。4）对检查发觉的问题，及时汇总并书面通知施工方要求整改；并对整改

33、结果进行验收和记录；5）负责组织基础、主体时期的分户验收，督促整改；并签署验收结论；提供检查验收成果汇总资料并签署验收意见；6）督促施工单位采取有效措施对产品进行爱护。分户工程质量验收监理工作流程图参加最终分户验收，提供完整准确的验收资料并签署意见2.4.1岗位配备项目总监工作内容和职责:1）制定监理机构针对分户验收的具体实施方案、人员分工和要求;2）负责组织对施工单位分户验收实施方案进行审核，并批准实施;3）规定由监理组织的分户验收，验收组织工作由项目总监负责；总监对验收结果负总责，并按业要紧求考核;4）督促监理人员按分户实施方案做好各项工作;5）参与建设单位组织的分户验收，签署验收意见;专

34、业监理工程师工作内容和职责:1）对施工单位分户验收实施方案进行审核，提出审核意见；并督促其按批准的方案实施。2）专业监理工程师具体负责实施本专业的分户验收事项，做好检查数据和资料的核实工作；做好监理分户验收记录台帐的登录并签名;各专业监理工程师对各自的检查验收结果负责，并按公司岗位责任制和业要紧求进行考核;3）指导本专业监理员实施平行检查和记录；并对检查结果负责;监理职员作内容和职责:监理员配合专业监理工程师进行检查、量测，做好原始记录并对结果承担相应责任。（五）工程质量操纵要点桩基工程施工质量操纵要点1、施工预备时期监理工作1）熟悉设计图纸一参加设计技术交底f了解设计意图；2）由专业监理工程

35、师审查承包单位报送的施工组织设计（方案）并提出审查意见一报总监理工程师审核确认一报送建设单位批预备案f督促承包单位实施。3）对承包单位项目现场治理机构的质量治理体系、技术治理体系和质量保证体系，总监理工程师应进行审查一经审查确能保证工程项目质量的予以确认。4）专业监理工程师应按要求对承包单位的测量、放线成果和爱护措施进行检查一符合要求时，专业监理工程师应对承包单位报送的施工测量、放线成果报验申请表予以确认。5）专业监理工程师应审查承包单位报送的工程开工报审表及相关资料，具备条件时一报请总监理工程师签发，并报建设单位。6）总监理工程师介绍监理规划的要紧内容，并对工程施工预备工作情形提出意见和要求

36、f起草第一次工地会议纪要，并要由各方与会代表会签。7）施工设备进场，应要求承包单位报送进场设备报验表，经专业监理工程师审核能保证满足施工要求时予以确认，对专门岗位作业人员应核查上岗合格证，按规定符合要求后，方可签证上岗作业。8）进场管桩的规格、尺寸、资料和质量要求，应符合；监理人员应进行验收并合格。2、工序施工程序:3、监理工作的要点及操纵值：a预应力混凝土管桩及预应力混凝土薄壁管桩序号工作内容质量要求操纵手段目标值1桩基定位定位放线应符合设计要求测量、复核2桩尖埋设桩尖埋置平坦检查、量测3桩机就位桩机就位后垂直度操纵。检查、量测4试桩桩长、标高、压桩力或锤击数符合设计要求旁站、量测记录5桩身

37、垂直度操纵桩架应稳固、桩身应垂直检查、观看旁站6接桩操纵焊缝饱满度、间隔时刻操纵观看7沉桩沉桩方法、标高旁站、量测b钻孔灌注桩序号工作内容质量耍求操纵手段目标值1桩基定位定位放线应符合设计要求测量、复核2桩机就位桩机就位后垂直度操纵检查、量测3试桩桩长、桩端进入持力层符合设计要求旁站、量测记录4成孔深度及清孔质量操纵成孔深度及清孔质量应符合设计规范要求旁站、量测记录5钢筋笼隐枪钢筋笼隐检应符合设计及规范要求检查、量测6混凝土浇灌质量控制混凝土配合比、坍落度、水灰比应符合设计及规范要求，试块按规范制作养护旁站、量测记录4、质量操纵治理要求：1）基桩施工过程监理实施全过程旁站（跟班作业），监理人员

38、按旁站监理要求做好检查、量测、记录工作。2）严格按设计图和现行有关规定，标准要求进行监理，施工过程中发生工程变更，必须经有关各方签认，由设计出变更联系单后方可变更。3）施工专项方案须经总监理工程师审核确认，在施工过程中，承包单位对己批准的施工专项方案需要进行调整，补充或变动时，应重新审报，并经专业监理工程师审查，由总监理工程师签认。4）沉桩过程发觉专门情形应停止作业，赶忙上报情形；5）专门工种人员上岗作业，必须持有效证件上岗证上岗，各类施工试验须按规定执行。6）发生质量事故或质量问题，承包单位应迅速报告，并爱护好现场,依照事故大小、性质，按有关处理权限进行处理，但处理结果应报送监理单位，监理单

39、位应通知建设单位一同对处理结果进检查、验收和签认。7）施工过程中的各类质量记录应真实、齐全、清晰并归类。按规定须报送监理、建设单位和行政主管部位的应及时报送，使用表格应严格按建设部、监理规范、省建设厅和宁波市城乡建委统一表格进行填写。8）桩基验收时，应提交下列资料：桩位测量放线图； 打试成桩记录； 材料质保书、检验报告和施工试验检验报告； 桩基检测报告； 桩位竣工图（桩位偏位记录）； 桩基工程质量缺陷处理及整改报告； 桩基工程验收记录； 桩基监理报告。目前仅对监理操纵要点做叙述，待明确基坑围护做法和挖土方案后再重新编制监理实施细则；1、工程特点： 地下室基坑面积较大； 除个别部位（小范畴）深度

40、可能会达到和超过5米，大部分基坑属一般浅基基坑； 地下室施工不同步进行，建设单位要求有上部结构的地下室先施工;2、基坑围护监控措施：1）熟悉基坑围护设计方案，并通过各方审核，建设单位批准实施；2）审核施工专项方案，报总监批准实施；3）如米纳桩体作为基坑围护的，应考虑围护桩施.L对一程桩的阻碍；基坑围护桩施工过程要加强监控，防止显现挤桩现象；同时对桩施工顺序、速度进行严格监控。4）如采纳桩体作为基坑围护的，围护桩施工监控方法同工程桩，实行全过程旁站监理；3、基坑土方开挖监控措施：1）依照地质勘察报告，把握土层和地下水情形；要求施工单位严格按专项方案要求进行基础土方的开挖；2）由于基坑内存在大量的

41、工程桩，机械开挖过程应有确保工程桩不受损害的施工措施；监理人员全程旁站，发觉问题及时处理；3）由于基坑面积大，土方开挖过程应考虑基坑的排水问题，排水采纳明排，在基坑内设置一定量的排水沟和集水井，用水泵外排，排水要及时、连续，不得使挖好的基面泡在水里；4）工程桩施工完成后，应待土经一段时刻的固结（25天）后，再进行土方的开挖；基土开挖过程应尽可能地减少对基土的挠动；开挖过程发觉专门情形应赶忙暂停作业，并采取有效补救措施；隐患排除后方能连续施工；5）由于土方量较多，开挖前应对余土的堆放和处理进行打算；基坑周边不得堆土；6）开挖过程监理应对基底标高进行复测，对基坑周边进行位移监测,并及时做好记录;基

42、础、主体施工监理操纵要点由于目前还有许多依据没有提供，仅对本工程的施工质量操纵要点的要求做叙述，待工程开工和做法明确后，重新编制本监理细则。1、地下室施工：1）后浇带混凝土浇筑完成后应及时对后浇带缝部位进行清理;并采纳有效措施对后浇带进行爱护，防止泥浆、拉圾、污水等灌满后浇带；后浇带在达到设计要求后施工;施工前应对后浇带部位进行认真检查，进行清理并浇水潮湿；后浇带混凝土浇捣完成后，应进行重点养护；监理人员在后浇带施工过程中应实施重点监理，设置检查点，对混凝土浇捣过程实施旁站监理。2)施工缝处理结构后浇带的处理应按规范施工缝处理方法进行处理；底板与墙板的接缝处是施工缝的关键点，施工过程要严格操纵

43、：(1)在设计要求部位留置施工缝；(2)按设计要求进行施工缝止水带的施工；采纳钢板止水带的，应有确保钢板焊缝质量的措施；(3)在混凝土强度达到往常，对施工缝进行常规处理；监理人员应对处理结构进行检查，符合要求后才能进入下道工序的施工。(4)墙板支模完成后，应重点对施工缝的清洁程度进行检查，防止拉圾进入模内；(5)墙板混凝土浇捣前，应浇水潮湿；混凝土浇捣时，施工缝处宜加同标号水泥砂浆；混凝土入模后，分层振捣密实。(6)不得过早拆除墙板模板。3)地下室防水操纵点 支模螺栓处的防水处理； 地下室墙板结构抗渗防漏处理； 地下室墙板结构防裂处理； 地下室外墙板防水施工；2、重点工序质量监控(1)钢筋工程

44、 钢筋操纵出厂质量证明书或试验报告单，钢筋表面或每捆(盘)钢筋均应有标志。进场时应按炉罐（批）号及直径d分批检验。检验的内容包括查标志、外观检查，并按现行国家有关标准的规定抽取试样作力学性能试验，合格后方可使用。 钢筋的表面应洁净无损害，油渍、漆污和铁锈等应在使用前清除洁净。带有颗粒状或片状老锈的钢筋不能使用。 箍筋末端作弯钩，弯折角度为135°。 钢筋的数量、规格、接头位置、搭接长度、间距应严格按施工图监管。 严格操纵混凝土爱护层厚度，检查混凝土垫块，垫块间距不大于1000mm,防止混凝土浇筑时钢筋位移。柱与砖墙连接处均应按设计要求留设拉结筋。 钢筋绑扎工程施工预备钢筋：有出厂证明

45、和复试报告。铅丝：采纳20号铅丝。垫块：用水泥砂浆做成50mm见方，厚度等于爱护层，用于板墙和柱的垫块，应预埋铅丝。也可采纳市售塑料垫块和马蹬。板面筋马蹬预先用钢筋制作；操作工艺基层处理：剔除、调直和清扫。抄平、放线。板和墙钢筋先绑扎定位钢筋，在上面画线分档后逐个绑扎，梁柱钢筋应第一放主受力筋，放次受力筋和架立筋，在上面画线分档，再放箍筋绑扎；钢筋的接头和锚固长度应符合设计和规范要求，接头位置应按规范要求相互错开，并在受力最小处，接头中心和两端至少绑3个扣。绑完后垫好垫块以保证爱护层厚度，各节点的抗震钢筋和锚固长度应符合设计和规范要求。圈梁和构造柱相交处，圈梁钢筋要放在构造柱钢筋内侧，锚固柱内

46、长度要符合设计要求；圈梁钢筋搭接长度：I级钢筋不小于30d.,II级钢筋不小于35d,搭接位置应相互错开，同一截面，接头截面面积，受拉区不大于25%,受压区不大于50%。梁的钢筋等于或大于25mm时，应采纳焊接接头，小于25mm时采纳绑扎接头，搭接长度应符合施工规范要求，接头位置与弯曲处的距离不小于10d,且不宜设在最大弯矩处，并相互错开45d,但不小于500mm。雨篷、雨罩等悬挑结构应第一绑扎构造钢筋，再绑扎受力钢筋,并保证受拉钢筋的位置，悬挑结构上部受拉钢筋不承诺采纳绑扎接头，锚固长度应大于或等于45d。质量技术标准 钢筋的品种和质量必须符合设计要求和有关标准。 冷拉冷拔钢筋的机械性能必须

47、符合设计要求和施工规范规定。 钢筋的表面必须清洁，带有颗粒状或片状老锈，经除锈后仍留有麻点的钢筋严禁按原规格使用。 钢筋的间距、锚固长度、接头位置必须符合设计要求和施工规范的规定。 缺扣、松扣的数量不超过应绑扣数的20%,且不应集中。 搭接长度均不小于规定值的95%。 箍筋数量符合设计要求，弯钩角度和平直长度符合施工规范规定。爱护层的厚度必须符合设计要求和施工规范规定。成品爱护措施 钢筋绑完后禁止踩踏。 禁止碰动预埋铁件及洞口模板。 安装电管、暖管或其它设施时不得任意切断和碰动钢筋。 成形钢筋必须按指定地点堆放，垫好垫木。 妥善爱护底板四周外露的防水层，以免被钢筋戳破。 浇灌混凝土时应设专人修

48、理钢筋。应注意的质量问题 原材料表面锈蚀、曲折、冷弯性能不良。 剪断和成形尺寸不准，箍筋不方。 爱护层不准、接头位置集中、松扣、绑扎接头松扣。搭接和锚固长度不够。 箍筋间距不准，开口方向集中，钢筋遗漏和错位，弯起钢筋方向错误。 钢筋弯钩方向错误，主、负筋位置放反。 箍筋弯钩角度和平直长度不够。 绑扎接头位置和焊接接头位置集中。 钢筋代换后截面不足，根数不能均分。 混凝土浇完后露筋。 钢筋位移。 135°弯钩一顺边。 抗震设防钢筋加密区漏绑或少绑。(2)混凝土工程 商品混凝土必须随车提供出厂合格证和相关级配单；并对进场的商品混凝土进行坍落度检查，不符合要求的坚决作退场处理。 混凝土振捣

49、完毕后，及时对表面进行认真处理，在浇筑后约2-3小时左右初步按标高用括尺括平，在初凝前用木蟹打磨压实，经收水后,再用木蟹搓平，以闭合收水裂缝，赶忙喷洒养护液，然后覆盖保温保养材料。 浇捣板混凝土时预先搭设支架，严禁人员在钢筋上走动。 现浇框架混凝土浇筑工程 现浇框架混凝土采纳商品混凝土，泵送入模；作业条件 完成钢筋隐检工作，完成模板预检工作。 浇筑混凝土用架子及走道已支搭完毕并经检查合格。 商品混凝土差不多申请，混凝土等级符合设计要求； 振捣器经检验试运转合格。操作工艺 清理：浇筑前应将模板内的杂物及钢筋上的油污清除洁净，并检查钢筋的水泥砂浆垫块是否垫好，柱子模板的扫除口应在清除杂物及积水后再

50、封闭。 混凝土入模：混凝土自搅拌车中卸出后，应及时入模，泵送混凝土时必须保证混凝土泵连续工作。 混凝土浇筑与振捣：混凝土的自由倾落高度不得超过2m,浇筑混凝土时应分段分层连续进行，分层浇筑高度为振捣器作用部分长度的1.25倍；使用插入式振捣器应快插慢拔，插点要平均排列，逐点移动,做到平均振实；移动间距不大于振捣棒作用半径的1.5倍。振捣上一层时应插入下层50mm,以排除两层间的接缝；表面振动器的移动间距应能保证振动器的平板覆盖己振实部分边缘，浇筑混凝土应连续进行。柱的混凝土浇筑：柱子混凝土应一次浇筑完毕，如需留施工缝时应留在主梁下面：在与梁板整体浇筑时，应在柱浇筑完毕后停歇11.5h,使其获得

51、初步沉实，再连续浇筑。 梁、板混凝土浇筑：肋形楼板的梁板应同时浇筑；和板连成整体的大断面承诺将梁单独浇筑，其施工缝应留在板底下23cm处；梁柱节点钢筋较密时，浇筑此处混凝土时宜用同强度等级的细石混凝土浇筑，并用小直径振捣棒振捣； 楼梯混凝土浇筑：楼梯段混凝土自下而上浇筑，先捣实底板混凝土,达到踏步位置时再与踏步混凝土一起浇捣，不断连续向上推进，并随时用木抹子将踏步上表面抹平；宜连续浇筑。 养护：混凝土浇筑完毕后，应在12h以内加以覆盖和浇水，浇水次数应能保持混凝土有足够的潮湿状态，养护期一样许多于7昼夜。 雨季施工：雨季施工前应制定相关方案，专门对浇捣楼层混凝土应有防雨措施。 见证现场混凝土试

52、块制作，组数必须符合相关要求。质量技术标准 混凝土强度的试块取样、制作、养护和试验要符合混凝土强度检验评定标准的规定。 设计不承诺裂缝的结构，严禁显现裂缝； 混凝土应振捣密实，不得有蜂窝、孔洞、露筋、缝隙、夹渣等缺陷。 轴线位移、标高、截面尺寸、垂直度、平坦度、预留洞中心线位置偏移、预埋件中心线位置偏移均不得超过承诺偏差。成品爱护措施 要保证钢筋和垫块的位置正确，不得踩楼板、楼梯的弯起钢筋，不碰动预埋件和插筋。 不用重物冲击模板，不在梁或楼梯踏步模板吊帮上蹬踩，应搭设跳板，保证模板的牢固和严密。 已浇筑楼板、楼梯踏步的上表面混凝土要加以爱护，必须在混凝土强度达到1.2MPa后方准在面上进行操作及安装结构用的支架和模板。应注意的质量问题蜂窝、露筋、麻面、孔洞、缝隙及夹层、梁、柱结点处断面尺寸偏差过大、现浇楼板和楼梯上表面平坦度偏差过大。(3)模板工程重点操纵 模板的选用； 支模体系设计、方案审批、督促实施； 尺寸操纵方