2024年度绿化与清洁服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度绿化与清洁服务合同本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址1.3合同服务范围第二条服务内容与标准2.1绿化服务内容2.2清洁服务内容2.3服务质量标准第三条服务时间与周期3.1绿化服务时间3.2清洁服务时间3.3服务周期第四条服务费用与支付4.1服务费用金额4.2支付方式与时间4.3费用调整机制第五条乙方人员与管理5.1乙方人员配置5.2人员管理与培训5.3人员更换与调整第六条甲方义务与责任6.1甲方提供的条件6.2甲方协助与配合6.3甲方违约责任第七条乙方义务与责任7.1乙方服务义务7.2乙方保密义务7.3乙方违约责任第八条不可抗力与免责8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果处理8.3免责条款第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院9.3仲裁机构第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一条合同的修改与补充11.1合同修改程序11.2合同补充内容11.3修改与补充的生效第十二条合同的解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3解除合同后的处理第十三条违约责任与赔偿13.1违约行为13.2违约责任13.3赔偿金额与方式第十四条其他约定14.1保密条款14.2知识产权保护14.3法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方名称与地址甲方名称：×××公司甲方地址：×××路×××号1.2乙方名称与地址乙方名称：×××绿化清洁服务公司乙方地址：×××路×××号1.3合同服务范围本合同服务范围包括但不限于甲方所拥有的下列物业：1)×××大厦2)×××花园3)×××停车场第二条服务内容与标准2.1绿化服务内容乙方负责为甲方提供如下绿化服务：1)绿化植物的种植、修剪、施肥、病虫害防治；2)绿化区域的浇水、清洁、垃圾清理；3)绿化景观的设计与维护。2.2清洁服务内容乙方负责为甲方提供如下清洁服务：1)公共区域日常清洁；2)卫生间、厨房等特定区域的清洁；3)垃圾收集与清运。2.3服务质量标准1)绿化植物生长健康，景观美观；2)清洁区域干净整洁，无垃圾、无杂物；3)服务过程中，乙方应遵守环保法规，减少对环境的影响。第三条服务时间与周期3.1绿化服务时间乙方应按照甲方要求，每天上午9:00至下午5:00提供绿化服务。3.2清洁服务时间乙方应按照甲方要求，每天上午9:00至下午5:00提供清洁服务。3.3服务周期本合同服务周期为一年，自××××年××月××日起至××××年××月××日止。第四条服务费用与支付4.1服务费用金额本合同绿化服务费用为人民币××万元整（￥××0,000），清洁服务费用为人民币××万元整（￥××0,000），总计人民币××万元整（￥××0,000）。4.2支付方式与时间1)本合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方服务费用的50%；2)服务周期内，每月末甲方支付乙方当月服务费用的50%；3)合同到期后，甲方支付乙方剩余服务费用。4.3费用调整机制如遇市场行情变化，乙方有权在合同到期前一个月内向甲方提出费用调整申请，甲方应在收到申请后七个工作日内回复乙方。经双方协商一致，可以调整服务费用。第五条乙方人员与管理5.1乙方人员配置乙方应根据甲方物业的实际情况，配置足够数量的专业服务人员，确保服务质量。5.2人员管理与培训乙方应对服务人员进行管理和培训，提高服务质量，确保服务人员遵守甲方制定的各项规章制度。5.3人员更换与调整乙方应在甲方要求的时间内，无条件更换或调整不符合服务质量要求的服务人员。第六条甲方义务与责任6.1甲方提供的条件甲方应提供乙方服务所需的水、电、照明等基础设施，确保服务顺利进行。6.2甲方协助与配合甲方应协助乙方进行服务，如提供物业钥匙、提供乙方人员进入物业的权限等。6.3甲方违约责任如甲方未按照合同约定提供服务条件或协助乙方进行服务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。第八条不可抗力与免责8.1不可抗力事件1)自然灾害，如地震、洪水、台风等；2)社会事件，如战争、动乱、政府行为等；3)甲方或乙方无法预见、无法避免且无法克服的其他情况。8.2不可抗力后果处理因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商，采取措施减轻损失。8.3免责条款双方在合同执行过程中，如因不可抗力事件导致违约，不承担违约责任。第九条争议解决方式9.1争议解决方式双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院本合同争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。9.3仲裁机构双方同意，任何一方在争议发生后的三个月内均可向约定的仲裁机构申请仲裁。第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1)合同到期，双方未续签；2)双方协商一致解除合同；3)一方严重违反合同约定，对方有权解除合同。10.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应立即停止提供服务，并将合同约定的服务区域恢复至合同起始时的状态。第十一条合同的修改与补充11.1合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2合同补充内容补充协议与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。11.3修改与补充的生效补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同的解除12.1合同解除条件1)对方严重违反合同约定；2)对方丧失履行合同的能力；3)不可抗力事件导致合同无法履行。12.2合同解除程序合同解除应由双方协商一致，并以书面形式通知对方。12.3解除合同后的处理合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相赔偿因解除合同而造成的损失。第十三条违约责任与赔偿13.1违约行为1)未按照合同约定提供服务或支付费用；2)违反合同约定的服务质量、时间等要求；3)其他违反合同约定的行为。13.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。13.3赔偿金额与方式违约方应按照守约方的实际损失金额进行赔偿，赔偿方式为现金或银行转账。第十四条其他约定14.1保密条款双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。14.2知识产权保护双方在合同履行过程中，如涉及知识产权保护，应遵守相关法律法规，不得侵犯对方的知识产权。14.3法律法规规定的其他事项双方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或自然人。1.2第三方分类1)中介机构，如房地产经纪公司、咨询服务公司等；2)供应商，如绿化植物供应商、清洁用品供应商等；3)监理机构，如工程监理公司、质量检测机构等；4)政府相关部门，如城市管理局、环保局等。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入情形1)甲方或乙方无法独立完成合同约定的服务；2)甲方或乙方需要第三方提供的专业服务；3)甲方或乙方与第三方有合同外的交易关系。2.2第三方介入程序第三方介入应由甲方、乙方和第三方共同协商确定，并以书面形式签订补充协议。第三条第三方责任与权益3.1第三方责任第三方应按照约定提供服务，并承担因自身原因导致的违约责任。3.2第三方权益第三方有权按照约定收取服务费用，并享受合同约定的权益。第四条甲方、乙方与第三方的关系4.1甲方、乙方与第三方的权利义务甲方、乙方与第三方之间的权利义务，应由各方自行约定，并明确责任限额。4.2甲方、乙方对第三方的管理与监督甲方、乙方应对第三方提供的服务进行监督和管理，确保服务质量符合合同约定。第五条第三方介入后的合同修改5.1合同修改内容1)服务内容，如增加第三方服务项目；2)服务时间，如调整第三方服务时间；3)服务费用，如调整第三方服务费用。5.2合同修改程序合同修改应由甲方、乙方和第三方共同协商一致，并以书面形式签订补充协议。第六条第三方介入后的违约责任6.1第三方违约行为第三方如出现违约行为，应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金。6.2甲方、乙方对第三方的索赔甲方、乙方有权向第三方索赔，因第三方违约导致的损失。第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指甲方、乙方对第三方提出的索赔金额上限。7.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应由甲方、乙方和第三方在补充协议中明确。7.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可根据合同执行情况，由甲方、乙方和第三方协商调整。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院本合同争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。8.3仲裁机构双方同意，任何一方在争议发生后的三个月内均可向约定的仲裁机构申请仲裁。第九条合同的生效与终止9.1合同生效条件本合同自甲方、乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件1)合同到期，各方未续签；2)各方协商一致解除合同；3)一方严重违反合同约定，其他方有权解除合同。9.3合同终止后的处理合同终止后，第三方应立即停止提供服务，并将合同约定的服务区域恢复至合同起始时的状态。第十条合同的修改与补充10.1合同修改程序合同的修改应由甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.2合同补充内容补充协议与本合同具有同等法律效力，各方应严格遵守。10.3修改与补充的生效补充协议自甲方、乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效。第十一条合同的解除11.1合同解除条件1)对方严重违反合同约定；2)对方丧失履行合同的能力；3)不可抗力事件导致合同无法履行。11.2合同解除程序合同解除应由甲方、第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：绿化服务项目清单详细列出乙方应提供的绿化服务项目，包括但不限于植物种植、修剪、施肥、病虫害防治等。附件二：清洁服务项目清单详细列出乙方应提供的清洁服务项目，包括但不限于公共区域清洁、卫生间清洁、垃圾收集等。附件三：服务质量标准详细描述绿化和清洁服务的质量标准，包括植物的生长状况、清洁程度等。附件四：服务时间安排详细列出乙方应提供的服务时间，包括每天的服务时间、节假日安排等。附件五：支付方式与时间详细描述甲方支付服务费用的方式和时间，包括支付比例、支付时间点等。附件六：人员配置与管理详细列出乙方服务人员的配置要求，包括人员数量、资质要求等。附件七：违约行为及责任认定详细列出违约行为及相应的责任认定标准，包括但不限于服务不符合标准、服务时间不符合约定等。附件八：争议解决方式详细描述争议解决的方式，包括友好协商、诉讼、仲裁等。附件九：合同的生效与终止详细列出合同生效和终止的条件，包括合同签订后生效、合同到期终止等。附件十：合同的修改与补充详细描述合同修改和补充的程序，包括修改和补充的生效条件等。说明二：违约行为及责任认定：1.服务不符合标准如乙方提供的服务不符合合同约定的服务质量，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权要求乙方支付违约金。示例说明：如果乙方提供的绿化服务未能达到合同约定的植物生长标准，甲方有权要求乙方在一个月内进行整改，并有权要求乙方支付合同总金额的5%作为违约金。2.服务时间不符合约定如乙方提供的服务时间不符合合同约定，甲方有权要求乙方在规定时间内补足服务时间，并有权要求乙方支付违约金。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内提供清洁服务，甲方有权要求乙方在一个月内补足服务时间，并有权要求乙方支付合同总金额的5%作为违约金。3.人员配置不符合要求如乙方服务人员配置不符合合同