物料提升机安全管理协议书

1、海淀区六郎庄拆迁安置用房工程物料提升机安全管理协议书承租单位： 中国中铁航空港建设集团有限公司第八分公司出租单位： 北京物奇博机械设备租赁有限公司拆装单位： 北京市昌平一建建筑有限责任公司物料提升机安全管理协议书承租单位：中国航空港建设集团有限公司第八分公司（以下简称甲方）出租单位：北京物奇博机械设备租赁有限公司（以下简称乙方）拆装单位：北京市昌平一建建筑有限责任公司（以下简称丙方）为了贯彻落实“安全第一、预防为主”的安全生产方针和执行“谁主管，谁负责”的原则，明确甲乙丙三方的安全生产责任，避免施工现场各类安全事故的发生，依据相关规定，特签订“安全管理协议书”并与“合同”具有同等法律效力。甲乙

2、丙三方必须遵守国家的法律、法规，执行国家行业标准建筑机械使用安全技术规程 （ JGJ33-2001 ）、施工现场临时用电安全技术规范 (JGJ46-2005) 、建筑起重机械安全监督管理规定 （建设部令第 166 号）、建筑施工特种作业人员管理规定 （建质 2008 75 号）与北京市建筑起重机械安全监督管理规定 （京建施 2008368 号）、北京市建筑工程施工安全操作规程 （ DBJ101-62-2002 ）和 2003年北京市建设工程施工现场安全防护标准 、北京市地方标准建设工程施工现场安全资料管理规程等相关规定。一、甲方的责任、权利和义务1、向拆装单位提供拟安装设备位置的基础施工资料（

3、如- 1 -基础地质条件资料、混凝土的强度报告及隐蔽工程验收记录等），确保建筑物料提升机进场安装、拆卸所需的施工条件。2、审核物料提升机的备案证明或特种设备制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明等。3、审核出租单位的营业执照副本原件，并留盖有法人单位公章的复印件存档。4、审核拆装单位的资质证书、营业执照、安全生产许可证副本原件和拆装人员的特种作业操作资格证书原件，并留盖有法人单位公章的复印件存档。5、审核拆装单位编制的物料提升机安装、拆卸工程专项施工方案并按规定办理审核、审批相关手续。6、编制物料提升机生产安全事故应急救援预案。7、指定专职设备管理人员、安全生产管理人员监督检查物料提升机安装

4、、拆卸、使用情况。8、监督产权单位对物料提升机进行检查、维修保养，对物料提升机做好安全防护措施，物料提升机出现故障或者发生异常情况的，立即停止使用，并在消除故障和事故隐患后，方可重新投入使用。9、物料提升机安装验收合格之日起30 日内，向工程所在地的区县建委办理使用登记，物料提升机拆卸后，注销使用登记。- 2 -10、未按上述1 9 项条款履行责任，一旦发生安全事故，由甲方承担有关责任及相关的经济损失。二、乙方的责任、权利和义务1、必须向甲方提供下述真实有效的相关资料：（ 1）营业执照副本原件与盖法人单位公章的复印件，经甲方核验后，将复印件留甲方存档；（ 2）建筑起重机械登记备案编号（复印件盖

5、法人单位公章）；（ 3）自检、月检记录、维修保养记录、隐患整改记录；（ 4）检验检测报告（现场安装完毕后由具有相应资质的检测机构检验并出具） ；（ 5）安装使用说明书；上述所需盖法人单位公章的复印件至少提供两份。2、按照安全施工的要求配备齐全有效的保险、限位等安全设施和装置，确保物料提升机安全性能符合国家、行业规范及地方标准等的要求。3、按有关规定对物料提升机设备进行维修保养，确保物料提升机的安全技术状况完好，对物料提升机的检查、维护、保养每月至少两次，严禁夜间保养物料提升机。并填写“物料提升机定期检查记录”，相关责任人员签字、盖章，将“物料提升机定期检查记录”交甲方备案。4、物料提升机出现故

6、障或者发生异常情况的，立即停止使用，消除故障和事故隐患后，方可重新投入使用。5、未按上述1 4 项条款履行责任， 一旦发生安全事故，- 3 -由乙方承担主要责任与相关的经济损失。6、因物料提升机设备问题，一旦发生安全事故或其它事故，由乙方负全部责任与承担一切经济损失。三、丙方的责任、权利和义务1、必须向甲方提供下述真实有效的相关资料：（ 1）资质证书、营业执照、安全生产许可证副本原件与盖法人单位公章的复印件，经甲方核验后，将复印件留甲方存档；（ 2）与委托单位签订的安装和拆卸合同原件二份，并留甲方存档；（ 3）拆装人员的特种作业操作资格证原件与盖法人单位公章的复印件，经甲方核验后，将复印件留甲

7、方存档；（ 4）对拆装人员的安全技术交底及签字手续；（ 5）安装与拆卸生产安全事故应急救援预案（盖法人单位公章）；（ 6）施工现场起重机械拆装告知确认单；（ 7）施工机械检查验收表（物料提升机）表AQC910；（ 8）物料提升机拆装方案（经法人单位的技术负责人签字与盖法人单位公章） ；上述所需盖法人单位公章的复印件至少提供两份。- 4 -2、物料提升机安装和拆卸前，必须要签订三方安全管理协议书，明确各自的安全责任，方可进场施工。3、在安装和拆卸过程中，必须服从甲方对施工现场的安全生产管理，遵守施工现场的安全生产管理制度，落实有关安全防护措施，并对安装或拆卸作业时的安全生产负责。4、按照安全技术

8、标准及安装使用说明书等检查物料提升机及现场施工条件，保证安装与拆卸时，不影响周边建筑与设施及人员的安全。5、对进入施工现场物料提升机拆装人员进行安全生产教育培训考核与做书面安全技术交底，履行签字手续，并报甲方专职安全员一份存档。6、物料提升机安装与拆卸前，要填写施工现场起重机械拆装报审表 ，安装、拆卸人员名单，安装、拆卸时间等材料报送甲方和监理单位审核。7、在从事物料提升机安装和拆卸作业2 个工作日前，将经甲方和监理单位审核合格的施工现场起重机械拆装报审表报送工程所在地区县建委。8、物料提升机安装和拆卸作业前，必须对拟安装和拆卸设备的完好性进行检查，如发现隐患要及时向委托单位与甲方联系。- 5

9、 -9、安装和拆卸作业时，要设置警戒区，指派专人负责统一指挥和监护，禁止无关人员进入施工现场。10、要严格按照有关标准、规范、拆装工艺和安装、拆卸专项施工方案的要求，组织安装、拆卸作业，并按建设工程施工现场安全资料管理规程的要求填写相应的记录，并由相关责任人签字。11、安装和拆卸作业时，要有专业技术人员与专职安全生产管理人员要进行现场监督。12、物料提升机安装完毕后，要按照技术规范及安装使用说明书的有关要求对物料提升机进行检验和调试，出具自检合格证明。安装作业结束后物料提升机应达到安全使用标准要求。13、物料提升机安装完毕后，同委托单位共同联系具有相应资质的检验机构进行检验。14、物料提升机未

10、经验收合格不允许任何单位使用。15、未按上述114 项条款履行责任，一旦发生安全事故，由丙方承担主要责任与相关的经济损失。16、因物料提升机在装拆与进出场过程中，一旦发生安全事故或其它事故，由丙方负全部责任与承担一切经济损失。- 6 -四、 本协议书中未明确的相关责任以现行的法律法规、行业标准、地方标准与相关规定为准。五、本“安全管理协议书”一式六份，甲乙丙三方各执二份，三方签字盖章生效，并至物料提升机拆除退场后自行终止。甲方（盖章）（盖分公司章）分公司经理（签字）项 目 经 理（签字）乙方（盖章）（盖法人单位章）法定代表人或委托代理人（签字）现场负责人（签字）丙方（盖章）（盖法人单位章）-

11、7 -法定代表人或委托代理人（签字）现场负责人（签字）签订日期：年月日物业安保培训方案为规范保安工作，使保安工作系统化/ 规范化 ,最终使保安具备满足工作需要的知识和技能，特制定本教学教材大纲。一、课程设置及内容全部课程分为专业理论知识和技能训练两大科目。其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。二培训的及要求培训目的1）保安人员培训应以保安理论知识、消防知识、法律常识教学为主，在教学过程中，应要求学员全面熟知保安理论知识及消防专业知识，在工作中的操作与运用，并基本掌握现场保护及

12、处理知识2）职业道德课程的教学应根据不同的岗位元而予以不同的内容，使保安在各自不同的工作岗位上都能养成具有本职业特点的良好职业道德和行为规范）法律常识教学是理论课的主要内容之一，要求所有保安都应熟知国家有关法律、法规，成为懂法、知法、守法的公民，运用法律这一有力武器与违法犯罪分子作斗争。工作入口门卫守护，定点守卫及区域巡逻为主要内容，在日常管理和发生突发事件时能够运用所学的技能保护公司财产以及自身安全。2、培训要求1）保安理论培训通过培训使保安熟知保安工作性质、地位、任务、及工作职责权限，同时全面掌握保安专业知识以及在具体工作中应注意的事项及一般情况处置的原则和方法。2）消防知识及消防器材的使用通