2024年度办公楼精细化保洁服务外包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度办公楼精细化保洁服务外包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1服务方基本信息1.2受服务方基本信息2.服务内容2.1保洁服务范围2.2保洁服务标准2.3保洁服务时间3.服务费用3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用结算方式4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间5.服务质量要求5.1服务质量标准5.2质量监督与检查5.3质量改进措施6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1附件一：服务内容明细表11.2附件二：服务质量标准表12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更后的处理13.合同解除后的处理13.1解除合同后的费用结算13.2解除合同后的资产移交13.3解除合同后的其他处理14.其他约定14.1其他未尽事宜14.2本合同未尽事宜的补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1服务方基本信息1.1.1服务方名称：_________1.1.2服务方法定代表人：_________1.1.3服务方注册地址：_________1.1.4服务方联系电话：_________1.1.5服务方电子邮箱：_________1.2受服务方基本信息1.2.1受服务方名称：_________1.2.2受服务方法定代表人：_________1.2.3受服务方注册地址：_________1.2.4受服务方联系电话：_________1.2.5受服务方电子邮箱：_________2.服务内容2.1保洁服务范围2.1.1办公楼公共区域2.1.2办公室及会议室2.1.3卫生间及厨房2.1.4楼梯间及电梯2.2保洁服务标准2.2.1地面清洁：每天至少一次，保持地面干净、无污渍2.2.2窗户清洁：每月至少两次，保持窗户清洁明亮2.2.3卫生间清洁：每天至少两次，保持卫生间干净、无异味2.2.4办公桌椅清洁：每周至少一次，保持办公桌椅整洁2.3保洁服务时间2.3.1工作日：上午8:00至12:00，下午13:00至17:003.服务费用3.1服务费用总额3.1.1服务费用总额为人民币_________元整。3.2费用支付方式3.2.1受服务方于每月____日前向服务方支付上个月的服务费用。3.3费用结算方式3.3.1费用结算采用银行转账方式。4.服务期限4.1服务开始时间4.1.1本合同服务期限自____年____月____日起开始。4.2服务结束时间4.2.1本合同服务期限至____年____月____日止。5.服务质量要求5.1服务质量标准5.1.1服务方应按照本合同约定的服务内容、标准和时间完成保洁工作。5.2质量监督与检查5.2.1受服务方有权对服务方提供的服务进行监督和检查。5.2.2服务方应积极配合受服务方的监督和检查，及时整改发现的问题。5.3质量改进措施5.3.1服务方应定期对服务质量进行评估，并根据评估结果制定质量改进措施。6.保密条款6.1保密内容6.1.1双方在合同履行过程中所获得的相关信息，包括但不限于技术、商业秘密等。6.2保密期限6.2.1本合同约定的保密期限为合同终止后____年。6.3违约责任6.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金。7.违约责任7.1违约情形7.1.1服务方未按照本合同约定提供服务的。7.1.2受服务方未按照本合同约定支付费用的。7.1.3双方一方违反保密条款的。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至________仲裁委员会仲裁。8.2.2仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，任何一方应书面通知对方，并要求在接到通知后____日内提交书面仲裁申请。8.3.2双方应遵守仲裁委员会的决定和裁决。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1如一方严重违约，另一方有权解除本合同。9.1.2如发生不可抗力事件，影响合同履行，双方可协商解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。9.2.2解除合同后，双方应按照本合同约定处理善后事宜。9.3合同解除后的处理9.3.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余的财产和设备。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方代表在本合同上签字盖章。10.1.2本合同经双方代表签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间10.2.1本合同自____年____月____日起生效。11.合同附件11.1附件一：服务内容明细表11.2附件二：服务质量标准表12.合同变更12.1变更条件12.1.1合同双方协商一致。12.2变更程序12.2.1双方应书面通知对方变更内容。12.2.2变更内容经双方代表签字盖章后，作为本合同附件。12.3变更后的处理12.3.1合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。13.合同解除后的处理13.1解除合同后的费用结算13.2解除合同后的资产移交13.2.1合同解除后，服务方应将受服务方的资产、设备等完好无损地移交给受服务方。13.3解除合同后的其他处理13.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理其他未了事宜。14.其他约定14.1其他未尽事宜14.1.1本合同未尽事宜，按法律规定执行。14.2本合同补充协议14.2.1本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2.2本合同补充协议经双方代表签字盖章后，作为本合同附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指非合同双方当事人，但与本合同履行有直接或间接关系，并可能介入合同履行的个人、企业或其他组织。15.1.2.1中介方：在本合同履行过程中提供中介服务的第三方。15.1.2.2监理方：对合同履行过程进行监督和管理的第三方。15.1.2.3评估方：对合同履行效果进行评估的第三方。15.2第三方介入方式15.2.1.1经合同双方协商一致，引入第三方参与合同履行。15.2.1.2法律法规或政策规定必须引入第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同履行过程中因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2.1第三方的过错程度。15.3.2.2造成的损失程度。15.3.2.3第三方的赔偿能力。15.3.3第三方责任限额不得超过合同总金额的____%。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，符合合同要求。16.1.2甲方应与第三方签订保密协议，确保第三方遵守保密义务。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行义务。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行职责。17.1.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的工作进行监督和检查。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，独立、公正地履行其职责。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.3第三方责任17.3.1第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3.2第三方责任限额按照本合同第15.3条执行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应直接向甲方报告工作，并接受甲方监督。18.1.2甲方有权对第三方的工作进行指导和要求。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应直接向乙方报告工作，并接受乙方监督。18.2.2乙方有权对第三方的工作进行指导和要求。18.3第三方与合同双方的关系18.3.1第三方与本合同双方均为独立主体，各自承担相应的法律责任。18.3.2第三方在本合同履行过程中的行为，不影响合同双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容明细表要求：详细列出本合同约定的所有保洁服务内容，包括服务区域、服务项目、服务频率等。说明：该附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：服务质量标准表要求：详细列出本合同约定的保洁服务质量标准，包括清洁程度、卫生标准等。说明：该附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方合作协议要求：如引入第三方介入，应签订第三方合作协议，明确第三方的权利义务。说明：该协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：保密协议要求：如涉及商业秘密，应签订保密协议，明确保密内容和保密期限。说明：该协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：违约金计算标准要求：详细列出违约金的计算方法，包括违约金的基数、计算公式等。说明：该附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：争议解决程序要求：详细列出争议解决的具体程序，包括协商、调解、仲裁等。说明：该附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1服务方未按照合同约定提供服务或服务质量不符合约定的。1.2受服务方未按照合同约定支付费用或支付费用延误的。1.3第三方违反保密协议，泄露商业秘密的。1.4任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的具体计算方法按照附件五执行。2.3赔偿损失的标准根据实际损失情况确定。2.4违约责任认定：2.4.1服务方违约：如服务方未按时提供服务，每延误一天，应支付____元违约金。2.4.2受服务方违约：如受服务方未按时支付费用，每延误一天，应支付____元违约金。2.4.3第三方违约：如第三方泄露商业秘密，应赔偿受服务方因泄露造成的直接经济损失。3.违约行为示例：3.1示例一：服务方未按照合同约定在规定的时间内完成保洁工作，延误了一天，应支付____元违约金。3.2示例二：受服务方未在约定的时间内支付服务费用，延误了三天，应支付____元违约金。3.3示例三：第三方泄露了受服务方的商业秘密，造成受服务方经济损失____元，应赔偿该损失。全文完。2024年度办公楼精细化保洁服务外包合同2本合同目录一览一、合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期1.6合同双方二、服务内容2.1保洁服务范围2.2保洁服务标准2.3保洁服务时间2.4保洁服务人员三、服务费用3.1服务费用总额3.2服务费用支付方式3.3服务费用支付时间3.4服务费用调整四、服务质量4.1质量监督4.2质量考核4.3质量问题处理五、安全与环保5.1安全责任5.2安全措施5.3环保责任5.4环保措施六、保密与知识产权6.1保密条款6.2知识产权保护七、合同履行与变更7.1合同履行7.2合同变更7.3合同解除八、违约责任8.1违约行为8.2违约责任九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序十、其他约定10.1合同附件10.2合同附件说明10.3其他约定事项十一、合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止十二、合同附件12.1附件一：服务内容明细表12.2附件二：服务质量标准12.3附件三：安全与环保措施12.4附件四：保密与知识产权保护协议12.5附件五：合同履行与变更记录十三、合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署人十四、合同附件清单14.1附件一：服务内容明细表14.2附件二：服务质量标准14.3附件三：安全与环保措施14.4附件四：保密与知识产权保护协议14.5附件五：合同履行与变更记录第一部分：合同如下：一、合同基本信息1.1合同名称：2024年度办公楼精细化保洁服务外包合同1.2合同编号：[填入编号]1.3合同签订日期：[填入签订日期]1.4合同生效日期：[填入生效日期]1.5合同终止日期：2025年12月31日1.6合同双方甲方（服务需求方）：[填入甲方名称]地址：[填入甲方地址]联系人：[填入甲方联系人]联系电话：[填入甲方联系电话]乙方（服务提供方）：[填入乙方名称]地址：[填入乙方地址]联系人：[填入乙方联系人]联系电话：[填入乙方联系电话]二、服务内容2.1保洁服务范围2.1.1办公楼内公共区域：大厅、走廊、电梯间、卫生间等。2.1.2办公室：包括地面、墙面、桌面、柜子、窗台等的清洁。2.1.3办公设施：包括办公桌椅、文件柜、打印机、复印机等设备的清洁与保养。2.1.4垃圾处理：及时清理办公室及公共区域的垃圾，保持环境整洁。2.1.5定期消毒：对卫生间、洗手池、电梯按钮等高频接触区域进行定期消毒。2.2保洁服务标准2.2.1地面清洁：每日至少进行一次全面拖地，保持地面干净无污渍。2.2.2桌面清洁：每日至少进行一次桌面擦拭，保持桌面整洁。2.2.3墙面清洁：每月至少进行一次墙面擦拭，保持墙面无污渍。2.2.4窗台清洁：每周至少进行一次窗台擦拭，保持窗台干净。2.2.5卫生间清洁：每日至少进行两次卫生间清洁，保持卫生间干净无异味。2.3保洁服务时间每日7:3011:30，13:3017:30，具体服务时间可根据实际情况调整。2.4保洁服务人员乙方应派遣具备相应资质的保洁人员，负责本合同的履行。三、服务费用3.1服务费用总额：[填入总费用]3.2服务费用支付方式：每月结算，甲方应在每月5日前将上一个月的服务费用支付给乙方。3.3服务费用支付时间：每月5日前3.4服务费用调整如遇市场波动或其他不可抗力因素，经双方协商一致后，可对服务费用进行调整。四、服务质量4.1质量监督甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，并提出改进意见。4.2质量考核乙方应定期向甲方提供服务质量考核报告，包括服务人员、服务项目、服务质量等内容。4.3质量问题处理如发现质量问题，乙方应在接到甲方通知后24小时内进行处理。五、安全与环保5.1安全责任乙方应确保保洁人员的人身安全，并承担相应的安全责任。5.2安全措施乙方应制定安全措施，确保保洁工作安全进行。5.3环保责任乙方应遵守国家环保法律法规，采取措施减少对环境的影响。5.4环保措施乙方应使用环保清洁剂，减少对环境的污染。六、保密与知识产权6.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2知识产权保护双方应尊重对方的知识产权，未经对方同意，不得使用对方的知识产权。八、违约责任8.1违约行为8.1.1乙方未按合同约定提供保洁服务或服务质量不符合约定的。8.1.2甲方未按合同约定支付服务费用的。8.1.3任何一方违反合同保密条款的。8.1.4任何一方违反合同知识产权保护条款的。8.2违约责任8.2.1对于乙方未按合同约定提供保洁服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。8.2.2对于甲方未按合同约定支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付逾期付款的滞纳金，并有权暂停服务直至费用支付。8.2.3对于违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.2.4对于违反知识产权保护条款的，违约方应立即停止侵权行为，并赔偿对方因此遭受的损失。九、争议解决9.1争议解决方式双方发生争议应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序双方应在争议发生后30日内提出书面争议通知，并开始协商解决。如协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1合同附件10.1.1本合同附件一为服务内容明细表。10.1.2本合同附件二为服务质量标准。10.1.3本合同附件三为安全与环保措施。10.1.4本合同附件四为保密与知识产权保护协议。10.1.5本合同附件五为合同履行与变更记录。10.2合同附件说明10.2.1所有附件与本合同具有同等法律效力。10.2.2附件如有变动，应以书面形式通知对方，并经双方确认。10.3其他约定事项10.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。10.3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。十一、合同生效与终止11.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止11.2.1本合同到期自然终止。11.2.2如因任何一方违约导致合同解除，合同自解除之日起终止。十二、合同签署12.1合同签署日期[填入签署日期]12.2合同签署人甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）十三、合同附件清单13.1附件一：服务内容明细表13.2附件二：服务质量标准13.3附件三：安全与环保措施13.4附件四：保密与知识产权保护协议13.5附件五：合同履行与变更记录十四、合同附件14.1附件一：服务内容明细表[服务内容明细表具体内容]14.2附件二：服务质量标准[服务质量标准具体内容]14.3附件三：安全与环保措施[安全与环保措施具体内容]14.4附件四：保密与知识产权保护协议[保密与知识产权保护协议具体内容]14.5附件五：合同履行与变更记录[合同履行与变更记录具体内容]第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及范围1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、法律顾问等。1.2第三方介入的范围1.2.1中介方：协助甲乙双方达成合同，提供合同签订前的咨询和服务。1.2.2监理方：监督合同执行过程，确保服务质量和合同条款的履行。1.2.3评估机构：对服务结果进行评估，提供专业意见。1.2.4法律顾问：提供法律咨询，协助处理合同执行中的法律问题。二、第三方介入的程序2.1第三方介入的申请甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入的具体原因和目的。2.2第三方介入的同意双方应就第三方介入达成一致意见，并书面确认。2.3第三方介入的邀请双方共同邀请第三方介入，并明确第三方的责任和权利。三、第三方责任限额3.1第三方责任第三方在介入过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。3.2责任限额3.2.1第三方介入的合同中，应明确第三方的责任限额。3.2.2第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务类型、服务质量、服务难度等因素确定。3.2.3第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入前书面通知甲乙双方。四、第三方的权利和义务4.1第三方的权利4.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展专业服务。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.1.3第三方有权在合同范围内对甲乙双方进行监督和指导。4.2第三方的义务4.2.1第三方应遵守国家法律法规，确保服务合法合规。4.2.2第三方应按照合同约定，提供高质量的专业服务。4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。五、第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分5.1.1第三方介入的合同中，应明确甲乙双方与第三方的责任划分。5.1.2第三方在介入过程中，对因自身原因造成的损失承担责任。5.1.3甲乙双方对因第三方介入造成的损失，根据合同约定承担相应的责任。5.2权利划分5.2.1第三方在介入过程中，享有合同约定的权利。5.2.2甲乙双方在合同范围内，享有对第三方的监督和指导权。5.3保密划分5.3.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密和隐私负有保密义务。5.3.2甲乙双方对第三方提供的信息负有保密义务。六、第三方介入的合同变更6.1合同变更甲乙双方在第三方介入期间，如需对合同进行变更，应书面通知第三方，并经第三方同意。6.2变更后的责任6.2.1变更后的合同，第三方应按照变更后的约定履行义务。6.2.2甲乙双方应根据变更后的约定承担相应的责任。六、第三方介入的合同解除6.1合同解除甲乙双方在第三方介入期间，如需解除合同，应书面通知第三方，并经第三方同意。6.2解除后的责任6.2.1合同解除后，第三方应根据合同约定，承担相应的责任。6.2.2甲乙双方应根据合同约定，承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容明细表详细要求：列出所有保洁服务项目，包括但不限于地面清洁、墙面清洁、设施清洁、垃圾处理、消毒等。每项服务的内容、标准、频次和责任人。服务区域的具体描述，包括楼层、面积等。附件说明：本附件为合同的重要组成部分，明确了双方的服务内容和标准。2