2024年度物业公司托管装修综合服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业公司托管装修综合服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（物业公司）1.2乙方（业主）2.合同标的及范围2.1装修工程概况2.2综合服务内容3.合同履行期限及付款方式3.1履行期限3.2付款方式及进度4.设计方案及审批4.1设计方案4.2审批程序5.材料及设备5.1材料选择5.2设备选用6.施工进度及验收6.1施工进度6.2验收标准及程序7.质量保证及保修7.1质量保证7.2保修期限及责任8.安全生产及文明施工8.1安全生产责任8.2文明施工要求9.保密条款9.1保密内容9.2违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（物业公司）名称：__________________住所：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________1.2乙方（业主）名称：__________________住所：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________2.合同标的及范围2.1装修工程概况工程名称：__________________工程地点：__________________建筑面积：__________________装修标准：__________________2.2综合服务内容a.设计服务：提供初步设计方案、深化设计方案及施工图纸。b.材料采购：负责材料选购、采购及验收。c.施工服务：负责施工队伍的选派、施工进度监管及现场协调。d.质量保证：提供工程保修及售后维修服务。e.日常服务：提供物业日常管理服务。3.合同履行期限及付款方式3.1履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为__________________。3.2付款方式及进度a.预付款：合同签订后5个工作日内，乙方支付甲方合同总价的__________________作为预付款。b.进度款：施工过程中，根据工程进度支付__________________。c.验收款：工程验收合格后，乙方支付剩余工程款的__________________。d.保修金：工程验收合格后，乙方支付__________________作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还。4.设计方案及审批4.1设计方案甲方委托乙方提供初步设计方案、深化设计方案及施工图纸。4.2审批程序a.乙方提交设计方案，甲方组织相关人员对设计方案进行审核。b.审核通过后，乙方进行深化设计，并将设计方案及施工图纸提交甲方。c.甲方组织相关部门对深化设计方案及施工图纸进行审批。5.材料及设备5.1材料选择乙方负责材料选购，需符合国家及行业标准，满足工程需求。5.2设备选用乙方负责设备选用，需符合国家及行业标准，满足工程需求。6.施工进度及验收6.1施工进度施工进度按照设计方案及施工图纸进行，乙方应保证施工进度符合合同约定。6.2验收标准及程序a.施工完成后，乙方组织工程自检，确保工程质量符合合同约定。b.甲方组织验收，验收合格后，乙方进行竣工验收。c.竣工验收合格后，甲方支付验收款。7.质量保证及保修7.1质量保证乙方保证工程质量符合国家及行业标准，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方负责修复，直至满足合同约定。7.2保修期限及责任a.保修期限：自竣工验收合格之日起__________________。b.保修责任：在保修期内，因乙方原因导致的质量问题，乙方负责免费修复。8.安全生产及文明施工8.1安全生产责任a.乙方负责施工现场的安全生产，确保施工过程中不发生安全事故。b.乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，建立健全安全生产责任制。8.2文明施工要求a.乙方应采取有效措施，保持施工现场的整洁，不得随意堆放建筑材料。b.乙方应合理安排施工时间，减少对周边居民生活的影响。c.乙方应做好施工噪音、粉尘、废水等污染物的防治工作。9.保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息。9.2违约责任a.任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。b.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。10.违约责任10.1违约情形a.乙方未按合同约定完成工程进度或质量要求。b.甲方未按合同约定支付款项。c.任何一方违反合同约定的保密义务。10.2违约责任承担a.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。b.违约责任的具体承担方式由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交__________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。12.合同解除及终止12.1合同解除条件a.合同约定的解除条件成就。b.任何一方违约，导致合同无法履行。12.2合同终止条件a.合同约定的终止条件成就。b.合同履行完毕。13.合同生效及变更13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序a.合同变更需经双方协商一致。b.合同变更应以书面形式进行。14.其他约定事项14.1不可抗力条款a.不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。b.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方应相互理解，协商解决。14.2合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、检测机构、设计单位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高工程质量，确保施工安全，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方责任限额16.1责任限额界定第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质和风险进行确定。责任限额应在合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以确认。16.2责任限额的具体约定a.第三方提供中介服务时，其责任限额为中介服务费用的_____________倍。b.第三方提供监理服务时，其责任限额为监理服务费用的_____________倍。c.第三方提供检测服务时，其责任限额为检测服务费用的_____________倍。d.第三方提供设计服务时，其责任限额为设计服务费用的_____________倍。17.第三方权利义务17.1第三方权利a.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关信息、场地、设施等。b.第三方有权根据合同约定和职责，对甲方和乙方的行为进行监督和指导。17.2第三方义务a.第三方应按照合同约定，履行其职责，确保提供的服务符合相关法律法规和行业标准。b.第三方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露任何涉及甲方和乙方的不当信息。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申请甲方或乙方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因、目的和预期效果。18.2第三方介入审批双方应在收到申请后_____________日内，对第三方介入申请进行审批。18.3第三方介入实施经双方同意后，第三方应按照合同约定和双方的要求，开展相关工作。19.第三方与其他各方的划分19.1职责划分第三方介入后，其职责范围应在合同中明确界定，避免与甲方、乙方或其他第三方职责重叠。19.2责任划分第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成损失，应承担相应的责任；若因甲方、乙方或其他第三方原因造成损失，则由责任方承担。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交__________________仲裁委员会仲裁。20.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对第三方和其他各方均有约束力。21.第三方介入的合同终止21.1合同终止条件a.第三方介入任务完成。b.双方协商一致。c.发生不可抗力事件。21.2合同终止程序第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方基本信息表详细要求：包括甲方和乙方的基本信息，如公司名称、住所、法定代表人、联系电话等。说明：此附件用于确认合同双方的主体资格和联系方式。2.附件二：装修工程概况表详细要求：包括工程名称、地点、建筑面积、装修标准等。说明：此附件用于明确合同标的的具体内容。3.附件三：设计方案及施工图纸详细要求：包括初步设计方案、深化设计方案及施工图纸。说明：此附件用于指导施工过程，确保工程质量。4.附件四：材料及设备清单详细要求：包括材料名称、规格、品牌、数量等。说明：此附件用于确保材料及设备的选用符合合同约定。5.附件五：施工进度计划表详细要求：包括施工阶段、开始时间、结束时间等。说明：此附件用于监督施工进度，确保工程按期完成。6.附件六：验收报告详细要求：包括工程验收时间、验收结果、验收人员等。说明：此附件用于确认工程质量，明确责任。7.附件七：保修卡及维修记录详细要求：包括保修期限、维修记录、维修人员等。说明：此附件用于记录保修期内发生的维修情况。8.附件八：安全生产及文明施工记录详细要求：包括安全生产检查记录、文明施工检查记录等。说明：此附件用于监督施工现场的安全和文明施工情况。9.附件九：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入目的、职责、责任限额等。说明：此附件用于明确第三方介入的相关事宜。10.附件十：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、仲裁机构等。说明：此附件用于明确争议解决的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程进度或质量要求。责任认定标准：根据合同约定的质量标准，评估工程质量，若不符合标准，乙方应承担修复责任，并赔偿因此造成的损失。示例：若乙方施工的墙体出现裂缝，经鉴定为严重质量问题，乙方需承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。责任认定标准：根据合同约定的付款进度和金额，若甲方未按时支付，应按逾期付款金额的_____________倍支付违约金。示例：若甲方未按合同约定支付进度款，逾期5天，则应按逾期付款金额的1%支付违约金。3.违约行为：第三方泄露商业秘密。责任认定标准：根据合同约定的保密条款，若第三方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。示例：若第三方泄露了甲方的设计图纸，甲方可以要求第三方停止泄露，并赔偿因此造成的损失。4.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：根据合同约定的第三方职责，若第三方未履行职责，导致合同无法履行或履行困难，应承担相应的责任。示例：若监理方未按合同约定进行现场监督，导致工程质量问题，监理方应承担相应的责任。全文完。2024年度物业公司托管装修综合服务合同1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1物业公司名称及地址1.2装修业主名称及地址1.3合同签订日期第二条装修工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程面积2.4工程工期2.5装修风格第三条装修工程费用及支付方式3.1工程总费用3.2预付款比例及金额3.3进度款支付比例及金额3.4尾款支付比例及金额3.5付款时间节点第四条装修工程设计与施工4.1设计要求4.2施工规范4.3设计变更及审批流程4.4施工进度及验收标准第五条材料设备供应5.1材料设备清单5.2材料设备质量标准5.3材料设备供应责任5.4材料设备验收流程第六条人员配备与管理6.1项目经理及施工团队6.2人员资质及培训6.3人员调配及调整6.4人员管理责任第七条质量保障与验收7.1质量保障措施7.2质量验收标准7.3质量问题处理流程7.4验收时间及方式第八条安全生产与文明施工8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3文明施工要求8.4施工现场管理第九条环保要求与绿色施工9.1环保要求9.2绿色施工措施9.3环保责任9.4环保验收第十条合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除流程10.4合同变更与解除后的处理第十一条违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿方式11.4违约赔偿金额第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限12.4争议解决费用第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止流程13.4合同终止后的处理第十四条其他约定14.1合同附件14.2合同解释权14.3合同生效日期14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1物业公司名称：物业公司1.2物业公司地址：市区路号1.3装修业主名称：1.4装修业主地址：市区路号第二条装修工程概况2.1工程名称：住宅装修工程2.2工程地点：市区路号2.3工程面积：100平方米2.4工程工期：自2024年4月1日起至2024年6月30日止，共计90天2.5装修风格：现代简约风格第三条装修工程费用及支付方式3.1工程总费用：人民币50万元整3.2预付款比例及金额：合同签订后3个工作日内支付，人民币15万元整3.3进度款支付比例及金额：每完成工程量20%，支付人民币5万元整3.4尾款支付比例及金额：工程验收合格后，支付剩余工程款，人民币30万元整3.5付款时间节点：按照工程进度表执行第四条装修工程设计与施工4.1设计要求：根据业主提供的房屋原始图纸，结合业主需求，进行室内外装修设计4.2施工规范：严格按照国家相关施工规范和标准进行施工4.3设计变更及审批流程：设计变更需经双方协商一致，并由业主签字确认后，方可进行设计变更4.4施工进度及验收标准：按照工程进度表执行，每个阶段完成后进行自检，验收合格后进入下一阶段第五条材料设备供应5.1材料设备清单：详见附件《装修材料设备清单》5.2材料设备质量标准：符合国家相关质量标准，材料设备供应商需提供合格证明5.3材料设备供应责任：由物业公司负责采购和供应5.4材料设备验收流程：材料设备进场前进行验收，验收合格后方可使用第六条人员配备与管理6.1项目经理及施工团队：项目经理由物业公司指定，施工团队由项目经理负责组建和管理6.2人员资质及培训：施工人员需具备相应的资质证书，并进行专业培训6.3人员调配及调整：根据工程进度和需求，进行人员调配和调整6.4人员管理责任：物业公司对施工人员进行管理，确保施工质量和安全第七条质量保障与验收7.1质量保障措施：建立质量管理体系，严格执行施工规范和标准7.2质量验收标准：按照国家相关质量标准和合同约定进行验收7.3质量问题处理流程：发现问题后，立即采取措施进行整改，并向业主汇报整改情况7.4验收时间及方式：工程完成后，双方约定时间进行验收，验收合格后签订验收报告第八条安全生产与文明施工8.1安全生产责任：物业公司负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全8.2安全生产措施：制定安全生产制度，进行安全培训，配备必要的安全设施8.3文明施工要求：施工现场保持整洁，减少噪音污染，遵守施工纪律8.4施工现场管理：设立现场管理人员，负责日常施工现场的巡查和管理第九条环保要求与绿色施工9.1环保要求：遵守国家环保法规，减少施工过程中的环境污染9.2绿色施工措施：使用环保材料，优化施工工艺，降低能耗9.3环保责任：物业公司对施工过程中的环保问题承担责任9.4环保验收：工程完工后，进行环保验收，确保符合环保要求第十条合同变更与解除10.1合同变更条件：因不可抗力、设计变更等原因需要变更合同内容的10.2合同解除条件：因一方违约、合同目的无法实现等原因需要解除合同的10.3合同变更与解除流程：双方协商一致后，签署变更或解除合同协议10.4合同变更与解除后的处理：按照变更或解除合同协议执行，处理相关事宜第十一条违约责任11.1违约情形：包括但不限于延误工期、质量不合格、未按时付款等11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等11.3违约赔偿方式：根据实际情况，采取赔偿损失、支付违约金、解除合同等方式11.4违约赔偿金额：根据违约情形和损失程度，由双方协商确定第十二条争议解决12.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成则提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构：双方同意选择市仲裁委员会作为争议解决机构12.3争议解决期限：自争议发生之日起3个月内解决12.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件：双方签字盖章后，自合同签订之日起生效13.2合同终止条件：合同履行完毕或根据法律规定和双方约定终止13.3合同终止流程：合同终止需双方书面确认，并办理相关手续13.4合同终止后的处理：处理剩余工程款、材料设备、工程档案等事宜第十四条其他约定14.1合同附件：包括《装修材料设备清单》、《工程进度表》等14.2合同解释权：本合同的解释权归双方共同所有14.3合同生效日期：2024年4月1日14.4合同份数：一式两份，双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与定义15.1第三方介入：指在合同履行过程中，因需要专业意见、评估、调解或其他服务，由合同双方共同认可并引入的独立第三方机构或个人。15.2第三方机构：包括但不限于中介机构、咨询公司、监理公司、评估机构、仲裁机构等。15.3第三方个人：包括但不限于专业顾问、技术专家、律师等。第十六条第三方介入的适用范围16.1装修设计变更：在装修设计过程中，如需专业意见或评估，可引入第三方机构或个人。16.2装修材料选购：在装修材料选购过程中，如需专业建议或质量评估，可引入第三方机构或个人。16.3工程施工监理：在工程施工过程中，为确保施工质量和进度，可引入第三方监理机构。16.4争议解决：在合同履行过程中发生争议，双方可共同引入第三方机构进行调解或仲裁。第十七条第三方介入的程序17.1双方协商：在需要第三方介入时，甲乙双方应协商确定第三方机构的类型和人选。17.2签订协议：甲乙双方与第三方机构签订协议，明确各自的权利和义务。17.3协议生效：协议签订后，第三方介入程序正式开始。第十八条第三方机构的职责18.1第三方机构应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，并确保服务质量。18.2第三方机构应保持独立性和公正性，不得偏袒任何一方。18.3第三方机构应在合同约定的时间内完成工作，并提交相关报告。第十九条第三方机构的权利19.1第三方机构有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合。19.2第三方机构有权根据实际情况调整工作计划，并提前通知甲乙双方。19.3第三方机构有权对甲乙双方的行为进行监督和评价。第二十条第三方机构的责任20.1第三方机构应对其提供的服务承担责任，如因第三方机构原因导致服务不符合要求，应承担相应的责任。20.2第三方机构在提供服务过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。第二十一条第三方责任限额21.1第三方责任限额：第三方机构因提供服务原因造成甲乙双方损失的，其赔偿总额不得超过合同总金额的10%。21.2责任限额的适用：责任限额适用于第三方机构因提供服务直接导致的损失，不包括间接损失。第二十二条第三方与其他各方的划分说明22.1第三方机构与甲乙双方的关系：第三方机构与甲乙双方是独立的合同关系，不参与甲乙双方之间的合同履行。22.2第三方机构与施工团队的关系：第三方机构对施工团队进行监督管理，但不直接参与施工团队的管理和指挥。22.3第三方机构与监理公司的关系：如第三方机构为监理公司，则其与施工团队和监理公司是合作关系，共同确保工程质量和进度。第二十三条第三方介入的费用承担23.1第三方介入的费用：由甲乙双方共同承担，具体金额根据第三方机构提供的报价和合同约定执行。23.2费用支付：第三方介入的费用在签订协议时预付，服务完成后根据实际发生费用进行结算。第二十四条第三方介入的合同终止24.1第三方介入的合同终止：如第三方机构未能履行合同义务或出现严重违约，甲乙双方有权终止合同，并要求第三方机构承担相应的责任。24.2合同终止后的处理：合同终止后，第三方机构应立即停止提供服务，并协助甲乙双方处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修材料设备清单详细要求：列明装修所需材料及设备的名称、规格、品牌、数量、单价、总价等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确装修材料及设备的规格和数量，以便验收和结算。2.工程进度表详细要求：详细列出装修工程的各个阶段、预计开始时间和结束时间。附件说明：作为合同附件，用于明确工程进度，便于双方监督和管理工程进度。3.装修设计图纸详细要求：包括平面图、立面图、剖面图、节点详图等，清晰展示装修设计方案。附件说明：作为合同附件，用于明确装修设计内容，确保施工符合设计要求。4.安全生产制度详细要求：包括安全生产责任、安全培训、安全设施、安全巡查等内容。附件说明：作为合同附件，用于明确安全生产要求，确保施工安全。5.环保措施及验收报告详细要求：包括环保措施、环保验收标准、环保验收报告等。附件说明：作为合同附件，用于明确环保要求，确保施工过程中的环保措施得到落实。6.质量验收标准详细要求：包括施工质量、材料质量、设备质量等方面的验收标准。附件说明：作为合同附件，用于明确质量要求，确保工程质量。7.第三方介入协议详细要求：包括第三方机构的类型、人选、职责、权利、责任等。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的细节，确保第三方介入的合法性和有效性。8.违约责任认定标准详细要求：包括各种违约行为的认定标准、违约责任承担方式等。附件说明：作为合同附件，用于明确违约责任，保障双方的合法权益。9.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等。附件说明：作为合同附件，用于明确争议解决机制，确保争议得到及时解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：延误工期责任认定标准：延误工期超过合同约定工期10%的，视为违约。示例说明：如合同约定工期为90天，实际工期超过99天，则物业公司视为违约。2.违约行为：质量不合格责任认定标准：经验收，工程或材料质量不符合国家或行业标准的，视为违约。示例说明：装修完成后，经验收发现墙面涂料脱落，不符合国家标准，则物业公司视为违约。3.违约行为：未按时付款责任认定标准：未按合同约定时间支付工程款的，视为违约。示例说明：合同约定预付款在签订合同后3个工作日内支付，如业主未在规定时间内支付，则视为违约。4.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：未经对方同意，泄露对方商业秘密的，视为违约。示例说明：物业公司未经业主同意，将业主的装修设计方案泄露给第三方，则视为违约。5.违约行为：未按约定进行设计变更责任认定标准：未经双方协商一致，擅自进行设计变更的，视为违约。示例说明：业主提出设计变更需求，物业公司未与业主协商，自行修改设计，则视为违约。全文完。2024年度物业公司托管装修综合服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2服务范围1.3合同双方2.服务内容2.1装修设计服务2.2施工管理服务2.3装修材料采购2.4工程验收3.服务期限3.1起止日期3.2服务进度安排4.服务费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3付款时间节点5.权利与义务5.1物业公司权利5.2业主权利5.3物业公司义务5.4业主义务6.质量保证6.1质量标准6.2质量验收6.3质量问题处理7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务7.3保密期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3解除条件11.合同生效与终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止日期12.合同附件12.1附件一：装修设计方案12.2附件二：施工图纸12.3附件三：材料清单13.其他约定13.1法定节假日安排13.2应急处理措施13.3通知方式14.合同签署与见证14.1签署日期14.2签署地点14.3见证人信息第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1.1“物业公司”指提供装修综合服务的乙方；1.1.2“业主”指委托物业公司提供装修综合服务的甲方；1.1.3“服务”指物业公司根据本合同约定向业主提供的装修设计、施工管理、材料采购等综合服务；1.1.4“工程”指业主委托物业公司装修的房屋或设施；1.1.5“合同”指本《2024年度物业公司托管装修综合服务合同》；1.2.1装修设计：包括方案设计、效果图制作、施工图纸绘制等；1.2.2施工管理：包括施工过程中的进度管理、质量监控、安全管理等；1.2.3材料采购：包括主材、辅材、设备等采购；1.2.4工程验收：包括施工质量验收、功能验收等；2.服务内容2.1装修设计服务：物业公司应按照业主的要求，在规定的时间内完成装修设计方案，并提供相应的效果图和施工图纸；2.2施工管理服务：物业公司应负责监督施工进度，确保工程按计划完成，并对施工质量进行全程监控；2.3装修材料采购：物业公司应根据设计要求和业主意见，负责材料采购，确保材料质量符合标准；2.4工程验收：物业公司应协助业主对施工完成的工程进行验收，并确保工程质量符合合同约定；3.服务期限3.1起止日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并交付业主使用之日止；3.2服务进度安排：物业公司应根据工程实际情况，制定详细的服务进度计划，并及时向业主通报；4.服务费用4.1费用构成：服务费用包括设计费、施工管理费、材料费、验收费等；4.2费用支付方式：业主应按合同约定支付服务费用，支付方式为分期付款；4.3付款时间节点：具体付款时间节点由双方在合同中约定；5.权利与义务5.1物业公司权利：5.1.1按照合同约定提供服务的权利；5.1.2要求业主按时支付费用的权利；5.1.3对工程进行质量监控的权利；5.2业主权利：5.2.1要求物业公司按照合同约定提供服务；5.2.2对工程进度和质量进行监督的权利；5.2.3对物业公司违约行为提出异议的权利；5.3物业公司义务：5.3.1按照合同约定提供优质服务的义务；5.3.2按时完成工程进度并确保质量的义务；5.3.3对业主提出的问题及时处理和答复的义务；5.4业主义务：5.4.1按时支付服务费用的义务；5.4.2提供必要的工程资料和配合物业公司的义务；5.4.3对物业公司提供的服务提出合理意见和建议的义务；6.质量保证6.1质量标准：工程质量和材料质量应符合国家相关标准；6.2质量验收：工程验收应按照合同约定的标准和程序进行；6.3质量问题处理：如发现质量问题，物业公司应在接到通知后及时处理，并承担相应责任。8.保密条款8.1保密信息：本合同涉及的商业秘密、技术信息、客户信息等均为保密信息；8.2保密义务：双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；8.3保密期限：本合同终止后，双方仍需遵守保密义务，保密期限自本合同生效之日起至合同终止后的两年；9.违约责任9.1.1物业公司未按合同约定提供服务的；9.1.2业主未按合同约定支付费用的；9.1.3一方违反保密义务的；9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼；10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼；10.3争议解决程序：诉讼程序按照中华人民共和国相关法律法规执行；11.合同变更与解除11.1合同变更：经双方协商一致，可以对本合同进行变更；11.2.1合同约定的解除条件成就的；11.2.2一方严重违约，另一方要求解除的；11.2.3由于不可抗力导致合同无法履行的；11.3解除条件：解除合同应提前通知对方，并书面确认；12.合同生效与终止12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2生效日期：本合同自生效之日起至合同终止之日止；12.3.1合同约定的服务期限届满；12.3.2双方协商一致解除合同；12.3.3因违约或不可抗力导致合同无法履行而终止；13.合同附件13.1附件一：装修设计方案；13.2附件二：施工图纸；13.3附件三：材料清单；14.合同签署与见证14.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.2签署地点：合同签署地点为双方协商一致确定的地点；14.3见证人信息：如有见证人，应注明见证人的姓名、职务及联系方式。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的独立主体，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2.1为甲方或乙方提供专业咨询或评估服务；15.2.2协助甲方或乙方进行合同履约监督；15.2.3作为独立第三方进行争议解决或仲裁；15.2.4执行本合同约定的其他相关任务。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序：任何一方需要引入第三方时，应提前通知另一方，并共同商定引入第三方的具体事宜。16.2通知内容：通知应包括第三方的名称、职责、预期介入的时间、费用及对合同履行的影响等。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任：第三方应按照合同约定或委托方的指示履行职责，对因其违约或疏忽导致的责任承担相应责任。17.2第三方的权利：第三方享有独立履行职责的权利，包括但不限于获取必要信息、提出专业意见等。18.第三方的责任限额18.1责任限额：第三方的责任限额由合同约定，如未约定，则根据相关法律规定执行。18.2限额计算：责任限额应基于第三方的专业水平、服务性质、合同金额等因素综合确定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任