XX装饰公司与房地产商合作模式

1、XX装饰公司与房地产商合作模式品牌互动 强强联合、合作目的：如今装饰行业面临技术升级和服务创新的挑战。面对机遇和挑战的并存，XXXX装饰公司积极的寻求一种能充分体现 XXXX业价值的服务方式，更好的给 广大业主提供更加快速，省心，放心，优质的装修服务。这就是：XXXX装饰公司站在合作伙伴角度， 与地产投资开发商和物业管理公司建立全面、 广泛、长期 的合作伙伴关系， 将期视为今后营销工作的一个重点。 旨在同各商家一道， 为业 主提供更为全面、 系统、科学的配套服务， 对业主的装修消费作出科学性的指导， 充分体现对业主的责任感和无微不至的关怀。二、合作原则： 公平，公正，合理，平等互利。实行品牌互

2、动，强强联合的战略性合作伙伴关系。为广大业主全面提供快速，方便，省心，放心的优质服务。三、合作方式：1. 在开盘时，XXXX装饰与发展商联合举办业主联谊会，具体事项如下: 主办单位：发展商协办单位：XXXX装饰操作时间：楼盘入伙前一个月左右实施地点：可双方协商，选定一个活动地点；实施模式：由发展商负责通知召集已经购买房屋的业主； 由发展商和XXXX装饰公司共同负责联谊会的整体策划方案;XXXX装饰负责整个活动的执行；XXXX装饰全额或者部分承担联谊会的费用；XXXX装饰享有在楼盘里合理发布的唯一装饰类广告的权利；XXXX装饰公司享有优先，免费进驻楼盘的权利。发展商或楼盘物业管理处2. 在入伙时

3、，XXXX装饰与发展商联合举办入伙庆典仪式，具体事项如下: 主办单位：协办单位： 实施时间: 实施地点:XXXX装饰实施模式：XXXX装楼盘入伙的第一天 楼盘广场空地 发展商和楼盘物业管理处提供一切可以提供的方便，与饰共同负责整个庆典活动的策划方案制定。庆典活动内容包括：（1）举办文艺节日表演 ;（2）XXXX装饰在现场派发资料及赠送精美礼品；（3）发展商和XXXX装饰公司共同举办现场抽奖活动，双方共商奖品 事宜；（4）XXXX装饰全额或者部分承担庆典活动的费用；（5）XXXX装饰享有免费进驻楼盘的权利。3其他软性合作。（1）由开发商提供楼书资料的封底版面，给 XXXX装饰做广告（2）由物业管

4、理公司提供入伙资料的封底版面，给 XXXX装饰做广告（3） XXXX 装饰负责印刷入伙资料（4）如果不需要由XXXX装饰印刷资料的，封底广告费用双方协商；4、XXXX装饰在小区驻点为业主提供优质的服务，具体事项如下：a. 由物业公司和XXXX双方协商小区内场外、室内驻点咨询点；b. XXXX装饰负责咨询点的布置；C.XXXX装饰指派专业设计师现场咨询（星期六、星期日举行外场活动）；d.XXXX装饰咨询人员（业务员）现场派发宣传资料（执行XXXX装饰推广策划草案中的小区推广的长期型推广 ）；e.XXXX装饰在楼盘里悬挂唯一的装饰类宣传画、条幅；5、XXXX装饰为开发商提供售楼处、样板的设计、施工

5、服务如下:（1）对于样板房、售楼处、会所的纯设计业务，XXXX装饰按照设计工艺的难易程度须收取 100-200 元/平方的设计费；(2) 如果发展商同意XXXX装饰公司设计和施工业务一起承接，那么，前 期所收取的设计费用直接转到工程款里去。(3) 承诺装修公司0利润服务。6 XXXX装饰为业主提供套餐的设计、施工服务程序如下: (1).装修套餐：1、XXXX装饰作为发展商的精选品牌装饰公司，为客户提供精美，优质的装修套 餐服务；2、 XXXX装饰预先做好楼盘的各种户型的设计方案和预算方案，分为A B C, 即高、中、低档次，任客户购买房屋之时挑选，；3、当客户在购买了房屋并已经明确指定某一个设

6、计方案和预算方案之后，由售楼处赠送XXXX装修现金券。XXXX装饰公司就可以立即介入，由 XXXX装饰公司 的专业设计师与客户进行接洽；4、发展商在购房合同上须注明客户挑选的何种套餐服务，并明确告知客户是 XXXX装饰公司承接客户的套餐设计和施工任务；5、客户在入伙之后，由XXXX装饰负责客户的整个装修事项的全过程， 发展商可 以实施协调，监控的作用；XXXX装饰协商装修业务分成的比例(暂定每成功装修一户即给1.5%提成);予2000千元或按为规范保安工作，使保安工作系统化6发展商可以与物业安保培训方案/规范化，最终使保安具备满足工作需要的知识和技能，特制定本教学教材大纲。一、课程设置及内容全

7、部课程分为专业理论知识和技能训练两大科目。其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。二.培训的及要求培训目的1) 保安人员培训应以保安理论知识、消防知识、法律常识教学为主，在教学过程中，应要求学员全面熟知保安理论知识及消防专业知识，在工作中的操作与运用，并基本掌握现场保护及处理知识2 )职业道德课程的教学应根据不同的岗位元而予以不同的内容，使保安在各自不同的工作岗位上都能养成具有本职业特点的良好职业道德和行为规范)法律常识教学是理论课的主要内容之一，要求所有保安都应熟知国家有关法

8、律、法规，成为懂法、知法、守法的公民，运用法律这一有力武器与违法犯罪分子作斗争。工作入口门卫守护，定点守卫及区域巡逻为主要内容，在日常管理和发生突发事件时能够运用所学的技能保护公司财产以及自身安全。2、培训要求1）保安理论培训通过培训使保安熟知保安工作性质、地位、任务、及工作职责权限，同时全面掌握保安专业知识以及在具体工作中应注意的事项及一般情况处置的原则和方法。2）消防知识及消防器材的使用通过培训使保安熟知掌握消防工作的方针任务和意义，熟知各种防火的措施和消防器材设施的操作及使用方法，做到防患于未燃，保护公司财产和员工生命财产的安全。3）法律常识及职业道德教育通过法律常识及职业道德教育，使保

9、安树立法律意识和良好的职业道德观念，能够运用法律知识正确处理工作中发生的各种问题；增强保安人员爱岗敬业、无私奉献更好的为公司服务的精神。4）工作技能培训其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。二.培训的及要求培训目的安全生产目标责任书为了进一步落实安全生产责任制，做到“责、权、利”相结合，根据我公司2015年度安全生产目标的内容，现与财务部签订如下安全生产目标:一、目标值:1、全年人身死亡事故为零，重伤事故为零，轻伤人数为零。2、现金安全保管，不发生盗窃事故。3、每月足额提取安全

10、生产费用，保障安全生产投入资金的到位。4 、安全培训合格率为100% 。二、本单位安全工作上必须做到以下内容：1、对本单位的安全生产负直接领导责任，必须模范遵守公司的各项安全管理制度，不发布与公司安全管理制度相抵触的指令，严格履行本人的安全职责，确保安全责任制在本单位全面落实，并全力支持安全工作。2、保证公司各项安全管理制度和管理办法在本单位内全面实施，并自觉接受公司安全部门的监督和管理。3、在确保安全的前提下组织生产，始终把安全工作放在首位，当“安全与交货期、质量”发生矛盾时，坚持安全第一的原则。4、参加生产碰头会时，首先汇报本单位的安全生产情况和安全问题落实情况；在安排本单位生产任务时，必须安排安全工作内容，并写入记录。5、在公司及政府的安全检查中杜绝各类违章现象。6、组织本部门积极参加安全检查，做到有检查、有整改，记录全。7、以身作则，不违章指挥、不违章操作。对发现的各类违章现象负有查禁的责任，同时要予以查处。2、每月接受主管领导指派人员对安全生产责任状的落8、虚心接受员工提出的问题，杜绝不接受或盲目指挥；9、发生事故，应立即报告主管领导，按照“四不放过”的原则召开事故分析会，提出