厂房购买合同(20211005172853)

1、厂房购置合同厂房购置合同篇 1 土地厂房买卖合同卖方：营业执照号码：地址：法定代表人：买方：营业执照号码：地址：法定代表人：买卖双方在平等、自愿、公平协商一致的根底上就以下 土地及工业厂房买卖事宜，达成如下协议。第一条1.1 卖方拥有位于的一幅工业用地，土地信息如下： ?土地使用证?号： ；地号：； 土地使用权面积：平方米。其他信息详见?土地使用证? 卖方在其上建有工业厂房，并办有?房地产权证? ，其 中：；其他信息详见房地产权证 本合同交易土地及厂房以下简称为转让标的1.2 买方购置转让标的用于生产经营包括关联公司的生产经营。第二条2.1 卖方保证，上述土地及厂房的产权清晰，卖方对其 享有的

2、完全的物权，有权出售，转让标的不存在任何债务， 未使用转让标的进行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠缴地价款、房价款或税款的情形。2.2 转让标的现已空置，原那么上按照现状转让。具体的 现状及交付标准详见第九条。第三条 转让标的成交价为人民币。成交价不含本合同第八条所列之各项税费 , 因本次交易 所产生的相关税费根据本合同第八条之约定承当。第四条 买方应在本合同签署生效当日向卖方支付定金人民币。 卖方应向买方出具定金收据。第五条5.1 双方应于定金支付完成后日内共同至开立资金监管 账户。账户开立完成后日内，买方应当将支付至上述资金监 管账户。5.2 转让标的全部过户至买方或买方指定第三方名下后

3、5 日内，双方应共同至银行、 持新的登记证书原件 包括 ?土 地使用证? 、?房地产权证? 办理监管资金解付手续，即由 银行将监管资金支付至卖方指定账户。5.3 剩余作为交房保证金其中为房产税清缴保证金 ， 在下述文件齐备的前提下，卖方应当在 10 日内将交房保证 金支付给卖方：5.3.1 本合同第九条所述之交接确认文件；5.3.2 本合同第 8.1.2 条所提及的房产税的清缴凭证。 根据市现行规定，该房产税由财产所有权人按年度申报清 缴，且该税费并非交易税种，为此，卖方应当向买方出具房 屋过户登记完成之日前房产税已经足额缴纳的文件 / 证明。5.4 假设卖方未能按第九条要求完成全部交接义务，

4、或者 存在房产税欠缴情形，那么自交房保证金中扣除相应款项，剩 余局部由买方支付给卖方。第六条6.1 卖方指定作为本次交易卖方的全权委托代理人，代 理权限为享受本合同所约定的全部甲方权利、履行本合同所 约定的全部甲方义务，即包括而不限于办理资金监管手续、 代为收取转让价款、办理交接手续，等等。6.2 代理人身份信息如下： ，身份证号：住址：联系 ：6.3 本合同第三、 四、五条的全部转让价款应当支付 或 由银行解付至以下账户之一，即买方支付至任何一个账户 即视为已完成了付款义务。具体按照银行及土地、税务等部 门的要求办理。账户一：开户银行：账号：账户二：开户银行：账号：6.4 假设支付至代理人之

5、收款账户，那么其与卖方之间的账 务结算支付与买方无关。第七条7.1 买方向卖方支付定金之当日，卖方应当将本合同第 一条所述之 ?土地使用证? 、?房地产权证? 原件提供应买方7.2 卖方收到定金后，双方即开始办理转让标的的过户 登记手续，包括签署用于过户登记的买卖合同以市政府规 定的名称为准 ，至国土、房产部门签署相关文件，等等。7.3 过户登记手续原那么上由买方主导办理，卖方应当提 供协助义务。即卖方应当在根据买方的要求积极配合。假设卖 方怠于履行义务而致使过户手续期限延误或者导致过户登 记手续无法完成，那么应当按照本合同第十一条约定向买方承 担违约责任。7.4 过户登记手续完成后，由买方负

6、责新的?土地使用 证?、?房地产权证?的领取。第八条8.1 转让交易所产生的各项税费除公司所得税外， 由买方承当，即：8.1.1 契税、营业税、城市建设维护税、教育费附加、 印花税、交易效劳费、评估费假设有 、公证费等等，均由 买方全部承当。具体税种、税率依照国家规定。公司所得税由卖方自行承当。8.1.2 此外，转让标的过户登记至买方名下前的房产税 由卖方承当。8.2 本合同履行过程中如因法律、法规和政策原因所新 增的税费，由买卖双方届时协商解决。第九条9.1 双方应于转让标的全部过户至买方或买方指定第三 方名下后 3 日内，共同至现场开始办理交接手续，交接手续 原那么上应当在 20 日内完成

7、。9.2 转让标的全部过户登记完成之前的水、电、燃气、 通讯、网络、 有线电视、 物业管理等等各项费用由卖方承当。9.3 在根据 9.2 条约定结算各项费用的同时，双方应当 办理水、电等过户手续。9.4 卖方应当按照附件一清单将相关附属设施设备交付 给买方。9.5 转让标的如果存在需要和村委会、其他相关部门结 算的款项，应当一并在 9.1 条约定的期限内由卖方结算并支 付完成。9.6 上述过户、清点交付以及可能存在的其他全部结 算事项手续全部办理完成之日，即视为交接完成，买卖双 方应当签署交接完成确认文件。第十条10.1 双方确认， 根据现行政策及客观情况， 转让标的过 户登记所需的时间预估为

8、最长不超过 5 个月。因此，本合同 第 5.2 条之监管资金的监管期限亦为银行收到全部监管资金后 5 个月。假设非因买卖双方任何一 方的原因，转让标的无法在上述期限内完成过户，那么在上述 期限届满之次日银行自动将监管资金及所产生的利息转回 买方账户。此时，本合同自动解除，买方已经支付的定金卖 方应在三日内退还。10.2 当然， 双方可经协商一致对上述期限予以延长， 并 在期限届满前通知银行。延长的期限届满后仍未能办理完成 的，依照 10.1 条办理。第十一条11.1 假设买方未按照本合同约定的期限支付价款， 卖方有 权要求买方以逾期应付款项按日万分之五支付违约金。11.2 假设卖方怠于履行过户

9、登记之配合义务， 那么自收到买 方协助配合通知之日应以转让总价款按日万分之五支付违 约金，直至卖方履行协助配合义务之日。11.3 假设转让标的无法过户是由于卖方的 . 原因，那么买方 除有权解除合同，要求卖方立即退还全部款项包括银行监 管资金外，还有权要求卖方支付转让总价款30%作为违约金。11.4 假设转让标的存在任何卖方未披露之争议、 债务、 纠 纷，致使买方的购置目的无法实现，那么买方有权在任何时候 解除合同，此时卖方应退还收取的全部款项并向买方承当转 让总价款 30%的违约金。违约金缺乏以弥补买方损失的，卖 方还应赔偿买方的实际损失。第十二条 因本合同发生纠纷，由双方协商解决，协商不成

10、时，依 据中华人民共和国法律，向买方所在地人民法院起诉。第十三条本合同一式肆份，买卖双方各执壹份。均具同 等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。卖方：盖章买方： 签字 / 盖章 厂房购置合同篇 2 出卖人：以下简称甲方 买受人：以下简称乙方 兹就机器买卖事宜，达成如下协议： 第一条甲乙双方约定甲方卖出、乙方买进后记机器。 第二条买卖总金额为 乙方依照以下方式支付款项予甲方。 1、本日订约日先交付定金 元整。2、甲方必须在 年 月 日前将后记的机器安装于乙方总公司所在地的工厂。乙方未支付的余款，待 交货时一次付清。第三条甲方于乙方按第二条第 2 项规定的方式支付余款同时，应将后记机器 的

11、所有权移转予乙方。第四条在甲方尚未将机器交付乙方时，假设发生故障、毁损或遗失，应由甲方负责，亦即免除乙方支付价金的义务第五条甲方保证后记机器所具有的性能与说明书相符， 并须在交付前先行试机，以证明其性能。第六条有关后记机器的品质、 性能，由甲方对乙方保证， 并以 年为限。在此期间，假设非因乙方的过失而发生自然性故障，甲方负有赔偿损失及修理的义务。第七条假设发生 第六条规定的情形，虽经甲方修复，而机器仍然无法操 纵，或其性能降低长达一个月时，乙方可选择以下第 种方式，向甲方提出要求。1、换取同种类机器。其条件为乙方须就已使用该机器 的时间长短支付货款，每使用 年乙方应支付甲方相当于该机器总金额五

12、分之一的款项。2、退还机器。 但甲方得扣除乙方使用机器所应付如前1之款项，其余定金退还乙方。无论乙方是否使用，从甲方交 付机器日始至乙方提出退还机器要求之日止，为使用时间。第八条乙方假设未能在 第二条规定的日期前支付余额以交换机器，那么甲方无需 催告，本合同视同作废，甲方得将该机器搬回。甲方的机器搬运费、安装费以及搬回时所需的一切费 用，应由乙方负担。甲方除上述权利外，尚 X 将定金没收， 作为损害赔偿。第九条甲方假设未能在 第二条所列日期前交付机器，乙方得向甲方催告，于日之内交付机器。此期限届满，甲方假设仍然无法交付，那么本合同视同作废。乙方得请求甲方退还第二条所列之定金以及与定金等额的损失

13、赔偿。 本合同一式三份，当事人及见证人各执一份为凭。 出卖人甲方 ：买受人乙方 ：见证人厂房购置合同篇 3 合同编号：出卖人 甲方 ：买受人 乙方 ： 依据?中华人民共和国合同法?及其他有关法律法规的 规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、老实信用的根底上， 就汽车买卖的有关事宜协商订立本合同。第一条汽车名称、数量及价款汽车品牌1型号1生产厂商产地发动机号合格证号车架号海关单号丨丨20xx 标准房屋买卖合同范本 20xx 标准房屋买卖合同范 本商检单号丨丨配置标准配置/选用配置 数量丨丨车身颜色丨首选：次选:单价人民币丨丨内饰颜色丨首选：次选：20xx 标准房屋买卖合同范本文章 20xx 标准房

14、屋买卖合 同范本出自 本文来自 以下简称甲方 买方： 以下简称乙方 见证方： 房地产经纪有限责任公司 以下简称丙方甲乙双方经友好协商，就房产买卖一事达成以下条款： 第一条甲方对产权的声明 甲方已依法取得出售房的合法证书芜湖市房屋所有权证及土地使用权证 。出售房 是 / 否 已设抵押，甲方为该房 屋的产权状况负全责。该房屋的地址为，结构为，建筑面积 为平方米，车库号，建筑面积为平方米。第二条甲方对出售权的声明 甲方保证出售房的合法性，并有权将该房上市交易。如 情况不实，甲方承当由此而引起的一切经济和法律后果。第三条乙方对购置权的声明20xx 标准房屋买卖合同范本合同范本 乙方自愿在本合同第一条及

15、第二条成立的前提下，购置 甲方出售房的完全产权，并认可仅在此种情况下签订的合同 才具有法律效力。第四条出售房价格甲、乙双方同意出售房价格为元。 大写：佰拾万仟佰拾元整 。第五条付款方式 1、合同签字盖章后，甲乙双方应向丙方提供办理立契 过户手续的必要材料并立即支付丙方佣金： 甲方元， 乙方元 ; 及甲方代办产权费元，乙方代办产权费元、贷款手续费元。 丙方实收佣金元 大写： _佰拾万仟佰拾元整 。此外，乙 方还须当即支付甲方购房定金元。如发生违约，责任由违约 方承当。2、无需银行贷款厂房购置合同篇 4出租方： 以下简称甲方 授 权 代 表 ： 职 务 ：地 址 ： 邮 编 ：电 话 ： 传 真

16、：承租方： 以下简称乙方 授 权 代 表 ： 职 务 ：地 址 ： 邮 编 ：电 话 ： 传 真 ：根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1 甲方将位于 的厂房或仓库 以下简称租赁物 租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认 可确定为 平方米。1.2 本租赁物的功能为 , 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改 变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承当。1.3 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。 第二条租赁期限厂房租房合同范本厂房租房合同范本2.1

17、 租赁期限为 _年，即从 年_月 _日起至年_月_日止。2.2 租赁期限届满前 个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条 件下，乙方有优先权。第三条免租期及租赁物的交付3.1 租赁物的免租期为 _个月，即从 年 _月 _日起至 年 _月_日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。3.2 在本出租合同生效之日起 _日内，甲方将租赁物按 现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承 租。第四条租赁费用4.1 租赁保证金 本出租合同的租赁保证金为本文来自 _) 。 厂房租房合同范本文章厂房租房合同范本出自物业管 理费物业管理费为每月每平方米人民币

18、 元。4.4 供电增容费 供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需 缴纳的全部费用由承当。第五条租赁费用的支付5.1 乙方应于本合同签订之日，向甲方支付个月租金作为赁保证金。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租 金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本 合同规定承当向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的 责任后 _日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。5.2 乙方应于每月 _号或该日以前向甲方支付当月租 金，并由乙方汇至甲方指定的以下帐号，或按双方书面同意 的其它支付方式支付。甲方开户行： 开户名称 :帐号： 乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额 为

19、：拖欠天数乘以欠缴租金总额的 %。厂房租房合同范本合同范本5.3 乙方应于每月 日或该日以前按第 4.3 条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支 付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总 额的 %。第六条租赁物的转让6.1 在租赁期限内，假设遇甲方转让出租物的局部或全部 产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件 下，乙方对本出租物享有优先购置权。第七条专用设施、场地的维修、保养7.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙 方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在 本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲 方。甲方对此有

20、检查监督权。7.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任， 对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以防止一切可能 发生的隐患。7.3 乙方在租赁期限内应保护租赁物，因乙方使用不当 造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承当。厂房购置合同篇 5 标准厂房买卖合同厂房购置合同 甲方卖方 ：，法人代表：以下简称甲方乙方买方 ：，法人代表：以下简称乙方 根据?中华人民共和国合同法?及有关规定，甲乙双方 本着合法、公平、平等自愿、协商一致、老实信用的原那么， 特订立如下合同，以便双方互相履行。第一条甲方自愿将其标准厂房出售给乙方，具体状况如 下：甲方与温州市龙湾标准厂房建设开发签订?土 地使用

21、权租赁合同? ：租期为十年，从 20xx 年 1 月 1 日起至 20xx 年 12 月 31 日止，租用地块位于温州市龙湾区标准厂房 蓝田片综合四区，土地占地总面积为 9.775 亩折合 6516.695 平方米，其中分摊面积为 1.275 亩折合 850 平 方米。第二条出卖的总价款 :甲方将该地块上系自己建造且合法拥有的附着物作价Y万元卖给乙方第三条付款方式：第一次付款：本合同签订之日，乙方支付Y万元 第二次付款：本合同签订十天内，乙方支付Y万元。第 三次付款：厂房购置合同第四次付款： 注：乙方第一次和第二次付钱金额作为定金。甲方保证 通过验收。如无法通过验收或验收日子拖延的，支付违约金

22、违约 的约定是怎么样的？还有如果甲方拖延过长，该怎么处理第四条特别约定：1、债务明晰2、乙方应配合甲方到各有关部门单位办理有关手续。4、甲方配合乙方到有关部门办理相关的变更手续。 第五条该标准厂房交付后由乙方自行处置，甲方不得干 涉。第六条如遇国家建设需要被政府征用，第七条违约责任1、乙方不按本合同约定期限交付的情况，怎么约定违 约责任？2、甲方收取定金，在规定期限内，标准厂房未能按期 通过政府相关部门验收合格的，怎么约定违约责任？3、甲乙双方不按本合同条文执行的，一切后果责任由 违反方负厂房购置合同担。并且，一方有权要求违反方支付违约金。厂房购置 合同第八条争议的解决因履行本合同发生争议，有

23、争议双方协商解决，协商不 成的，由当地人民法院受理解决。第九条本合同自甲、乙双方签字盖章后即日生效。本合 同生效后，买卖双方不得反悔。第十条本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，永存为 照。甲方签章 ：乙方签章 ：法定代表人签字 ：法定代表人签字 ： 联系 ：联系 ：年月日厂房购置合同篇 61. 房屋出卖方： 上海 投资有限公司 以下简称甲方 2. 房屋买入方： 以下简称乙方 3. 房屋买卖标的： 1甲方同意将上海“ 中心大厦内第 楼室公寓房屋 套 包括室内装修、设备、家具等等 卖给乙方。本买卖契约所规定的房屋面积 指建筑设计图计 算共计平方米 附房屋平面示意图，室内用品清单各一份 )(2) 本

24、买卖契约所涉之 “ 大厦地址为上海市 路 号，该地块是经上海市土地局批准，甲方以 万美元中标，获得五十年有偿使用权 ( 截止公元 _年 _月 _ 日) ，因此乙方购入的公寓房屋连同相应的 平方米的土地使用权一并购入。乙方拥有对本契约所规定的买卖范围的 房产权和 平方米的土地使用权截止期限为公元_ 年_月_日。(3) 如甲方的土地有偿使用权结束时，本合同即行终止。4. 房屋买卖价格：本契约所规定的公寓房买卖价格为 美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋买卖款项。5. 房屋的移交：(1) 本房屋买卖契约签订后，乙方必须在一个月内按照 甲方销售说明书规定的有关建筑和设备标准及室内家具用 品的清单，对甲

25、方交付的房屋与设备进行验收。验收合格双 方交接房屋钥匙，房屋钥匙交接完毕，即作为甲乙双方房屋 移交手续办妥。(2) 自房屋移交之日起，房屋在土地有偿使用期限内的 所有权即归乙方。不管乙方住进使用与否，均应从移交之日 起由乙方承当该房屋的使用、管理和维修责任。6. 管理、维修和其他费用：(1) “ 中心大厦管理维修等项工作，均由甲方负责管辖，并向各用户进行分摊及收取相应费用。一手房屋买卖合同一手房屋买卖合同(2) 甲方暂定每月向乙方收取壹佰美元的大楼管理费。 大楼管理费包括公用水费、公用部位环境卫生费、公用部位 绿化保养费、平安保卫费、机械保养人员及大楼房管人员费 用等。(3) 甲方每月向乙方收取大楼公共设施、设备大修、小 修储存费，收费标准另议。大楼大修小修储存费的用途范围 如下：属甲方管辖内的公用的室内外绿化园地、道路、给排水系统、供电供气系统、弱电系统、 空调系统、照明系列和消防设备、给排水设备、供电供水设备、空调设备的公用场所 的所有的非人为损坏的建筑和装饰的修复。(4) 乙方所应负担的电费、冷暖气空调费由甲方负责计 算、分摊，甲方将总费按住户、用户面积平均分摊本文来自 请与甲方商议，另签订