今起执行契税营业税优惠政策

1、今起执行契税营业税优惠政策导读：2月19日下午，财政部发布关于调整房地产交易环节 契税、营业税优惠政策的通知后，“买房卖房能省多少钱”的消 息就一直在发酵，各家房产交易公司的电话在这个周末几乎全部成 为热线。以下是由干货资源社小编J.L为您整理推荐的今起执行契 税营业税优惠政策，欢迎参考阅读。“都在咨询买房卖房的消息，肯定是大利好，省内如何执行， 我们在等。” 一房产交易公司的员工说。不用等了!2月21日，记者从河南省地税局获悉，目前各保障 环节均已到位，契税、营业税优惠政策22日起执行。“我们19日下午就开会讨论如何将政策精神和有关要求迅速传 达至基层征收单位，并制定相关服务措施，确保税收优

2、惠政策不折 不扣地贯彻落实。”省地税局局长智劭告诉记者。根据财政部通知，本次优惠政策涉及营业税和契税两方面内容。涉及营业税具体为：个人将购买不足2年的住房对外销售的， 全额征收营业税;个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的， 免征营业税。契税优惠政策调整的主要内容是：（-）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶 以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税 率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。（-）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以 下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2% 的税率征收契税

3、。个人购买第三套及以上住房，通知中并未作出规定，因此 不享受通知规定的契税优惠政策。据省地税局相关负责人介绍, 关于购房时间以及是否家庭唯一住房的界定，国家税务总局在此前 的相关文件以及本次通知中有明确规定，大家可自行比照。据了解，河南地税已在门户网站公布了新政策，针对纳税人关 注的热点和容易产生歧义的问题，有针对性地发布了专题解答。全省12366热线也将对有关新政策进行咨询答复、宣传解释。22日起，各办税服务场所将安排专人负责解答纳税人申请税收优惠 遇到的问题，纳税人在通知实施的第一天就能够了解新税收优惠 政策的内容和享受优惠政策的具体办事流程等事项。拓展阅读：负利率政策引发三大担忧欧洲央行

4、近日发布的最新货币政策会议纪要透露出更多的鸽派 声音。市场对该行的下一步货币政策走向也渐形成共识，那就是最 早会在3月份进一步下调隔夜存款负利率水平（目前为负0. 3%）,甚 至会加码量化宽松货币政策（如从每月600亿欧元增加至800亿欧 元）。另外，全球多家央行也已开启负利率之路。从理论上讲，政策 利率降至负值，能够刺激经济增长和实现通胀率反弹，但其效果在 很大程度上也取决于央行的对外沟通能力，其是否能畅通、清晰且 准确地传递出这种决心和信号，而不是给市场带来恐慌，削弱各界 对经济前景的信心。对于负利率及其实际效果，投资者关注的是以下三个方面，或者说 有三个担忧：第一，负的存款利率会给银行带

5、来直接成本，损害其盈利状况 以及降低其发贷意愿。据英国经济分析机构凯投宏观的预测，在欧 洲目前实行负利率的四个经济体（瑞士、丹麦、瑞典和欧元区）中， 负利率实际每年给该地区银行的新增成本约为45亿美元，其中利率 最低的瑞士银行业承压最明显。不过，从欧洲银行的整体体量以及 其运营收入与利润来看，这个成本基本上属于小级别，只要负利率 能够起到预期效果，实体经济实现复苏，那么成本终究会得以补偿。第二，央行的负利率竞赛或会导致无意义的汇率战。从某个角 度上来看，负利率的推行确实起到了推低货币汇率的效果，只是说 迄今为止，还不能认为各主要央行正在进行竞争性汇率贬值。而且 在全球经济增长乏力的背景之下，更

6、趋宽松的货币政策对于降低家 庭和企业的信贷成本，进而提振经济还是起到了一定作用。第三同时也是最大的忧虑是，尽管降息目标是支持实体经济, 但也给外界以央行“黔驴技穷”的印象。这样，与其说降息是缓和 市场的恐慌和担忧，还不如说是加重了各界的不安感，这也就不难 理解为何负利率推出了（如瑞典央行进一步降低负利率），全球股市 却出现一轮抛售潮的原因所在。央行推出的政策效果最终会怎样，取决于两方面因素：首先是 央行的沟通渠道和技巧，这是问题的面子。不可否认，金融危机之 后，央行政策的透明度有了显著提高，这离不开金融监管体系的内 审和改革，也离不开明星央行行长如伯南克、德拉吉和马克卡尼 的以身示范。其次是央行工具箱的广度和深度，这是问题的里子。 广度是指央行还有多少招数可以出，这受囿于各经济体金融体系状 况和货币传导机制等因素;深度是指央行的这些招数能够持续打多长 时间，而不至于让市场立刻拆穿央行的政策下限。当然，无论是面子还是里子，货币政策始终是药，政策是好是 坏，经济肌体会有反应，医生医术高不高，患者说